サンメゾン千里桃山台についての情報を希望しています。
桃山公園に近くて、落ち着いた暮らしができそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市桃山台二丁目3番6（地番）
交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数：29戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組 大阪支店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
公式URL：http://s-momoyamadai.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンメゾン千里桃山台
[スレ作成日時]2018-01-25 16:00:32
どこに残り1戸って書いてるの？
公式に限定1戸と宣伝してるだけでしょ。
残り1戸ならお金をかけて広告宣伝するわけないでしょうが・・
ルームプランを見ると、売り切れたタイプはグレーアウトしてて、残ってるのが見れるようになってるから、B、C、E、F、Bg、DgとプレミアムのK、I、Jが残ってて、Cタイプはラスト1邸と書かれてないから全部で最低10戸は残ってるのかと。
先着順で1戸だけ販売中のものはKタイプで7,490万円。他は販売予告未定になってますね。
https://s-momoyamadai.jp/outline/
サンメゾン千里桃山台｜物件概要
物件概要
名称 サンメゾン千里桃山台
所在地 大阪府吹田市桃山台二丁目3番6（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数 29戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階
建蔽率 53.61％
容積率 187.01％
敷地面積 1,403.40m2
建築面積 752.34m2
建築延床面積 2,919.82m2
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、千里ニュータウンまちづくり指針地区、市街化区域
地目 宅地
建築確認番号 第H29確認建築防大03645号（2018年1月12日）
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.39m2～130.03m2（一部プランはトランクルーム面積（0.60m2・0.98m2）を含む）
バルコニー面積 11.78m2～15.00m2
ルーフバルコニー面積 12.38m2～27.24m2（月額使用料：360円～810円）
セカンドバルコニー面積 3.87m2～20.49m2
サービスバルコニー面積 2.15m2・2.73m2
テラス面積 13.98m2～15.00m2
ポーチ面積 3.20m2・5.82m2
アルコーブ面積 2.69m2～5.82m2
専用庭面積 11.25m2～12.07m2（月額使用料：330円・360円）
駐車場 21台（機械式20台、平面式（来客用）1台）（月額使用料：14,000円～23,000円）
駐輪場 58台（スライドラック式）（月額使用料：300円・500円）
バイク置場 2台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場 5台（月額使用料：1,500円）
竣工時期 竣工済（2019年1月）
入居予定 即入居可
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）TEL.06-6203-3650
国土交通大臣(10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計･監理 株式会社日企設計
施工 株式会社森本組 大阪支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
■第3期先着順物件概要
販売戸数 1戸
販売価額（税込） 104,508,000円
間取り 4LDK
住居専有面積 122.72m2
バルコニー面積 13.98m2
セカンドバルコニー面積 9.57m2
ルーフバルコニー面積 25.28m2
ポーチ面積 5.82m2
ペット飼育 可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理費（月額） 14,480円
修繕積立金（月額） 12,270円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 1,472,400円
管理準備金（引渡時一括払） 28,230円
専有部分の機械警備（機械監視）利用料（月額） 440円
e-暮らしサポート基本利用料（月額） 330円
※申込の際には印鑑（認印可）・2018年・2019年分の収入証明書・本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。
※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
更新日：2020年5月18日次回更新予定日：2020年5月25日
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
4,700万円～8,100万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
36.51m²～61.28m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
|
3698万円～6698万円 |
|
2LDK～4LDK (2LDK＋WIC+SIC～4LDK+WIC+P) |
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53.8m2～86.64m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府大東市住道２丁目 |
|
3988万円〜6988万円 |
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1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK) |
|
45.88m2〜73.08m2 |
|
総戸数 286戸 |
