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評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-27 09:01:16
レーベン盛岡中央通THE BIRTHについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：岩手県盛岡市中央通り3丁目4-1,4-2,4-3,4-4,4-5,4-14,4-29（地番）
交通：東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
秋田新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
東北本線 「盛岡」駅 徒歩11分
田沢湖線 「盛岡」駅 徒歩11分
山田線 「盛岡」駅 徒歩11分
IGRいわて銀河鉄道 「盛岡」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.10平米～100.57平米
売主：タカラレーベン
施工会社：鉄建建設・高光建設共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン盛岡中央通THE BIRTH
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-20 17:29:11
| 物件概要 |
| 所在地 |
岩手県盛岡市中央通3丁目4-1（地番） |
| 交通 |
東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
秋田新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
東北本線 「盛岡」駅 徒歩11分
田沢湖線 「盛岡」駅 徒歩11分
山田線 「盛岡」駅 徒歩11分
IGRいわて銀河鉄道 「盛岡」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
96戸（他管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年07月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
[販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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| 施工会社 |
鉄建建設・高光建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン盛岡中央通THE BIRTH口コミ掲示板・評判
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105
マンション検討中さん 2018/12/06 00:35:36
>103
このサイトの意義って何？
興味を持って購入を検討している人同士の情報交換のサイトじゃと思ってたんだけど。
コメント書いてる人の8割以上がモデルルームすら行っていない状態の憶測ばかり飛び交っているものを参考にしろって本気？
馬鹿言ってんじゃないよ（笑）
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106
匿名さん 2018/12/06 00:45:58
>>105
意義についてはおっしゃるとおり。
>>58 なんてとても参考になったよ↓
こういうコメントを参考に、という意味だと思う。
>・駅まで遠い。
>・二重床と二重天井のせいもあってか天井が低い。また、下がり天井が各部屋を横断しており圧迫感があり、非常に目立つ。今どきのマンションはこれが普通なのか？ちなみに、建物の高さは、同じ13階建てで建設中のルサンクは40.5ｍなのに対し、ここは39.42ｍと1ｍほど低い設計となっているが、これも影響しているのか？
>・駐車場が60％ほど。抽選に漏れた場合は近隣駐車場を用意してくれるか？近隣駐車場には空きがなさそうだが。
>・タワーパーキングが60台にもかかわらず、出入り口が1つだけ。これは経験上２倍の台数であり、ただでさえラッシュ時は並ぶのに、この台数だと行列が想定されるが大丈夫か？
>・ＦＧＨはリビングダイニングが狭すぎ。ダイニングテーブルとソファーの配置に困る。
>・南面中央通だが、向かいのビルも高さがあり日当たりは疑問。要現地確認。
>・バルコニーの物干しの位置が気になる。せっかく幅広い作りをしているのに、端に物干しがあるので、雨にさらされる。
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107
匿名さん 2018/12/06 03:34:19
>>105
８割って、なぜわかる？まあご指摘のように憶測なんでしょう。
で、あなたはどういう立場？
買うの？モデルルーム行った？
わたしは行ったけど買わないかな。ここでの話を検討したら、買う気がなくなってきた。誰か買う気にさせて(笑)
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108
マンション検討中さん 2018/12/06 04:08:46
>>106
これって参考になります？
これ参考にする人って資料請求すらしてないんじゃないでしょうか？
>>107
あなたが隣人にならなかったという点で、このスレッドに意義はあったと感じました。
ありがとうございます。
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109
名無しさん 2018/12/06 05:33:17
自分が買うつもりのものが大人気じゃないと気が済まない、自分が買うものはなんのリスクも問題もないもので疑義を呈する人は敵だ、みたいな思考の人いますよね。
それとも売主側の関係者なのかな？
ネガテイブな意見こそ参考にしてます。モデルルームでは良いことしか話してもらえないので。
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110
匿名さん 2018/12/06 05:52:39
>>109
逆もまたしかりだな。
選ばなかった自分の意見が正しくないと気が済まない。
自分が選ばなかったものが不人気でないと許せない。
ポジティブな意見には総出で反論する風潮。
>それとも売り主側の関係者なのかな？
って発言に色濃く出てますね。
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111
匿名さん 2018/12/06 08:56:49
みなさん釣られないように。
からみたいだけだから、無視しな(笑)
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112
匿名さん 2018/12/06 09:08:41
ここが売れないと困る人なんでしょ。関わらないのが一番。否定的なことにいちいち噛みついてるからちょっと精神疾患あるんじゃない？
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113
匿名さん 2018/12/06 09:52:49
>>108
すごく参考になった。
「参考になる！」が7つもついてるから、皆さんそう思ったのでは？
コメントからすると、あなたは購入者のようだけど、1つ質問。
自分にとって最も懸念してる点は駐車場が6割しかないってこと。つまり40%の確率で敷地内駐車場が使えない。これについてあなたはどう対処するのでしょうか？
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114
匿名さん 2018/12/06 10:32:14
口を挟むが、６割の確率でゲットできたとしても、60台当たり出入口一つって、毎朝行列じゃね？
2倍の高速走行なら話しは別だが。
俺はそこが気になる。
あと、ここってトランクルームない？
物置は欲しいよ。
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115
匿名さん 2018/12/06 11:03:19
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116
匿名さん 2018/12/06 12:30:22
私は車も自転車も持たないので全く気にしません。
車も自転車も無しで住める環境に魅力をかんじます。
それに近しい書き込みも以前あったかと思いますがどなたかが、
個人の意見を押し付けるな
と封殺していたかと思います。
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117
匿名さん 2018/12/06 12:38:50
車を持ってる人がどう考えて購入に至ったのかを知りたいな。
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118
匿名さん 2018/12/06 12:47:47
盛岡で車も自転車も持ってないなんてちょっとびっくり。
老後ってことですか？
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119
匿名さん 2018/12/06 13:50:49
人に意見を求めておいて、車を持たない人間には聞いていないと。
確かにあなたからしたら老後かも知れませんが、私にとっては現在進行形です。
リクエストに応えたら、こんな反応しか返ってこないとは。
非常に不愉快です。
他人の発言を釣りだなんだと茶化すなら、自分達の発言を省みなさい。
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120
匿名さん 2018/12/06 13:59:35
>>119
これは失礼。116＝108なの？別人かと思ったものでね。
ただ、本当に申し訳無いが、「車も自転車も持ってない」という、盛岡では極めてレアな方のご意見は、参考にはならないかな。
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121
匿名さん 2018/12/06 14:42:48
>>119
ごめん、ちょっと何を言っているのかわからない。
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122
匿名さん 2018/12/07 06:48:39
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123
匿名さん 2018/12/07 07:51:45
それはポイント高いね
やっぱり申し込もうかな！(笑)
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124
匿名さん 2018/12/12 08:55:15
8,9日もそうだったけど、15,16日も第二期モデルルームオープンって、何回オープンすんねん
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