エクセルグランデ刈谷銀座タワー

>>594 マンション検討中さん
そだねー

>>593 マンション検討中さん
社長さんにすぐにでも送ったら?

明日になれば完売で、
きっとこのスレもクローズ。

たくさん、教えて頂き、
ありがとうございました。

>>598 マンション検討中さん
だといいですが

他社のタワマン販売業者に比べて宣伝費?異常ですね。
ほうっておいても売れていくこのタワマンションの営業マンとそれ以外の営業マンや社員さんで給与賞与格差が見てとれるでしょうね。
マインドの低下が著しく激しいだろうからこの会社の将来が心配ですね。
ほかの建売り物件や分譲中マンションとの均一性が図れていなさそうなので、正に経営判断ミス？
マインドは見えないだけに一番怖い。
営業マンとしてのマインドではなくて、人間としてのマインドだと言うのを理解できないからこんなひどい事ができるのかな？
潰れる会社、淘汰されていく企業に多い理由の一つですよね。
歴史がある業者さんのこのマンションは検討したいけど定期借地と言うこともあるし、他社でJR駅近くに出るらしいので迷いますね。
でも、購入検討する一つとしてデベさんの将来性は判断材料です。

>>600 匿名さん
簡単に人を増やせる世界でもないと思うので、まさに経営者の舵取りの問題ですね。労働強化的な価値観を感じます。

いがみあわなくても、十分、素敵なマンション！

市駅直結で、老人ホーム、高級スーパー、託児施設が、マンションの中にあり。

市内、県内見渡しても、これだけのマンションはないですね。

刈谷市駅再開発ある？

同じ時期に、同じ定借で、同じようなタワーマンションを市駅と刈谷駅で競合させて明暗がくっきりと結果として現実化した。
昔の市駅の栄華を復活させる目論見が、今も将来的にも凋落をまざまざと見せつけられる現実となった。
一帯の再開発、歴史博物館、このマンション共に刈谷市政が手掛けた事業。それ以上にデベの責任問題になろうか？

>>608 マンコミュファンさん
刈谷駅直結とはそもそも次元が違うだろ。
比較論は不要。完成はまだ一年後。
この時点では批判に値しないと思うが。

>>608 マンコミュファンさん

この販売不振からは、刈谷市の事業ミスも問われるべきでしょう。
デベに責任はない。
むしろ、刈谷市にそそのかされたデベが刈谷市を訴えていいのでは。

お花畑の市長&市議会、更に彼等に意見を言えない市の職員が、何百億？もかけて、博物館と市駅前を整備して。
このマンションはお花畑のど真ん中にある、市駅のランドタワー。

誰が尻拭いするか、別として。

市民的にはこんな感じ。

>>611 名無しさん
みんなご協力ありがとー！

この手の便利なマンションに住んでも。
喜ぶのは専業主婦だけ。

かと言って、楽な分を、家庭内で何をするわけでもなく、お昼寝。

まぁ、そんなもんでしょ。

こういう、アホな専業主婦に限って。

あんた、稼ぎすくないから、もっと働け、とかいう。

我が嫁みたいなモンスターが、巣喰うと、ヤダな。笑

>>613 マンション検討中さん
だから、何？君ら愚痴を書き込まないでくれる？

>>606 評判気になるさん

三河線の廃線検討中は耳にしたことがあります。

手持ちの現金で、億ションを購入する層と、
共働きで世帯収入2千程度の層、が混在するタワマン。

moderateとか、デベにクラス分けされ。

建屋内の老人ホームとか幼稚園も、クラスによって分けられるのかなぁ？

アルバが完売して抽選ハズレの皆さんが、棚ぼた棚ぼたで買いに来るでしょう。
棚ぼた狙いの棚ぼた待ちの販売？

売主&施工主の角文様によると。

28-26FのSky high suiteは、勝ち組、
25-18FのPremium suiteは、準勝ち組、
17-3Fのmoderateは、一般庶民、だそうな。

ほんと、この売主は凄い。
よくこんな区分けしたよな？

日本でランニング最高峰のマンション。払えなくなったら虚しい。
心配しなくて大丈夫。
払えなくなれば、売ればいい。
あっ、ランニングが上昇しているから売れないか・・・
ローンの金額によっては、時が来たら毎月ローンの支払額を
毎月のランニング費用が追い越す時期が来た時のほうが虚しい。

Sky high suiteは、ありあまる広さですよね。そして、本当にお金もありあまっているか、月々かかるお金を経費処理できる職種の方かが住むのですか？
私は、Premium suiteで、と少し見栄と欲を持って見学に行き、moderateの東側で十分（広さと価格のバランスで身の丈に合っている）と感じています。住んでからのご近所付き合いが大変になるのかな。

一つ言えるのは刈谷駅直結でエクセルグランデが建つなら抽選になるぐらいの人気になってたでしょうし、刈谷市駅徒歩5分にアルバックスが建つなら販売に苦戦したでしょうし。
やはりマンションは立地と希少性が命と立証された競合案件でしたね。
買主側からすればしっかりと自分で勉強して、しっかりと自分で検討を積み重ねれば販売営業マンなんてアシスタントぐらいにしか感じませんから。本当。

>>621 名無しさん

ランニングはアルバックス刈谷ステーションより10?30%安いですよ。（実話）

完売御礼！

★5御礼！

満員御礼！完売御礼！

迷う暇もなく、間もなく完売！

>>618 名無しさん

こちらも、完売みたいですよ！
さすがですね！

こちらは、市が税金をジャブジャブ注ぎ込んで再整備していますから、完売は想定内！

完売してから、急に静かになりましたね！
さすが、市駅の一等地、瞬間蒸発でしたね！

>>630 マンション検討中さん
ほんとに完売なの？
二期はじまったあたりからずっとデマ出てるから、信じられないんだけど

デマ、とか酷いな。

刈谷市が。
市が、責任を持って売り捌いてるんだよ。

デマとか酷いな。

刈谷市の責任持って、売り捌いてるんだよ。
今更、デマとか言われても。

とは言え、使えない奴、多過ぎ。
明日から、はっきり白黒つけようと、、。

>>633 eマンションさん
なにが言いたいかわからないのですが。
人のことを使えないと断ずる前に、自分の日本語力を省みたらどうでしょうか？

>>634 マンション検討中さん

あれ？
人のことを使えないと断ずる、なんて、しまきたっけ？

>>634 マンション検討中さん

余りに売れ残るから、角文さんの営業マン、怒っちゃったよ。
外に当たっても仕方ないのにね。

HPの概要では、2期先着受付中だから、まだまだ残ってるってことだ。人気のない部屋もあるだろうし。

低層階って目の前にマンションがあって買う人いるのか？

貞操貝はクリニックとか高級スーパーです。
居住マンションは5階より上、だったと思います。

>>639 マンション検討中さん
３階からです

失礼しました。

貞操貝のクリニックや高級スーパーとかヘルスは、二階までで、その上は、高級マンションでしたね。

スーパーはトヨタ系のあいち生協。
一年で一番の春商戦の時期、ここで一気に完売させなかったら、絶対に売れないマンションの代名詞になるでしょう。
完成時までに完売したらいい戦略なら時代を読み違えてるでしょうね。

江戸時代創業の老舗、角文様が、刈谷市の要請に応えて、本気で作ったタワーマンション。

貞操貝は、高級スーパー、老人介護施設、児童相談所を、完備。
中層階は、庶民向けの集合住宅。
上層階は、刈谷市最高峰のプレミアムマンション。

残りわずか、ですから、早い者勝ちですね。

>>643 マンション検討中さん
貞操貝？児童相談所？早とちりが目立ちますね。

エクセルグランデってエルグランデの上級ということですか？