東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー、旧称:東池袋駅前再開発プロジェクト)ってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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  8. OWL TOWER(アウルタワー、旧称:東池袋駅前再開発プロジェクト)ってどうですか?Part2
匿名さん [更新日時] 2010-03-30 16:33:20

OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK+N
面積:37.80平米~118.89平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-01-17 12:38:20

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 983 匿名さん 2010/02/13 08:47:32

    977
    タワマンでも
    ベビーカーや台車は非常用の大きなエレベーターを使いましょうと、
    管理組合で決めてる物件は多いよ。

  2. 984 検討者 2010/02/13 17:52:46

    >>981

    エレベータに自転車に乗り入れOKなんですね。
    安心しました、ありがとうございます。

  3. 985 検討者 2010/02/13 17:54:20

    ベビーカー=自転車

  4. 986 検討者 2010/02/13 17:56:02

    >>985

    車椅子は一緒にするなよ!

  5. 987 検討者 2010/02/13 18:42:49

    >>986

    車椅子なんて書いてないだろ!
    視力大丈夫か!?
    病院行け!!!!!


    荒らしは去れ!!!!!!!!!!!!!!!!



  6. 988 検討者 2010/02/13 19:53:58

    犬=ベビーカー=自転車=台車=車椅子=猫

    みなさん自分の意見さえ通ればいいと考えてませんか?
    みなさん思いやりの気持ちを持ちましょうよ、お願いします。

  7. 989 契約済みさん 2010/02/14 02:22:35

    自転車はだめでしょう。いいということになったら、廊下で自転車乗る子供とかでそうで嫌です。

  8. 990 匿名さん 2010/02/14 02:27:54

    ペットは非常用エレベータを使うのがここの規則みたいですね。隅々までは見てませんが他は特に管理規約には書かれてないみたいです。

  9. 991 匿名さん 2010/02/14 02:37:28

    それは住民や親の教育の問題でしょ
    反対ってこのレベルの話しなのか

  10. 992 匿名さん 2010/02/14 02:38:22

    勝どきと違って、ペット可ですね。

  11. 993 契約済みさん 2010/02/14 04:07:59

    駐輪場あるけど、上は重いし部屋に持ち込めないかっていう話の時点でそういうレベルでしょう。

    傷がつく可能性が高いし、ふつうに考えてエレベーターや部屋に持ち込みなんてだめでしょう。
    数が足りるのか?という疑問は確かにありますが、一台は確保されているのですし、それ以上はとりあえず望まないほうがいいのでは。

  12. 994 購入検討中さん 2010/02/14 04:42:12
  13. 995 申込予定さん 2010/02/14 05:22:39

    逆にエレベーターで自分の部屋に持ち込む方が労力いるのでは?
    傷が心配とか廊下で自転車乗る子供とか全て住民のモラルの話しで、それと自転車を規則で縛るのは別の問題だと思います。
    自分の家に自転車持ち込めないなんて普通に考えておかしいです。

  14. 996 匿名さん 2010/02/14 06:11:23

    規約で禁止なんだからだめなもんはだめです。

  15. 997 匿名さん 2010/02/14 06:17:45

    そんな規約は存在しないよ

  16. 998 匿名さん 2010/02/14 06:23:22

    シティタワー完売だってさ。

  17. 999 匿名さん 2010/02/14 06:43:26

    そんなに心配ならエレベーターは傷つけるな、廊下は自転車で乗るなって規約に書いて貰えばいいw

  18. 1000 匿名さん 2010/02/14 06:45:12

    子供が鍵で傷つけるから心配いらないよ。

  19. 1001 購入検討中さん 2010/03/30 07:28:35

    私は、区役所が入るあたりの再開発地区に住んでいる者です。
    個人的には再開発大賛成なのですが、大地主さまご年配の方々が
    大反対をしていて、もしかしたら再開発されない恐れもある状態です。
    何年か待っていれば、必ず自分の住んでいるところも再開発に取り込まれ
    高層マンションの地権者になれるというのであれば、
    このアウルタワーは我慢しようと思えるのですが、
    正直、数十年先までは子供も大きくなり手狭になるので待てません。
    どなたか再開発に詳しい方いらっしゃいませんか?

    アウルタワー確かに高いのかもしれませんが、ここらへんの地価にすれば
    お手ごろ価格なのでは?と思えます。あとは日当たりの問題だけです。
    近所なのでよく見に行ってますが、エアライズ側だけ17階以上くらいが日が当たって、
    サンシャイン側、西友側、造幣局側は全て真っ暗って感じでした。
    タワーマンションに日当たりってあまり関係ないものでしょうか?
    タワーだからベランダに洗濯物は干せないのでしょうか?
    お手数ですがご教示下さい。

  20. 1002 匿名さん 2010/03/30 07:33:20

    >>1001さん
    1000スレ超えてますのでこちらへ書き込みしてください。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/

  21. by 管理担当

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    マンションマニア2020-09-30 17:23:45
    E-80B 3LDK 80.18m2
    47階 14550万円 坪単価599万円

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-02-25 13:24:47
    ma9999(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/02/12
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アウルタワー(中古・2LDK・8500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516791/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279810/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    中住戸ではあるがワイドスパンで、全室に窓があり、キッチンや洗面室も広く、収納もたくさんあり、とても使いやすい。
    
    また、近くに大きな公園ができ、子育てやペットの散歩にも困らない。
    
    さらには、近くに大型スーパーがあり、便利である。
    
    残念な点として、管理費が少し高いように感じる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ゲストルーム2部屋のほか、ラウンジやジムなど充実している。
    
    このあたりは、使う方と使わない方で評価が分かれるが、少なくともゲストルームはあると便利だと思う。
    
    やや残念な点として、設備は一般レベル以上とは思うが、少し物足りないかもしれない。
    
    それぞれ、リフォームでかっこよくすれば良いと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    すぐ近くに、スーパーの西友、サンシャインシティ、少し歩けば、池袋なので、何でも揃い、困ることは無いと思う。
    
    マンション周辺こそ静かであるが、池袋周辺はすこし賑やかすぎるかもしれない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東池袋駅徒歩2分、池袋徒歩9分で、便利でほどよい場所だと、いつも感じている。
    
    羽田へも、サンシャインからリムジンバスが出ていて、早ければ40分で行ける。
    
    残念な点をあえて挙げるとすれば、品川が少し遠く感じるくらいである。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    池袋近くなので、多少は気になるところであるが、10年住んで、治安の面で、危険を感じたことは無い。
    
    むしろ、夜間もそれなりに人がいるので、それほど心配する必要は無いと思う。
    
    郊外とは違って、人も車も往来が激しいので、子供の遊び場は、少し考えてあげる必要があると感じる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    掃除が行き届いている点は、とても良い。
    
    各階にある24時間利用可能なゴミ置き場も、溢れることなく、定期的に回収されていて、マンションに住むメリットを感じる。
    
    残念なところは、特に無いが、利便性などのメリットの裏返しとして、コストがかかる部分は承知しなければならないと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    場所の優位性だと思う。
    
    再開発の途中であるが、居住地として環境が大規模に整備されるとともに、人口増加により、サービスや利便性もますます良くなることと、何よりも資産性も高まることが容易に想像される。
    
    10年東池袋に住んでいるが、実際に住みやすいと感じるし、これまでの近隣を含めたマンションの値上がりを見ても、納得できる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    個人の考え方になるが、どうしても池袋に良いイメージが無い人からは、受け入れてもらえないかもしれない。
    
    40平米台の部屋や、賃貸も当然にあり、多くの住人が住む環境であるため、ある程度は地域の環境が影響することも考えられるが、立地に対するイメージによって、バイアスがかかることで、資産性に多少の影響はあるかもしれない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エアライズタワー(東池袋)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38613/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48565/
    
    グランドミレーニア(南池袋)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592067/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587363/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    中古での検討だったため、予算に近いところで出ている間取りが希望に近かったことが一番であるが、普段使う有楽町線に近く、再開発エリアの中心にあったことなどがある。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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