埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 川口本町」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2021-01-26 20:20:04

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:埼玉県川口市本町4丁目54番7(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅(東口)より 徒歩4分
総戸数:162戸(事業協力者用住戸27戸含む)、他に店舗3戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、地上19階・地下1階建

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[スレ作成日時]2018-01-04 21:32:01

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ザ・パークハウス 川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1559 マンション検討中さん 2020/07/23 05:58:58

    こっちは違うという余裕?流石です。

  2. 1560 匿名さん 2020/07/27 02:07:27

    こちらの建設工事は土日はお休みになっていますか?
    騒音や振動など、周辺への影響もありますし、しっかり休んでいただきたいですよね。

    どうやら他のマンションの工事現場は稼働しているようですが、
    工事に遅れが出ると時間帯や曜日が無関係になってしまうのでしょうか?

  3. 1561 マンション検討中さん 2020/07/27 02:42:01

    他のマンションのことなんてどうでも良くない?
    逆に余裕のなさを感じてしまいますよ(笑)

  4. 1562 マンション検討中さん 2020/08/04 07:07:17

    >>1561 マンション検討中さん
    ようやく外部足場が解体され始めました。なかなかの外装でした。

    1. ようやく外部足場が解体され始めました。な...
  5. 1563 評判気になるさん 2020/08/08 03:27:04

    >>1560 匿名さん
    土曜日はちゃんと工事してますよ

  6. 1564 評判気になるさん 2020/08/09 05:19:36

    >>1562 マンション検討中さん

    この写真を見て気になって現地を見に行ってしまった。すごく格好いいね。完成が楽しみ。現地のパンフレットでは後3部屋残っているらしい。

  7. 1565 匿名さん 2020/08/13 05:21:16

    建築中のお写真をありがとうございます。
    外観が綺麗ですし、これだけの高さだと迫力がありますね!
    公式サイトの方でも3戸販売中となっていましたが階数や部屋の位置を
    ご存知の方はいらっしゃいますか?

  8. 1566 近所の人 2020/08/13 15:01:07

    >>1565 匿名さん

    902、402、302だったかな?402でなくて、202なも。いずれも同じタイプの大きい部屋です。

  9. 1567 通りがかりさん 2020/08/17 10:37:25

    また少しカバーが取れていました。早く全景が見たい。いや~、楽しみですね。

  10. 1568 マンコミュファンさん 2020/08/26 21:15:57

    hp見たら、最終1戸になってた!この時期に川口の8000万クラス売れるんだー。

  11. 1570 eマンションさん 2020/08/29 01:09:48

    >>1568 マンコミュファンさん

    凄いですね。最近は売れるのと売れないのがはっきり別れてきましたね。ここは勝ち組か。

  12. 1571 口コミ知りたいさん 2020/08/29 01:42:44

    買いたいですが、キャンセルは出ないですかね

  13. 1572 マンコミュファンさん 2020/08/29 03:26:40

    >>1571 口コミ知りたいさん
    レーベンの価格で売れてるの見たら、キャンセルしないですよねぇ、普通。

  14. 1573 通りがかりさん 2020/08/29 13:40:37

    >>1569 匿名さん
    先日オプション会でコーティング検討しましたが水性のものしかないようでお値段も。。
    別のところで20年保証のついたシリコンコーティングを検討しています。水性のものとほぼお値段変わらずです。

  15. 1574 匿名さん 2020/08/29 23:09:05

    >>1571 口コミ知りたいさん

    どんな物件でもあり得ることです。
    購入するのは生身の人間で人生の途上でそういう決断をしなくてはならない可能性はゼロではないからです。
    完売後もオフィシャルをチェックするのは元より営業担当者に声をかけておくことも大事です。
    人気物件なら複数希望者が出ます、希望者が同じような条件の人物なら、後は担当者が好き嫌いで決めるので。

  16. 1575 匿名さん 2020/08/30 06:12:12

    1階部分がみえて来ました!暑い中お疲れ様です。

    1. 1階部分がみえて来ました!暑い中お疲れ様...
  17. 1576 デベにお勤めさん 2020/08/31 00:26:49

    >>1575 匿名さん
    完成に近づいてきてますね?。
    写真正面柱の横ボーダーの位置が、HPパースと異なりますね。
    位置が変更されたのでしょうか?
    でも、2SLレベルでまわすデザインが正解だと思うので、造り間違えてしまった可能性が高いです。少し格好悪い・・・。機能・構造的には問題ないので仕方ありませんね。

  18. 1577 職人さん 2020/08/31 00:40:59

    >>1570 eマンションさん
    便利ですからね。スーパー、コンビニ、役所機関、図書館、駅、診療所、が全て徒歩4分以下です。更に東京まで京浜東北線で29分。生活にはほとんど困りません。荒川の氾濫が怖いのもありますが、それ以上に川の恩恵もあります。またパークハウスで仕様も分譲マンションとして及第点は与えられるものだと思います。

  19. 1578 マンション検討中さん 2020/08/31 05:03:10

    HP見ました。完売したようです。

  20. 1579 マンション検討中さん 2020/08/31 05:51:07

    完売おめでとうございます

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2019-12-10 15:14:53
      物件調査しました!
      
      埼玉県内の新築マンションとしては引き続きおすすめとなります。
      
      Bタイプ 2LDK 60.06㎡ 管理費(月額)13220円 修繕積立金(月額)5720円
      2階 4583万円 坪単価251万円
      4階 4847万円 坪単価266万円
      10階 5132万円 坪単価281万円
      
      Cタイプ 3LDK 66.03㎡ 管理費(月額)14540円 修繕積立金(月額)6280円
      13階 5495万円 坪単価274万円
      
      Dタイプ 3LDK 66.52㎡ 管理費(月額)14650円 修繕積立金(月額)6330円
      18階 5728万円 坪単価284万円
      
      Gタイプ 3LDK 70.04㎡ 管理費(月額)15410円 修繕積立金(月額)6670円
      9階 5787万円 坪単価272万円
      
      Hタイプ 3LDK 73.98㎡ 管理費(月額)16280円 修繕積立金(月額)7030円
      16階 7271万円 坪単価324万円
      
      Iタイプ 4LDK 84.25㎡ 管理費(月額)18540円 修繕積立金(月額)8010円
      4階 7937万円 坪単価311万円
      

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

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    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

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    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

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    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

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    総戸数 36戸

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    東京都練馬区中村南3-3-1

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    3LDK

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    未定

    1LDK~3LDK

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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

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    2LDK

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    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

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    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

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    総戸数 113戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

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    総戸数 40戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸