大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-15 01:36:08

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米

駐車場:292台 
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 2780 住民板ユーザーさん1 2020/01/08 07:41:51

    >>2779 住民板ユーザーさん1さん
    レクサスカフェが出来たとして
    普通の喫茶店に比べて
    入店のハードルが高そうなので
    よくて一回しか行かない人が多そう

  2. 2781 住民板ユーザーさん1 2020/01/08 08:30:31

    ウィステ内の店舗の閉店が相次いでいますが建て替えとかなのでしょうか。
    何かご存知の方いらしたら教えてください。

  3. 2782 住民板ユーザーさん1 2020/01/08 10:39:16

    まさか...
    どこかで少し噂になったウイステがタワーマンションになる準備!?

  4. 2783 住民板ユーザーさん1 2020/01/08 11:51:08

    レクサスカフェはレクサスを正規ディーラーで買った人しかお茶出来ないと聞きました。

  5. 2784 住民板ユーザーさん1 2020/01/08 12:09:38

    >>2783 住民板ユーザーさん1さん
    住民には冊子が届いていたと思いますが読まれてないですか?誰でも利用出来るんですよ。

  6. 2785 マンション住民さん 2020/01/08 17:45:45

    ウィステは老朽化してるので、そのうち建て替えか移転はしないと駄目でしょうね。
    タワマンが出来てもおかしくはないけど、その場合先にこちらに連絡が来ると思います。
    少なくとも今は何も連絡がないので、大丈夫じゃないでしょうか。

    でも、建て替えなり移転なりは時間の問題でしょう。
    阪急百貨店や阪神百貨店は半分づつ工事をして営業を続けましたが
    ウィステにそれは無理でしょうし、この先どうなるんでしょうね。

    24時まで営業を続けている点を見ても
    しっかり黒字化出来てると思うので
    是非このまま営業続けて欲しいなぁ。

  7. 2786 住民板ユーザーさん2 2020/01/09 06:16:48

    >>2784 住民板ユーザーさん1さん

    もう少し言い方優しくされたらどうです?
    上から目線で。
    そんなレクサスカフェのことなんかなかなか読みませんよ。

  8. 2787 住民板ユーザーさん2 2020/01/09 07:49:30

    ウイステのお肉屋さんが閉店しましたが、あの通りがどんどん改装していくと聞きました。
    先にうちは出るとお肉屋さんも言ってました。
    二階のミカヅキモモコも閉店ですので、
    あの通りのゾーンが部分改装していく可能性もありそうですね。

  9. 2788 住民板ユーザーさん1 2020/01/09 10:18:15

    1階のお寿司は残ってほしい!
    安くて美味しいですよ。

  10. 2789 住民板ユーザーさん1 2020/01/09 12:40:59

    >>2788 住民板ユーザーさん1さん
    買ってみます!

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  12. 2790 住民板ユーザーさん1 2020/01/09 12:41:59

    >>2789 住民板ユーザーさん1さん
    ちなみに、ウイステ近くのちゃんこや美味しいですよ。子連れでも可

  13. 2791 入居済みさん 2020/01/10 03:27:00

    今朝も東側のゴミがひどかったです…。植木折れてそうです。

  14. 2792 住民板ユーザーさん1 2020/01/10 14:55:18

    玄関の下駄箱の下の空間は皆さんどんな使い方をされていらっしゃいますか?
    参考に教えていただければ嬉しいです。

  15. 2793 住民板ユーザーさん1 2020/01/11 00:55:05

    >>2792 住民板ユーザーさん1さん

    ルンバのバーチャルウォール置いて
    それ以上進ませないようにしてます

    角部屋なら兎も角
    それ以外の部屋の玄関は狭いし
    余りごちゃごちゃ物を置かない方が
    スッキリしていいと私は考えています

  16. 2794 住民板ユーザーさん1 2020/01/12 00:15:37

    ウイステの不二家、100円パンも弊店です。跡地になにが出来るんでしょうか?

  17. 2795 住民板ユーザーさん1 2020/01/12 00:16:11

    ウイステの不二家、100円パンも閉店です。跡地になにが出来るんでしょうか?

  18. 2796 住民板ユーザーさん8 2020/01/12 01:02:36

    北側に新しく出来るイオンとの棲み分けのための調整でしょうね。

  19. 2797 住民板ユーザーさん1 2020/01/12 05:41:33

    初っ端から、管理修繕費の滞納者が出てますね
    しっかり取り立てないと
    後々面倒な事になります
    弁護士と顧問契約したらいいんだけどな

  20. 2798 住民板ユーザーさん3 2020/01/12 08:06:46

    >>2797 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんですね、、。その情報どこかに掲示とかされてますか?

  21. 2799 住民板ユーザーさん1 2020/01/12 08:18:29

    遅くなりましたがやっと引越しする者です。
    引越し業者の見積もりが済みました。
    作業2名、近距離で19万。思ったより高いのですが、妥当なのでしょうか。

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      入居者・契約者クチコミ2022-05-19 17:34:06
      女性・入居済み・40歳-49歳
      アンケート回答日:2022/05/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジオ福島野田 The Marks(新築・3LDK・4800万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617443/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628715/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・植栽がきれいに管理されています。
      
      ・コンシェルジュさんや管理人さんの対応が親切です。
      
      ・ファミリー層が多いので、子アリの方はお友達を見つけやすいです。
      
      ・初期オプションでフローリングの色と建具の色を選べたのがよかったです。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・キッズルームやゲストルームがあるところ
      
      ・共有の自転車の空気入れがあるところ
      
      ・エントランスが広いので、来客と話しがしやすい
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      イオンが2か所、アプロなどスーパー、コンビニが近いので買い物が便利です。
      
      小学校、保育園も近いです。
      
      何しろ駅前なので、銀行、病院なんでもあります。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      梅田からのアクセスがいいです。
      
      自転車でも行けますし。
      
      阪神、地下鉄、JRの3駅はとても便利です。
      
      駅からの徒歩で帰宅する際も、夜明るいので女性でも安心です。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安はいいと思います。
      
      駅からの徒歩で通勤通学する場合、夜も明るいので女性でも安心です。
      
      夜もうるさくなく静かであるかと思います。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アクセスの良さ、大規模マンションなので、管理費なども抑えられますし、共有施設が充実しています。
      
      子育て世帯の方が多いので、お友達もできますし、近くに公園があります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にないです。
      
      
      (※管理担当より)
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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