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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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8989
匿名さん
>>8987 マンション検討中さん
とりあえず東武は様子見でしょ。
一旦期間限定で土地を貸して、これから戦略決める。
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8990
マンション検討中さん
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8991
マンション検討中さん
>>8985 匿名さん
ホントですか?もう少し詳しく聞きたいです。
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8992
匿名さん
>>8985 匿名さん
毎日深夜!?
虚偽投稿だとしたら偽計業務妨害に該当ですね。
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8993
検討板ユーザーさん
どなたか営業マンと仲良い方いたら、ここの掲示板の内容報告したらどうでしょうか。
明らかに捏造と思われる投稿もあるので、検討者としてネットの書き込みの真実が気になって購入を躊躇っているとか言って、、、大きい会社であれば、悪意のある捏造の投稿に対してマンションコミュニティサイト経由でプロパイダに個人情報の開示請求まで動くかもしれませんよ。
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8994
匿名さん
まあ、取り敢えず開示請求してみようかね。
対策はそれからだろう。
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8995
匿名さん
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8996
匿名さん
匿名だから何書き込んでもバレないと勘違いしている人も中にはいるようだしね。
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8997
匿名さん
最近は暴走族少なくなってるよ。10年くらい前は夏とか毎晩出てたけどね。
最近はほとんど暴走族は来ない。
どうしちゃったのかは知らないけどね。
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8998
匿名さん
>>8995 匿名さん
コスパは湾岸最高レベルだから、売れるのは想定できた。
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8999
匿名さん
なんだか最近はポジ勢力が強すぎませんか?
批判する人の意見も一理あると受け止め、
判断する事が必要だと思います。
高い買い物ですから。
与党だけではね。
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9000
匿名さん
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9001
マンション比較中さん
ここの駐車場、なんであんな場所に。。景観損ねているけど、みなさんどう考えますか?
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9002
匿名さん
>>9000 匿名さん
開示請求は結構簡単。
通信事業者も開示請求できるから、住所や契約者が特定できるよ。
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9003
匿名さん
>>9001 マンション比較中さん
板マンだからでしょ。
サブエントランス側だからいいんでない。
オリゾンマーレ北西にもかぶらないんじゃ。
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9004
匿名さん
>>9002 匿名さん
虚偽と確定できる根拠のあるレスに関してはどんどんやるべきでしょう。是非お願いします!
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9005
匿名さん
>>8993 検討板ユーザーさん
それがいい。
大和ハウスなら、何度も事実無根のネガティブ情報書き込んでいる人とかに対して、アクション起こすかもしれないし。
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9006
匿名さん
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9007
匿名さん
>>9006 匿名さん
価格だけなら千葉や埼玉と変わらない価格。
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9008
匿名さん
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9009
匿名さん
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9010
マンション検討中さん
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9011
匿名さん
開示、いいですね。そんなに毎日、毎週末MRに行けるわけじゃないから、検討してる身としては検討してる方のご意見を伺いたい。検討してる身からすると、検討してない方の表現は一目で分かるし、雑味ばかりで意味がない。検討してる方のネガティブな意見は参考になります。
どうか、一部の方のストレスの掃き溜めではなく、検討者にとって身のある場を一緒に作っていきたいです。
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9012
匿名さん
マンコミの見解↓
建設的な情報交換を阻害する、嫌がらせや誹謗中傷であると断定できる書き込みにつきましては、弊社といたしましても、厳しい姿勢で臨んでおり、ご請求に応じ任意での開示を行わせていただくケースもございますが、一方、企業様側からの「事実無根の内容である」といった点のみのご指摘に対しましては、第三者の立場である弊社にて、その事実を具体的に確認することが困難なことなどから、削除や発信者情報の開示に応じさせていただくことができないケースが、非常に多くございます。
安易な発信者情報の開示は、弊社としても法令に反することとなりますので、このような対応をとらせていただいている次第であり、この点につきましては、あらかじめご了承ください。
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9013
マンション検討中さん
そういえばココって管理人による削除が行われないのはなぜでしょうか?普通ならコミュニケーションを阻害するとかで消されるますよね。
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9014
匿名さん
>>8987 マンション検討中さん
東武がディファからマンション撤退の理由を教えてください。
単なる様子見で、売ってないと思います。
ただ、マンションではなく、ホテルにするという噂も見かけました。
真実はどれなんでしょうか?
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9015
匿名さん
>>9013 マンション検討中さん
削除いくつかされてますよ。
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9016
マンション検討中さん
>>9014 匿名さん
東武は成増で盛大にコケてますからね。分譲マンション事業に慎重になっているのではないでしょうか。
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9017
匿名さん
こここんなに更新されてるから、売れてるのかと思いきやまだ60で1/4ほどしか売れてないらしい
>8952
>価格表貼りたくないなら、エビデンス有りの最新販売戸数は60でいいのでは?ようやく1/4が売れたくらい。
>>8963の書き込みもよく読んだ方がいいね
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9018
匿名さん
物件を検討する上で、ネガ意見・ポジ意見、それぞれの見方や議論が有って良いと思う。どちらか一方に偏り過ぎるのは、真に検討してる人の参考にはならないんじゃないかな?
ここは最近ポジティブ意見の偏りが少し過ぎる気がする。これじゃかえって見てる人に不信感を与える結果になるかと。
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9019
匿名さん
>>9012 匿名さん
そういうケースがある。でも良いんじゃないんでしょうかね。
とりあえず大和側に知らせるだけ知らせて、動くか動かないかは大和が判断すれば良いと思います。
それでマンションコミュニティ側が動かないなら仕方ないです。
ただ動かなければ悪意のある虚偽投稿は減らないと思います。
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9020
検討版ユーザーさん
>>9017 匿名さん
ホームページから2週間で最低でも16戸は売れているという投稿があったのにそこは無視して6月の段階の成約数を投稿とか
こういうのが自分にとって都合の良い情報しか載せない人なんだよなー
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9021
匿名さん
投稿じゃなくてエビデンスをくれよ
価格表か、2週間で最低でも16戸は売れているというevidenceをくれよ?
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9022
匿名さん
>>9021 匿名さん
自分で大和のホームページ見ておいで
それかエビデンス欲しいなら問い合わせしなよ
自分で何も動かずにここで自分に都合の良い事実だけ受け入れようとして汚いなー
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9023
検討版ユーザーさん
>>9021 匿名さん
説明するのめんどい
自分で過去の投稿見直してこい
そこまでして売れているという事実を認めたくないのかよ
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9024
評判気になるさん
先週あたりかな?130戸売れたと投稿見ましたが、実際には6月末時点の60戸+αでOK?
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9025
マンション検討中さん
エビエビくれくれ君、自分の足でMRへ行きたまえ!しっかりと事実を目の当たりしてから書き込んでね。
ここは晴海フラグ抽選以降、もっと売れます。
その頃には良い部屋ないので、有明で決めるならここのもやし部屋で我慢するか、シティの排ガス部屋で我慢するかの二択ですよ。
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9026
匿名さん
いくつ売れたかなんて関係ないしん。大事なのはスレが伸び始めた事だしん。
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9027
匿名さん
>>9017 匿名さん
エビデンスありの最新60戸がいつのこと言ってるのか分かりませんが、とりあえずあなたが長らくこの検討版に張り付いて、ここで悪評を書き続けているということを露呈してますね笑
あなたがそれだけ長らく張り付いて悪評を書き続けなくてはいけないという必死さがこの物件の魅力を物語ってしまうことにもなりますよ
本当に魅力が無いならあなたは元からもここに来なくなるはずですよ
ましてやそんなに長く張り付くようなことはしない。
どうせひたすらここを売れてなく見せたりして、自分が良い部屋を取ろうと思ってるような考えでしょう
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9028
匿名さん
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9029
匿名さん
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9030
匿名さん
>>9029 匿名さん
少なくとも3週間以上張り付いて悪評のみ書き続けているネガがいるということですね。
随分なこった。
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9031
マンション検討中さん
>>9027 匿名さん
当たり前。
長期間張り付いているネガは数人だろうけど、そのネガは自分のメリットだけの為に書き込みを続けている。
周りのことなんてどうだって良くて、自分の目的があって時にはでっち上げも含んでデメリットばかりを書き込んでる。
本当に売れていない人気のないマンションの掲示板はそもそも書き込みが無いんだよ
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9032
匿名さん
販売済戸数は約100戸くらいじゃないでしょうかね。
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9033
匿名さん
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9034
匿名さん
>>9019 匿名さん
その通り!
悪意しかない虚偽の投稿を行なっている人は恐らく限られた人だと思う。
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9035
匿名さん
ネガも何も…
売れた証拠もないのに120戸売れたとか早く買わないと無くなると言ってる人のほうが悪質では。売れたエビデンスを出さないと、ただの買い煽りになってしまうから検討者にとっては害ですよ。
実際売れ始めてるのは確かだと思いますけど、悪質な買い煽りが散見されます
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9036
匿名さん
以前あった、地下鉄で夏に正式発表がある云々も、悪質な虚偽の投稿に当たりますね。
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9037
検討板ユーザーさん
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9038
匿名さん
先週MRに行きましたが、100近くは売れたと言ってましたよ。口頭なのでエビデンスはないですけど。
誤報だと思うならご自分で確認して下さい。
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