東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 7899 匿名さん 2019/07/08 14:06:46

    >>7897 検討板ユーザーさん
    外部から失礼します。
    たまにこの掲示板見に来てますが、恐らくここの物件に売れてしまっては困る人たちが張り付いてるんですよ。
    張り付きネガが多い=少しは対象物件に魅力を感じている、もしくは恐怖に感じている証拠だと思います。
    全く興味が無ければ張り付く意味がないですもん。

    少し考えれば分かる話ですね。

    こんな質の悪いネガなんて無視すれば良いですよ。
    結果売れないのならそこまでの物件、時間と共に売れてきたら必死ネガご苦労様でした。ということです

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
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      • 評判気になるさん
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2020-02-02 13:27:28
      L 3LDK 71.06m2
      6階 5820万円 坪単価270万円
      
      O2 3LDK 65.09m2
      6階 5670万円 坪単価288万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-22 15:19:08
      ななな(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト有明ガーデンズ(新築・3LDK・6000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ディスポーザーや食洗機など、便利な機能がついている。
      
      ペットも飼育可能なので将来的に選択肢が広がる。
      
      ゴミ置き場が24時間出していいので助かる。
      
      
      バスルームの入り口がリビングの中にあるので、来客時には気を使う。
      
      収納が少ないのでファミリー向けにしては厳しい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラウンジの中に、扉がついた個別スペースがあるので勉強や仕事に使える。
      
      完全個室もあるのでテレワークやオンライン受診に使える。
      
      
      ゲストルームが2部屋しかなく、連休中は利用が難しい。
      
      自転車置き場が狭く、ほとんどが平置きでないので電動自転車を止めるのが不便
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、保育園、病院等生活圏に必要な施設があるので徒歩でも問題なく行ける。
      
      電車やバスの駅も近いので便利。
      
      
      飲食店が少ない。
      
      ショッピングモールの中にしか飲食店がないので選択肢が少ない。
      
      商店街もないのでお惣菜はスーパーで買うしかない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      電車とバスの駅が近い。
      
      都心に行くのもバスで一本で行けるし、所要時間も短く行ける。
      
      歩道が広いのでベビーカーを押しても安心。
      
      
      ゆりかもめの駅が最寄りだが、運賃が割高。
      
      週末はイベントで人が多く、渋滞が発生したり歩道に人が溢れている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      横断歩道には警備員さんがおり、交通整理をしてくれているので安心。
      
      街灯も多く、夜でも灯りがある。
      
      不審者情報は町で共有されている。
      
      
      人出が多くなるとその分渋滞や治安が悪くなるのではと心配。
      
      ファミリー層が多いので夜は人出があまり多くない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      庭の芝生や植木の手入れも頻繁にしてくれている。
      
      ゴミ置き場も管理が徹底されているので荒れる事なくいつも清潔である。
      
      
      入居時から中庭の芝生が枯れており、いつも立ち入り禁止になっている。
      
      日光があまり当たらないので改善されていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      電車やバスの駅から近いので通勤通学にとても便利。
      
      近くにショッピングセンターや病院がありすぐに利用できる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      自転車置き場が狭いので平置きで置けるところが限られている。
      
      電動自転車でレールに乗せて駐輪するのは毎回大変。
      
      屋根があっても雨の日は濡れている事が多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スカイグランドタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646377/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心のマンションに比べて買いやすい値段だった。
      
      周辺環境、値段、治安を総合して考えるとここになった。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

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    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸