匿名さん
[更新日時] 2025-01-19 23:17:20
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618455/
所在地:埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1(地番)
交通:東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分
構造 規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建て
専有面積: 65.04㎡~70.02㎡
間取り:3LDK
総戸数:121戸
売主:リストデベロップメント(株)
販売代理:(株)長谷工アーベスト
施工会社:川口土木建築工業(株)
管理会社:リストコンストラクション(株)
[スレ作成日時]2017-12-12 23:33:30
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「大袋」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
121戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月上旬予定 入居可能時期:2018年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リストデベロップメント株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
リストコンストラクション株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストレジデンス越谷大袋口コミ掲示板・評判
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541
マンション検討中さん 2021/09/24 02:49:27
諸々条件によると思いますが新築時大体3900~2700まで幅はあると思いますので一概には安いと言えないかと。それとこういった不特定多数な掲示板に金額が上がってるなど根拠証明困難な事で迂闊に書き込んでしまうと、万が一売りに出す時に買い叩かれる様になりますのでご注意を。各部屋皆さま様々な値段で買われているでしょうからね。
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542
マンション比較さん 2021/09/24 08:49:07
>>541 マンション検討中さん
マンションは時価なので新築時より高いのは一般的な事です。
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543
住民さん4 2021/10/15 14:23:35
駅の近くの焼き鳥屋さんの向かい、唐揚げ屋さんができるみたいですね。
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544
住民さん8 2021/10/16 11:43:32
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545
住民さん1 2021/10/16 22:58:37
何が出来るのか期待していたら、数日前に看板出ていてガッカリ、、、また唐揚げでしたねー!!、ミートミートの近くにあるフライ&チップスも一度も買ったことないけど、、駅前の方が売れそうですね\(//∇//)\
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546
住民板ユーザーさん2 2021/10/17 03:55:35
選挙の広告、何か違和感あるなと思ったら、内側からポスティングされていましたね。。
裏側から投函することを分からなかったのでしょうが、共連れでエントランスに入られるのはセキュリティ上よくない気がします。
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547
住民さん6 2021/10/17 07:40:32
>>546 住民板ユーザーさん2さん
驚きました。。私は住民が内側から刺したと思いましたが、、旦那と文句言ってました。。
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548
住民さん4 2021/10/18 12:31:48
内側からのポスティングなら長い時間やっていたと思うのですが、、、管理人不在の時だったんですかね。見つけ次第、注意して頂きたいですね。
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549
住民さん1 2021/11/02 09:20:44
>>546 住民板ユーザーさん2さん
選挙の広告なんて入ってましたか?!
我が家は何も入っていませんでした?
誰かに見られて途中でポスティングするのをやめたのでしょうか?!
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550
住民さん1 2021/11/04 07:09:49
あれは確実に内側からポストに入れてましたね。
どうやって入ったんでしょうね。
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551
住民さん8 2021/11/05 04:42:45
午前中から現在までハンマーの音が聞こえますが住人なのか管理会社の方が工事?をしている関係なのか。
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552
住民さん1 2021/11/08 00:50:24
今朝からネットの接続が出来なくなりました、、Wi-Fiルータ側に異常はなさそうでマンション側のアクセスポイント側に繋がらない状況ですが、、皆様のご自宅は問題ないでしょうか?
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553
住民さん5 2021/11/08 01:01:55
>>552 住民さん1さん
先程ファミリーネットジャパンに問い合わせを行いました。マンション全体での不具合だそうで、本日中を目処に復旧させるそうです。原因不明だそうで、進捗状況はマンション専用のサイトをご確認くださいと言われました。Wi-Fi使えないと不便ですよね、、
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554
住民さん7 2021/11/08 01:13:27
>>551 住民さん8さん
外廊下の補修だと思います!全くどこがいけないかわからないくらいのカケ?だったのにきちんと直してくれています。また今回わかったのが、外廊下のコンコンが意外とベランダ側かのように聞こえますね。意外。
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555
住民さん3 2021/11/08 06:17:39
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556
住民さん8 2021/11/08 08:11:34
まだ復旧しないですねー。
私がFNJのヘルプデスクに聞いたときは上位回線で不具合検知してるらしく、場合によっては数日かかるかもとのこと。
進捗状況なるものをマンション専用サイトを探したけど見つけられず、今がどんな状態か分からないですが。
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557
住民さん1 2021/11/08 09:19:29
>>553 住民さん5さん
確認頂きありがとうございます!
先程帰宅してルーター再起動してみましたら回復しておりました!
マンションなので住まいごとに入らないと思っていますが、もしまだ復旧してない方は一度ルーター側を再起動してみてください!
既に実施済みでしたらすいません、、。
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558
住民さん4 2021/11/08 22:53:23
マンション専用サイトは結局何だったのか?OICOS(オイコス)かと思いましたが書いていませんでしたよね。
何はともあれWi-Fi復旧して良かったです。
自宅で仕事をしていたので、昨日は一日本当に困りました。他の回線を使用して乗り切りましたがね。
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559
住民さん2 2021/11/24 07:12:15
>>558 住民さん4さん
マンション管理サイトはもっと入りやすくして欲しいです。毎回パスワード聞かれたり活用しにくいです。
オイコスじゃない管理サイトの案内が前あった記憶が...いずれにしてもアピール回数が少ないのか知名度低めですよね。
ところで、エントランスの消毒液は良いアイデアかと。ありがとうございます。
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560
住民さん1 2021/11/24 10:24:53
どなたかリスト365の電話番号ご存知の方いらっしゃいませんか。。?
鍵をなくして電話をかけてみたいのですが、ガイドブックが家にあるので、、( T_T)
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561
住民さん1 2021/11/24 10:57:12
上の鍵無くしたものですが(^^;
実家の家族より合鍵を届けてもらうことにしました?
お騒がせいたしました!ご放念くださいm(. .)m
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562
住民さん8 2021/11/29 03:51:33
無事に解決しているようですが、今後困った方が居た場合用に書いておきます。
リスト365と検索するとお問合せというページがありそこから購入者向けの番号が載っていましたよ。
鍵のトラブル(紛失等)の場合は顔写真付きの身分証が必要と書いてありました。
同居のご家族とトラブルの際にどうするか事前に話し合っておくと良いかもしれないですね。
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563
住民板ユーザーさん2 2022/01/01 13:49:50
リビングのLED球が一つ球切れしてしまったので、同様のLED球を購入しようと型番を調べてみたところ、5年保証と記載されていました。
まだ築5年も経過していないのですが、無償交換は厳しいでしょうか…?
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564
住民さん6 2022/01/12 12:29:28
壁紙浮いてる。境目も目立つ。クローゼットなどの目立たない場所に関してはクロス足りてないのも有。最初に指摘するも言い訳されて終了。バイトの若造がやったんだろうが、酷過ぎる。早めにプロに金払って張り替えるしかないのか、、、
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565
住民板ユーザーさん1 2022/01/30 11:22:59
昨日、今日と特に足音が凄い。コロナで週末、家にいる時間が長いから、体力有り余ってるんですかね?リビングに防音マット引いてほしいです。
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566
住民さん8 2022/02/01 03:41:13
>>565 住民板ユーザーさん1さん
自分のとこも足音等が週末関係なく聞こえますがファミリーが多いマンションなので。
入居時に上の階の方が挨拶に来た際も家族に子供がいると言われたので、覚悟してました。
我が家には子供が居ませんが、注意してもジッとしてるなんて自分が子供の頃は無理だったので(笑)(笑)
日中に足音が気になる時はテレビのボリュームを上げたり、それでも気になる場合は散歩に出て気分転換!したり
平日の夜ならイヤホンしてとっとと寝てます。
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567
住民さん7 2022/02/04 05:24:30
最近、ある住民がエレベーターに入っている時に全然マスクしてなくて、とても気になっています…
このご時世なので、気をつけてほしいところです。
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568
住民板ユーザーさん1 2022/02/19 11:46:13
>>566 住民さん8さん
そこまでして耐えてるなんてすごいですね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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569
匿名さん 2022/02/19 11:59:46
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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570
住民さん5 2022/03/02 09:11:46
パチンコパール向かいのコインパーキングだった跡地は分譲住宅ができるそうです!何かの店舗ができればいいと期待してましたが…
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571
住民板ユーザーさん1 2022/03/03 10:08:19
>>570 住民さん5さん
分譲住宅ですか!私も、店舗だといいなと思ってましたが、このご時世、難しいのかもしれませんね。
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572
住民さん1 2022/03/03 10:21:44
悪いこと書くとどんどんマンション価値下がる可能性あって、なんのメリットもないので、私はいいこと書きます!!
新しいマンションとはいえ、出来上がって数年経つのに、入口、通路、エントランスなど、どこもいつまでも綺麗で気持ちいいです!
蛍光灯に虫がついたり、蜘蛛の巣がはったり、日が経つにつれて汚れていくものだと思いますが、管理人さんがいつもこまめにお掃除してくださって、気にかけてくださってるからだと思います。
なかなか自分でも、玄関前を掃除する機会って、年末くらいしかないので、とてもありがたいです。
公式のサイトではないので、いつか管理人さんに届くようにお手紙でも投函しようかと思ってますが、これはうちのマンションの自慢と言っていいのではと思います。
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573
住民さん8 2022/03/08 08:02:26
>>572 住民さん1さん
管理人ではなく清掃の方が掃除してくれていますよ(^O^)もし手紙を投函するなら清掃の方宛てに書くと喜んでくれると思います。
前にいらっしゃった清掃の方も、現在の方も本当に綺麗に掃除して下さっていて感謝、感謝、感謝ですね
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574
住民さん3 2022/03/10 14:36:58
清掃の方が挨拶も気持ち良いし、全階の廊下掃除してくださってゴミひとつありません。
本当1年目の新築マンションです。
また私は今までずっとマンション暮らしでしたが、こんなに住民の方が全員通りすがりに挨拶するマンションは初めて。子供いなく、全く他と交流がない世帯ですが、気づいたゴミや挨拶、綺麗なゴミ出しは気をつけるようにしてます。
そういう意識を持ち続ける事がより良い環境になるかと★
住民トラブルもなく安心して住めます。
共用部分のエアコンを、節約のために少し温度さげても体感に影響ないか。またなかったから節約の効果ありで継続!と議事録に書いてくださる組合のしっかりさにも感動してます。
私が組合になる番にはしっかり努めようと思わせられます(^ν^)
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575
住民板ユーザーさん1 2022/04/18 13:48:16
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576
住民さん1 2022/05/20 10:34:18
東北・関東のマンションで、震災による「被害なし」81.23%、「軽微」16.13%
東北・関東におけるマンションの建物本体被害は、「大破」(建て替えが必要な致命的被害)が0棟、「中破」(大規模な補強・補修が必要)が44棟(0.09%)、「小破」(タイル剥離・ひび割れ等相当な補修が必要)が1,184棟(2.55%)、「軽微」(外観上はほとんど損傷なし、または極めて軽微)が7,477棟(16.13%)で、「被害なし」は3万7,660棟(81.23%)だった(表2)。被害判定は、建築学会の「被災度区分」を基準としている。
建物本体が60分の1以上傾いたものはなく、建物本体が躯体の破損により一時的に使用不能になったものもなかったが、宮城県では、津波により1階部分が浸水する被害が16棟あった。
ご参考まで
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577
住民さん1 2022/06/13 11:56:49
お風呂の浴槽の中の下の丸い銀色のやつって外してどうやって中を掃除してますか?
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578
住民1 2022/06/17 16:14:52
>>577 住民さん1さん
私は綿棒で中をすくって、髪の毛とか湯垢をとってます^_^
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579
住民さん1 2022/06/21 06:01:30
やはり綿棒とかでやるしか方法はないんですかね?
あまり綺麗にとれてない気がして、、。あれ外れないんですかね?
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580
住民さん1 2022/08/18 06:00:25
エントランス前の建物全壊すのかな?
何ができるんだろう。
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581
住民さん5 2022/09/06 08:29:43
近所にある、よし寿司ってランチは外にメニューが出てるけど夜は値段が一切書いてなくてちょこっと寄ってお寿司は食べないでつまみだけ食べたらウーロンハイ3杯くらいで1人
二万円くらいでした。お店は自宅で家賃はなしと言っていました。会計出て高級店でびっくりです。
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582
住民板ユーザーさん8 2022/09/10 04:22:38
今更ながらの質問なんですが、皆様は洋服などのクリーニング店はどちらを利用されてますか?
我が家は反対側の桜クリーニングを利用しているのですが、出来ればもう少し遅い時間までされているお店が近くに有ったらと思いまして。
またリストの宅配のクリーニングを利用されている方がいらっしゃったら感想など伺いたいです。
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583
住民さん2 2022/09/12 13:04:17
>>582 住民板ユーザーさん8さん
うちは、クリーニングマック西口店を利用してます。確か、19時までやってた気がします。
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584
住民さん6 2022/09/14 03:49:57
>>580 住民さん1さん
私もすごく気になります!
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585
住民さん3 2022/09/14 11:15:45
>>584 住民さん6さん
なんか、しもかわクリニックって言う噂はありますよね。
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586
住民さん7 2022/09/15 11:00:30
>>585 住民さん3さん
しもかわさんが大きくなるという事ですかね?!高い建物じゃないのはありがたいですが、何かお店だと嬉しいのですが★
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587
住民さん3 2022/09/15 12:40:18
>>581 住民さん5さん
私も入居して行ってみたら会計やばかったですよ。
値段は書いてないから言い値になってしまうけど場所柄ありえないなと思いました。東京価格ですよ
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588
住民さん1 2022/09/15 12:52:54
>>586 住民さん7さん
コインランドリーとカフェが欲しいですー
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589
住民さん7 2022/10/13 05:43:31
Tebraキーをつけたいのですが、後付けされた方いらっしゃいますか?
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590
住民さん1 2022/11/16 08:35:59
入居当初からうるさかったのが一時期静かになり、最近また夜帯にコンコンコンコンと何かを打ち付けてる音が響きます。
以前、騒音アンケートがありましたが、結局うるさい部屋の特定ってできなかったのでしょうか?
明らかに足音ではないため、音を出しているというのは絶対に分かってるはずなのですが。
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-07-19 15:30:23名無し(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2021/07/07
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購入物件
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リストレジデンス越谷大袋(新築・3LDK・3800万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618455/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628522/
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住まい環境について良い点、残念な点
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駐車場は契約数に対し圧倒的に少ない点がマイナス、管理については特に掃除が行き届いており満足。
駅から近いので通勤には最適だが、近すぎる故、窓を開けていると騒音が大きい。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション備え付けのパーティールームは、友人家族とのちょっとした催しや、子供同士の遊び場としても最適であり、コロナ禍においては在宅勤務用に利用でき、満足度が高かった。
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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーやコンビニは駅前にあるため、非常に利便性が高い。
飲食店などもそこそこ充実しており、100円ショップやドラッグストアなども揃っていて困ることは無い。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅の目の前ということもあり、通勤は全く苦にならない。
また、ちょっとした雨であれば全く問題なく、帰りも駅から近いので精神衛生上も良い。
デメリットは交通量が意外と多く、少し危険な場面がある
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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅前のため、比較的明るく、駅の向かい側に交番もある。
人通りも多く、駅周辺は問題ないが、少し路地に入ると街灯が暗く、人通りも少なくなるので、心配な面も少なからずある
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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点としては、ゴミ捨て場や共用部分の掃除が行き届いていることが満足度が高い。
さらに管理人の方も気さくで好感が持てる。
残念な点は特になく、今のところ非常に満足している
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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なによりも駅から近い。
この一言に尽きます。
玄関を出てホームまでが3分という距離はなかなか無いと思っています。
多少の雨であれば傘も必要なく、利便性がかなり高い。
さらに周りに高い建物もないため、見晴らしも良い。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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音が響きます。
駅前なので多少の騒音は覚悟していましたが、窓を開けているとテレビの音はほとんど聞こえません。
風の心地よい季節でも、窓を閉め切らないといけず、その点は少し残念です。
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並行して検討したマンション名
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ファインシティ新越谷
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659453/
ルピアコート新越谷
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639222/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近く、価格も安く、設備が充実している
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
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16.4%
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