こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618455/
所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建て
専有面積: 65.04㎡～70.02㎡
間取り：3LDK
総戸数：121戸
売主：リストデベロップメント(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：リストコンストラクション(株)
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リストレジデンス越谷大袋
[スレ作成日時]2017-12-12 23:33:30
食洗機夜遅いと音響きますね。それぞれのライフスタイルがあるので仕方ないことだと思いますが、、ほぼ毎日0時過ぎだと気になる、、
普段からだけど、とくに今の時期、窓開けてるから踏切と電車の音が聞こえるから、他の家の生活音なんて全っっっく気になりません笑笑
ワンちゃん、私は見たことないし気にしたこともありませんが、ここに犬種を書くのは控えた方がいいかなと思いました。(個人を特定できちゃう気がするので、、)
知り合いがミートミートの屋上駐車場で車上荒らしに遭ったそうです
幸い盗難はなかったものの、窓が割られたので実費で修理していました
私は駐車場を利用しませんが、身近に潜んでいると少し怖いですね…
こんばんは！実は私もこんな大きなワンチャン飼えるんだなぁと思って感心しておりました。こんなに細かく規定があったのですね。私の家は全く生き物がいないので気にしていなかったですが水槽の水の量まで決まっているなんて面白いですね。住む側としては安心しました?きっと、あんなに大きなワンチャンだと、下の階の人は大変だと思います。あんな大きなワンチャンがいるとは気づかずに騒音すごいなと思っているんではないでしょうか。
動物を買うときにはマンションのほうに写真を登録をしたと思うのですがその時に確認しなかったんでしょうかね?
ご存じない方もいるのかなと思ったので情報共有です^_^
出前をした時の容器の返却場所についてです。
実は、出前用空容器返却BOXという専用のBOXが、宅配ボックスのところにあるんです！
宅配ボックスの受取側から、空の容器を置くと、表から鍵なしで取り出せるようになってますよ^_^
入り口にそのまま置いてあるのをたまに見かけるので、ご利用の方は是非！
事前に店員さんに伝えておけば、置いてある場所が分からないということは無いと思います。
自転車シールについてですが、区画番号の記載はとても良いと思いますが部屋番号の記載は個人の特定に繋がり色々と危険な面もあるかと思うのですがいかがでしょうか。
出前用空容器返却Boxがあるのは、1年以上住んでますが初めて知りました。
いつもエントランスのところに置いてあるのを見かけて、すごく嫌な感じはしてました。
毎日網戸にしていると、ベランダからタバコの臭いが部屋まで漂ってきます。駅前の喫煙所のところから臭ってくるんでしょうかね？
上層階なのですが、毎日タバコの臭いが気になります。
●自転車に部屋番号の記載はやめて欲しいです。他の買い物や駐輪場に置いたときに、部屋が特定されます。
●出前返却box知りませんでしたが昨日掲示してありましたね！
●私も上層階ですが、タバコの匂いはしませんが...まどを空けて吸う人がいると風向きによってはくるのですかね？？うちはノンスモーカーなのですが、今のところは気になったことはないですね。が、ニュースでテレワークの弊害として、マンションのタバコの香りが問題になっているとみました。
同じく、自転車のシールに部屋番号なんて、絶対にやめてほしいですね。
あと、すごく少額ではあるけれど、入居時から払ってきた自治会費も返金してほしい。お知らせには、自治会費徴収廃止決定以前の分については要検討みたいに書いてあったけど、返金するかどうかの検討？だとしたら検討の余地なく返金ですよと言いたい。自治会属してなかったのに払っていたとは変な話。
>>316 住民板ユーザーさん2さん
うちも上層階なのですが、窓を開けているとタバコの匂いがくることがあります！
ただ毎日ではないので、同じ部屋の方ではないかもしれませんね…
涼しい日は、窓を開けて風を通したいのに
タバコのせいで窓を閉めることになり、
何ともいえない気分になります。
駐輪場の件もそうですが、
（部屋番号は載せないでほしいですね！）
ペットは歩かせない、
タバコは共有部では吸わない、騒音など
入居時から何度かお知らせされているのにも関わらず
直していただけないのはすごい残念です。
ちなみに最近、
議事録が入ってきていないようですが、
管理組合って動いているかどなたかご存知でしょうか？
（ここ数ヶ月はもちろんコロナの影響で集まったりはされていないとは思いますが…）
今どこまで何の話が進んでいるのかがよく分からないので、
何か分かるものがあればいいなと思ってます。
久しぶりにマルチサロンを借りて中に入ったら、床ぎものすごく汚くて驚きました。
髪の毛はいっぱい落ちてるし、小さい虫が大量に死んで床に落ちてます。
いつから掃除されてないんでしょうか、、。
すごく清掃に対して不満です。
エントランスの玄関ドアの上も蜘蛛の巣だらけでいつも汚いですよね。
エントランスの外を掃除してるところを一度も見たことないです。
お友達が来たときにゴミ捨て場に一緒にペットボトルを捨てに行きましたが。こんなにきれいなゴミ捨て場はなかなかないよと言われました。
大袋のこの土地はなぜか虫がすごく多いです。ベランダにも凄い強い部屋の中にも飛んできます。エレベーターもそうですが…飲食店が多いからなのかもしれません。マンション自体に虫を取るライトなど必要かもしれません。
私たちも住民で管理人さんに任せきりですが、ゴミを拾ったりなど気をつけていきたいと思います。気持ちの良い環境を皆さんと作っていけたらと思います( ´ ▽ ` )
上層階なのですが煙草の臭いは駅前の喫煙所からの臭いかなと最近思っています。
深夜などは匂いがしなくて、早朝の始発が始まるくらいになるとしてくるので。
朝５時前後くらいから朝から喫煙所に人がくるのでそれかなと。
駅前の中華料理の店主みたいなのが毎日店前で煙草吸って店前でポイ捨てしてるの毎日見ます。
非常識すぎて絶対行きたくありません。
ゴミ捨て場、綺麗ですよね。先日ゴミを捨てに行った時にペットボトルや缶の籠を管理人さんと、清掃員さんが水で洗って掃除してくれているのを見かけました。＾＾
大袋は虫が多いですよね。東？(スーパーカスミやしまむらの方)に向かうと驚きます。ちなみに上層階ですが、ベランダに虫が多いです。
吊り下げる物よりも網戸にかけるスプレー？が虫寄らなくなるのでオススメです。
話題全く違うのですが、ここ数日、ムクドリがすごいマンションの周りを旋回していませんか?もしかして屋上やどっかのベランダに巣ができてるんではないでしょうか?
せんげん台ではムクドリがすごい大群をなしているので、気をつけたほうがいいと思います…
中層階ですが、床をゴムハンマーでドンドンドンドン叩いているような音が22:55頃から今もまだ続いていて、かなりの衝撃音で眠れません。
夜中にDIYでもしているんでしょうか…
同じ音聴こえている方はいませんか？
床をｺﾞﾑﾊﾝﾏ-で叩いてるのを想像したら面白い図でした。。いや、そぅじゃないですﾈ。。中層階ですが昨日の夜は聞こえなかったなｧ
自分も中階層ですが音は聞こえなかったので、部屋の位置に寄るんでしょうかね？
昨夜は（というか昨夜も）、お風呂の床にシャワーヘッドを何回も落とすような音は22時以降や朝方も聞こえましたね。もはや、建物の構造的欠陥だと信じて疑わないです。
結局昨夜(7/5)は22:55~23:20頃までの間、少しの間はあるもののずっと、衝撃音が続きました。(逆にこちらが、手痛くならないの？と心配になるくらいに)
生活音はある程度お互い様だけど、DIY等の騒音は共同住宅なんだから時間帯とか防音対策とか考えて欲しいです…
私も騒音で本当に悩まされてます。
浴室の色んな音、丸聞こえですよね笑
夜もそうですが特に朝方（6時半頃?）
かかと歩きの騒音と振動が体全身に響き目が覚めます。。
ルンバとか運動器具等も音が他の部屋に聞こえたりするんですかね？叩く音だと洗濯機とか…
浴室の上下も浴室だし、浴室に隣接する隣の家の部屋も確か浴室だったような気がするのですが、そんなに音が聞こえてくるのは確かに構造の欠陥な気がします！
上の人かな?3-4時くらいにアラーム音聞こえます。アパートでも聞こえなかったような足音、テレビ音も響きます。住人が悪いというよりかは構造の欠陥を疑いますね。
マンションの住人です。
この掲示板は、住民以外の方も閲覧及び書き込みができるようになっています。
中古マンションとしての価値を下げるために、こういった場所に有る事、無い事を書き込む工作員が存在していますね。
同じ市内にマンションが林立するレイクタウンがあることですし、コロナの影響で中古物件が多く出回り始めていますし。こういうことは良くあるみたいです。
過去の履歴を読むと実情と大きく違っています。
管理が行き届いていなくて、マナーの悪い住人がたくさん住んでいて、欠陥のある住宅という印象を受けてしまいます。
情報の信憑性とマンションの価値を守るためにも、住民しか閲覧、書き込みできない掲示板の設立を願います。
書き込みされる方は、誰でも閲覧できることに留意した上で、この場をコミュニティとして利用していきましょう。
自分も住民しか閲覧書込み・書込みできない掲示板に賛成です。
夜間ディスポーザーを回さない・ペットは歩かせないなどの細則は気付き辛いかと思いますので、情報共有に良いかと思います。花火はどの方向に見えますか？や、ベランダからと落とし物対策など、複数のスレッドに話題を分けられたらベストですね。
何より、本当に騒音で困っている人間がいることを認識していただき、工作員の仕業と決めつけるのではなく自分が加害者かもと当事者意識を持っていただけるのが大きいですね！
私も住民ですがこのマンションは本当に良いマンションです。
管理人さん、掃除されているスタッフの方など皆さん親切にして下さり、住民の皆様もほとんどが挨拶を気さくに返してくださる方ばかり。
騒音なども書き込み程、聞こえることもなく良い物件だと思っています。
悪意ある書き込みは辞めて頂きたいですね。
マンションの住人です。
工作員がいるのか？！
中層階ですが、騒音で困ったことがありません。
普段テレビを付けてるかもしれませんが、テレビより大きな音がまったく聞いたことがないんです。
子どもがいて、ピアノも弾いていますが、
夜９時以降は弾いたことがないし、音を出さないようにしています。
騒音で困ったらここで書くよりは直接に該当する部屋に尋ねてみてほしいです。
当事者も自分の生活音がどのくらい周りに影響してるのかをわからないと思います。
いつもこの掲示板をみて、自分の生活音がもしかして周りに影響してるかも？とずっと怯えながら暮らすのが非常に嫌です。
管理人も掃除スタッフもしっかりやっています。
気になるところがあっても管理人に伝える前にもう直してくれることが多いです。ロビーはゴミもなくてソファもホコリがありません。私もゴミの場がこんなにキレイに掃除してくれることに感謝しています。
自分も掲示板を見て生活音で周りの住人が迷惑していないか怯えていました。
確かにドリルの音?が昔聞こえることもありましたので全てが嘘では無いと思いますが。
気になったのでレイ◯タウン周辺のマンション掲示板を見たら荒れていました。外出自粛の時期は住人でない方の暇つぶし書込みもあったかもしれませんね。
このマンションの清掃員さんはお一人なのに丁寧に掃除してくれています^^
ゴミ捨て場は臭いも気にならないし、常に綺麗です。自分も分別気をつけます！いつもありがとうございます。
ﾏﾝｼｮﾝ上層階住人です。生活音に関してですが聞こえます。でもｸﾚ-ﾑ入れるぞ！静かにしてくれ！なんて事は微塵も思いません。就寝時間、起床時間、家族構成...etc集合住宅です。同じ訳ない。窓を開けたら電車の音でﾃﾚﾋﾞの音なんて聞こえないですよね?駅近のﾏﾝｼｮﾝ買う方達は音に関しては気にされないと思っていました。
正直生活音が無理なら戸建てのがｽﾄﾚｽ溜まりませんよ。掃除に関しても。
本当に騒音などでお困りの方は公式でないこちらの掲示板ではなく管理会社に相談した方が良いと思います。ですが、食洗機を使う時間、入浴時間などは人それぞれなのでお風呂場の音が煩い...なんて事は難しいかもしれません。
前に話題になっていましたがﾍﾟｯﾄや小さなお子様がいるご家庭も掲示板に書かれていた事は余り気にせずに過ごされて下さいね。せっかく購入されたﾏｲﾎ-ﾑなんですから。お互いが思いやりを持って住めると良いですね。
長文失礼致しました。
ここに書き込みされる方は、おそらく色々と気にしながら生活している方達かと思いますが、
日曜、月曜とまたドリル音やトントン何かを叩いてる音が聞こえました。
管理会社の方にも以前伝えており、チラシを配っていただきましたが、入居からずっとなのでもはや棚などを作るDIYレベルではなく、リフォームされてるのかも？と思ってます。
他のマンションでは騒音などが出るリフォームの場合は管理組合に届出をしてから案内が出るような流れになってましたが、このマンションでも同じルールでしょうか？
ある程度の生活音はお互い様ですし、問題ないと思っていますが、昼間の時間帯とはいえドリル音などがいきなり聞こえてくるのはとても不快です。
せめて案内が出ていればこの時間帯に音が出るんだなと分かるので気持ちも違うかと思うのですが。
上層階西寄りの部屋です。日中鳥の鳴き声します。ベランダにフンされることはなくなりました。
鷹の人越谷にも居たような・・・？以前テレビで見ました（＾◇＾）越谷の公園で撮影されていました。
ツバメかーー！！！小さいピッピッピ♪聞こえます。フンもされてるわけぢゃないけど。素ありそうですね。屋上か、ベランダに住み着いてそう！掲示板見てる人はぜひ確認をm(_ _)m
>>357 住民板ユーザーさん1さん
確認しました！うちには巣はないですね。。ただツバメ？ムクドリ？が屋上旋回してますね...
さて、エントランス出てすぐ道はこの先も広くなることは無いと思います。
なぜならば、私達のマンションがたったからです。
立つ前にこの土地を市が買って広げて公道にする案がありましたが、間に合わず、私達のマンションになりました。
なので駅の反対しか道路は変えられません...
今ある環境で、道路を気をつけなければなりませんね。
本当に掃除も行き届いている気持ちの良いマンションです。清掃の人にもマンションの住民の方々も素敵に挨拶してくれるので感謝しています。通りすがりに挨拶するだけでもとても気持ちが良くなりますので、私もそのうちの1人になれるように気をつけています。
鳥、マンションの上の方に飛んで行くの見ました！！！巣があるのでは。。とビビり散らかしております。管理人に言えば見に行ってもらえるのかな？時間が合わなくて会えないヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3
上の投稿の者です。鳥って小さいのですよね(＞人＜;)？上層階で、ベランダには来たことないけど。。。飛んでるのは見かける！
大袋は人が少ない。100円ショップの閉店に関してはコロナの影響もあるでしょう。ちなみにや台ずしの場所も以前はメロンパンの店でした。中華屋が違う飲食店になれば利用するのになー。中華屋は入居してすぐテイクアウトで利用したけど味イマイチ、量も少ない、値段も安くない、なんで賑わってる？のか不思議。
ファストフードなら嬉しいです^^
マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー…どれもせんげん台にはありますが。大袋にも欲しい。
デリバリー(ピザ、寿司)ができたら期待外れでチーン!!っとなります^^;
何が入るか楽しみですね。
またカラスがベランダに来るようになりました。窓を叩くとキョロキョロしますが逃げません。箒で追っ払って良いものなのか？お盆で偶々気付いたけど。
テイクアウトカフェがオープンするそうです！
https://camp-fire.jp/projects/view/309727
楽しみ！
https://instagram.com/ceylonspot
9月にお洒落なカレー屋さんオープンするみたいです！徒歩3分だし行ってみたいです。
エントランス目の前の床屋さんの外に煙草の吸うスペースがあるけど、座れないからってうちのマンションの所に座ってタバコ吸ってる人がいますよね。やめてほしいですね。
あぁ。閉店してしまわれたのですね…
旦那が美味しい！とのことで、ずっと行きたいなぁと思っていたのですが、結局行かずじまいでした。。
理事会の議事録が掲示板に置いてありましたね！
担当の方達、お忙しいのにいつもありがとうございます。
今後は、議事録などマンション住民専用コミュニティサイトなどに載せてくれるとありがたいですよね。コロナの時期なので不特定多数の方が議事録を触ってるのもいかがなものかと。
ここの書き込みも早く住民専用のサイトなどができるといいなーと密かに期待しています。
キャンドゥが入っていた場所、何が入るのかワクワク！マンションの敷地に住人じゃない酔っ払いが来そうなので、居酒屋じゃ有りませんよに！！！
駐車場の件書かれた方、気分悪くされたら申し訳ないですけど
駐車場は確かに世帯数に対して少ないし、増やして欲しいという気持ちはお察ししますが…もしそれ議題に上がっても絶対反対です。
増やすことによる建設費、維持費等の費用は一体どこから？駐車場欲しい人だけで全費用まかなうなら良いですけど、そんな訳ないでしょうから、車持たない者、増設希望しない者はとても納得しないですね。
まぁ、あったらいいのになーという雑談のような意見だったのかもしれないですが、ちょっと気になってしまったので。長々と失礼しました。
足が悪いので月極の場所まで(自分は近い所で借りてると思いますがね)行くのが辛いです。勿論車を持たない方からしたら全く関係のない話でしょうし駐車場を増やす案は建設費、維持費の心配もわかるので反対意見のが多でしょうがね（?＿?；）手放す方実際に居るのでしょうか？埼玉は駅近でも車あった方が便利なような。。でも空いて欲しいですよね?！(願)こちらは雑談のような軽い意見です♪♪
駐車場は、一応早期に購入した人の特典でしたからね...購入の時に言われてうちは最初から解って買っていますので、了承してます。空くまで気長に待とうと思っています。ほんとに車がおきたくなったら、マンション他に住み替えちゃうと思います。
それぐらい、今後機械式なることは無いと思ってます、そういうマンションですから。
機械式じゃないのが修繕積立金安い売りなのに、変わったら逆に騙されたみたいな気持ちになる方もいると思いますので...
機械式を希望される方、1億ほどかかる費用ご存知ですか？
●参考に●
機械式駐車場のコストは、設置費用一台数百万
毎年かかる維持費と、耐用年数に達した時の入れ替え
維持費は1台あたり年に1万～1万2000円で、20台分で毎年20万～24万円。さらに25年目には耐用年数が過ぎ、新品に交換するなら1パレットあたり100万円ほど。20台分なら2000万円。
駐車場代を月3万にしても、他に影響が出ますし、なにより機械式は台風トラブルや、子供の事故等怖いので、反対です。
[リストレジデンス越谷大袋]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
|
4400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
47.88m2～70.9m2 |
|
総戸数 63戸 |
埼玉県蓮田市東５丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
63.72m2～67.63m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県松戸市新松戸７丁目 |
|
4200万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
56.99m2～76.16m2 |
|
総戸数 110戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5000万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.17m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
55.65m2・56.22m2 |
|
総戸数 38戸 |
