契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622121/
所在地：埼玉県川口市並木二丁目23番4（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
構造 規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建て
総戸数：115戸
間取：2LDK・3LDK
専有面積：53.14平米～71.33平米
売主：東京日商エステム
販売代理：タカラレーベンリアルネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス 口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エステムコート川口並木サウスガーデン
[スレ作成日時]2017-12-11 00:50:21
玄関枠の塗装が透けてないか。
塗りムラがないか。
ざらついてないか。
アルミサッシュにキズがないか。
床全体を歩いてみてキシミ等ないか。
各部屋の扉、枠にキズや汚れがないか。(角度を変えて見てみる)
各部屋のクロスにキズや汚れがないか。
クロスの繋ぎ目が目立たなくなっているか。
キッチンの中のホースやパイプがしっかり繋がっているか。
クロスの下地のボードのジョイント部分が下地不良になってないか。
床と壁の取り合いの幅木が浮いてないか。キズや汚れがないか。
バルコニーのガラス手摺の付け根の防水塗装が綺麗に塗ってあるか。
バルコニーのパターンだし塗装で塗り忘れ等ないか。
(天井の目地底が未塗装なのが目立った)
バルコニーの袖タイル張りに塗料等汚れてないか。
(結構ペンキが飛んで汚れていた)
他にも数えきれない位の項目があったりします。
内覧会で担当してくれる人にあれこれ言うのは気が引ける等変な考えを持たない方がいいです。
高いお金出して買った所有物ですので、少しでも気になったらどんどん言いましょう。
?何ですか？とかではなくこうして下さいとハッキリ言いましょう。曖昧だと素人だと思って丸め込まれる可能性も考えられます。
納得のいく内覧会が出来るのを願っています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県蓮田市東５丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.72m2～67.63m2 |
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総戸数 155戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.65m2・56.22m2 |
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総戸数 38戸 |
