第一期の始めに契約して現在ここに住んでいる者です。
みなさんのいう通り自分と同じ部屋が自分より1000万円も値下げされているのを見ているとはらわたが煮えくり返りそうです。
私を含め一期に購入したご家庭な今でもよく意見交換をしていますが、やはり値下げ後に入って来られた方とは同じように付き合えないですね。
値下げ組とは溝が出来るのは仕方ないと思ってます。
こちらで「後から入った住民とは仲良くできない」と書いてしまったら検討中の人も「そういう人がいるならやっぱり考え直そう」「もっともっと安くなってから買おう」となり、ますます値が下がりますよ。
値が下がれば下がるほど民度も下がるのは仕方ないですし、さらなるイメージダウンになることは書かない方が・・住民の民度の低いマンションは管理もそれなりになりがちで、結局マンション資産価値を下げることにつながると思います。
>>9 中古マンション検討中さん
あなたに何がわかるのですか?
あなたは住民ですか?
検討板で好き放題言われてますが、一番許せないのは売主の安易な値下げです。
私も最初は少し高いなとは思いましたが、価値があるからこの値段なのです。付加価値がどんどん付いていく以上値上げはあっても値下げはあり得ないという営業の言葉を信じて一期の最初に契約したのです。
それを2000万円近く値引きして隣のまったく同じ間取りの部屋が売られてたら買った人は悪くなくても挨拶する気持ちになんかなれないですよね。
目も合わせたくない。管理組合にも参加してほしくないです。それが本音ですね。
8では1000万円の値下げとおっしゃっていて、
10では2000万円とおっしゃっていますが、整合が取れません。
本当に住民の方ですか。
ライフマネージャーのイニシャルは言えますか?
本当に営業が「値下げしないから買ってね」って言って、「それなら買いますよ」と言ったのならば、出るとこ出れば目がないわけではないですよ。証拠あればですが。
定価で購入した住民が必死ですね。
築浅の近隣中古の成約坪単価を調べればどれだけ定価が高すぎるかすぐわかるはずですが。
残念ながら、定価購入者はマンションリテラシーが低かったとしかいいようがないですね。
ここは住民スレですよ。
検討スレで沢山のやりとりが続いても、
当事者しか知り得ない経緯が一切書き込まれないのは、
なかなか興味深いですね。
ここには当事者はいないようです。
検討板見てると本当に腹が立ちます。
うちは一期の初期に契約しましたが、なぜ今さら値下げするのでしょうか。
理解に苦しみます。
契約時にこれが適正価格ですと胸を張った営業マンはなんだったのか。
1円も値下げするべきではないと思います。
初期の値段が適正価格です。
>>31 住民さん
販売開始初期の価格は、デベがその瞬間に適正価格だと思っていた価格なだけで、時間の経過とともに上下動するのが当たり前
実は、あなたが購入した部屋は値下がりしていないかもしれない
これホント
良記事をご紹介
↓
マンションは値引きできるの?ー新築マンション編ー https://www.sumu-log.com/archives/655/
第1期購入者ですが、昨年3月に営業から説明があり、
1,000万円近く下げた新価格で契約変更しています。
重ねてのお願いですが、偽住民は消えてください。
知り合いが東武が分譲した西新井のマンションに住んでますが、やはり一期当初から価格を変更し(値下げして)販売したので、不公平感を無くすために契約を巻き直したみたいですね。
相場を見る目は弱くとも、東武にはこういった信頼感はあります。
東武のお膝元のマンションですからね。
ある程度の公共性は求められるでしょうね。
他のデベなら、値下げして再契約などとは考えないでしょう。
住人ですが再契約なんて話は聞いてません。
荒しの書き込みはやめてください。
わざわざ正規の値段で買った人に値下して再契約などあり得ないと思います。
うちも今より1000万円以上高く買いましたが諦めてます。
安く買えた人はよかったですね。別に何とも思いません。
ただ日常生活でかかわり合いたくないとは思いますが。
↑
関わりたくないとか、君のコメントが住人のコメントに思えないけど…
ほんとに住人ならこんな質の悪いコメントしない。ここの掲示板にも書き込みしない。
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