東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】アトラス品川中延」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-06 17:30:16

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621179/


所在地:東京都品川区中延二丁目283番104(地番)
交通:東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分(A3出口)
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階 地上13階建て
総戸数:195戸
間取:1R~4LDK
専有面積:33.45m2~85.57m2
売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社 国土交通大臣(4)第5344号・(一社)
    不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2017-12-09 18:14:52

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アトラス品川中延口コミ掲示板・評判

  1. 140 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 08:20:41

    >>139 住民板ユーザーさん2さん
    お返事ありがとうございます。
    メールにご連絡すること自体が怖いという事情があります…
    陰ながら応援しています!

  2. 141 住民板ユーザーさん1 2021/02/16 09:32:59

    >>140 住民板ユーザーさん1さん

    お節介で外野から(ステアカ管理者ではないです)お返事します。記載のメールアドレスは、有志のなかでステアカを作って下さったものですので、あまり怖がらなくて大丈夫だと思いますよ。個人情報がご心配なのでしょうか?
    嫌がらせなどを心配されているなら尚更ご心配されないでください。情報共有を念頭にしたものです。
    掲示板内に記載があるように、ミーティングで集まったのは皆さん聡明で全うな方ばかりでした。その時に、多くの方々で自己紹介等もして顔見知りになれています。
    136に書き込まれているとおり、意見は揃えた方が力を発揮すると思います。同じく疑問を持たれているのであれば、情報共有できるほうが何かとメリットあるかもしれません。

  3. 142 住民板ユーザー 2021/02/16 09:39:13

    >>136 住民板ユーザーさん1さん

    怖いと思われる「事情」が嫌がらせならご心配されないでください!一緒にマンション改善がんばりましょう(^-^)

  4. 143 住民板ユーザーさん5 2021/02/17 01:14:58

    管理会社を変更することは既に決定なのですか?意味不明な重大なお知らせについていけません。大多数の住民の声が聞けないし届かないです。ここまでの事態になってしまった一部住民の責任並びにかけた費用、そして管理会社変更による今後の費用は、住民が皆で負担するのですか?日常生活を脅やかし更に費用が関係する以上、社会通念上、当たり前に個人に対し賠償責任が問われると思いますが。勝手な掲示物も言語道断。

  5. 144 マンション検討中さん 2021/02/17 03:26:04

    管理会社は旭化成からどこに変更になったのですか?

  6. 146 住民板ユーザーさん2 2021/02/17 04:14:36

    [NO.145と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 148 住民板ユーザーさん8 2021/02/17 05:21:08

    [NO.147と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 149 住民板ユーザーさん9 2021/02/17 09:26:51

    >>144 マンション検討中さん
    決定はしてません

  9. 150 住民板ユーザーさん初参加 2021/02/17 09:43:12

    一応管理組合から配布された経緯説明の書面に、ご意見書が添付されていたかと思うのですが、どなたか本議題についてご意見書にて不明瞭な点を開示していただきたい、具体的な事由を明記してほしい等、明文化された方はおられますか?
    期日が本日までのため、何かすべきか検討しております。

  10. 151 住民板ユーザーです 2021/02/17 11:20:36

    住民ではない方の口コミ、質問も入ってきているようですね。それは止められないのでそれ前提の意識が必要です。

  11. 152 住民板ユーザーさん1 2021/02/17 12:07:23

    メールさせていただきました。私達も良からぬ状況と常々感じておりました。勇気を持って行動を起こしてくださりありがとうございます。よいマンションにしていきましょう!

  12. 153 住民板ユーザーさん1 2021/02/17 15:12:09

    あくまで暫定の掲示板(理事会も全住民の承認を取ったわけではない)ですが、住民専用の掲示板を作成しましたのでご連絡します。
    全住民が見れることを念頭に、節度ある書き込みでお願いします。

    暫定掲示板
    https://jumin-atlas-shinagawanakanobu.apage.jp/

    パスワードは、理事会から直近配布されたお知らせの2ページ目、<3>の(5)の行に記載されている数字を、右から順番に入力してください。

    不明な方、質問がある方は以下までご連絡ください。
    よろしくお願いします。
    atlas.nakanobu@gmail.com

  13. 154 住民板ユーザーさん1 2021/02/17 15:39:43

    上記掲示板は実名でも匿名でも投稿は可能ですが、投稿した端末IDは固定されますので
    実名で投稿後、匿名で投稿した場合、IDから投稿者がバレますので、節度ある投稿をお願いします。
    特定の個人や現理事会に対する誹謗中傷の書き込みは有志の意思に反しますので、くれぐれも行わないようにお願いします。

  14. 155 住民でない人さん 2021/02/18 01:00:42

    ここ最近で活発な議論がされていますね
    以前にこのマンションを検討し、小学校に近くいい場所にあると思ったのですが、貼紙が多く、不吉なものを感じて検討をやめました
    マンションのなかで問題がありそうですが、みなさんで意見を出し合って、解決に向かいそうでなによりです
    いまはアトラスの別のマンションに住んでいますが、管理会社は旭化成で丁寧に仕事をしてくれています

  15. 156 住民板ユーザーさん1 2021/02/18 11:40:37

    >>155 住民でない人さん
    一緒にマンション運営を出来ず、残念です。
    もしそちらのマンションで上手い住民間のコラボレーション手法が有れば、是非教えてください!同じアトラスとして取り入れられないか検討したいと思います。
    アトラス品川中延を気に掛けてくださり、ありがとうございます!またお気づきの点があれば教えてください。
    どうぞよろしくお願いします!

  16. 157 住民板ユーザーさん5 2021/05/31 16:46:51

    管理会社もう変わったんですかね?
    管理の質が下がった気がします…。

  17. 158 住民でない人さん 2021/06/21 09:39:51

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  18. 159 住民さん1 2021/09/23 12:58:11

    あのドタバタも随分過去のことの様に感じます。
    色々ありましたが、東急さんに変わって特に問題なく安心しました。

  19. 160 住民さん8 2021/12/29 00:35:19

    2年ぶりに灯ったエントランスのクリスマスイルミネーションを見て、管理会社、理事会も正常化されて本当に良かったと感じました。また、普段住民の方同士、すれ違い時に挨拶を交わすので、ほのぼのとし、安心して暮らせます。

    1. 2年ぶりに灯ったエントランスのクリスマス...
  20. 161 住民さん8 2023/07/06 08:30:16

    >>160 住民さん8さん
    今年は七夕飾りがロビーに設置され、お子様が願いを込めた短冊が微笑ましいです。6月で管理組合第4期も無事終了。また5月には初めての防災避難訓練が行われ大勢の方が参加されました。とても暮らしやすいマンションになってきていると感じます。

    1. 今年は七夕飾りがロビーに設置され、お子様...
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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-06-30 13:46:57
      男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳
      アンケート回答日:2018/10/12
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アトラス品川中延(新築・2LDK・7000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621179/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628372/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      3LDKを希望していましたが、予算の関係上2LDK+DENの間取りを選びました。
      
      7Fの南向きという点には満足しています。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ディスポーザーには憧れていたので、採用されていないのは残念でした。
      
      天然大理石のキッチン、床暖房あたりは良かったです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      目の前に小学校・保育園・児童センターがある点は非常に良い。
      
      また徒歩5分圏内に小学校が数校あり、品川区の制度による選択できる点も良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内で3線利用可能、山手線圏内に10分で出られるのが良い。
      
      残念な点は無し。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は良い方だと思います。
      
      街並みも騒がしさは無いですし、落ち着いています。
      
      災害は海に少し近いところもあるので、少し心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このエリアでは他にはない規模でかつ価格とのバランスが取れている物件だと思います。
      
      周辺環境、治安などに恵まれていると思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ディスポーザーがないこと。
      
      個人的には予算ギリギリであること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト溝の口
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628716/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642517/
      
      プレイスヴィラ喜多見
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589712/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608469/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格と、環境、アクセスとのバランス
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

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    5600万円台・8200万円台(予定)

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    総戸数 45戸

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    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

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    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 48戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸