広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ天神川駅南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-06-24 21:48:05

ヴェルディ天神川駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市南区大州三丁目185-3(地番)
交通:広島バス・広電バス・芸陽バス「広島バス大州車庫前」バス停徒歩5分
間取:2LDK+S(15戸)・3LDK(15戸)・4LDK(44戸)
面積:66.72㎡(15戸)~85.31㎡(14戸)
売主:株式会社信和不動産
施工会社:広成建設株式会社
管理会社:未定

公式URL:http://verdy-ozu2.jp/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-08 16:43:06

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ヴェルディ天神川駅南口コミ掲示板・評判

  1. 20 匿名さん 2018/02/19 09:57:38

    あっ天神川駅まで徒歩11分てチラシに書いてあるな

  2. 21 匿名さん 2018/02/19 10:08:49

    >>20 匿名さん
    実際に歩いて10〜15分程度です。

  3. 22 マンション検討中さん 2018/02/22 06:57:49

    ここ良いですよね。
    子育て世代の庶民にはぴったり。ズムスタ近いし。
    (ボールパークも悩んだけど、流石に子供が寝る時間に毎晩歓声が聞こえるのは困るので断念)
    イオンの株主優待使えるから、マックスバリュできるのが地味に嬉しい。

  4. 23 匿名さん 2018/02/22 07:13:33

    駅前から大洲のインターまでのこの区間は将来性がある(ような気がする。)

  5. 24 匿名さん 2018/02/22 10:19:28

    地理的には良さそうたけど排気ガス多そうなのは気になる

  6. 25 匿名さん 2018/02/23 00:48:59

    駅まで徒歩11分もあるのに、駅名を入れるのか
    ヴェルディ大州で良いと思うんだけど

  7. 26 名無しさん 2018/02/23 02:50:36

    >>25 匿名さん
    ヴェルディ大州はすでにあるからね。
    とはいってもヴェルディ府中リブレの方が天神川駅近いし確かに他の名前でも良さそう

  8. 27 匿名さん 2018/02/23 03:27:44

    ヴェルディ的にはブランドとして
    天神川(南区)<府中町

    南区よりも府中町を謳った方が売りやすいんでしょう。

    さて、ここで問題です。
    JR天神川駅』は、どこにあるでしょう?
    次の三つの中からお選びください。
    ①南区大洲
    ②東区矢賀新町
    ③その他

    【答え】https://goo.gl/fQqiRc

  9. 28 匿名さん 2018/02/26 23:19:35

    マックスバリューがどこに出来るか気になったので調べてみました。
    場所はまねきねこ164号線向かいで現在建設中でした。
    マンションからだと徒歩6分ですね。

  10. 29 匿名さん 2018/02/28 01:16:51

    マックスバリュとの同じ敷地にもう一つ店舗ができるみたい
    何が出来るかご存知の方いますか?

  11. 30 名無しさん 2018/03/02 12:32:37

    今後、東大橋もできるし、段原、2号線に連結するんでここは狙い目です!
    どなたか、購入した方いませんか?

  12. 31 匿名さん 2018/03/02 22:13:46

    橋が出来ると便利になりますね!段原だけでなく2号線で仁保方面から行き来しやすくなりますね。マツダ本社前あたり通勤時は混みますからね

  13. 32 匿名さん 2018/03/08 14:44:14

    >29
    サーパス大洲のマンションギャラリーではないでしょうか。
    マックスバリュ エクスプレス大洲店 は6月上旬OPEN予定のようです。

  14. 33 匿名さん 2018/03/31 22:32:49

    昨日モデルルーム行ったら、2階の一戸以外成約済とのこと。早いですね〜

  15. 34 匿名さん 2018/04/01 02:26:43

    立地で選びました。
    駅まで約8分、市内へのバス停まで5分、ズムスタ・日常使いのスーパー等徒歩圏内、県内一のショッピングモールもすぐ行ける。
    これであの価格は他では無理。
    正直、設備のグレードとかリセールバリューとかどうでも良いので
    良い買い物だったと思ってます。

    それにしても完成一年以上先なのに完売って凄い。
    選ぶ側にとってはあまり良いことではないけど。

  16. 35 匿名さん 2018/04/01 02:31:51

    完売おめ!
    売れ残り竣工の半端物件が多いなか消費者のニーズに沿った物件を作ったおかげですね!

  17. 36 匿名さん 2018/04/01 02:39:58

    市内、よその物件は高すぎる。
    だれが買えるの?

  18. 37 匿名さん 2018/04/01 02:50:27

    >>36 匿名さん
    正直、ここですら本来の適正価格からしたら割高なんですがね。
    まあ割高なのは低金利の影響もあると思いますが。
    宇品とかに4000万とか出してる人らマジで謎。

  19. 38 名無しさん 2018/04/01 07:42:03

    完売したんですか?
    すごいですね。まだ1年あるのに。
    キャンセル待つしかないのかー

  20. 39 ご近所さん 2018/04/03 22:57:32

    はやっ!!もう完売なんですね!おめでとうございます。
    工事はまだ基礎段階なのにすごい!さすがですね。

  21. 40 匿名さん 2018/04/05 05:49:22

    まだ公式HP残ってますが?
    キャンセルでもでたのかな。

  22. 41 匿名さん 2018/04/05 12:16:30

    メガトランクがないのがなー。。
    他はよいけど!メガトランクが。。

  23. 42 匿名さん 2018/04/05 12:17:39

    とゆーか、ヴェルディ楽々園のスレが以上に盛り上がってる。

  24. 43 匿名さん 2018/04/05 16:11:04

    >>41 匿名さん
    どういう基準で有無決めてんだろうね
    必須ではないけど、あったら嬉しいのは確か

  25. 44 匿名さん 2018/06/12 01:59:27

    完売してないよね??

  26. 45 匿名さん 2018/06/13 13:15:23

    >>44 匿名さん
    してますよ

  27. 46 匿名さん 2018/06/13 13:28:05

    今日付けでHPに完売とでてますね

    なんでヴェルディ、こんなに安くできるの?

  28. 47 匿名さん 2018/06/13 14:30:30

    >>46 匿名さん
    ライオンズと違って無駄設備がなく質実剛健だから

  29. 48 匿名さん 2018/06/14 01:11:15

    中の人が言うには、
    社員少ない、過剰な設備はなし(オプション対応)、設計使い回し(同じデザイン)、
    モデルルームも使い回し、広告費あまりかけない
    かららしい。

  30. 49 匿名さん 2018/06/20 14:04:19

    大洲ならサーパスよりもこっちがすき

  31. 50 匿名さん 2018/06/26 11:41:42

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 51 匿名さん 2018/06/27 11:54:11

    マックスバリュが完成してましたね!
    前はauショップですかね。

  33. 52 名無しさん 2018/06/27 11:58:34

    auみたいですね。
    サーパスもできるし、近くにお店が増えてくれたらいいですねー

  34. 53 匿名さん 2018/06/28 00:54:52

    >>51 匿名さん
    クリーニング屋期待してたのに残念

  35. 54 匿名さん 2018/06/30 00:39:43

    サーパスは売れ残りそうだけど、こっちは完売間違いないね

  36. 55 名無しさん 2018/06/30 01:57:35

    >>53 匿名さん
    同じくです(T_T)

  37. 56 eマンションさん 2018/06/30 01:58:33

    前聞いたら既に完売みたいですよ!

  38. 57 匿名さん 2018/06/30 02:03:11

    さすが!やっぱり将来的に管理費ぼったくられるサーパスよりヴェルディだよね!

  39. 58 匿名さん 2018/07/01 09:07:16

    完売おめ!
    やっぱり顧客志向だから売れ残り常連の倒産三流デベより先に完売する

  40. 59 匿名さん 2018/07/01 10:59:16

    >>55 名無しさん
    近く通った時、形がクリーニング屋ぽくて期待してたんですよね〜笑
    auショップとかセンスないわー
    まあ周辺の人口も増え始めてるし、今後に期待!

  41. 60 匿名さん 2018/07/01 11:47:29

    ヴェルディは必ず売り切るよね
    消費者目線でいいもの作っている証だね

  42. 61 ご近所さん 2018/07/01 12:04:27

    ほんと、売れ残りデベが多い中、完売出来ているのは素晴らしい!

  43. 62 匿名さん 2018/07/01 12:21:10

    同じエリアのサーパスも売れると思うよ
    うちはリバーサイドに+4~500万の価値を見出せなかったからこっちにしたけど

  44. 63 匿名さん 2018/07/02 09:11:41

    いいものっていうか安いから売れるだけだよ
    値段以外に利点はない

  45. 64 名無しさん 2018/07/02 13:47:21

    あの辺土地勘あまりないんですけど、おいしい焼き肉屋さんとお好み焼き屋ってあります?

  46. 65 匿名さん 2018/07/02 13:59:07

    >>63 匿名さん

    分かってませんねあなた
    hitotoとか買っちゃいそうな感じ

  47. 66 匿名さん 2018/07/02 23:13:48

    >>64 名無しさん
    焼き肉は 九牛
    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.hotpepper.jp/strJ001143325/amp/%3...
    お好み焼きは てつ亭
    https://loco.yahoo.co.jp/place/g-KmucGt9eTfk/?genrecd=0101029
    がオススメです。

  48. 67 匿名さん 2018/07/03 03:28:00

    >>65 匿名さん
    わかる人は違うねー

    教えてあげてよ

  49. 69 匿名さん 2018/07/03 22:16:21

    [NO.68は他の利用者様に対する暴言や中傷のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    ヴェルディ天神川駅南

    広島県広島市南区大州三丁目

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

    鳥取県米子市道笑町2丁目

    2,780万円~4,580万円

    2LDK・3LDK

    60.04平米~82.32平米

    総戸数 68戸

    ブランシエラ岡山

    岡山県岡山市北区錦町8-101、123

    3,288万円~1億1,988万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    59.11平米~100.26平米

    総戸数 127戸

    ロイヤルガーデンシティ学南町

    岡山県岡山市北区学南町三丁目

    3,010万円~6,240万円

    2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

    56.65平米~102.01平米

    総戸数 139戸

    グランドパレス防府タワー

    山口県防府市中央町185番1

    2,880万円~5,630万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.00平米~89.77平米

    総戸数 74戸

    レーベン松山三番町 ONE TOWER

    愛媛県松山市三番町一丁目

    3,698万円

    3LDK

    72.56平米

    総戸数 90戸

    ロイヤルガーデン福島

    徳島県徳島市福島二丁目

    2,980万円~4,270万円

    3LDK+WIC+SIC~3LDK+SIC

    68.00平米~92.65平米

    総戸数 78戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,780万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    プレミスト岡山ザ・レジデンス

    岡山県岡山市北区昭和町145-17

    4,388万円~6,368万円

    2LDK~4LDK

    67.83平米~90.86平米

    総戸数 293戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    4,798万円・6,298万円

    3LDK

    68.28平米・81.01平米

    総戸数 44戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    アルファスマート新居浜駅II

    愛媛県新居浜市庄内町6丁目

    3,300万円

    3LDK

    77.35平米

    総戸数 59戸

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

    総戸数 67戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    ヴェルディ・ザ・タワー野田

    岡山県岡山市北区野田二丁目

    3,688万円~5,078万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.79平米~80.13平米

    総戸数 117戸

    アルファスマート道後湯築

    愛媛県松山市祝谷三丁目

    3,280万円

    2LDK、3LDK

    70.51平米

    総戸数 52戸

    オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

    山口県山口市小郡明治二丁目

    3,290万円~5,280万円

    3LDK・4LDK

    69.56平米~86.22平米

    総戸数 82戸

    プレディア呉駅前

    広島県呉市西中央一丁目

    3,688万円~4,718万円

    3LDK~4LDK

    72.93平米~91.36平米

    総戸数 70戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸