大阪の新築分譲マンション掲示板「シティハウス北田辺駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 東住吉区
  7. 北田辺駅
  8. シティハウス北田辺駅前ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-22 20:01:38

シティハウス北田辺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市住吉区駒川一丁目83他(地番)
交通:近鉄南大阪線「北田辺」駅から徒歩3分
大阪地下鉄谷町線「田辺」駅から徒歩11分
間取:3LD・K~4LD・K
面積:67.27m2~78.26m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-08 16:25:28

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ京橋ソフィス
プレディア平野 ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス北田辺駅前口コミ掲示板・評判

  1. 111 匿名さん 2020/04/22 14:43:17

    ここの場合は実家が近いとか、そういう人は特にニーズがあるんじゃないかと思います。
    あまり派手な街ではないですが
    普通に落ち着いてそこそこ便利に暮らしていくことが出来る街です。
    2路線使えますが、片方が10分以上と多くなるので
    実質近鉄をメインに使うことになる。
    資産価値とかはもう今となってはよくわからないですが、
    実需向けっていうのなら十分よいと考える人は多いでしょう。

  2. 112 匿名さん 2020/05/17 02:38:59

    北田辺、地味って言っちゃ地味かもしれないが…普通に良い街。
    ここだと、本が好きな人なら開高健氏のイメージがあるかもしれないですね。
    このあたりで育ったそうで、文学碑もあります。

    資産価値とか、リセールで利益をあげるとか
    そういうタイプの街ではないにしても、
    子供がいる人が落ち着いて暮らしていく事が出来る点ではいいと思います。

  3. 113 匿名さん 2020/06/05 08:31:13

    自転車置場利用料(月額)
    100円~850円 

    なんでこんなに利用料の幅が広いんですか?
    自転車置き場で850円って、
    結構な金額だと思うのだけど・・・。 
    サイクルスペースみたいなところだったりするんですか?
    かなり100円との差がすごい。

  4. 114 名無しさん 2020/06/11 23:16:32

    >>113 匿名さん
    100円は2段式ラック上段の値段ですね。
    850円は平置きです。電動自転車の方は重くて2段式は辛いので平置きを借りられてる方が殆どです。
    ラック下段でも子供を載せていると大変なのでうちも平置きにしました。

  5. 115 匿名さん 2020/06/16 23:31:12

    自転車置き場、出来れば平置きが良いですが
    先着順とかなのでしょうか。
    100円は安くて良いですが上段は不便ですよね。
    サイクルポートだと家族分置くことができるのですが
    なかなかそういう分はないですね。

  6. 116 匿名さん 2020/07/06 05:40:05

    駐輪場の料金の差について、ありがとうございました。
    あまりの違いに驚いたのですが、
    こうやって見てみると、上段を格安にすることによって、
    そこしか停められない人の心理としては平等になっていくのかもしれませんね。
    チャイルドシート載せている自転車はどうしても重量が重たくなってしまいますから
    上段は載せられないですし。

  7. 117 匿名さん 2020/07/22 14:34:13

    買い物は、駅とは反対方向だけど
    万代でするのが一番ここの場合は楽になってくるかもしれないですね。
    駅の反対側はチョコチョコお店があるけれど、
    こちら側はそこまでお店はない。
    全然雰囲気が反対側とは違います。

  8. 118 匿名さん 2020/08/13 05:39:15

    お店がない分、静かだったり別のバリューがあればいいのだけど…正直、買い物自体は便利なことに越したことはないので。
    駅までものすごく近いので、それはメリットになりえると思います。駅に近い割にそこまでザワザワしていないのがこちら側のメリットと言えばメリットなのかもしれないが。
    好み次第な感じですねー。

  9. 119 匿名さん 2020/08/31 14:44:35

    とにかく駅に近い、これがここの場合は一番の選択理由になる人おおいだろうからなぁ、、、スーパー・ドラッグストアあたりがとりあえず徒歩圏内にあれば十分じゃないですか?全くなにもないよりは、こうやってある方が良い。あと何気に自転車屋が近くにあると便利だと思うが、、、この近隣にあるかどうか調べないとですね。人によってはクリーニングなども。自分にとって必要なお店が近くにあるかどうか、リストアップするといいですよ。

  10. 120 匿名さん 2020/09/17 08:43:03

    販売が第4期1次~第4期2次の先着順3戸の状態になっています。
    まだ最終期ではないのでしょうか?
    なんとなく、どれくらい選択肢があるのかというのが見通せない感じがします。。
    戸数も100戸以上あるので、それなりだから時間はかかるのだろうけれど。
    今出ているところは、何階くらいのあたりなんでしょう。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ住ノ江
    グランドパレス長田
  12. 121 匿名さん 2020/10/05 14:17:15

    4LDKの物件もあるんですね。
    ファミリー層も多いからという風になっているからなのか。
    マンションって広いもののほうが、狭いものよりも流動性が落ちるようなので
    あまり作られないというのは聞いたことがあるのだけど
    それでもこの辺りではニーズが有ると思われたのでしょうネ。

  13. 122 匿名さん 2020/10/25 07:12:29

    買い物などは
    駅の反対側の方がメインになっているんですか?
    地図などを見ても
    マンション周辺は住宅が多くあるなぁくらいですので
    もう少し買い物できる場所も見ていかねば。

  14. 123 匿名さん 2020/11/14 06:53:38

    買い物は駅横の商店街の中にある味道館や少し歩いたところにある万代が近いです。味道館はマンションから歩いて5分位です。水曜は豚肉が安くて、土曜日は会員限定10%割引があります(笑)卵が100円台の時が多くて助かってます。
    自転車屋も駅を出て直ぐ右手に小さい個人店があり、空気入れなど自由にできます。クリーニング・ドラッグストアは万代に行く途中にあります。もう少し遠くてもok、自転車okならライフ・業務スーパーもあります。個人的に業務スーパーのある通りにシャトレーゼがあるのが嬉しいです。

  15. 124 匿名さん 2020/11/18 23:28:08

    昨年に完成しているのに、入居は来年。
    2年も間をあけてからの入居というのは実際の部屋を見せて販売する目的でしょうか?
    規模が大きいマンション物件とは言え、現在は第4期2次の販売中。
    駅前物件なのに苦戦しているのかなと感じますが、周辺の治安とか良くないかしら。

  16. 125 名無しさん 2020/11/20 10:57:38

    住吉区だし、駅も近鉄南大阪線の各停しか停まらない不便な駅だからでは。

  17. 126 匿名さん 2020/12/13 14:34:28

    角部屋は流石にもう全て売れてしまっているっぽいですね。

    入居の次期がかなり先になっているのは、売上の調整というのを他のスレッドで見たことがあります。
    引き渡しのときに、
    帳簿的には売上が立つということなんだそうです。
    3月末に入居できるならば
    子供がいる人も入居しやすいのになぁと思います…。

  18. 127 匿名さん 2021/01/07 07:21:03

    買い物に関してどうなんだろうと思っていたんですが
    先に投稿してくださった方のものがとても参考になりました。ありがとうございます。
    比較的リーズナブルなお店が多そうなので
    毎日のお買い物も順調に行きそうですね。
    食べざかりがいると特に生鮮食品がやすいのは助かります。

  19. 128 マンション検討中さん 2021/02/07 05:24:14

    年内一杯で完売かと思いましたが、流石駅近物件。
    完売したんですね!

  20. 129 マンション比較中さん 2021/02/22 08:42:13

    住んでるけど価格に見合っているとは思えない。
    住居者のほとんどが地元が東住吉と言うだけで
    県外から来た人には住んでても飲食店も無いし魅力を感じない。

  21. 130 eマンションさん 2021/02/22 11:01:38

    >>129 マンション比較中さん
    じゃあ何に魅力を感じて購入されてんですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティハウス北田辺駅前]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレディア平野 ザ・レジデンス
    グランアッシュ小阪

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ堺グリーンアベニュー
    シエリアタワー大阪堀江
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランアッシュ小阪
    スポンサードリンク
    グランアッシュ小阪

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸