物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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951
住民板ユーザーさん8
エントランスの自動ドアが壊れたんですけど(・・;)
全然開かないんですけど(・_・;)
仕方ないから東棟のゴミ置き場から入りました。。
一体どうなってるんでしょう。。
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952
住民板ユーザーさん9
>>939 住民板ユーザーさん6さん
新規入居者は単身の女性の場合も有りますのでご挨拶に来られなくても穏やかな目で見てあげてください。
上がうるさければどのくらいの音量かを計測した上で事実関係を管理会社に伝えたらどうでしょう。
特に寝静まった深夜にどんちゃん騒ぎされても困りますしね。
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953
住民板ユーザーさん3
ファミリー向けのマンションなのかと思ってましたが、単身の方も結構いらっしゃるんですね。
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954
マンション検討中さん
>>937 住民板ユーザーさん5さん
12月からの右旋4Kはこのマンションに限らずチューナーさえあればなにもしなくても見れるはずなので気にしていないですが、建屋内設備が対応していないと見れない左旋にも対応したマンションになってるってことですか?
マンションが左旋に対応してないと高いお金を出してチューナー買っても半分のchと8Kが一生見られないので重要なのは左旋放送への対応ですよね
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955
住民板ユーザーさん3
>>943 住民板ユーザーさん3さん
ネットに礼儀作法で載ってましたよ。
じゃあ、どうすれば良いのですか?
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956
住民板ユーザーさん3
>>954 マンション検討中さん
左旋放送対応が建屋内設備が対応してないと見れない番組ってNHKとWOWOWくらいじゃないですか。
どっちもそんなに見ないからあまり困りませんね。
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957
住民板ユーザーさん7 754
>>951 住民板ユーザーさん8さん
投稿時間帯からすると昨晩ですかね?
私は昨晩の帰宅が23:30頃にエントランス着あたりでしたが問題ありませんでした。それ以降に故障したのかな?
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958
住民板ユーザーさん3
>>955 住民板ユーザーさん3さん
昔から言われている礼儀作法をどれだけ忠実に守るかってところじゃないですかねぇ。
必要だと思えばやったらいいし、前の方がおっしゃってましたが、帰ってきたらドアノブに何かがかかってたら怖い、って気持ちもわかる。私個人としては、すれ違ったらご挨拶、段々仲良くなってきたら少し雑談、って感じですかねぇ。きっちりやってるあなたはえらいと思いました。
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959
住民板ユーザーさん6
>>957 住民板ユーザーさん7 754さん
昨晩20時半くらいですね。
自分が通ったときだけエントランスドアセンサーの調子が悪かったかもしれません。
今晩もう一度トライしてみます。
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960
住民板ユーザーさん7
>>949 通りがかりもんさん
もちろん。駐車場は共用部分であり、そこから得られる使用料は管理組合に帰属します。
それゆえ、未収金の請求権も管理組合に有るわけです。
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961
住民板ユーザーさん1
私は挨拶は同じ平面上に住む左右2軒隣までですね。
垂直上下は各1階までとしました。
ただし私よりも先に平面上、垂直上下に人の気配が感じられた家のみです。
私の方が先に引っ越してきて、まだ気配がない家は挨拶に来るのを待っています。
今のところ、垂直上下はあまり気配を感じません。
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962
住民板ユーザーさん4
>>960 住民板ユーザーさん7さん
黒ワゴンと黒セダンの男は違法駐車の貼り紙を無視して居座ってますから、管理会社の車を黒ワゴンと黒セダンの駐車場に停めておいて、駐車出来ない様にするべきだと思います。
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963
住民板ユーザーさん6
>>953 住民板ユーザーさん3さん
単身の男性のかた、単身の女性の方も時々内覧に来られますね。
現在は単身男性も女性の方もマンションを買う時代になったと不動産情報雑誌のSUUMOに書いてありました。
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964
匿名
私が単身者です。
自分の家を買うにあたり、戸建ては重いんです。
賃貸だと老後に心配もあるし、マンションは自分なりにいい選択肢だったのです。
今後ともよろしくお願いいたします。
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965
住民板ユーザーさん2
>>957 住民板ユーザーさん7 754さん
今日再度エントランスの自動ドアを使いましたが、少し反応が鈍いくらいで問題なく動作しました。
少し様子をみてみます。
お騒がせしましたm(_ _;)m
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966
住民板ユーザーさん7
>>964 匿名さん
変な話、お亡くなりになるのが早い人だと賃貸物件の方が金銭的に有利だし、長生きすればするほど分譲マンションの方が有利ですね。
その点でも老後が長いケースでは最終的には管理費と修繕積立金と固定資産税以外かからないので安泰ですね。
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967
マンション検討中さん
>>956 住民板ユーザーさん3さん
でも4Kが見れるかどうかって聞かれたら左旋に対しての質問と考えるのが普通じゃない?
だって右旋はこのマンションを含めどこでも既存の設備で何もしなくても見れるんだから。
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968
住民板ユーザーさん1
>>967 マンション検討中さん
右旋、左旋の意味がわかりません。
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969
住民でない人さん
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970
住民板ユーザーさん4
>>968 住民板ユーザーさん1さん
抜粋
問1-6: 右旋(うせん)や左旋(させん)とは何のことですか?
答1-6: BS放送や東経110度CS放送は、らせん状に回転する電波(※)を用いています。その回転方向が進行方向に向かって右回りのものを右旋円偏波、左回りのものを左旋円偏波と呼んでいます。これらの両方を用いると、より多くの番組を放送することが可能となります。
なお、現行のBS放送などは右旋円偏波が使用されています。
※: 電波の偏波面(電界の振動面)が時間とともに回転
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971
住民板ユーザーさん4
>>968 住民板ユーザーさん1さん
抜粋
問1-5: 新4K8K衛星放送は、いつからどのような事業者が行うのですか?
答1-5: 放送事業者により放送開始予定日が異なりますが、早い事業者では、2018年12月1日から開始される予定です。(※)
放送は、次の事業者により行われる予定です。(※)
■BS右旋で4K実用放送を行う放送事業者
NHK
(株)ビーエス朝日
(株)BSテレビ東京
(株)BS-TBS
(株)BS日本 (平成31年12月~)
(株)ビーエスフジ
■BS左旋で4K実用放送を行う放送事業者
SCサテライト放送(株)
(株)QVCサテライト
(株)東北新社メディアサービス
(株)WOWOW (平成32年12月~)
■BS左旋で8K実用放送を行う放送事業者
NHK
■東経110度CS左旋で4K実用放送を行う放送事業者
(株)スカパー・エンターテイメント(8チャンネル)
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972
住民板ユーザーさん1
>>965 住民板ユーザーさん2さん
鍵をピッとしてから体をドアに近づけないと
開かないと思いますよ
私も同じような経験をして気がつきました。
反応が鈍く感じるのは
ドアのセンサーに感知されてないのだと思います。
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973
住民板ユーザーさん3
>>960 住民板ユーザーさん7さん
ここのマンションは管理費、修繕積立金の滞納がまだ無いんですね。
住民総会の時に管理会社からお知らせがありました。
凄く善良な住民ばかりなのに、外部から来た黒いワゴンとセダンの業者が駐車場を占拠してることにより、初の駐車料金の滞納になりました。
シティテラス越谷レイクタウンの歴史に汚点を残したことは残念な事です。
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974
住民板ユーザーさん8
>>973 住民板ユーザーさん3さん
他のマンションは滞納がよくあるんですか?
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975
住民板ユーザーさん7 754
>>973 住民板ユーザーさん3さん
外部の人が駐車場使っていられる意味がまるでわからないのですが…管理会社として問題じゃないんですかね。違法な土地の占有で刑事事件になる気がするのですが?
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976
住民板ユーザーさん8
一昨日の夜なんかは、2つの駐車場跨いで、前向きに駐車していました。なんとも言えない感じがしましたね。そんな急いで。トイレかな。それとも貼り紙された怒りの反抗。いい年したおっさんがいずれにしてもあまりに稚拙な行動と思いました。
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977
ヘルメット見守り隊 隊長
>>976 住民板ユーザーさん8さん
20代前半ですよ。
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978
住民板ユーザーさん5
>>976 住民板ユーザーさん8さん
今夜見たら黒ワゴンと黒セダンがいなくなってました。
もしかしてら今日付けで追放されたかもしれませんね。
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979
住民板ユーザーさん6
>>972 住民板ユーザーさん1さん
今日鍵を出さないで財布に入れたままタッチしたらドアが開きました!
今まではわざわざ財布から鍵を出してタッチしてましたが、駅の自動改札のように行けたのでビックリしました。
あそこのタッチキーはかなり感度が良いですね!
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980
住民板ユーザーさん8
>>978 住民板ユーザーさん5さん
いやいやまだ敷地内に停まってますよ。
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981
住民板ユーザーさん8
>>977 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長さん、すいません。
そうでした。まだまだ若造でした。
挨拶しない住人の連れですね
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982
住民板ユーザーさん6
>>980 住民板ユーザーさん8さん
確かに今朝は敷地内に黒セダン停まってましたね。
昨日の夜20時くらいに見たら黒ワゴン、黒セダン居ませんでしたので、どっかに遊びに出てたかもしれませんね。
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983
住民板ユーザーさん5
>>974 住民板ユーザーさん8 さん
他のマンションの滞納は結構有りますよ。
変な話、マンションの住民がお亡くなりになっても管理費の支払い義務は逃れられないです。
お亡くなりになられた方の親族を管理組合が探し出し親族に支払いを請求します。
マンションの管理費はそのくらい重要な財産なんですよ。
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984
住民板ユーザーさん4
>>975 住民板ユーザーさん7 754さん
コンビニでお金を払わずに品物を持っていったら万引きで逮捕されますけど、駐車場は駐車料金払わなくても逮捕されないんですね。
なんか残念な法律ですね…。
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985
住民板ユーザーさん8
>>982 住民板ユーザーさん6さん
またゲイバーに遊びに行ってただけか...
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986
ヘルメット見守り隊 隊長
>>985 住民板ユーザーさん8 さん
イエス!そろそろムチもってお仕置きかな?
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987
住民板ユーザーさん4
そろそろ1000スレッドですね。
この住民版スレッドもそろそろ店じまいになりそうですね。
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988
住民の人に質問したいさん
今更なんですがすいません。火災保険って住友火災保険に入りましたか?
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989
住民板ユーザーさん6
自分は迷ってまだ入ってないです。いつかは入らなきゃなんですけど。どこかおすすめ教えてほしいてす。
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990
住民板ユーザーさん2
>>988 住民の人に質問したいさん
あいおいニッセイ**損害保険の火災保険で契約しましたよ。
住友不動産と提携しているいずみ保険サービスから電話がかかってきましたが、その時は既にあいおいニッセイ**損保に加入していました。
このマンション購入したならじきにいずみ保険サービスから連絡がありますよ。
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991
住民板ユーザーさん8
>>988 住民の人に質問したいさん
私は、手続きが簡単なので、いずみ保険サービスです。
まる付けて出せばよかったし、なんだかんだで安心感のある財閥系ですし。
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992
住民板ユーザーさん2
>>988 住民の人に質問したいさん
うちもあいおいです。いずみ保険、高い。
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993
住民板ユーザーさん4
今日は暑いけど、そろそろ寒い季節。
東彩ガスのガス展に行きましたが、ガスファンヒーターとか床暖房など色んな商品がありました。
キッチンの換気扇が10年間清掃不要の商品があって最近は換気扇も進歩してますね。
新築マンションなので床暖房は直ぐには必要ないかなと思いますが、ガスファンヒーターは検討しても良いかなと思いました。
それにしても床暖房は温かいと言うか熱いです(汗)
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994
住民板ユーザーさん8
来年、お仲間に加えていただく者です。
今日、新しい横断歩道を下見に参りました。
信号二つですが、渡りきるまで(交通規則遵守で)1分でした。
有難いです。想像していたよりも早く駅まで往復できました。
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995
住民板ユーザーさん3
>>994 住民板ユーザーさん8さん
徒歩でも便利になりましたが、自転車や車椅子、ベビーカーでも渡れるようになってより便利になりましたよ!来年、お待ちしております!
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996
住民板ユーザーさん7 754
>>988 住民の人に質問したいさん
いずみで住友の火災保険(地震保険付)に入りました。一応他社と4社程と比較検討しましたが保険金額はほぼ変わらない状況でしたので、建物構造も全て把握されてるであろういずみで住友海上火災を契約しています。
火災は自分が出さないと幾ら思っても延焼被害とかありますからね
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997
住民板ユーザーさん4
>>994 住民板ユーザーさん8さん
昼間長谷工さん居たので内覧会でしたか?
エントランスから駅ホームまで早歩きで徒歩8分で行けますよ。
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998
住民板ユーザーさん7
キッズルームって何歳位の子が利用しているんでしょう?
1歳になったばかりのベビーは楽しめますかね?
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999
住民板ユーザーさん7
検討版でレイクタウンは地盤が良くないという書き込みを見ました。今更ですが不安になりますね…
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1000
住民板ユーザーさん1000
1000GET!
このスレッド始まってから約1年でした!
キッズルームは自分も使ったこと無いよう!
これから行ってみようかな!
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