物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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4942
住民板ユーザーさん3 2019/08/09 01:12:21
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4943
住民板ユーザーさん3 2019/08/09 01:44:24
>>4913 住宅さん
賃貸業界も入居者不足であの手この手で入居してもらいたいんですよ。
なので時には滅茶苦茶な人間も入居してしまうのが現実。
その点分譲マンションは一応仕事がちゃんとあって住宅ローンを通った人間だけが入居出来る選ばれし場所。
住民の質は賃貸アパートと比べる必要も無いくらい良いところですよ。
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4944
匿名さん 2019/08/09 02:54:43
>>4943 住民板ユーザーさん3さん
いやー、そんなことはない。今のローン審査は人生努力もせず、ただ入れる学校に行って、誰でも採用される会社に入るあほでも通過するからね。
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4945
住民板ユーザーさん2 2019/08/09 03:04:10
[No.4929~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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4946
住民板ユーザーさん6 2019/08/09 12:23:43
>>4944 匿名さん
アホでも仕事画続けられる才能が有りますから住宅ローンに通る。
天才でもあちこち転職してたら住宅ローンは通らない。
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4947
住民板ユーザーさん2 2019/08/09 16:37:10
>>4899 マンション住民さん
私もすれ違う人には挨拶するようにしています。無視されることもありますがきっちり返してくれる人も多いです。それが何回か繰り返したらこの人はきちんと挨拶してくれる人だ、という人が何人かわかってきました。
無視されるのは確かに気分の良いものではないですね、でもあなたのような良識なかたは無視する方が心が疲れてきませんか?こんにちは、って言うだけでお金がかかるものでもないのでもう少し続けてみませんか?そのうちにいつも挨拶してくれる人にすれ違うと嬉しい気持ちになるかもしれません。そうすると少し話が出来るようになって、同じ気持ちを持っている人たちといろんな話が出来るようになるかもしれません。それによって子供の友達が増えたり、一人で行く買い物が二人になったり、晩ごはんのためメニューに悩んでるときにアドバイスわくれるかもしれません。(子供連れの主婦限定の話で恐縮ですが)確かに世の中色んな人がいますね、だからみんな同じ価値観っていうのは難しいと思います。せめて自分のまわりには、近い価値観の人がいてくれるようにしたいですね。そうなるためにも私は自分のために挨拶はしていくつもりです。いつかお互い認識しあってお話が出来るようになったらいいですね!
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4948
匿名 2019/08/10 00:50:48
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4949
住民板ユーザーさん7 2019/08/10 01:53:43
>>4947 住民板ユーザーさん2さん
子育て世代は親同士挨拶しないと今後小学生になったときに子供同士の関係に影響しそうですね。
今はあまりないけど、このマンションの同級生のお家に遊びに行ったりすることもあるでしょうから。
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4950
住民板ユーザーさん3 2019/08/10 10:16:49
明日は夏祭りだよ!
老若男女さん。
東棟も南棟も西棟もこの際ベーグルでも頬張りながら仲直りしましょうよ。
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4951
住民板ユーザーさん5 2019/08/10 12:39:14
>>4950 住民板ユーザーさん3さん
ベーグル屋さんはエントランスの外で販売するようですよ。
明日の外は37℃ですよ。
暑くてベーグルを食べる気になれるか心配です。
しかしせっかくこの暑い中来てくれるベーグル屋さんの売上に貢献したいという気もあります。
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4952
住民板ユーザーさん1 2019/08/10 23:37:29
フロントってクリーニングは出せますが、宅配便とかは出せないんですかね?
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4953
住民板ユーザーさ8ん 2019/08/10 23:53:19
>>4952 住民板ユーザーさん1さん
宅配便は宅配業者に取りに来て貰いますよ。
フロントは宅配は扱って無いですよ。
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4954
住民板ユーザーさん4 2019/08/11 01:31:42
キッチンスタジオやマルチスタジオに入った事が無い人はチャンス!
夏祭り会場になってるので初めて入れます。
この暑い夏の日に冷房の効いた室内でアロマや射的や輪投げを楽しみましょ。
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4955
住民 2019/08/11 02:05:48
>>4952 住民板ユーザーさん1さん
ホワイト急便とかが近くにできれば儲かるだろうし、住民には便利ですね。
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4956
住民板ユーザーさん6 2019/08/11 05:02:29
>>4954 住民板ユーザーさん4さん
14時からまた歌とピアノがあるらしいから見に逝ってみようかしら。
外は暑いから出ていくのも大変だけど。
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4957
住民板ユーザーさん4 2019/08/11 06:10:39
>>4956 住民板ユーザーさん6さん
逝ってはダメだ!行くんだ!
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4958
住民 2019/08/11 07:32:40
>>4957 住民板ユーザーさん4さん
暑くて逝っちゃってもおかしくないですね。さすがにケバブ屋も見送ったのでしょうか。
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4959
住民板ユーザーさん9 2019/08/11 09:09:54
>>4957 住民板ユーザーさん4さん
歌を見に行こうとしましたが、暑くて途中で逝ってしまいました…。
気絶して気づいたらこの時間になってました。。
来年こそは行こうと思いました。
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4960
匿名 2019/08/12 01:06:59
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4961
住民板ユーザーさん9 2019/08/12 02:35:23
>>4960 匿名さん
ブラック急便の反対でホワイトですから純潔、明瞭な宅急便です。
宅急便を時間通りに自宅までお届けしてくれます。
ブラック急便はインターホンも鳴らさずに即座に宅配ボックスに放り込む宅急便です。
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4962
住民板ユーザーさん2 2019/08/12 03:27:29
>>4960 匿名さん
真面目に答えると、クリーニング店だよ。
名前に “急便” って付いてるから宅急便と勘違いする人がいるけど(笑)
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4963
住民板ユーザーさん7 2019/08/12 11:20:55
もう直ぐ5000スレッドになる。
ここの住民版スゲえ熱いな。
真面目なサラリーマンからや○ざな黒ワゴン上司まで色んな住民が住んでるマンション。
都心部のタワーマンションもこんな感じで堅物から変な人まで色とりどりの人材が居ますけど、
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4964
住民板ユーザーさん1 2019/08/12 13:17:24
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4965
通りすがり 2019/08/12 13:21:37
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4966
10階住民 2019/08/12 22:39:52
うちは夫婦でおはようやおやすみの挨拶をしません。
いってらっしゃいもほとんどありません。
なので、子供にも挨拶の大切さは教えていません。
お盆休みは苦痛で仕方ありません。
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4967
住民板ユーザーさん1 2019/08/12 23:20:28
完売させるためにも駐車場代を安くすることできないんですかねー?管理費、修繕費だけでやりくりできないんですか?こないだ川崎のマンションでは野菜をただでもらえるとこが放送されてました。なんかメリットがないとこの巨大なマンションもうまんないんじゃ?
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4968
11階住民 2019/08/12 23:56:21
>>4967 住民板ユーザーさん1さん
前にパビリオン行って、目の前で資料を見せられたときに、駐車場は6000円からではなく、7~8000円から交渉するようメモがあったのを思い出しました。落とし所を6000円にするという内容でした。足下見てるなぁと思いましたね。だからたぶんマンションには6~8000円の幅でいるものかと。
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4969
住民さん 2019/08/12 23:58:27
>>4967 住民板ユーザーさん1さん
維持費を削る?
スミフグループが儲からなくなるのでそれはできません。
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4970
住民板ユーザーさん4 2019/08/13 01:36:29
>>4966 10階住民さん
何故お盆休みは苦痛なのですか?
部屋の中にこもって誰にも会わなければ挨拶しなくても済むのに。
貴方には人里離れたポツンと一軒家が理想の住宅ですね。
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4971
匿名さん 2019/08/13 09:00:29
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4972
住民板ユーザーさん6 2019/08/13 10:00:55
>>4971 匿名さん
SUISUIポータルサイトがスマホで見れるようになったらしい。
8月20日からだけど、今まではパソコンサイトをスマホで見てたので見辛かったけど、これからは見やすくなりそう。
後は理事会の資料が遅延無くアップロードしてくれたら有り難い。
いつも忘れた頃に理事会資料がアップロードされるから。。、
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4973
住民板ユーザーさん4 2019/08/14 03:08:34
最近黒ワゴン男が撤退したらしい。
管理人の努力が実ったようです!
ここの管理人も中々やるね。
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4974
住民板ユーザーさん9 2019/08/14 10:03:57
>>4973 住民板ユーザーさん4さん
まだ黒ワゴン上司の白ワゴン男が居ますから管理人の戦いは終わってないです。
白ワゴン男が引っ越すまで戦いはエンドレスに続きますね。
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4975
住民板ユーザーさん1 2019/08/15 01:25:23
東棟のエレベーターって全然冷房効いてない。
南棟のエレベーターは涼しいのに何でこんなに差別されるんですかね。
同じ管理費支払っているのになんか納得いかないです。
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4976
匿名さん 2019/08/15 02:16:00
>>4974
管理人さんに報告の上、停められないように日中使用されないお宅の車を
先に停めてしまえば思う今日この頃。
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4977
階住民 2019/08/15 09:02:26
>>4975 住民板ユーザーさん1さん
また南は~東は~なの?
暇なんだね。まぁ頑張れよ。
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4978
住民 2019/08/15 10:04:22
>>4975 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ南棟のエレベーターを使って、長い玄関側の廊下をはるばる往来する東棟の住民もいます。それもどうかと思いますが、EL内のわずかな昇降時間が耐えられないなら、そうするのも手かもしれません。
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4979
匿名さん 2019/08/15 11:43:27
>>4975 住民板ユーザーさん1さん
目くそはなくそだよ。東も南も関係ない。まあ、南>東の格差はあってしかるべきではあるけどね。そもそも、東買った人の意味がわからない(笑)
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4980
住民板ユーザーさん3 2019/08/15 13:49:40
>>4975 住民板ユーザーさん1さん
どっちも冷房なんて入ってないですよ。
西陽が当たるから夕方の東棟エレベーターは暑いですよ。
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4981
住民板ユーザーさん3 2019/08/15 14:31:16
>>4979 匿名さん
南の2、3階とか見てると線路真横でそこまで南向きにこだわる必要があったのかなと不思議に思いますよ。とにかく南向きがいいけど金額は抑えたいって感じなのだったのですかね。部屋の外なんて別に気にしないって感じですよね。
それぞれメリットデメリットがあってそれぞれの希望がマッチしたってことですよね?
格差がとか東を買った意味がわからないとか
目くそ鼻くそだと思ってるならそんな言い方しなくても。予算ギリッギリで南向き買った人も居れば、余裕をもって東向きを買って好きな高級車に乗ってる人も居ますよ。
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4982
秘密階住民 2019/08/15 18:11:26
選定基準を他人にとやかく言われる筋合いはない。買った後に不満を言うことも普通はない。ちなみに低層階(1階を除く)は階段もEVも両方使えるメリットがある。陽当たりについては3階~8階は良好。1~2階は知りません。あと、電車の通り過ぎなんて南側住民はあまり気にしてないのがほとんどでは。考えて決めてるでしょうし。デメリットと思う人もいればメリットと思う人もいるし。イヤだったら選ばないし、イヤだったとしてもそれを越えるメリットが他にあったかもしれない。
感性の部分なんて議論したって全く無意味。
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4983
匿名 2019/08/15 22:13:30
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4984
人権派 2019/08/15 22:16:33
エアコン設置は生活保護者でも認められる時代に東のエレベーターだけ暑くするなんて人権侵害も甚だしい。
平等だとか言っておきながらそういう見えにくいところで東を差別する南の住人を私は軽蔑する!
改善されないなら値上げもやむなしだな。
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4985
秘密階住民 2019/08/15 23:45:22
南しかついてないだけで、南を叩くこの異様さ。
管理人に言ってつけてもらうよう言えばいいだけなのに。こういうところですよ。
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4986
匿名さん 2019/08/16 00:41:58
既設のエレベーターにエアコンを追加設置する事がどんな事なのか、全くわかってないのですね。よくお調べになってから発言されたほうがいいですよ。
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4987
住人 2019/08/16 01:05:32
>>4986 匿名さん
そもそも南にしかエアコンないことがおかしい。エアコン代南が負担すべき
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4988
匿名さん 2019/08/16 01:11:05
>>4984さん
別に南棟の方がエアコン調整している訳ではないでしょ!
筋違いですよ、言うなら管理会社にして下さい。
東棟の全ての住人が同じだと思われたくありません。
東だ南だと異常ですよ。
南>東に格差があってしかるべきと、意味の判らない発言があるぐらい。
同じ物件に住んでるのですから、歩み寄って下さいな!
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4989
住民板ユーザーさん4 2019/08/16 01:41:44
とにかく東棟のエレベーターは夜になっても熱いですわ。
建築主のスミフが利益を上げるためにエレベーターのスペックを1番安いスペックにしたらしく、エレベーター内の扇風機が全然機能していない!
あと20年経って老人だけのマンションになったらエレベーター内で熱中症になって倒れる人続出ですわ。
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4990
人権派 2019/08/16 03:31:03
たしかに東側は夜になってもエレベーター暑い。
同じ低スペックエレベーターでも故意に東側だけ暑くして嫌がらせするような南側住民には恐ろしささえ感じます。じわじわと精神的に追いつめて苦しめるなんて絶対に看過できません。
私は闘います。
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4991
住民板ユーザーさん1 2019/08/16 06:16:59
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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