物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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4626
住民板ユーザーさん8
保育園の件を質問したものです。皆さま親切なアドバイス、情報ありがとうございます!空きがある保育園の情報などとても助かりました。早速連絡してみます。保育園の件が心配すぎて引っ越すのも億劫になっていましたが少し安心しました。
少しでも入居が早まるとうれしいですね。
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4627
住民板ユーザーさん1
>>4623
基本的に冬は北東、夏は南西の風になりますから北東の方が海風になります。
あとは台風だけど年間通して多少の塩害は有りそう。
ベランダに洗濯物干したり物を置いたり出来ないので
窓を閉めていれば問題ないかと。
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4628
住民板ユーザー
>>4623 住民板ユーザーさん1さん
15階以上は、そこそこの風が常時吹きますね。朝晩は必ず海風、山風それが海辺の良いところ。
間違ってもベランダで洗濯物を干したりはご遠慮ください。
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4629
匿名さん
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4630
住民板ユーザーさん4
>>4628 住民板ユーザーさん
>洗濯物を干したりはご遠慮ください。
ご遠慮もなにも4627さんが言うようにバルコニーには物を置くのも洗濯物干すのも禁止されていますよ。
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4631
匿名さん
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4632
住民板ユーザーさん1
ベイブリッジから見た港ヨコハマ夜景にタワー北仲も仲間入りします。
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4633
住民板ユーザーさん1
大黒町から
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4634
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
晴天下での北仲マルシェは大変な賑わいです。
引き渡しが益々楽しみになって参りました!
写真は、マルシェから見るマンションです。
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4635
住民板ユーザーさん1
年度またぎで前倒し引渡しになりますかね?
この規模1棟売上をずらすと予算見通し大振れしますけど。2社JVだし双方の調整が。。
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4636
住民板ユーザーさん1
>>4635 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思いますので厳しいと思ってます。
早くて四月上旬かと、、
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4637
買い替えしたいです
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4638
住民板ユーザーさん6
大黒埠頭中央公園から
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4639
住民板ユーザーさん1
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4640
住民板ユーザーさん6
>>4639 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
駅構内かなりスペースがあるので、色々作れそうですね。ますます楽しみが増えました。
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4641
住民板ユーザー
>>4640 住民板ユーザーさん6さん
もともと再開発前提のキャパなのか不必要に広大な駅空間の馬車道。いよいよ全貌を現すのでしょうか。
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4642
汽車道
もはや首の痛くなる縦ショットばかりですが
関内のとあるビルのオフィスで見つけた
キングの王冠とクイーンのティアラの並んだ姿
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4643
住民板ユーザーさん1
今日のベイスターズと北仲
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4644
住民板ユーザーさん4
>>4641 住民板ユーザーさん
当初計画の2007年頃に250m級、馬車道駅はそれを前提としたキャパになってます。
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4645
匿名さん
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4646
匿名さん
森ビルの時の計画でしよ。コンビニも入るようですね。銀行も近くにあって、ほんと便利になりますね。
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4647
住民板ユーザーさん4
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4648
匿名さん
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4649
住民板ユーザーさん
とても気持ちの良い朝です。
10連休、この時間は人も少なく静か。
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4650
住民板ユーザーさん
汽車道はツツジが満開。
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4651
住民板ユーザーさん1
大黒埠頭停泊中のクイーンエリザベスから。
ベイブリッジの下から北仲が見えました。
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4652
匿名さん
>>4650 住民板ユーザーさん
令和時代の名所になることは明らか!
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4653
住民板ユーザーさん
そして馬車道交差点側。
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4654
住民板ユーザーさん3
>>4645 匿名さん
森ビル計画は200mに下がった後でしたね
MM線開通頃の一番当初の地区計画は上限250mでした
その後計画変更があって200mに下がったのです
馬車道駅が無駄に広く感じるのはそういう経緯があります
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4655
住民板ユーザーさん1
アパのホテルにはファミリーマートが入るようですね。北仲にはセブンが入ってくれたら個人的に嬉しいですが。
新市庁舎に渡るデッキは住むまでにはできなそうですがせめて横断歩道くらいはできて反対側に渡れるのでしょうか??
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4656
住民板ユーザーさん4
>>4655 住民板ユーザーさん1さん
1階がスーパーなのにコンビニが入るんですかね?
まあ両方入ってくれればそれはそれで良いのですが。
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4657
匿名さん
>>4655 住民板ユーザーさん1さん
出た出たスーパードミナント戦略の極み、ファミマとセブンの仁義なき戦い。シャレールのファミマのオーナー大丈夫かな~。誰かが書いてたけどカフェ兼用でgoozは良いよな~。
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4658
匿名さん
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4659
住民板ユーザーさん4
>>4657 匿名さん
goozはカフェ未満コンビニ未満で中途半端です
コンビニは商品開発力が無いと生き残れない
大手3社以外は厳しい
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4660
匿名さん
>>4659 住民板ユーザーさん4さん
ただのコンビニならこのマンションの周囲に腐るほどありますし、3社全てが徒歩3分以内です。マンション内には不必要ですね。
いちょう並木通りのお店をご覧になった方が良いですよ。
コーヒーもパンもスタバよりはるかに安くて美味しいし、おにぎり、季節のスープ、各種デリカもコンビニのクオリティどころか並み居るファーストフード、スーパーと比較しても決して見劣りしませんよ。
だから毎朝お客さんが開店待つし、休日はすぐに店外のテーブルがランナー、ウォーカー、愛犬家で埋まります。
屋根付きテラス席20~30席もあれば言うことなしでデイリーユース人気店になりますよ。
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4661
匿名さん
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4662
住民板ユーザーさん1
>>4661 匿名さん
そのとおり!ATMや切手等を購入するのに
いざという時助かります。
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4663
購入者さん
グーツってコンビニですよね?スリーエフ・ローソンですよね?ATMとか切手販売とかできるんじゃないの?
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4664
住民板ユーザーさん1
早くA2とB1の開発が進んで街として完成してほしい。
そうなれば色々出来て便利になりそう。
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4665
住民板ユーザーさん1
昨日はAKBコンサート、今日は野球です。すごい人出ですね。
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4666
住民板ユーザーさん6
>>4660 匿名さん
gooz調べてみました。とても素敵なお店ですね。お洒落だし、かと言って便利さはコンビニと変わらないし、コスパも悪くないしで北仲に来てくれたら嬉しいですね。
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4667
匿名さん
>>4666 住民板ユーザーさん6さん
そのうえに横浜ご当地ってところが更に良い。
この場所を訪れた方々が、いいなー横浜ってと思える店舗誘致を進めて欲しいものです。
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4668
住民板ユーザーさん1
あそこのカフェはスリーエフがやってたんだ?
スリーエフは買収されて無くなったんじゃないんだな
本社かスタジアムのすぐそばだったけど
あんなカフェできそうだね。
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4669
住民板ユーザーさん
令和になりました。
伊勢山の社務所は長蛇の列でした。
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4670
住民板ユーザーさん4
>>4660 匿名さん
グーツのパンって安いチェーンのパン屋と同じで、大手パンメーカー仕入れの成形冷凍パンを店で焼成するだけ。マーガリン、ショートニングたっぷり。美味しいんですかね?
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4671
住民板ユーザーさん7
マンションがハッキリと見えました。
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4672
住民板ユーザーさん5
>>4671 住民板ユーザーさん7さん
これは見える部屋はたまりませんなー
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4673
匿名さん
>>4670 住民板ユーザーさん4さん
自分でお確かめになったら?
例えばスタバで売ってるものは添加物やトランス脂肪酸を含んでいないのか?
高額、高利益率のゴテゴテドリンクは糖分、カロリー摂取に関して問題ないんですかね?
限られた店舗スペースにおける有効かつ個性的な店舗誘致を望んだだけですが、私もグーツ反対派に鞍替えします。
申し訳ありませんでした、出しゃばりが過ぎました。でしたらそこらのマンションと同じファミマでいいですよ、Tポイントたまるし使えるし。
スーパーもマルエツプチ一択ですね。
このマンションにお似合いです。
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4674
住民板ユーザーさん1
昨日の画像ですいません、ベイスターズ仲間が居る様で楽しみです。
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4675
住民板ユーザーさん3
みなとみらい、ザカハラ&リゾート、ランドマークタワー、タワー北仲、インターコンチネンタル、そして豪華客船が一望できるスポットより
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4676
住民板ユーザーさん1
三井不動産から、このマンションは住民が理事会を設置出来ず、管理会社を三井不動産リアルティから変更出来ないと言われたのですが、法律上は変更する事は可能ですよね?
無駄な経費が多そうです。後々は管理会社を変更した方が住民にとってメリットが大きいと思います。管理会社を数社から選定する事で競争原理が働きコストを削減出来て管理費を下げたり、管理の質をより良くしたり出来ると思います。
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4677
4676
↑訂正です。管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスでした。
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4678
マンション検討中さん
当マンションは第三者管理方式です
極端な話、指名されている管理者が好き放題できる方式ですので、管理会社の変更は著しく困難だと思ってください
恐らく、高い管理費、問題のある管理スタッフ(コンシェルジュ・管理人・警備員等々)や遅いネット環境、一部住民による共用設備の独占等に苦しめられると思いますが、それを含めての物件だと思って買いました
第三者管理方式を変更するためには管理規約の変更が必要だと思われますので、特別決議=75%の賛成が必要です
実需だけではない都心型マンションにて75%もの賛同が得られるとは思いませんので、あきらめています
むしろ、管理組合の役員が回ってこない事とマンション価値を下げるようなコストカットが行われない事をメリットと考えるようにしています
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4679
匿名さん
>>4676 住民板ユーザーさん1さん
そういうことをしているマンションで良質なコミュニティ形成がされているマンションを見たことがない。
安物マンションにありがちな短絡的発想ですよ。
住民で組織される理事会なんて大衆の非合理でろくな決定ができず、多くの場合計り知れない機会損失を生むものです。
選任される理事にしても持ち回りでモチベーションの欠落した烏合の衆か、はたまた自薦で出てくるヤツは専門家気取りでやたら強権を振るいマンションを私物化するのがオチ。
そんなんで荒んだマンションを数多く見てきました。
第三者管理選択の理由となった、このマンションの規模、住宅部以外にホテル、商業施設、公共エリアが存在する管理の複雑さに起因する合理的手法というのはもっともだと思いますよ。
どうしても変えたければ管理の変更は不可能ではないでしょうが、十中八九劣化は避けられませんよ。
まあ、余程の事が起きない限りわたしは強硬に反対します。
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4680
マンション検討中さん
都心のタワマンでも理事会でうまく運営しているところはあります
三井のマンションを何度か移り住んでいますが、理事会の努力で色々と改善はしましたが、劣化した事はありません
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4681
匿名さん
何を今更という感じですが、5年後に検討しても良いのでは?
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4682
匿名さん
4676さん、
おっしゃるとおり法律上変更できないはずはなく、良い方向に向かうと自分なりに判断すれば応援させていただきます。
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4683
匿名さん
>>4680 マンション検討中さん
三井、野村、三菱、住友、東急、大京、日本ハウズ、合人社、その他の管理するマンションを見てきましたが、概ね住まいサーフィンのランキング通りですよ。
上位二社はちょっと抜けています。
意外なのはメジャーセブンの系列で管理費も高いのに、管理のレベルに?がつく会社もあります。
管理乗っ取りに躍起になってるところは、始めのうちだけの印象です。理事会、住人の言いなり、または会社の利益優先となり将来的に不安を抱えます。
最初の修繕の頃には、手入れのコストを削られると共用部の汚れ傷みに差が歴然としてきます。見た目に明らかな差が付くので中古の資産価値に影響しますね。
例外的にランキング上位ではないですが、先日拝見したマンションは築10年以上経っていましたが、外観、共用エリアは4~5年くらいに感じる所がありました。清掃と手入れが行き届いていましたね。
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4684
住民板ユーザーさん1
いまです♪ステキ♪
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4685
間もなく住人さん
住んでもいない、管理も始まっていないうちから管理会社の変更だの、遅いネットをどうにかしろだの、そんなに嫌ならキャンセルすればいいのにな。
まあ、ネットに関しては独禁法違反濃厚で社長が辞任した会社だから確かに割高に提供されている可能性は高いのだが、遅いか早いかは使って見てこらでしょうね。
今自分が住んでいる三井の仕様ならネットは複数社から選べるのだが、ここは丸紅仕様ってことか。
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4686
住民板ユーザーさん7
タワー北仲とノートルダム
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4687
住民板ユーザーさん7
タワー北仲とランドマーク
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4688
住民板ユーザーさん5
>>4683 匿名さん
先日またマンションの管理会社はどちらでした?また竣工時から管理会社の変更なしでしょうか?
非常に気になるので参考までに教えていただきたいです。
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4689
マンション検討中さん
つなぐコミュニケーションに変更してネット環境は大幅に改善した実績がありますから、丸紅系でいいと思いますよ
具体的に言うと、変更前は1mbps以下だったのが10mbps以上が安定して得られるようになりました
YouTubeのHD(720p)25Mbps(2.0Mbps)画質がみられない環境からNETFLIXのHD画質(5.0Mbps)が安定して見られるようになりました
個人的には25Mbps以上にして頂いてNETFLIXを4Kで視聴可能にして欲しいです
皆様、超大型TVでしょうから
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4690
マンション検討中さん
訂正
誤:YouTubeのHD(720p)25Mbps(2.0Mbps)画質
正:YouTubeのHD(720p)(2.0Mbps)画質
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4691
間もなく住人さん
>>4689 マンション検討中さん
それって、どこの業者からつなぐさんに変えたら改善したのですか?非常にレベルの低い話で気になります。
参考までに私が今住んでいる三井のマンションではNTT、KDDI、アルテリアからの選択が可能で、KDDIを利用していますが、100Mbpsを下回ることなんてめったにありませんよ。
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4692
住民板ユーザーさん2
>>4691 間もなく住人さん
そうですね、そもそもメガレベルでは話にならないレベルかと思います。ギガですよね。
今暫くは未だメガレベルで良いかもしれませんが、4Kや8Kのリアル配信や中継放映はストレス無く利用できないと。
大画面のTVは当たり前です。
第1種通信事業者は、楽天入れると4社しか日本にはありません。第2種通信事業者は、この第1種通信事業者から回線を借りて事業をしているので、利益重視の第2種業者は、利用者をこれでもかと自社の入り口回線に詰め込んでいくので、キャパの食い合いでどうしても遅くなります。
更に、某犬系は他社メジャーの第1種通信事業者に比べてユーザを押し込んでいるので、入り口を通過しても、そのあとの回線集約網のところでも食い合いになりますので、ダブルでキャパの奪い合いです。やはり、この残り2社が過去の歴史的経緯もあり投資してますので安定感は抜きん出ています。
とはいえ、1番インパクトが大きいのは第2種通信事業者のところです。下手な第2種業者は本当にエリアや時間帯によっては使い物にならないレベルなのは事実です。
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4693
匿名さん
>>4692 住民板ユーザーさん2さん
それも違いますね。今は一種とか二種の区別はありません。伝送路を自前で持っているか否かですね。持っている事業者もいまや多数存在しますよ。かえって旧一種事業者の方が無責任で低品質な場合が多いです。ご指摘のSBもそうですが、某最大手の無責任さは目に余りますね。品質の説明責任をプロバイダなどフロントエンドの事業者に押し付け知らんぷり、相変わらずの電電公社体質で社員はウハウハですからね。
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4694
マンション検討中さん
具体的な数値を出して混乱させてしまいました
NTT系からつなぐに変更されたのは10年以上前の話です
実家なので今の状況を確認しましたが、NETFLIXの4Kが見れたので更に改善しているようです
設備が100Mbpsまでにしか対応していないので、これがボトルネックだと思います
言いたかったのは、三井の管理会社に任せていたら共用インターネット回線がパンクしてしまって、各戸でVDSLでネット回線を別途契約している状況だったのが、つなぐに変更したら大幅な改善がみられたという事です(別途契約は不要になりました)
管理会社任せでは回線増強がされない恐れはありますが、他の第三者管理物件ではどうなっているのでしょうか?
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4695
匿名さん
>>4694 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。
本当に品質が悪くて、事業者の態度が悪かったら、この板にガンガン書き込み、Yahoo!の株板に書き込めば解消されるはずです。
が、回線の増設(本数を増やす)などでお茶を濁されるのには要注意です。本数だけ増やされても、マンションの外で一本に束ねられるケースが殆どですから、根本的解決にはならない場合があります。
事業者の選択ができるようにするのがベストですね。
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4696
住民板ユーザーさん4
この席だと一番目立つ建物が…北仲でした!確かな存在感!!
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4697
住民板ユーザーさん7
復元中の北仲BRICKを撮影させてもらいました。
完成後にはどんな雰囲気になるのでしょうか。
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4698
住民板ユーザーさん10
>>4697 住民板ユーザーさん7さん
もらったタブレットに共用施設イメージありましたよね。
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4699
住民板ユーザーさん1
あ
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4700
住民板ユーザーさん1
桜木町駅の新しい改札ができると北仲までの徒歩時間が2分くらい短縮しそうですね。
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4701
住民板ユーザーさん1
朝日の北仲と富士山
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4702
匿名
昨夜 大桟橋からです
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4703
匿名
もう少し寄って
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4704
匿名
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4705
入居予定さん
>4695
ネットなんですけど、そもそもちょっとお高くないですか(1760円)?現居に同じつなぐネットのインターネットが入っているのですが、約250世帯で戸当たり600円+消費税です。
北仲は1100世帯もあるので、もっと安くできたのでは?なんて思っています。
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4706
匿名さん
そういえば、うちもつなぐネットで、120戸ぐらいの規模ですが戸あたり1200円です。1760円は高いですね。
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4707
住民板ユーザー
>>4706 匿名さん
今時100戸以上で1200円でもぼったくりですね。自分の知り合いのマンションは同じつなぐネットで500円以下だったと思いますよ。
ただ、こことは仕様が違うと思いますよ。三井の仕様ならオール光配線でこの規模なら今時は当然10Gbpsの共有でしょうから、割とリーズナブルだと思いますよ。
1000戸で引き込み光ファイバーも1Gbpsとかだったら半額で良いですね。
まあ、契約期間満了したら切り換え動議ですね。
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4708
購入者さん
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4709
匿名さん
5Gの時代になればそもそも有線ネットは不要になるかも
昔の有線電話のように
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4711
住民板ユーザーさん1
ひと足お先に年初から近隣で暮らしていますが、とにかく桜木町に限らず喫煙者が多くて外食もホテルなど決まった店舗でしかできないくらいです。
隣接する合同庁舎の公務員や週末は何かしらイベントがありますので参加する方など、平日週末問わず近隣を散歩しても常時タバコ臭が風に乗ってきます。それも白い煙が目視出来て煙害が普通じゃないです。
マンション内であれば空調完備ですし問題ありませんが、買い物など外出時はほんとうに迷惑です。。
スーツで凛々しい方なのに、エレベータでご一緒するといぶり臭い。。
周辺のコンビニの喫煙所など確認しましたが、「迷惑」と周辺住民の方のクレームも多いようですね。
わたしは港区民ですが横浜市は東京都と比べて受動喫煙に甘い様ですし、オリンピックを控え観光地でもありカジノだって誘致するかもしれないのに、この状況。
ポイ捨ても多いですし歩きタバコもほんとうに多い。毎日暴走族も来ますしモラルやマナーが低いです。
住民の方々は如何思いますか?行政の窓口とのやりとりはあるのですが、どうにもならない事なのでしょうか。
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4712
匿名さん
>4710さん
>4711さん
結局の所、どこに住んでるの?近隣の定義が普通の方とちがうようですね笑。
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4713
住民板ユーザーさん1
>>4712 匿名さん
週3程度で桜木町駅周辺で暮らしてますよ
建築なんかが趣味で実家から通勤?しております笑
受動喫煙防止条例の改定もありノイズの少ない生活を期待はしているのですが、横浜への憧れからも現実との対比に少々驚きもあって。。
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4714
匿名さん
港区も芝浦や港南だと倉庫や物流センター勤めのタバコ臭い通勤客の方沢山いますけどね。
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4715
住民板ユーザーさん
>>4711 住民板ユーザーさん1さん
本物件こら、徒歩5分に常時住んでおります。
殆どが誇張されていて実態から離れたコメントですね。このマンションの周囲で路上喫煙者を見かけることは殆どありません。煙が目視できる?春霞と見間違えていらっしゃるのですかね。もしくはメガネが曇っているか、白内障の恐れがあります。眼科医の受診をお勧めします。
暴走族?やかましいオートバイのことなら新横通りに週末ちらほら程度でうるさいのは首都高、本町通りを爆音轟かせるランボ、フェラーリの類。このマンションのプレミアム購入者の方もアストンやフェラーリ、ランボルギーニ、マクラーレンは所有されるでしょうから致し方ないでしょうね。
大好きな港区からお出になられないことをお勧めします。
それから横浜市に期待するのは一切無意味です。
私もいくつかの行政と関わってきましたが最低レベルの役所です。
そんな中でもみなとみらい、北仲や山手、本牧は悪くない環境ですよ。
自作自演の参考になる連打はいただけませんね。
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4716
住民板ユーザーさん1
>>4715 住民板ユーザーさん
はじめまして。来年暮らしてみたら多くの居住者の皆さんも理解すると思います。
ともにステキな暮らしができるといいな、と情報共有したのですが。。
車種のお話?そんなのはヤナセの営業さんに任せては?
公務員の方ですか?勤務時間的に出会う機会が無いのでは?
馬車道駅と地下で連結している横浜市役所新市庁舎に隣接する建物のエントランス出たところで、スマホ片手に喫煙している人をよく見かけますし、合同庁舎隣のファミマの喫煙所で白煙の塊を目視出来ますよ。(ワールドポーターズは用事がないのですが、ジョギングの際にも撮影しておきます)
また身内や周囲に眼科医や内科医がおり指摘されたことはないですよ笑。。(まあこんなのはどうでもいい話ですが)
大好きというか生まれも育ちもなので仕方ないですよね笑
わたしはデュアルライフが目的です、しまあやめておきます。
BBSの仕様を理解していませんが、いまどき自作自演対策やいいね!的機能制限くらいJavaScriptで実装してるのでは?
試しに連打とやらを4709のレスで試したところ、1つ以上カウントされることはありませんでした。(これも本旨と外れどうでもいい話です。。)
皆さま長文駄文失礼しました。
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4717
入居予定さん
>>4716 私は現在港区(麻布近辺)と北仲(関内寄り)半々の生活をしていますが、明らかに港区の方が屋外喫煙や歩きタバコ酷くないですか?
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4718
匿名さん
>>4717 入居予定さん
たぶん、そういうのが五十歩百歩と言うのだと思いますよ。バイアス次第で気になったりならなかったり。
だから、横浜で気になる人は港区に住めばいいし、気にならない人は横浜に住めば良い。それだけのことです。
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4719
匿名
あんな中身のない書き込みに参考になる押すバカ大量におるわけないやん
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4720
匿名さん
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4721
住民板ユーザーさん1
>>4717 入居予定さん
こんにちは。わたしは南青山とモダンアメリカ料理屋さんの近所です笑
昼夜間人口の母数もあるかと。都内はいま人が多いですしね。
騒音もですがわたしのような女性には受動喫煙の煙は肌や気管支にも悪影響ですし、桜木町や関内のBARは行かなくなりました。。
WHOの喫煙リスクやそもそも禁煙外来なんて需要があるのは行為そのものが依存症というメンタルの病気な訳ですし、企業トップやリーダーにはいませんよね。。
居住の有無はともかく質問の目的はコミュニティのリテラシーだとか民度を可視化することでした。あらゆるシーンで今後共有するわけですから。(皆さまはわたしへのレスに知性を感じましたか?)
ジョギングで知り合ったチャネルからも、山手やみなとみらいの住民にはいまのところ見受けられませんよ。経済的というより文化的に豊かですね。
外食や買い物をしないわけには行かないですし、このエリアでも質的な生活動線を望んではいますが、ここは行政の集積地ですしインバウンド需要もあるので横浜市政に期待したいです。。
もうこの辺で。ありがとうございました。
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4722
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
先週金曜に現地前を通りましたら、
歴史広場の上に、屋根?が取り付けられているところでした!
今、北仲公園で行われているマルシェも、
後々この大屋根の下で開催される予定もあるらしいですね。
益々楽しみになって参りました!
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4723
匿名さん
>>4721 住民板ユーザーさん1さん
きっと貴女はこのマンションの民度を低いとお感じになられている事でしょう。貴女の一方的で、少々病的でもあるタバコに対する偏見はかなり面倒くさいなと感じてしまいます。できれば同じ生活空間を共有したくはありませんね。一言だけ反論させていただければ、企業のトップにもリーダーにも、また学者や医者にも愛煙家は多数存在します。最近の研究では喫煙の脳神経、あるいは脳細胞への良い意味での効果の報告もあります。ただし受動喫煙や若年層への健康の害を無視しろなどと言うつもりは毛頭ありません。ですが煙が立ちこめているだの匂いが蔓延しているだのは言いすぎも度を超しています。市政なんかに期待するよりは超富裕層でいらっしゃるのですから、こんな所には住まわれないのが望ましいかと思います。
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4724
匿名
>>4721 住民板ユーザーさん1さん
知性の感じられる長文もう結構です十分ですありがとうございました。
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4725
匿名さん
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4726
住民板ユーザーさん1
つまらない話を続けるのは やめにしていただけますか!
お互いスルーしましょう。
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4727
匿名さん
匿名、入居予定さん、住民板ユーザーさん1は同じ方のようですね。
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4728
住民板ユーザーさん1
とりあえず見に来た時だけでも勝って!
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4729
買い替えしたいです
みなさま、こんにちは!
本日の北仲です。
先日よりも大屋根の取り付けが更に進んでおりました。
どんどん完成予想図に近付いてきていますね。
予想図に描かれていた、ワインショップらしいお店や花屋等、素敵なテナントが入りますように!
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4730
匿名
そろそろ駐車場を探そうと思うのですが、近隣の月極ってどのくらいあるのでしょうか?
馬車道駅の公共駐車場は満車の場合は駐車できないと言われたので、車の保管場所としては不適切そうです。
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4731
匿名さん
>>4730 匿名さん
B-1が月極も受けているのでは?
この近隣のタワー、機械式駐車場の相場は普通車で30000円、ハイルーフで40000円くらい。ハイルーフは超難関ですよ。
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4732
住民板ユーザーさん8
マンションの駐車場の倍率はどれぐらいになるんでしょうね。
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4733
匿名さん
>>4732 住民板ユーザーさん8さん
ハイルーフは10倍超えるでしょうね。スーペリアで普通車は3倍くらいでしょう。
プレミアムの方は抽選なしですし、エグゼクティブもハイルーフでなければ抽選はないでしょうね。
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4734
住民板ユーザーさん1
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4735
匿名さん
今更ですが、低層の狭い部屋ですが、駐車場の申込の権利すらないんでしたっけ?
契約時は要らないと思って、無理なんだと理解して流していたのですが。
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4736
住民板ユーザーさん1
プレミアム、エグゼ、スーペリア90㎡以上は希望者全て。スーペリア70㎡以上90㎡未満は数倍。それ以下は絶望的か、良くてもかなりの高倍率。ってところではないでしょうか。
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4737
匿名さん
駅直結だと意外と駐車場ニーズ少ないのでそこまで高倍率にはならないと思いますよ
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4738
匿名さん
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4739
匿名さん
まさか369台すべてがハイルーフ入庫可能だなんて思ってませんよね?
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4740
住民板ユーザーさん1
>>4739 匿名さん
あなた契約者ですか?
ちゃんと振り分け書いてますよ。
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4741
匿名さん
>>4740 住民板ユーザーさん1さん
だからプレミアムとエグゼは抽選なしなって言い切れんのかって聞いてんの。現時点で普通車サイズとハイルーフの申込み状況ってどこかに書いてありますか?
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4742
匿名さん
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4743
匿名さん
北側の屋上テラスに屋根が付けられているように見えます。
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4744
住民板ユーザー5さん
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4745
住民板ユーザーさん5
重要事項説明書の添付資料集からの読み取りですが、
第1優先権付きプレミアム住戸26、第2エグゼクティブ住戸105、第3スーペリア90㎡以上住戸44の合計は175戸ですが、駐車場はノーマルルーフ184、ハイルーフ176です。規約上これらの方は優先的に契約できるようなので、これらの方の駐車場は、希望すればどちらも選べそうですね。
その残りを第4スーペリア90-70㎡の住戸の希望者の抽選に、その上で残りがあれば70㎡以下の方、ということのようです。第1?第4の方のどの程度が希望されるかはこれから明らかになると思いますが、地理的環境等から、思ったほど多くないこともありうるので、第5でも抽選に参加できるチャンスはあるかも?と期待をしているのですが。
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4746
匿名さん
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4747
買い替えしたいです
>>4743 匿名さん
ワールドポーターズ前からです。
確かに屋根が付いたように見えました!
楽しみですね!
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4748
買い替えしたいです
>>4743 匿名さん
すみません。
写真を添付し忘れておりました!
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4749
内覧前さん
これだけ住人がいるとスタディルームやトレーニングジムがいつも一杯になりそうなのですが、いつ行っても人が一杯で入れないとかになりそうです。やはり、事前予約のシステムみたいなものがあるのでしょうか?
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4750
匿名さん
>>4745 住民板ユーザーさん5さん
あなた本当に購入者?
優先住戸の数が間違ってますよ。
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4751
住民板ユーザー2さん
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4752
住民板ユーザーさん6
>>4750 匿名さん
駐車場は重説見れば分かるし、部屋減ったのも案内あったしそんなこと気にするなら朝とかその台数がスムーズに出庫出来るかとか気にした方が良いかと。
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4753
汽車道
日本丸 全帆展帆
来年は上から見られるんですね
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4754
住民板ユーザーさん
>>4749 内覧前さん
ご安心下さい。最初はどうかわかりませんが、半年もしたら平日の日中はガラガラです。
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4755
匿名
近隣の情報が集まらなかったので調べました
横浜アイランドタワー駐車場
月極料金
35000円/月
営業時間
07:00-23:00
馬車道直結、ハイルーフ可
これ以上に良さそうな駐車場はありませんか?
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4756
住民板ユーザーさん7
>>4754 住民板ユーザーさん
他のタワーマンションでもそのようなものなのでしょうか。
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4757
住民板ユーザーさん
最初は物珍しさ、新鮮さもありそれなりに混雑するでしょうが、800戸規模のマンションでも入居後しばらくしたら平日の昼間はラウンジ、ライブラリー、ジムも利用者はまばらでしたよ。
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4758
匿名さん
ないね。お向かいのB-1青空駐車場は35000円だし
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4759
住民でない人さん
恐らくジムが混むのははじめだけです。スタディールームは常に混むと思います。特にテストシーズンです。
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4760
匿名ちゃん
スタディルームってそんな使い方する部屋のことでしたっけ?
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4761
匿名さん
スタディールームでまともに勉強や作業しようと思っても、なかなか落ち着かなくて難しいのが現実。
家に居づらい旦那の憩いの場になってたりしますよね。
まあ、混雑しているのをあまり見たことがない。
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4762
入居前さん
正直、共用施設は少なければ少ないほどいい。
ジムみたいな金食い虫は、管理費が無駄に高くなる原因。
いずれは潰してトランクルームにしてほしい
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4763
匿名さん
>4762
共用施設の変更って管理組合総会の特別決議が必要でハードル高い。その施設があるから購入したという反対意見も当然出る。不要な共用施設があると思ってるのであれば契約すべきではなかった。
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4764
匿名さん
スタディールームで勉強する学生は学力の低い層ですね。学習塾の自習室の方が集中できますので。
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4765
匿名さん
規模の割には共用施設は抑え気味だと思いますよ。
過去の都内のマンションには、半分くらいの規模で同じくらいの共用施設を構えたマンションがたくさんありました。
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4766
住民板ユーザーさん4
>>4764 匿名さん
4759さんは多分冗談を言っているだけ(または反論を期待して)でむきになって反論する必要はないでしょう。
スタディルームが勉強する場所でない事はわかって言っていると思いますよ。
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4767
住民板ユーザーさん6
昨日の北仲
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4768
住民板ユーザーさん6
海からの北仲
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4769
住民板ユーザーさん6
船からの北仲
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4770
住民板ユーザーさん6
ベイブリッジアンダーからの
北仲
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4771
住民板ユーザーさん6
スーパーがかなり出来できました
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4772
匿名さん
>>4771 住民板ユーザーさん6さん
スーパーは、想像していたよりずっと売り場が広いですね。元町ユニオンよりふた周りは大きい感じがします。
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4773
匿名さん
今日通りかかったので写真シェアさせて下さい。
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4774
匿名さん
夕焼けに染まる北仲
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4775
住民板ユーザーさん1
>>4772 匿名さん
SMの店舗面積ですが、元町ユニオンは3フロア計250坪、北仲は1フロア280坪とちょい大きいぐらいですね。
オーケー820坪からみるとかなり小ぶりではありますが…
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4776
匿名さん
近くに小さなオーケーがあり、売り場面積150坪ほどです。
ならここにもオーケーが入るのは可能。
まあ違うスーパーでもいいのですが、実生活から見たらオーケーなら助かります。
もっと小さくて、駅にあるこじんまり成城石井ぐらいしか無理かと思っていました。
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4777
匿名
>>4776 匿名さん
近くに小さなオーケーなんてありましたっけ?
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4778
匿名
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4779
匿名さん
現住まいの近くという意味で都内のオーケーですが、
本牧も小さいみたいなので結構いけるものですね。
最近オーケーの出店がすごいですよね。
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4780
匿名さん
オーケーのどこが良いのかわからない。
安いのは認めるし、まあ、肉類は良いとしても、鮮魚はお世辞にも。
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4781
匿名さん
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4782
住民板ユーザーさん3
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4783
住民板ユーザーさん
>>4780 匿名さん
同意です。ところでスーパーの上はどんなお店になるのでしょうか?
てっきり1階、2階ともスーパーだと思っていました。
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4784
匿名さん
>>4783 住民板ユーザーさん
私もスーパーは2フロアだと思っていました。まさかここが噂の学習塾ってことはないでしょうね?
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4785
住民板ユーザーさん4
>>4784 匿名さん
下がスーパーとホテルのエントランス。前の北仲ブリックとマリンデッキにはライブハウス、ブティック、カフェ等々のお店が入る。学習塾などあり得ないが.....冗談?
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4786
匿名さん
以前投稿された現地の看板に出てたよね!? 学習塾って。
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4787
住民板ユーザーさん1
看板投稿、確かありました。
決定してるんでしょうかね。
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4788
住民板ユーザーさん1
学習塾は入りますよ!
看板にはいってます!
なので冗談ではないと思いますよ
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4789
住民板ユーザーさん1
個人的にはテナントの中にチェーン店のお惣菜屋さん若しくはお弁当屋さんが入って欲しいですね。テナント料高そうなので厳しいかもしれませんけど。
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4790
住民板ユーザーさん1
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4791
住民板ユーザーさん1
あれは建築基準法に基づく表示で会社でいう約款の様な物で
可能性の有る業態を羅列しただけじゃないの?
たしか質屋も記載されていたと思うけど?
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4792
匿名さん
4791さんが正解。あと学習塾の範囲がまた広くてフィットネスクラブやカルチャーセンターも含まれる。
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4793
住民板ユーザーさん8
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4794
住民板ユーザーさん5
お気に入り、このアングル
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4795
住民板ユーザーさん00
カーテンをつけたくないと思っています。ロールカーテンもアコーディオンもブラインドも嫌です。掃除やクリーニング、洗濯が面倒です。なにか対策はないでしょうか。
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4796
住民板ユーザーさん5
>>4795 住民板ユーザーさん00さん
つけなければいいだけでは?
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4797
住民板ユーザーさん1
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4798
住民板ユーザーさん1
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4799
住民板ユーザーさん4
>>4795 住民板ユーザーさん00さん
窓ガラスフィルム(スモークとかマジックミラータイプであれば内側から外は見えるけど外側から内は見えません。)がありますね。施工業者もあります。
ただし窓ガラスは共用部分なので(外観に影響を及ぼすような事は)勝手に施工出来ないでしょう。管理組合に相談が必要と思われます。
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4800
匿名さん
>>4799 住民板ユーザーさん4さん
普通に窓ガラスのフィルムはインテリアオプションにありますよ。
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4801
住民板ユーザーさん4
>>4800 匿名さん
インテリアオプションは透明フィルムだからです。マンションの外観が変化するような事は勝手に出来ないと思うと言っているのです。
個人的にはスモーク位は良いような気もしますがマジックミラーだと太陽光の反射で外を走る車に危険を及ぼす可能性もあるのでいずれにしても管理組合(現時点だとデザインテックか?)に確認は必要だと思いますよ。
確か昔どこかのマンションでバルコニーに派手なLED照明をされた方が撤去させられたという話を聞いた事があります。(うるおぼえなので間違っていたらごめんなさい。)
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4802
匿名さん
窓ガラスフィルムは百害あって一利なしです
竣工が近いマンションを狙って業者さんがよく書き込んでますのでご注意ください
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4803
住民板ユーザーさん4
>>4802 匿名さん
4801ですが私の事を言われている(フィルム業者)のであれば違いますよ。
4795さんの質問に単純に答えただけですが確かに業者の方も書き込みをチェックしているかもしれませんね。どのような理由でフィルムが百害あって一利なしなのかわかりませんがフィルムの寿命がきたら張り替え等面倒臭いような気もします。
ちなみに私はカーテン選定中です。
親切に答えたつもりが業者の様に言われてしまい今後はこのような質問には答えない様に気をつけます。後味悪かったです。
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4804
匿名さん
>>4803 住民板ユーザーさん4さん
いえあなたの事を言ってるのではないです
窓ガラスフィルムに限りませんがあたかも購入者のようにインテリアオプションは高いから外部の業者に頼もうと思ってます
などの書き込みはよく業者自身が書いてますので注意喚起まで
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4805
契約済みさん
紫外線防止のフィルムを貼ったら、モザイクがかかったように視界が悪くなった。
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4806
契約済みさん5
>>4804 匿名さん
情報交換を阻害するような投稿は止めた方が良いんじゃないかな。
こんな事言い出したら情報提供者が業者扱いされて情報提供者が減ってしまうよ。
それとも文面からインテリアOPの業者の方かな? (笑
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4807
住民板ユーザーさん1
>>4805 契約済みさん
三井の紫外線防止フィルムでも モザイクかかってしまうんでしょうかね?
うちは 頼んでしまったので そんな事になるのであれば考えてしまいます。
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4808
住民板ユーザーさん1
>>4802 匿名さん
百害あって一利なしってどうしてですか?
理由を教えて下さい。
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4809
契約済みさん5
>>4808 住民板ユーザーさん1さん
4802、4804、4805は多分同一の方でしょう。
4802さん風に言えばカーテン業者の投稿かもしれないので注意して下さい。
窓用フィルムにはOPの紫外線カットやそれ以外にも熱を遮断する赤外線カットや眩しさ防止の可視光カット等々色々な機能品があるので百害あって一利なしなんて言うのは嘘です。同様にモザイクがかるというのも嘘ですね。心配する必要はありません。
当然4802さんからの返事などないでしょう。(少なくとも一利はあげておいたので。)
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4810
住民板ユーザーさん7
最悪。レジデンシャルページ見たら北 お見合いだって、、。そんな公文で言われてもねー
ロープウェイ頓挫しないかな。
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4811
住民板ユーザーさん1
>>4810 住民板ユーザーさん7さん
れじでんしゃるぺーじってなんですか?
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4812
住民板ユーザーさん1
>>4810 住民板ユーザーさん7さん
4811ですが、レジデンシャルlifeのページででてますね、、すみません、
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4813
住民板ユーザーさん1
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4814
住民板ユーザーさん8
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4815
住民板ユーザーさん1
北角の低層は水と建物も近くて景色楽しめる最高の眺望だったはずなのに…
ロープウェイの視線抜けるのは25階からくらいと思うけど、水面との距離がだいぶでてしまう。
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4816
住民板ユーザーさん8
建物が近いのが良いのならロープウェイが近くても問題ないのでは?
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4817
マンコミュファンさん
レジデンシャルLifeに何の更新もないけど、いつの話題?
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4818
住民板ユーザーさん1
ちょうどタワーの近くで最高の40mに達しそうですが、何階ぶんでしたっけ?
13かいくらい?
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4819
匿名さん
レジデンシャルライフ、久しぶりに開いたら、12月ごろ資金確認と。
提携ローンをやめようと思うから、もうそろそろ動かないと。
契約から1年半、結構待ちました。
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4820
住民板ユーザーさん1
>>4817 マンコミュファンさん
2/13にこうしんされてありますよ!
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4821
匿名さん
>>4815 住民板ユーザーさん1さん
20階以下は覗き覗かれだね。まあ、そのうちに花見の時期にジェットスキーが支柱に衝突事故起こして死人でも出ればロープウェイがなくなるかジェットスキーの航行が規制されるかによって皆さんにメリットは発生しますよ。
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4822
住民板ユーザーさん
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4823
住民板ユーザーさん1
>>4818 住民板ユーザーさん1さん
高さは40m程度でも、キャビンの中から上は覗けるだろうから結局25階くらいまではお見合いになるのでは?
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4824
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4825
住民板ユーザーさん1
アパ側に降りる階段、こんな感じに進んでいます!
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4826
住民板ユーザーさん1
赤いレンガの貼り付けも着々と。
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4827
住民板ユーザーさん6
>>4826 住民板ユーザーさん1さん
写真有り難うございます。この部分のレンガですね。
-
-
4828
匿名さん
北側低層は元々ディスカウント価格だったのだから問題ないのでは?
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4829
住民板ユーザーさん
>>4828 匿名さん
北西の一部は安かったですが、北や北東はそんなにディスカウント価格ではなかった印象ですけどね、
それに、ディスカウント価格だから問題ないということはないとおもいますよ!
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4830
住民板ユーザーさん1
住宅ローンの関係どなたかで教えてください。
最大限住宅ローンの控除が受けれるのは北仲の物件は4000万ですか?それとも長期優良物件の扱いで5000万でしょうか?
保育園は桜木町駅近くに新設されることが決まったようですね!
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4831
マンコミュファンさん
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4832
住民板ユーザーさん3
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4833
住民板ユーザーさん4
ロープウェイのネタ1人で色々書いているのだろうけど同じ事の繰り返しで新鮮味ないね。
まあ飽きずに書き続けている事はある意味凄い事でもあるけど、少し違う事書いて欲しいな~。
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4834
買い替えしたいです
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4835
契約済みさん
ハングリータイガーが徒歩圏に出店するのは嬉しいです
どんなうまい肉よりも刷り込まれたハンバーグが食べたくなる時があるんですよね
(自家牧場の豪州牛肉や米国産牛のステーキも悪くはないですが、やっぱりハンバーグが好き)
ハンマーヘッドには横浜の企業が多数出店するみたいですが、頑張ってほしいものです
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4836
匿名
北仲と、…APA
(昨日)
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-
4837
匿名
東側から
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4838
住民板ユーザーさん6
今日の北仲
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4839
住民板ユーザーさん6
雨の北仲
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-
4840
住民板ユーザーさん6
モデルルーム電気ついてました
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-
4841
住民板ユーザーさん6
本当に高いです
-
-
4842
住民板ユーザーさん1
横浜アイランドタワーの駐車場、空きは残り少ないそうですね。
今から契約すると来年までに40万円くらいの出費となりますので、早期契約するべきかなやみますね。
北仲の他の駐車場は、新規開発でいつ契約が切られてもおかしくはない状況下ですから、アイランドタワーが狙い目ですよね。
今ならまだ契約できそうなので、車必須の方は検討されてはどうでょうか、、、セカンドハウスならなお必要ですものね
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4843
匿名さん
>>4842 住民板ユーザーさん1さん
ご心配の通りです。私は先月契約しました。
駐車場の抽選外れたら目も当てられませんから。
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4844
匿名さん
-
4845
住民板ユーザーさん1
-
4846
住民板ユーザーさん1
皆さんカップボードはどうされていますか?
三井デザインテックの造作家具かキッチンメーカーのものか
置き型の既製品か決めかねています。
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4847
匿名さん
>>4845 住民板ユーザーさん1さん
情報有難うございます。
先程三井のサイトにアクセスしたにもかかわらず、見落としていました。
そりゃ、やっぱりみんな三月がいいですよね。
でも三月は引越しが高いから四月を選択する人たちもいるのかしら。
-
4848
住民板ユーザーさん5
>>4846 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプリョン会で紹介されていたSAクラフトのものにするつもりです。
たまたま現在の住宅でも同じものを使っていて使い勝手は悪くないので。
デザインテックでなくても購入できますが、色合わせなど、面倒なのでデザインテックで発注予定です。
-
4849
住民板ユーザーさん5
教育や学校関連は関係がなく、現在家賃の負担がないサラリーマンにとって、3月年度内に引き渡しが早まるメリットはあるのでしょうか。
早く新しい家に住めるのはメリットかと思いますが、引越し代が高い、管理費等が早く支払いが開始になる、などデメリットもあるかと思います。
もし他にありましたら教えてください。
-
4850
入居予定さん
学校は関係なく、家賃の負担もありませんが、とにかくできるだけ早く住みたいです。
今のマンションには入居開始後1か月以上たってから引っ越しましたが、共用施設など新品で利用してみたかったです。
わざわざデメリットを聞いてくるあたり、4月引っ越し希望への誘導では?
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4851
住民板ユーザーさん1
引っ越しも抽選みたいなので引き渡し即入居は不可能ですね。
引き渡し予定日が決まったらすぐに引き渡し業者押さえなきゃ。
-
4852
住民板ユーザーさん6
>>4851 住民板ユーザーさん1さん
?三井が団体契約してるでしょ。 個人の使ってもいいけど。
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4853
入居予定さん
4月一杯までに引っ越しできる方は、全体の何パーセントぐらいなのでしょうか。一日中に何件ぐらいの引越しができるのでしょうか。平日土日祝日含めても毎日相当の引越しが行なわれますよね。新築タワーの引越はじめてなので、どのような段取りで行われるの気になります。
-
4854
住民板ユーザーさん4
>>4853 入居予定さん
鍵の引き渡しが3月中旬と4月中旬の2回あるので引っ越し期間を2ヶ月位見ているんじゃないですか。(1日あたり20戸程度)
同じ日に同じフロアの引っ越しはダブらないようにすると思います。
そして単純計算なら4月一杯迄なら全個数の75%である880戸となります。
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4855
住民板ユーザーさん6
今日の北仲
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4856
住民板ユーザーさん6
黄昏の北仲
-
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4857
住民板ユーザーさん8
下層部の工事も着々と進んでいます
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4858
住民板ユーザーさん8
スマホ撮影ではわかりにくいですが煉瓦壁面
には凹凸が、、古さの演出でしょうか?
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4859
住民板ユーザーさん
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4860
住民板ユーザーさん1
>>4859 住民板ユーザーさん
まぁ来るんじゃ無いですか??
マルシェ代も払うことになるんだし、第三者管理だし、三井の横浜代表作だし。来ない理由が無い。
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4861
住民板ユーザーさん1
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4862
匿名さん
スパークリングトワイライト2019は残念でした。
昨日も本日も天候不順が影響し、
花火はことごとく雲の中で開いてしまい、辛うじて一部が見える程度でした。
いよいよ来年は自宅のベランダからの鑑賞となります。
6月の開港祭、7月のスパークリングトワイライト、
そしてフィナーレを飾るスマートフェスティバルのいずれもを特等席で楽しめるのはこのマンションの醍醐味でしょう。
待ち遠しくてなりません。
-
4863
住民板ユーザーさん8
北仲タワー契約者ではないですが、いつも楽しく掲示板を拝見しています。
ハマスタのバックネット裏から素敵なアングルで写真が撮れたので掲載します。
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-
4864
住民板ユーザーさん8
その2
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4865
住民板ユーザーさん3
今日の月9に登場した北仲です。まだ始まったばかりなので、天気が良かったらまた写るかも。
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4866
住民板ユーザーさん2
今日の北仲
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4867
住民板ユーザーさん2
今日の北仲パート2
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4868
住民板ユーザーさん2
今日の新港埠頭
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4869
匿名さん
本日もそびえ立ってます。
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4870
住民板ユーザーさん7
早く引っ越して歩いて来られる様になりたい。
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4871
住民板ユーザーさん2
たかーい
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-
4872
匿名
ヨコハマスタジアムなうです
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-
4873
匿名
雨が降ってきました
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-
4874
匿名
それでも一周
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-
4875
匿名
北西
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-
4876
匿名
南
-
-
4877
住民板ユーザーさん3
水曜放送のドラマで仲間由紀恵さんと北仲。
-
-
4878
住民板ユーザーさん4
>>4877 住民板ユーザーさん3さん
かたい話で申し訳ないですがTV画面をSNS等にUPするのは違法で賠償金を請求される可能性すらあります。
削除依頼されるのが賢明だと思います。(私が間違っているかもしれないので念のためご自分で調べた方が良いと思いますよ。心配だったので投稿しました。)
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4879
住民板ユーザーさん3
>>4878 住民板ユーザーさん4さん
事実なら事例提示しては?
中途半端な忠告ないらないですよ。
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4880
匿名さん
横浜美術館前ですね、梅雨が明ければ子供達が噴水広場に集まりますね!
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4881
匿名
>>4877 住民板ユーザーさん3さん
TSUTAYAのお向かいだね
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4882
匿名
今日は北仲マルシェでした。
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4883
匿名
フェンスの隙間から
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4884
匿名
南西角から
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4885
匿名
西面方向から
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-
4886
匿名
東面から
床面に石材を貼っているようです。
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4887
匿名
南東角
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-
4888
匿名
と、マンション前の道をセグウェイ軍団が通過!
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-
4889
匿名
公道走行って大丈夫なの?と思ってよく見たら、リアにナンバープレートが付いていました。
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-
4890
匿名
-
4891
匿名
-
4892
匿名さん
-
4893
匿名さん
インターコンチネンタルのところに歩道橋ができるようです。
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-
-
4894
匿名さん
ハンマーヘッドプロジェクトもだいぶ形になってきました。
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-
4895
住民板ユーザーさん4
>>4879 住民板ユーザーさん3さん
私が調べた範囲では違法です。(著作権侵害)
但し事例は? と言われればなさそうです。理由はテレビ局側が裁判を行う為の費用と時間がかかり見て見ぬふりで済ませているようです。
実害がないので別にかまわないと思われるのもご本人の判断ですから私がとやかく言う事ではなかったようです。個人的にはこういう画像は嬉しいのですが少々心配だったので投稿しました。余計なお世話だと感じられたら申し訳ありませんでした。
-
4896
住民板ユーザーさん6
>>4895 住民板ユーザーさん4さん
テレビ的には拡散してもらえてありがたいと思いますよ。動画でもない限り局はWelcomeでしょ。
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4897
匿名
大量の住民が増えるのだから、覗かれるとかあれこれ言うより元からいる住民に疎まれたくないな。
馬車道あたりはマンション少ないから住人が今まではそんなに多くなかったから急増するから武蔵小杉みたいに新参の弊害とか疎まれるかなあと。
野毛で飲んでたらそんなこと聞こえてきた。
-
4898
匿名さん
>>4897 匿名
なんかケツの穴の小さい、どーでもいい話ですね。
人口が急増したうえに変な優越意識の塊連中が住んで、圧倒的に住みにくくなった武蔵小杉との比較が大間違い。
そもそも野毛とはエリアが違いますよ。
疎まれてるって言うなら、とうの昔にみなとみらいの住人に疎まれてるでしょ。
このマンション散々ディスられてたの知らないの?
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4899
匿名さん
>>4896 住民板ユーザーさん6さん
Heavenでもここの周囲が出まくりで、屋形船からのシーンでは見事に写ってましたね。
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4900
住民板ユーザーさん1
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4901
匿名さん
>>4900 住民板ユーザーさん1さん
2030年まではないでしょう。国内初は大阪です。その後の組に入れるか否か。
まあ、地元の反対あるうちは無理でしょうね。
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4902
住民板ユーザーさん6
>>4901 匿名さん
藤木さんが元気なうちは難しいのでは。
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4903
匿名さん
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4904
住民板ユーザーさん1
質問です。
ミーレの洗濯機を設置することは出来ないのでしょうか?
排水管の立ち上がりが違うと設置出来ないと 聞いたことがあるので 知っている方いましたら教えて下さい。
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4905
匿名さん
>>4903 匿名さん
カジノ=発展?そんな短絡的な発想の方が余程時代錯誤。
別にこの人の擁護するつもりはサラサラないが、外資や利権がらみの有象無象に横浜の健全な発展を阻害されてはたまらんと言っているのが何が悪いのかね。
山下埠頭はちゃんと開発するって断言してるでしょう。
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4906
住民板ユーザーさん1
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4907
匿名さん
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4908
住民板ユーザーさん1
>>4907 匿名さん
ここはマンションのスレッドなので別のスレでお願いしますね。
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4909
匿名さん
>>4904 住民板ユーザーさん1さん
こんな無責任なところで聞かずに三井に確認されたら?一発回答ですよ。
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4910
住民板ユーザーさん1
皆さま来春は横浜市民になるのですから、IR誘致について考えるべきでしょうね!
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4911
住民板ユーザーさん1
>>4910 住民板ユーザーさん1さん
IRが来たら、このマンションの資産価値が上がるのか下がるのか知りたいです!個人的には上がると予想しておりますが、皆さまのご意見を是非聞かせて下さい。
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4912
住民板ユーザーさん1
>>4911 住民板ユーザーさん1さん
上がるよ
上がらないわけがない
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4913
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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4914
匿名さん
>>4905 匿名さん
単に88歳にもなるの会長とかいう発言権の強い立場に居座らせているのがおかしいと言っているだけ。そんな業界や地域は発展が遅れる。反対の理由が家族離散だって…おじいちゃんとしての発言なら許せるけど、会長でしょ?
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4915
契約済みさん
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4916
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4917
匿名さん
これからの横浜にとって、IRは必要でしょうね!
IRを誘致しないほうがリスクが高くなる。
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4918
住民板ユーザーさん1
カジノのVIPルームなんて個人で一晩で億単位らしい?
ⅹⅹ会長は一家離散が心配らしいが、一般諸民の出る幕はなし?
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4919
入居予定さん
一家離散を減らすならパチンコと場外馬券売り場をなくした方が効果的だと思うが。
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4920
住民板ユーザーさん6
>>4919 入居予定さん
その通りですよね。
結局は利権絡みでゴネているのでしょう。
私はカジノによって税収増やして子供がいる世帯の補助増やして欲しい。
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4921
匿名さん
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4922
匿名さん
>>4918 住民板ユーザーさん1さん
文句あるならここに住んだら歩いて3分のご近所に会長の会社のビルがあるのでそちらに直接訴えたらいかが?毎日でも可能でしょ。まあ、匿名掲示板だけの強がりでしょうが・・・
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4923
匿名さん
本日、花火大会
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4924
住民板ユーザー2020さん
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4925
匿名さん
北仲北側の公園からの様子です。北東から真正面に見えますね。
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4926
匿名さん
もう一枚
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4927
匿名
有料席を設けたためにあちこち立ち入り禁止になってて、ほんと胸くそ悪い花火大会でした。
国立大ホール前とかパシフィコ展示の外周とか、入れてくれりゃいいのになと思いますけど、チケット買わせたいからそうしないんでしょね。
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4928
匿名さん
>>4927 匿名さん
以前の神奈川新聞主催の頃よりは遥かに規制が緩くて、開催時期が不特定なので混雑も緩和され快適になりましたね。
ここの花火大会をあまりご存知ない方なのですね。
近隣住民は19時すぎにゆっくり出かけて、ゆったり見物できましたよ。
北東の中層以上の部屋買えば、ベランダが特等席ですよ。
すでに売りに出てますしね、よろしければ。
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4929
住民板ユーザーさん1
門前払いなのは百も承知のうえで
アドバイス?
話し合いに応じるくらいの矛軟性がおありなら誰も苦労はしない!
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4930
住民板ユーザー2020さん
>>4929 住民板ユーザーさん1さん
門前払い?藤木さんのことなら仮にもFM横浜の社長もなさっている方でもありますから、まっとうな申し出なら聞く耳持たれるでしょ。
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4931
住民板ユーザーさん1
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4932
住民板ユーザーさん1
レンガ
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4933
住民板ユーザーさん1
今
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4934
住民板ユーザーさん1
入り口
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4935
住民板ユーザーさん1
たか!
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4936
匿名さん
もうただの建物画像は見飽きたね。
工事の進捗はオーナーズサイトで確認できるし、同じ様な時期、アングルの画像は自粛してよ。
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4937
住民板ユーザーさん1
荒らしは無視しましょう。
建物画像ありがたいです。
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4938
匿名
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4939
住民板ユーザーさん4
>>4932 住民板ユーザーさん1さん
南西方向角部屋の5F.10Fの表示板が消えてますね。
これが内装工事終了のサインだとしたら今後はこの表示板が消えていく事で進捗状況がわかるので楽しみです。(勝手な思い込みかもしれませんが)
あと商業施設の写真とても参考になります。
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4940
住民板ユーザーさん1
>>4932 住民板ユーザーさん1さん
この凸凹は何か模様になってる感じでしたか?サッカーする人とか?
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4941
匿名さん
>>4938 匿名さん
北仲第三公園でした。
神奈川新聞の時には閉鎖されていたエリアが解放されていて、そちらで見物しました。
アップされている画像もその辺りが多いですよね、
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4942
住民板ユーザーさん1
>>4940 住民板ユーザーさん1さん
なんですかね?この模様。
いらないですね?
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4943
住民板ユーザーさん2
>>4937 住民板ユーザーさん1さん
建物画像アップ楽しんでます。
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4944
匿名
>>4941 匿名さん
「近隣住民は19時すぎにゆっくり出かけて、ゆったり見物できましたよ」は北仲周辺だったんすね。
了解です。
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4945
購入経験者さん
意味がわからない人はいらないと考えるでしょうね。
見識不足ですが・・・
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4946
住民板ユーザーさん1
>>4945 購入経験者さん
すみません。
調べてもわからなかったので教えていただけないでしょうか
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4947
匿名さん
>>4946 住民板ユーザーさん1さん
だから、三井に聞けって。何回も言わすな。ネットのいい加減な情報を鵜呑みにしてその気になってる自分の異常さに早く気づけよ。
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4948
住民板ユーザーさん1
>>4947 匿名さん
答えがわかれば裏取りできるでしょ
裏も取らずに鵜呑みになんてしませんよ
あなたは、そんなに怒るほど信用出来ない掲示板に何しにきてるのですか?
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4949
住民板ユーザーさん4
>>4947 匿名さん
>何回も言わすな。
4946さんではありませんが別にあなた様に答えてもらう事を強制している訳ではないので言わなければ良いだけだと思いますが....
あっと...それから何度も同じ事は言わさないでね。
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4950
買い替えしたいです
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4952
馬鹿は治らないさん
[No.4951と本レスは、個人を特定した中傷、削除しました。管理担当]
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4953
匿名
ピカチューと北仲です
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4954
匿名
小さくて分かりずらいですが、ピカチュー船が北仲前を航行です。
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4955
匿名
近ずきましたが後頭部ピカチューでした。
すいません。
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4956
匿名
気付けば観覧車の電飾もピカチューでした。
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4957
匿名さん
今日も人が多かったですね。流行りもののタピオカティーの行列もすごかった。
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4958
住民板ユーザーさん6
>>4950 買い替えしたいですさん
写真ありがとうございます。
低層部が出来上がってくると実感がわきますね。
あと2棟のタワマンも早く動き出して欲しい。
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4959
住民板ユーザーさん1
APAはかなり内装も進んでますね。
市庁舎は初めに手がついてたのにきちんと作られてるからか1番進行が遅いです。
市庁舎勤務の方で別宅購入とかあるのでしょうか?
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4960
住民板ユーザーさん4
>>4959 住民板ユーザーさん1さん
>きちんと作られてるからか1番進行が遅いです。
そもそも着工が1番遅かったのできちんと作られているから遅いのではなく計画通り進んでいるだけです。
APAは来月オープンですからこの時点で内装工事がほぼ終わっていなければ間に合いません。
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4961
住民板ユーザーさん8
アパホテルのライトが点灯しました。
かなり視界に入るので気になります。
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4962
住民板ユーザーさん
>>4960 住民板ユーザーさん4さん
まあ、こことアパと市庁舎では建物の用途も属性も設計も基礎も構造もすべてが違うので比較するのがいかがかと。
市庁舎は半分が杭基礎、中間免震のうえに複雑な建物構成で特に展望棟が凝った(変な)形で建築に手間がかかる。なにせ800億のモノですから。
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4963
住民板ユーザーさん4
>>4962 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りです。
しかし私は比較していないけどね。
多分4959さんと同じ方だと思うけど逆に何で比較しているの?
意味ないよ。
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4964
住民板ユーザーさん6
そういえば、8月に入ったのに、引き渡し月希望アンケートまだ届いてないな…
届いている方いますか?
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4965
eマンションさん
今さらですが、ホームページとかの価格表や間取図.売却と同時に
掲載終了のはずが北仲はそのまま?
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4966
住民板ユーザーさん1
カープファンと北仲
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4967
住民板ユーザーさん1
>>4964 住民板ユーザーさん6さん
うちは届いてませんよ?そのうち届きそうですね。
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4968
住民板ユーザーさん6
>>4967 住民板ユーザーさん1さん
お答えありがとうございます。
私だけではなくて安心しました。
もう少し待って見ます。
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4969
住民板ユーザーさん1
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4970
住民板ユーザーさん6
キング クイーン ジャック
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4971
住民板ユーザーさん
サイドからの眺めもかっこいいです
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4972
住民板ユーザーさん
一階も急ピッチで進んでます
ご苦労様です
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4973
住民板ユーザーさん2
アパホテルあと1カ月で開業ですね
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4974
住民板ユーザーさん
アパホテルのロビー廻り
かなりゴージャスです
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4975
住民板ユーザーさん1
>>4964 住民板ユーザーさん6さん
先程、引き渡し希望アンケートが届きました。
その他、「駐車時等優先順位抽選のご案内一式」などが同封されてます。
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4976
住民板ユーザーさん6
>>4975 住民板ユーザーさん1さん
お知らせありがとうございます。
我が家にも届いていました。
3、4月の按分は半分半分なんですね。3月希望多そうだから希望通るかなあ。
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4977
住民板ユーザーさん8
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4978
住民板ユーザーさん1
>>4977 住民板ユーザーさん8さん
オーケーには行ったことありません。
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4979
住民板ユーザーさん1
マンションの下に出来るスーパーの規模にもよりますが、桜木町の駅ビルにも少し期待してます。
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4980
住民板ユーザーさん
>>4976 住民板ユーザーさん6さん
でも三月にすると引っ越し費用やばいことになりますよねー、これはポジトークではありませんのであしからず、、
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4981
住民板ユーザーさん1
結局スーパーはどこが入るのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。
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4982
住民板ユーザーさん1
早くテナント知りたいですよね。 いつわかるのかなあー
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4983
契約済みさん
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4984
住民板ユーザーさん2
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4985
住民板ユーザーさん1
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4986
住民板ユーザーさん1
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4987
契約済みさん
OK行きますよ
みなとみらいの住民にとっては最寄りの大型スーパーなのですから
地元住民は貴賎貧富関係なく行っているんじゃないでしょうか
高級スーパーは顔覚えられると好みの食材を確保してくれたりしてくれて便利ですが、私にとっては気持ち悪かったので、こだわった食材は宅配で頼んでます
どんなスーパーが来てくれるのか楽しみですね
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4988
契約済みさん
ちなみに、OKが出来てから地域外から来るママチャリ女性が増えた気がします
歩道で怖い思いを何度かしているので、出来ればOK以外に入って欲しいと思います
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4989
住民板ユーザーさん6
テナントスーパーは、確信がなく書けませんが、
わかってきました。
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4990
住民板ユーザーさん1
北仲の盆ダンス
楽しかったです
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4991
買い替えしたいです
住民版ユーザー1さま
わたしも盆踊りに参加させて頂いておりました。
もしかするとすれ違っていたかもしれませんね!
我が家は今年で3年連続の参加となりましたが、
年々参加者も出店も増え、規模も大きくなってきているように思います。
来年は、みなさまとご一緒できますことを楽しみにしております!
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4992
住民板ユーザーさん4
電気がついたら
素晴らしい
夜景になります
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4993
住民板ユーザーさん1
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4994
住民板ユーザーさん1
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4995
住民板ユーザーさん1
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4996
匿名
>>4995 住民板ユーザーさん1さん
リンコス
結局マルエツ系ですか…
確かにサイズ的にはちょうど良いですもんね。
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4997
住民板ユーザーさん1
横浜らしいお店とどこかで言っていたような気がしていて…
であればUnionか明治屋かと思ってましたが、Unionは京急(市役所)明治屋は三菱系なのでどうなのかと思ってます。
まあ、billboardのとなりにOKがあるのはちょっと場違いな感じがするのでないと予想してますが…
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4998
通りがかりさん
丸紅系のリンコスで合点です。
イオン資本の方が強いみたいなので、結局イオンかという気もしますが、まあいいんでしょうね。
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4999
匿名
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5000
住民板ユーザーさん2
リンコスはマルエツが多店舗化してきた小型SM「マルエツプチ」のアップグレード版。小型SMはどうしてもコンビニとの競争が意識されるが、リンコスはコンビニの倍程度の売り場面積ながらコンビニが品ぞろえしにくい鮮魚、精肉など生鮮食品やチーズ、ワインといった商品の幅と奥行きがあるのが特徴だ。都心部のコンビニ対抗業態として新市場を開拓する。
リンコス九段店の売り場面積は363平方メートルと標準的なコンビニの2倍強。コンビニとは商品に対するニーズが違うとの見方もあるが、中食需要の取り込みに力を入れるコンビニ側からすれば当然、意識される業態だ。
例えばチーズコーナーやワインコーナー。ワインは200品目近い品ぞろえがあり、数十種類のチーズをそろえている。ローストビーフ、サラダやできたて総菜にベーカリーと、徹底的にコンビニの”空白地帯“を埋める商品政策だ。
同社では「マルエツプチ」を現在70店近く展開しているが、上田真社長は「リンコスは専用商品が10%程度ある」と独自色を強めている。
客単価もプチに比べ高めに設定。都市部の高賃料の立地でも、付加価値型の商品政策とローコスト運営を確立し、展開を加速する可能性もある。
従来の属人的運営からプチや標準型店で蓄積した発注、運営のノウハウを導入したとしており、多店舗化も視野に入れているとみられる。
鮮魚や総菜などでは品目によって、店内と生鮮加工センターを使い分けし、コンビニなどへの対抗手段となる”鮮度“”できたて“を両立する取り組みも実施している。ベーカリーも店内で焼きたてを提供する。
営業時間も長く、コンビニでは飽き足らない層を取り込めるか。「マルエツプチ」に続く、コンビニの対抗馬となるか注目される。
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5001
住民板ユーザーさん8
>>4992 住民板ユーザーさん4さん
汽車道あたりの水辺を照らす光の塔になるでしょうね!
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5002
買い替えしたいです
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5003
住民板ユーザーさん
オークウッドスイーツにビルボードにたのしみですね!!!
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5004
匿名さん
APAに灯りがともってらしくなってきました。
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5005
匿名さん
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5006
住民板ユーザーさん8
>>5005
APAの屋根と同じ目線だと夜は目障りになるかな?
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5007
住民板ユーザーさん8
APAの屋上照明、昨夜は深夜2時も点灯していました。
消灯は朝方なのでしょうか。
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5008
住民板ユーザーさん4
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5009
近隣住民さん
夜景モードのせいでしょう。実際はそれほど眩しくはありませんよ。APAの文字もつぶれてしまっていますからね。
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5010
住民板ユーザーさん8
>5009さん
「灯台元暗し」ではないでしょうか?
今夜は深夜3時に煌々と光ってます。
対面の部屋は眩しいでしょう、
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5011
住民板ユーザーさん1
>>5000 住民板ユーザーさん2さん
リンコス
口笑たまご 扱ってるし良い感じっす。
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5012
住民板ユーザーさん1
タワーパーキングの抽選の時期ですが、3台選択式と1台固定式と、一般的にどちらが利便性が高いのでしょうね?
3台の方が回転早そうですが、無駄に導線長くてセキュリティ面倒ですよね…
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5013
住民板ユーザーさん8
>>5012 住民板ユーザーさん1さん
図面を確認されましたか?
1台固定式はあくまでも住人用。
隣の2基はホテルを含む一般用です。
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5014
住民板ユーザーさん1
>>5013 住民板ユーザーさん8さん
いえ、私が言ってるのは住宅用A?Cか、住宅用Dのどちらかという話です。一般用ではありません。
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5015
名無しさん
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5016
匿名さん
どちらにせよプレミアム、エグゼクティブ、広ーいお部屋をお持ちの方々で埋まってしまうでしょうから、私のような60平米族には当たったらラッキーと考え、外部駐車場を早めに押さえます。
マンションの駐車場で入出庫各10分待ちより隣接外部駐車場で待ち時間なしの方が低コストでストレスフリーだと思いますね。
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5017
匿名
私も悩みました。入り口の状況が分りませんが最寄のエレベータに近い側を選びました。
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5018
匿名
>>5016 匿名さん
隣接駐車場というと具体的にはどの辺りでしょうか?今の青空駐車場は近い将来なくなりますし、アイランドタワーまで歩くのは厳しいですし、意外と選択肢なくて悩んでいます。
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5019
マンション検討中さん
アイランドタワーが厳しいとマンション以外の駐車場は厳しいのではないでしょうか
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5020
匿名さん
>>5018 匿名さん
アイランドタワーが厳しい意味が不明。雨風に関係なく、歩いて5分かからず、入出庫もマンションの駐車場より楽なのに。
まあ、数百件の駐車場難民を受け入れるキャパは全くないですけど。
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5021
匿名
>>5020 匿名さん
そこまで歩くなら電車でいいやってなりそうと思っちゃいました 笑
また駐車場まで階段あるタワマン住んでた時、荷物多いとしんどい思いした個人的なトラウマのせいかもです。価値観はそれぞれですしアイランドタワーも十分ありだと思います!
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5022
住民板ユーザーさん1
住宅用A-Cがゲート必要なのはともかく、住宅用Dが不要な理由が分かりません。住宅以外と共有だから仕方なくなのかなぁ
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5023
住民板ユーザーさん1
アパホテルの看板こんな感じ
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5024
匿名
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5025
住民板ユーザーさん8
>>5021 匿名さん
参考までに、アイランドタワー駐車場は自走式平置き、月35000円、7:00-23:00時です。
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5026
契約済みさん
アイランドタワーはもう空きが少ないって話が以前に出ていたと思うのですが、まだ大丈夫でしょうかね?
駐車場抽選後に殺到しそうで焦ります
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5027
住民板ユーザーさん
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5028
住民板ユーザーさん3
自転車も抽選なんですね。この戸数にこの駐輪場の数だといっぱいになってしまうのでしょうか??
近くまで行ったので写真アップします。
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5029
住民板ユーザーさん1
桜木町の駅からのデッキも撮りました!これができれば表記上徒歩5分くらいに短縮しそうです。
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5030
住民板ユーザーさん1
デッキその2
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5031
匿名
>>5030 住民板ユーザーさん1さん
デッキって、来年の春までに出来るんでしたっけ?
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5032
契約済みさん
アイランドタワー駐車場は自走式ではありません
機械式で守衛さんに操作してもらう方式です
ハイルーフの空きはないそうです
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5033
匿名さん
>>5032 契約済みさん
ハイルーフはエグゼ、プレミアでほぼ売り切れてしまうでしょうからマンションの駐車場は諦めですし、近隣でもお隣の雨ざらし以外は相当離れたところにしか確保できないでしょうね。しかも高額。
皆さんリッチなのでとりあえずハイルーフを押さえると思われますし。
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5034
契約済みさん
Dにもゲートはあるそうですよ。三井に問い合わせました。図面には載ってないだけだそうです。一応一般とは別れているとおっしゃってました。
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5035
匿名
Dの隣の壁挟んで2つって一般駐車場ですよね?ちゃんと誘導してくれる係員さんいるのかしら。ホテルのタワーパーキングで自分で操作するなんて見たことない。
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5036
住民板ユーザーさん8
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5037
匿名さん
>>5036 住民板ユーザーさん8さん
エグゼクティブ以上を買われている方々がマイカーなしなんてあり得んでしょう。
乗らなくても運転しなくても持ってはいますよね。
さらに言えば車なくても駐車場はキープするでしょう、ハイルーフで。親戚、知人も車で来ることがあるでしょうから。
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5038
住民板ユーザーさん1
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5039
住民板ユーザーさん1
>>5037 匿名さん
月極駐車場は登録車両以外でも使用できるんですか?
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5040
匿名
>>5039 住民板ユーザーさん1さん
それは本人の自由でしょう。
商用に使うとかなるとまた別の問題ありそうですが。
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5041
住民板ユーザーさん
>>5040 匿名さん
うちの三井のタワーマンションの駐車場は登録車以外はだめですが、ここは特別おっけーなんでしょうか?
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5042
住民板ユーザーさん8
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5043
住民板ユーザーさん5
>>5042 住民板ユーザーさん8さん
ナンバー自動読み取りで登録でしょう
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5044
匿名さん
旧横浜生糸検査所の再建も進んでいます
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5045
匿名さん
もう2枚
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5046
匿名さん
馬車道駅連結付近
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-
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5047
匿名さん
おまけ
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5048
住民板ユーザーさん
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5049
住民板ユーザーさん1
>>5045 匿名さん
合同庁舎側の壁に付いている、あのツノの様なコンクリートの付きでものは何なのでしょうかね?
結構な数ありますよね!
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5050
住民板ユーザー2さん
>>5043 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですか?車検や修理の時の代車では駐車できない仕様ですか、困りました。
結構ディーラーの代車借りるので…
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5051
匿名
>>5043 住民板ユーザーさん5さん
駐車場と紐付けるナンバーは登録するでしょうが、それ以外停めちゃいけないわけではないですよね。
結構、知人が来た時自分の車をよそに停めて、知人カーを停めてとらうことやるんですがNGにされると困る…
今後増えるサブスク契約でしょっちゅう変える場合、面倒くさそう。
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5052
匿名さん
どなたか店舗の情報ないでしょうか?
スーパーは地元のとか書かれていましたがどこでしょうか?
スーパーがFujiでコンビニがgoozっていう横浜づくしはないですかね、だと嬉しいのですが
https://www.ryutsuu.biz/report/l090645.htmlあ
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5053
住民板ユーザーさん
>>5050 住民板ユーザー2さん
おそらくルール的にはそれはダメだと思います、、みんな実際はやっちゃってると思いますが、、
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5054
住民板ユーザーさん5
>>5053 住民板ユーザーさん
車検や修理での代車駐車は都度管理室に届け出るシステムだと思います。でないと一般利用として認識され、料金を徴収されます。
-
5055
匿名さん
そもそも居住者と時間貸しは区画が別でしょう?A~Dは居住者専用ですよ。意味分からない。
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5056
住民板ユーザーさん5
>>5055 匿名さん
それは実際に駐車する区画のこと。
地上から地下に入場するゲートにナンバー認識カメラがあり、登録車両以外は一般車として認識されます。
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5057
匿名
>>5056 住民板ユーザーさん5さん
そんな表記ありました?図面では一般車用は入庫室までの間にゲートはないように見えますが。
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5058
匿名さん
>>5056 住民板ユーザーさん5さん
搬入用の車両はどうなるの?導線いっしょだけど毎度毎度料金払うんかい、そんなアホな。
それとも運送業者の車両を片っ端から登録させるのか?
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5059
通りがかりさん
機械式は特に車両のサイズに注意しないといけないから、貸す場合は気をつけてね
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5060
住民板ユーザーさん2
>>5058 匿名さん
搬入車両は係に申し出るんですよ。
新しい大型複合ビルでよくあるシステムです。駐車場も外部委託業者が管理します。
-
5061
匿名さん
>>5060 住民板ユーザーさん2さん
へえーそうなんだ。そこはいちいち人間が対応するんだ。しょーもない仕組み。ここの入り口は狭いから入出庫には大変な時間がかかるね。
ただでさえ4分待たされるタワー駐車場で通路や待機スペースで待たされるのではたまらんな。
-
5062
住民板ユーザーさん8
>>5061 匿名さん
大型複合ビルでは守衛室や管理室に申し出るのは普通ですよ。配送ドライバーも慣れてます。誰でも勝手に搬入口から台車押して入館できないようになってます。
-
5063
住民板ユーザーさん1
まばらに電気がついてました。。
来年が楽しみです。
-
-
5064
住民板ユーザー2さん
>>5061 匿名さん
ホテル、商業施設の搬入業者などで入れ替わり立ち替わりでしょうね。荷捌きのスペースが広く確保されていることからも、それなりの出入りがありそうです。
そこに1175戸の住人のお車と、建物に不慣れなホテル、商業施設へのお客様のお車をまかなうのが一カ所一車線の入り口となると混雑と混乱は相当なものになるでしょうね。
休日はおろか平日でも時間によっては20~30分待ちは当たり前になりそうですね。
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5065
住民板ユーザーさん4
>>5064 住民板ユーザー2さん
この立地だとホテル、商業施設に車で来る人がどれだけいるか。。。時間料金も安くないだろうし。
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5066
住民板ユーザー2さん
>>5065 住民板ユーザーさん4さん
ドライブで横浜、展望レストランで食事、近隣で少し横浜気分を満喫して3~4時間で帰路に就くなんてプチ贅沢はいくらでもいそうな雰囲気ですけどね。
大規模駐車場が減ったせいで不足がちだし。
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5067
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選会でどのくらいの希望があったかわかりますね。少し先ですが参加する方がいたら抽選会どうだったかまた教えてください!
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5068
住民板ユーザーさん4
>>5066 住民板ユーザー2さん
展望レストランてどんなになるんでしょうね。
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5069
匿名さん
>>5068 住民板ユーザーさん4さん
展望レストランはありませんね。展望フロアは360°展望スペースの筈です。
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5070
マンション検討中さん
>>5069 匿名さん
有無は決まってないと思いますよ
まあ、私がホテルの責任者ならレストランは眺めの良い作りにしますけどね
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5071
契約済みさん
何か勘違いされているようですが、下記書類によると、ロビー階の外周は「港及び内陸部を望む 日常一般に開放された 空地(非青空)」となっており、簡単に言えば一般に公開された展望台となります。
恐らく容積率緩和の条件ですので、他の用途に使えないと思いますよ。
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5072
契約済みさん
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5073
住民板ユーザーさん1
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5074
住民板ユーザーさん1
>>5073 住民板ユーザーさん1さん
レストランが出来る事と『展望』の程度によりますが景色が見えることの否定はしないのですが(発表されてないのでわからないし…)、流石に記事が古すぎませんか?ハイアットならプチ贅沢な来客万来かも知れませんが、横浜には他にもインターコンやシェラトン,ニューグランドまた新たに開店良さそうなホテルがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに来ますでしょうか?
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5075
マンション検討中さん
>>5074 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったら、このエリアに新しい店は作れませんよ
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5076
住民板ユーザーさん1
>>5075 マンション検討中さん
オークウッドでプチ贅沢はしないだろうと思ってるだけです。六本木に山ほどいいレストランがあるのにわざわざオークウッドにプチ贅沢しに行きますか?
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5077
マンション検討中さん
>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木との比較はあまり意味がないです
レストランの質次第ですね
あなたはレストランの質を立地で決めてるのですか?
私は値段に見合う味とサービスなら行きますよ
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5078
匿名さん
>>5076 住民板ユーザーさん1さん
六本木に海ないからね~。六本木が文字通り港に面したら納得してやるよ。
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5079
住民板ユーザーさん1
>>5078 匿名さん
別に海がどうこうというより、六本木のオークウッドにプチ贅沢しに行くか?と言う話ですが…
もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない?
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5080
住民板ユーザーさん1
>>5077 マンション検討中さん
別に六本木との比較はしていませんが…
周りの環境とオークウッドの比較をしているのですが、もしかして六本木にオークウッドあることご存知ない?
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5081
マンション検討中さん
>>5080 住民板ユーザーさん1さん
いや、あなたの文章がわかりにくいだけですよ
六本木のオークウッドのレストランが値段に見合うものなら行きますよ
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5082
住民板ユーザーさん1
>>5078 匿名さん
https://diamond.jp/articles/-/209376?display=b
まわりにどんどん有名ホテルが出店するのにわざわざオークウッドでプチ贅沢しますか?
眺望を期待するならロイヤルパークのル シエールか四季亭でプチ贅沢した方が良いでしょう。
ちなみにレストランが出来ないとは言っていませんが、下にもテナントがある事を考えると宿泊者の朝食メインの簡単なバイキングレストラン的なものになるのではないかと思ってます。
六本木にオークウッドがあることはご存知なさそうですが、ご納得頂けましたでしょうか?
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5083
匿名
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5084
匿名さん
>>5079 住民板ユーザーさん1さん
景色もご馳走という事が言いたかっただけですよ、港区なのに港はどこぉ?海はどこぉ??の場所にはない価値があると言いたかっただけです。
都内が好きならわざわざ横浜まで出てきて
ネガるなよ。
来て散歩するだけで価値があるかないかです。
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5085
住民板ユーザーさん1
>>5084 匿名さん
文章に品位が感じられないですね。
別に横浜と六本木の比較をしていない事は理解出来ませんか?
比較の対象はプチ贅沢をする場合のオークウッドと周囲の環境との比較をしているのですが、ご理解頂けませんか?
ちなみに横浜市民ですので横浜をネガってるなどと言われる事は心外です。
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5086
マンション検討中さん
>>5085 住民板ユーザーさん1さん
もう結構ですよ。
まだ出来てもないレストランについて語るのは無意味です。
あなたの言うとおり簡単なバイキングのみなら宿泊客メインでしょう。でも、それはあなたの想像でしかないです。
他の人も言ってますが、下らないやり取りですよ。
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5087
マンコミュファンさん
正直ここは契約者専用なので、基本ポジのみです。ネガしたい人は検討スレに。
契約者は基本資産価値を保つためにネガは言いませんから。
ここでネガっても見苦しいだけです。
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5088
マンコミュファン
議論のポイントとしては
ホテル、商業施設の駐車場利用者数 -> 不明
展望レストラン -> 46Fにレストランはできそう
レストランの質(プチ贅沢スポットになるか) -> 不明
でしょうか。
住民としてどうあってほしいかと考えると、ディテールはともかく、適度に賑わってほしいです。
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5089
匿名さん
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5090
マンション検討中さん
六本木のヒルズダルマットは、西麻布のダルマットより全然味は落ちますがヒルズん中にあって便利だから人気。
そんな感じで46Fが使えれば良いねって妄想ですね。
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5091
匿名さん
そんなことより屋上のハーバーテラスができあがっているようですね。11月の内覧の時に絶景が見られるんでしょうか?
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5092
住民板ユーザーさん
>>5091 匿名さん
なんかまだ下の部分は全然できてなくて本当に11月から内覧はじまるのかなぁ?と思ってしまいます。。
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5093
匿名さん
>>5092 住民板ユーザーさん
外構や植栽やってる間の内覧は普通だと思います。
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5094
住民板ユーザー2さん
>>5086 マンション検討中さん
キッチン付のサービスアパートメントにバイキングレストラン必要なのか?
誰でも入れる46階の展望フロアに、特に夕暮れ以降は遊びに行くんでないの?
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5095
マンション検討中さん
11月から内覧なんですね。封書来て、一応引渡しアンケートには答えましたが、
他の内容にまで追いつかない・・・。11月、あとちょっとなので楽しみが増えました。
共用部分とか見学できたら、嬉しい。
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5096
住民板ユーザーさん2
本日アパホテルの内覧会に行って来ました。
35階からの景色です。
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5097
住民板ユーザーさん2
下
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5098
住民板ユーザーさん2
北西
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5099
住民板ユーザーさん2
北
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5100
住民板ユーザーさん2
北東
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5101
住民板ユーザーさん2
南東
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5102
住民板ユーザーさん2
ベイブリッジ
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5103
住民板ユーザーさん2
合同庁舎の抜け感
アパの34階
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5104
住民板ユーザーさん2
まあ、圧巻の出来ですね。アパも北仲も。。
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5105
近隣住民さん
アパさん内覧会です。
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5106
匿名さん
アパからの写真 とても参考になりました。 感謝 感謝
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5107
住民板ユーザー2さん
APAさん拝見して参りましたが、
お部屋は想像以上に狭く、
正直快適なステイは望めそうにありませんでした。
あくまでも泊まるだけ、眠るだけといった感じ。
オークウッドは真逆のコンセプトでしょうから、
選択肢としてはありかもしれません。
ビジネスホテルとプチファッションホテル的な存在でした。
時々日帰りプランで大浴場利用が良さそうかな。
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5108
マンコミュファン
>>5097 住民板ユーザーさん2さん
駐車場出口のところの設備棟は屋根がないんですね。置いてある機械は非常用発電機かな?
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5109
マンコミュファン
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5110
匿名さん
>>5109 マンコミュファンさん
すばらしいてすね。至極の楽しみになりそうです。南東の高層に住めばスタジアムのイベントも赤レンガのイベントもチケット不要ですね。
いずれはカジノも楽しめますね。
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5111
住民板ユーザーさん
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5112
匿名さん
>>5111 住民板ユーザーさん
凍結、事実上の中止でしょうかね?市の独断暴走は許さないと各方面から猛烈な反対があったのでしょうか?林市長はカジノゴリ押しの矢面でロープウェイどころではなくなりましたね。市長リコールの声も出始めていますから。
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5113
マンコミュファンさん
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5114
マンション検討中さん
>>5112 匿名さん
共産系の団体が反対してるから日本にとってカジノはプラスでしょうね。
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5115
匿名さん
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5116
住民板ユーザーさん4
>>5113 マンコミュファンさん
どこかで読んだが、オリンピックには間に合わないそうですよ。いつとも書いてなかったので、中止になったかな?
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5117
匿名さん
桜木町駅からワールドポーターズにロープウェイはかなり無理がありますからね。馬車道駅からワールドポーターズに
橋を架けるほうが現実的。まあB1まで待つ必要がありますが。
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5118
匿名
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5119
住民板ユーザーさん1
アパ今日オープンでしたね!とても賑わっていました!
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5120
住民板ユーザーさん1
玄関の鍵をキーレスにする方オススメがあれば教えてください。
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5121
マンション検討中さん
>>5120 住民板ユーザーさん1さん
これからだと電池式のラクセスキーを申し込む方法がありますね
入居直前に打診があるそうです
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5122
住民板ユーザーさん2
アパからの夜景
多少角度は違えど、この景色が見れるのは素晴らしいですね。
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5123
住民板ユーザーさん2
ザタワ
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5124
住民板ユーザーさん1
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5125
匿名さん
今週末はマルシェです。お天気がだんだん悪くなるのでお早めのご来場をお待ちしております。
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