物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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13101
匿名さん
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13102
匿名
>>13100 匿名さん
ルールを守って自転車置き場や共用施設を使ってる
人はどうすんの?
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13103
匿名さん
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13104
匿名
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13105
匿名
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13106
住民板ユーザーさん7
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13107
マンション住民さん
>>13104 匿名さん
例によって、新港埠頭・大桟橋・山下埠頭の内のどれかからみたいだね。去年と同じなら20:00から5分間だろうね。来年は本格的な花火がみたいな。
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13108
匿名
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13109
匿名さん
>>13103 匿名さん
こんなところに書いても効果なし。
管理会社に言うか総会で提案して下さい。
基本的にここの管理者は売り出し時のルールを変える気はないと思いますので、まずは管理者変更の提案になりますね。
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13110
マンション住民さん
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13111
住民さん
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13112
マンション住民さん
>>13111 住民さん
下ボタン押せない提案ですか?
熱意のある貴殿が総会で言った方が確実なんでぜひ宜しくお願いします。
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13113
匿名さん
とんでも提案する方がどの部屋番号なのか知りたい。
管理組合の総会で発言する際は部屋番号必須が良い。
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13114
住民板ユーザーさん9
>>13113 匿名さん
いつも部屋番号と名前言ってから発言だと思いますよ。総会出たことないのかな。
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13115
住民さん2
>>13114 住民板ユーザーさん9さん
まぁ暇人じゃなきゃ総会に出ないよな
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13116
匿名さん
>>13115 住民さん2さん
そもそも区分所有じゃないと総会には参加できませんからね。ヴァーチャルじゃあねぇ
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13117
住民さん1
>>13092 マンション検討中さん
営利目的のインスタ消されてます?
アカウントのスクショ
参加費などイベントの概要
馬車道駅からゲストルームまでの入り方の動画
当日の様子動画
全部保存してますけど要ります?
あと、ゲストルームだけでなく料理できるアトリエも使ってましたよ。
更にトイレも占領して何か調理してましたよ。
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13118
マンション住民さん
駐車場(大型車)を探しています。
一番近い万国橋月極駐車場がベストですかね?
ちなみに料金は税込45,000円(礼金1、手数1、敷金2)
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13119
住民さん5
>>13117 住民さん1さん
防災センターに提出して頂けると大変感謝します。
そうすれば、三井も動かざるを得ないですし、その対応状況は全住民に報告することになるので、こういう違反があった事を周知して、次のドジョウへの抑止力になりますよね。
もう少し言えば、悪質な利用ができないようなルール提案にもつながるかもしれません。
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13120
住民板ユーザーさん17
>>13119 住民さん5さん
同意です。お手持ちのエヴィデンスを提出ください。
共用施設の不正利用として、該当住戸の特定、過去の利用状況の確認。そして今後の対策について働きかけます。
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13121
住民さん1
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13122
匿名さん
ペット使用不可のエレベーターに乗る人がいて困る。
その他のルール守らない人多いからペット禁止にして欲しい。
犬恐怖症なので深刻。
総会提案って事前に管理に言えば良い?
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13123
匿名さん
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13124
匿名さん
>>13122 匿名さん
読み返したら頭にきたので一言
真面目に言ってる?
だとしたら相当だぞ
荒らしだとは思うが。
戸建てに住めよ ここはペット可だ
禁止にしたらそのペットはどうなるのか考えろ
うちは飼ってないが言っていい事と悪いことがある
鬼畜だな
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13125
匿名さん
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13126
入居済みさん
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13127
入居済みさん
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13128
マンション住民さん
>>13122 匿名さん
一部階層住民はエレベーター使用禁止とかペット禁止とかとんでもない提案ですね。
提案した段階で三井から問題住民に認定されて、今後は何を言っても内部的には無視するようになるでしょう。
分譲時のルールを変更するのは無理があります。
意見が出ただけでも13124さんのように住民が激しく怒ってしまいますし。
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13129
マンション住民さん
>>13123 匿名さん
私は見た事ありますよ。
高層用エレベーターです。
あと、防災センター側の出入り口でペットの出入りがあるのは何度も見かけています。
当方はペット飼ってるのでまったく気になりませんが、高層用はペット用とPH用が兼用なので不便に感じることが多々あります。
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13130
匿名さん
>>13128 マンション住民さん
売主系管理者が裁量でエレベーター使用禁止やペット禁止を行えば、買主から損害賠償請求されます。
しかしながら、ペットに関しては規約や細則で定められており議決が必要ですから、心配は杞憂でしょう。
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13131
住民板ユーザーさん1
ペット飼うなって、
殺処分されるのわかってるの?
エレベーター使うなって、
タワマンでは生存するなと言っているようなもの。
想像力の欠如なのか、協調性がないのか。無知なのか。
何とも嘆かわしい。
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13132
匿名さん
ヒステリックになりすぎです。
そもそもの発端はルールを守らない飼い主でしょう。
共用施設の件と同じく、ルール違反するものにはペナルティがないといけませんね。
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13133
住民さん8
税務署からの住宅借入金特別控除申告書っていつ頃届きましたでしょうか?(ネットでは10月ごろ届くと記載あり)
見た気もするのですが、見当たらず、、
まだ届いていないなんてことはないですよね?
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13134
匿名
届きました。たしか2週間くらい前だったと思います。
A4の茶封筒で、表に重要書類在中と書いてあります。
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13135
住民さん8
>>13134 匿名さん
ありがとうございます。
やはりそうですか、、
再発行かな。。
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13136
マンション住民さん
>>13135
10月中旬に問い合わせたところ中税務署は10月22日発送とのことでした。
私は1年目の確定申告の時に、2年目以降はe-Taxでの交付を希望したので郵送はされませんでした。
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13137
マンション住民さん
>>13135 住民さん8さん
我が家も先週届きました。
確定申告でもいいかなとも思ってはいましたが。
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13138
住民さん1
11/13にまたやるみたいですよ。
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13139
匿名
>>13138 住民さん1さん
レジデンシャルを含め管理部署に相談しておきます
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13140
匿名
>>13138 住民さん1さん
花火の日ですね。
部屋の中に入り様子を確認に行きましょう。
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13141
住民さん1
品川ナンバー35のアルファードが車寄せに一晩中止まってたらしく
警察が来てましたね。
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13142
匿名さん
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13143
住民板ユーザーさん1
>>13141 住民さん1さん
あれは少なくとも2回目。一回目は駐車場出口の脇に停めて警察出動。でも警察は公道ではないので違反車両ではないとお咎めなし。
品川ナンバーの30番代車両は他にも細則無視のがいて、まあキチガイ。
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13144
匿名
>>13142 匿名さん
私見です。
居住者がパーティーリビングとダイニングを予約し営利目的の有料パーティーを開催するようです。
※1.その居住者は所有者か賃借人かは不明 (管理者は認知)
※2.主催者は居住者本人かその関係者かは不明 (管理者は認知)
今発生している事案はwebがあるので明らかに営利目的の有料パーティーと分かります。
しかし公に募集しないで営利目的の有料パーティーが行われていても分かりません。
これからは使用時間中に抜き打ちで管理者が訪問し正当な使用か確認が必要と思われます。
パーティーリビングとダイニングの予約状況をみたら年内の土日はほぼ埋まってます。
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13145
住民さん2
>>13138 住民さん1さん
Craft Sake Shotenて地元の事業者ですね。
オーナーが住んでるのか、顧客が住んでいて代わりにパーティールームを借りてるのか?
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13146
匿名
>>13145 住民さん2さん
どっちにしろ 金額出して集客して営利目的に
使用してる時点でアウト
ま、いつまでも金儲けには使えんでしょう
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13147
匿名
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13148
住民板ユーザーさん6
>>13145 住民さん2さん
いずれにしても速やかに弁護士立てて主催者に対して即時募集の停止と過去の開催状況の開示、不当利益の返還請求を行うこと。一方で次期総会で、共用施設、設備、マンションの敷地、構造物における規約違反に対する罰則規定、具体的には総会決議により共用施設の利用権の剥奪を可能とする議案の上程を働きかけましょう。
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13149
匿名
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13150
匿名
本日の花火は何処から上がるでしょうね。
15時の時点ではハンマーヘッドに花火師の姿はありません。
大桟橋の時は先端がバリケードで通行止めになります。
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13151
住民さん2
>>13147 匿名さん
裏で集客してるかもしれませんね。
当日、開催されてるか見に行きましょう。
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13152
住民さん1
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13153
マンション住民さん
>>13147 匿名さん
同日のハーバーテラスも19:00~21:00で貸し切られてる。やはりあそこを貸切るのは後ろめたい理由があるからとしか思えない。今回の規約改定に合わせてあそこの貸し切りも廃止してほしい。
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13154
匿名
>>13152 住民さん1さん
まさか山下ふ頭とは想像できなかった。巡視船も見えなくて。
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13155
住民さん1
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13156
住民板ユーザーさん7
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13157
住民さん5
>>13156 住民板ユーザーさん7さん
角じゃなくて窓掃除来ますよ!!
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13158
マンション住民さん
角以外は窓掃除は来ないですよ。
自分で掃除するんです。
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13159
住民さん5
>>13158 マンション住民さん
そーだったんですか?
北西側でガラスの窓なので、外はいっつも綺麗なので掃除してくれてるもんだと勘違いしてました。
内側は自分でふいてますが、、
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13160
匿名さん
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13161
匿名さん
>>13158 マンション住民さん
なんでこんな無意味な嘘つくんですか?
性格悪いことを自覚した方がいいですよ。
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13162
入居済みさん
13159さん ガラスの窓?
もしかして手すり側に固定してあるガラスのことを言っているんですか?
あれを窓と言ってしまうのはいかがなものでしょうか。
13158さんは部屋側の鍵付きの窓だと思うでしょう。
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13163
住民さん1
ベランダのガラスの手すりは年4回ふきにきてますよ。
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13164
匿名さん
>>13163 住民さん1さん
ガラス手摺を窓とは言いません。ゴンドラによる清掃の対象窓は角部屋のDWだけです。もう少し勉強してね。
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13165
匿名さん
>>13164 匿名さん
少し考えれば、窓と書いてあるのが、手すりのガラスであることは推測出来ると思います。
それを推測した上で、窓じゃないですガラスの手すりです勉強が足りませんって言うのが性格が悪いと言ってるんですよ。
推測出来なかったとしたら、勉強してね。なんて言えるもんじゃないです。
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13166
匿名
一年も住んでいれば、手すりのガラスをゴンドラで清掃しにくることは該当部屋に住んでいる人であれば皆、周知のことだと思っております。
それを踏まえた上で、窓と書かれれば部屋のほうの窓は清掃はしてくれませんよ。と答えるでしょう。
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13167
マンション住民さん
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13168
住民さん8
地下のリパークは労基法違反をしている有限会社松山が運営しています。
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13169
匿名さん
>>13168 住民さん8さん
完全に順守している会社なんてない
どの会社も何かしらの違反はしている
無駄だろうけど違反を是正させたいなら労働基準監督署に訴えろ
マンション住民にはどうにもならん
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13170
匿名さん
>>13165 匿名さん
日本人100人に聞いて99人はあれを窓とは言い表しません。残りの一人があなたです。
13155、13157、13159と3度窓と言っています。少し考えればあれを窓とは言わないか、と気付けそうなものですね。
心の底から窓だと思っていたか、なんらかの意図があって使い続けたかです。
どちらにしても程度の良い絡み方ではありませんね。
HNをいちいち変えて書き込むのも、自分で参考になるを連打するのもいただけませんね。
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13171
マンション住民さん
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13172
マンション住民さん
>>13171
だから、ゴンドラによる清掃の対象『窓』って言っているじゃないですか。
ガラス手摺もゴンドラによる清掃の対象『ガラス』です。
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13173
匿名さん
>>13171 マンション住民さん
変なスイッチ入ったみたいなので放置でいいかと。
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13174
マンション住民さん
13155の窓清掃の発言から
13158の真摯な回答に対して
13161の嘘だの意地悪発言が飛び出して
今に至ってます。
議論をぶつけ合うことはとても良いことなんです。
興味のない方々には付き合っていただき申し訳ありません。
営利目的のパーティー問題があります。
この問題には、住人がひとつになって注視していきましょう。
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13175
住民さん1
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13176
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13179
マンション住民さん
[No.13177~本レスまで削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13180
匿名さん
>>13175 住民さん1さん
防災センターに報告して注意してもらってください。
改善されない、目に余る場合はここに晒したら良いと思います。
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13181
マンション住民さん
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13182
匿名さん
>>13181 マンション住民さん
28歳会社役員
無免で当て逃げ人身事故、事故の自覚あり。
相当悪質なので執行猶予なしにして欲しい。
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13183
匿名さん
>>13182 匿名さん
会社役員だの会社経営、経営者なんて肩書は8割型怪しい。考えたら会社なんて簡単に作れるし詐欺師の殆どがこの手の肩書使うね。
無免で人身事故の当て逃げ?実刑で問題なし。
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13184
匿名
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13185
住民さん1
URは海岸通り。
28歳会社役員なんか親の会社かチンピラのどちらか。
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13186
匿名
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13187
匿名さん
いやいや、独立して法人化するだけですよ?
その辺にありふれてますよ。
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13188
マンション住民さん
会社役員で軽自動車を運転中。これってあるあるですよね。
無免許運転がばれるから逃げる。これってあるあるですよね。
世の中には何人かは不良品が混ざっている。これってあるあるですよね。
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13189
匿名さん
>>13188 マンション住民さん
?変なスイッチ入りましたか?
無職の方が多いですよ
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13190
住民さん1
カナコロまた住んでるところが特定されるように書いてるね、確信犯だな。
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13191
匿名さん
>>13190 住民さん1さん
偏っているという批判に署名付きで『ええ、偏っていますが、何か』と答える新聞社ですからw
かなり左寄り新聞なので、このマンションが資本家の象徴のように思っているのでしょう。
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13192
住民さん1
低コストマンションが資本家の象徴とはwwww
両腹いたいわ
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13193
匿名さん
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13194
匿名さん
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13195
住民さん2
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13196
匿名
パーティールームは施錠されていました。
本日の花火はハンマーヘッドです。
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13197
住民さん3
パーティールームの営利利用やSNSでの参加者募集は行わないとの条件は規約に追加されるんでしょうか?
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13198
匿名さん
>>13192 住民さん1さん
片腹痛いは傍ら痛いが変化したものだから両腹とは言わない
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13199
匿名さん
>>13198 匿名さん
本人は変な言い回しの反応を待ってます。
貴殿が反応してくれてとても喜ぶでしょうね。
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13200
住民板ユーザーさん1
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