〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

これで小此木で決まり。カジノは消滅。バンナムワールドとF1とディズニークルーズ、そして超高級リゾートホテルに巨大なMICEですかね。みなとみらい線延伸とかもありそうですね。
産経ニュース: 首相、小此木氏を全力応援 横浜市長選で支持固め.
https://www.sankei.com/article/20210729-YYD72LSFABN2ZPUTRO26KKQMVY/

>>12269 住民板ユーザーさん2
これから住む人の目安にななりますけどね。
マンションについてるネット環境で100も出ないとこもありますから。

>>12271 匿名さん

ディズニークルーズにこだわりますな。
しかしディズニークルーズはベイブリッジ下55メートルしかないのにくぐれるのか？
かなりの大きさですよあすかの2.5倍はありますからね。

金メダル効果でスケボー人気沸騰、わらた
https://news.yahoo.co.jp/articles/a2122eecd08937d4665ccbf28027966cb3c6...

選挙の話なんてどうでもいいのでうちのマンションに関わる話をしましょう。

オリンピックでスケボーが注目されたことでこれからスケボー少年が急増すると思います。

厳重に取り締まるのも警備員さんも大変なので、うちのマンション内にスケボーができるパークのようなものを増設してみるというのはどうでしょうか？

使ってない土地や設備も多いですし、無料開放して使わせてあげれば将来オリンピックのメダリストを輩出できるかもしれません。

「ザ・タワー北仲からオリンピック選手」なんて夢があっていいじゃないですか。

喫煙所なども設置してあげれば汚損の心配もないし、住民との交流で子供がスケボー選手を目指したりもするかも。

すごくいい提案だと思うのですがこういうのは理事会に議案提出すればいいのかな？

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

大反対

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

お宅が費用負担するん？

喫煙所設置しても汚損が無いとか言う判断能力に対して
哀れに思える

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

選挙の話はどうでも良いと全否定しながら
代わりに書いてる内容が酷い

消去法でまだ選挙ネタの方がマシ

>>12273 住民板ユーザーさん2さん
それじゃあカジノはもっとダメだね。豪華客船降りてバスに乗って賭場に、なんて話にならない。草

>>12273 住民板ユーザーさん2さん
そもそも真面目に考えてないでしょ。
反対派の妄想レベル

>>12279 匿名さん
どこからバスが出て来るの笑
無理矢理感がすごい。

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

大丈夫ですか？真面目に言ってるんですか？
スケボー施設増設？あり得ないし
マンション内に作る意味は？
酷いアイディア

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

そもそもそんな場所が無い
仮に歴史広場を指してるなら余りにもお粗末
子供の書く読書感想文レベルの内容

何でもかんでも適当に書けば良いと言うものでは
無い　せいぜい脳内で立派な設備作る夢でも見て
自己満足しとけや

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

申し訳ないが個人的に　ここ数ヶ月の投稿内容で
1番酷いと感じたレベルの記載でした。議案とか
書いてるが周囲が暴走に歯止め掛けることを祈念
します

12275は荒らしですからほっときましょう

>>12264 マンション検討中さん
ありがとうございます

>>12281 マンション検討中さん
では、徒歩？自転車（BayBike）？？
でっかい客船はみーんな大黒か本牧に泊めるしかないんだし、山下にカジノ作ろうが何作ろうがアクセスはいっしょてすよ、あなたたいじょぶあるか？草草

ちなみにですが、臨港パーク先頭にスケボー施設設置の案が出されています。そのほか 3x3 や SUP 等もあります。ここにスケボー施設を作ってもらって、その他の場所でのスケボーを禁止してもらえるとうれしいところですが。。。

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kowan/2021/...

マンションの敷地内にスケボー施設できたら面白い！！賛成！

>>12289 住民板ユーザーさん7さん

面白いですね
しかしまともなスケボー施設を作るにはザ・タワー北仲を解体してその後に作ることになります

解体費用、現在の資産価値、退去費用、軽く数千億の予算が必要で、IRやオリンピックの誘致を遥かに超える難題ですが、ぜひスケボー施設の誘致運動がんばってください

>>12290 住民板ユーザーさん2さん
賛同ありがとうございます！
ここの住人たちで協力すれば面白い方向に進むかもしれませんね！

せいぜい屋内に作るランプくらいだろうね
山下埠頭のF1よりは可能性あるんじゃないかな笑

>>12288 マンション住民さん
あんた北仲の住人じゃないだろう？笑
実現は不可能なぜなら９９%反対するからね

>>12293 住民板ユーザーさん1さん
荒らしが常駐しているからね
家ない人の時は炊き出しって騒いでた笑

野球は今夜日米対戦ですが、レフトスタンドの照明脇に存在感ありますね。

>>12296 住民板ユーザーさん5さん
北仲　やはり美しい

市庁舎の2Fで山下埠頭IR模型展示してますね。
ああいうの見ると、IRもありかなと思います。

>>12298 マンション住民さん

>>12298 マンション住民さん
こんな感じで見えるんです

女子パークで日本人が金メダル銀メダルでスケボーブーム待った無し。
山下ふ頭はIR無しならスケボーやBMXの国際レベルの競技場作るのもいいかも。

すいません、西角に住んでるのですがリビングの西日があまりに酷い状況です、、。エアコンを付けていても室内は30℃を超えています。エアコンの容量を上げることや耐熱フィルムを貼ることを検討しているのですが皆さん何か効果的な方法があれば教えてください。ちなみに西側の部屋でもリビング以外の西側の部屋はエアコンを付ければそこまで暑くなりません。

>>12302 住民板ユーザーさん1さん

凡そ　どれくらいのフロアですか？
遮光カーテンやブラインド閉じても意味ないですか？

エアコンの容量を上げて耐熱フィルムを貼って扇風機を回して空気を動かせばよいのです。

>>12302 住民板ユーザーさん1さん

リビングはフィックスなので我慢するしかありません。南角、西角とはそういうものです。
あえてやるなら窓の内側に太陽電池を貼り付け、太陽光温水器を設置した上で断熱性を隙間なく貼りおおいかくすことで冷房効率を上げ、電力と給湯を実現でき一石三鳥です。

>>12293 住民板ユーザーさん1さん
そこの場所に施設できれば、マンション付近やクイーンズイースト周辺のスケボー少年がいなくなるので、私は賛成と思いました。

>>12305 住民板ユーザーさん
南角は暑くなりませんよ。
オプションフィルムとLow-Eガラスのおかげか、エアコンの設定を弱めにしても寒いです。
室外機が午後日陰になる事も大きいかもしれません。
西角は横から日が入るのでどうにもなりませんね。
以前住んでいた最上階の西角では、エアコンを推奨性能の1.5倍にしてちょうど良かったので、参考なれば幸いです。

>>12306 住民板ユーザーさん7さん
残念ながらいなくならないよ。
パークとストリートは別物なんですよ。
ストリートは罰則与えないとなくなりません。

>>12302 住民板ユーザーさん1さん

大変失礼なのですが西角で西日が強いの当たり前じゃないですか。。西日が嫌ならなぜ西角にしたんですか？

>>12307 マンション住民さん
南ですが、フィルム無しでも全く問題うりません。直射はほとんど入りません。西はそんなに暑いのか。サーキュレーターは効きますよ。

>>12310 住民板ユーザーさん1さん
冷房で30度越えの部屋じゃサーキュレーターなんて焼け石に水
さっさと大容量のエアコンにしてカーテン閉めればよい

一時凌ぎですが、
お金をかけず水をかける方法とか試されては。
https://www.kajitaku.com/column/house-cleaning/airconditioner/7628

カジノ無くなったら山下埠頭にスケボーパーク作ればいいのては、テニスコートとかも作って、スポーツパーク作ってほしい。税収は期待できないけど。

>>12313 住民板ユーザーさん1さん
アレやれコレやれ(税金必要)
カジノは作るな(税収アップの可能性潰し)

言ってることめちゃくちゃだよね

ワールドポーターズ側の低層階、ベランダにプール置いてる部屋が増えてるけど、あれって問題ないの？

やはり林さんかな僕は

>>12315 匿名さん
排水をベランダにしなければ問題ないような気もするが、絶対に流すよね
よって有罪

>>12308 マンション検討中さん

そうですか。。見当違いな発言本当にすみませんでした。

>>12315 匿名さん
ちょっと足りない住民なんですよ。ベランダが共用部分で飛散、落下事故防止と避難経路の保全のため原則としてモノを置くことを禁じている。また雨水排水管が逆流して溢れないよう大量の水を一度に流すことを禁じているのを知らない、想像できないのです。
一言で言ってバカなんです。

オリンピック会場の横浜スタジアムからこのマンション見えますね、試合中ベランダから見ている方も多いんじゃないでしょうか？

スコアボードが邪魔でグランドがほとんど見えません｡(T_T)

屋上から見えるけど、遠すぎてまともに観戦できません。

>>12307 マンション住民さん

ありがとうございます！オプションフィルムは三井で頼んだものですか？Low-Eガラスとの相性が不安だったので付けなかったのですが参考にさせていただきます！

ラムダ型とか色々ヤバイので帰国します。みなさんお元気で。

>>12307 マンション住民さん

南西面(市役所側)も今の時期はほとんど直射日光は入らないので極端に暑くはなりません。
何日か留守にして帰宅しても30度は超えないです。

つい最近だけど、もろオリンピック関係の人がキャリーケースもってマンションに入って
エレベーターどこですか？ってコンシェに聞いてたなぁ

金メダルおめでとう*\(^o^)/*

>>12326 住民板ユーザーさん1さん
爆笑

西角住人です。購入前には暑さを心配していましたが、我が家はさほど暑さは感じません。リビングの市役所側の掃き出し窓と、その他の部屋の窓を開けると風が抜けますし、またリビングのFIX窓にはUVカットフィルムを貼り、エアコンは200Vの26畳用を使用しています。ご参考になりましたら。

>>12324 入居済みさん
お帰りの飛行機とくうこうで感染しないようにお気をつけ下さい。

>>12329
UVは関係ないと思うよ

オリンピックも今日でおしまい。ここからは横浜市長選ですね。

IR事業に反対をしている方々は何故反対をされるのだろう？既得権益がなくなるからでしょうか？

賛成派って林さんと福田さんの2名のみでしたっけ？

>>12331 匿名さん
UVフィルムに遮熱効果がないことは知っています。
家具がやけるのを防ぎたくて、こちらにしました。
業者によると遮熱目的なら3Mのシートがあるとのことでした。

>>12332 住民板ユーザーさん8さん

たしかそうです　某ドンが林さんだけは当選させないとかいってるので林さんに決めました　実際企業誘致だとかの実績もあるしワクチン対応も悪くないと思う　システムがパンクしたのは部下の責任でしょ　全て悪いことは市長ってのもどうかなって。

IRは建てるのも運用するのも横浜市のお金じゃなくて、それで雇用も調達も地元からされて、税収も35%入るって他の公営ギャンブルよりよっぽど、横浜市に貢献する条件だし、日本に3つ作られることは決まっているのだから、他の都市に作られて横浜にいいことなんて一つも思いつかない。

何より提案内容も格好良いし、心ときめく！

昨夜遠くに微かに見えたフィナーレの花火。オリンピック終わっちゃいました。

>>12336 匿名さん
現スタジアムがある場所は以前横浜公園球場（平和球場）があった。戦前そこでベイブルースらを要するアメリカチームと日米野球が行われた。それから約90年、オリンピックが開催され日本が優勝した。野球史に残る偉業だった。

>>12335 住民板ユーザーさん1さん
言いたいことはよく分かるんだけど、カジノ入れるなる立ち退かないって言ってる現有者がいる以上、ゴリ押ししても摩擦が大きくなって再開発が遅れるだけ。下手すりゃ10年以上今のまま。それよりカジノ抜きの施設、コンテンツで早期に魅力的に発展させる方が実利が大きい筈ですよ。カジノがなきゃダメってのは、ちょっと頭悪すぎ。

カジノ抜きで民間があんな投資してくれると思う？　あれができたら横浜の重心が移動するくらいのインパクトあると思うよ。

川崎ナンバーのヴェルファイア？いい加減にしろよ。なんでこう独りよがり、身勝手はアルファードとかヴェルファイア、レクサスに多いのかね？乗ってるヤツを軽蔑します。

>>12340 匿名さん

車寄せの歩道部分に乗り上げて駐車してましたね。
土人なみのモラルの方ですね。

>>12338 近隣住民さん
横浜市の税金での投資をしなきゃいけないシナリオなら、何もしない、再開発進めない方がいいのでは？

箱物だけ作ってもソフトとノウハウもって運営リスク負いつづけてくれるところがいないと、作ってもやばいだけっしょ。

運用時に赤字でも期限まで撤退せず、あれだけの大規模投資し続けてくれる業者が他にどこにおるんやろう？

>>12338 近隣住民さん
なんにもしらないんだな　誰がなんの為に投資するんですか？

>>12343 匿名さん
なぜ盲目的にカジノでないと投資が呼び込めないと決めつけるのですか？そもそもカジノとは人々の金欲、物欲を手っ取り早く商売にするもの。お手軽で聞こえの良いメリットを論えるやり方は、詐欺とかカルトと同じ。何より下品です。

じゃあ、ＩＲ以外で投資を呼び込める対案は？ ビジネスの世界では対案を出せなければ負けです。

時々川崎方面からやって来て、横浜港内を爆走している水上バイクがいるけど、狭い運河でパドルボードのすぐ脇をかなりのスピードで通り、引き波で転覆しそうになっているも殺人未遂にならないのかね？

FNNプライムオンライン: 水上バイク集団 殺人未遂で刑事告発へ 泳いでいる人の側を何度もすり抜け.
https://www.fnn.jp/articles/-/220574

>>12345 マンション住民さん
別に勝ち負けを競っているわけではないので。その短絡的な思考がカジ脳に取り憑かれるのでしょうね。
公募事業者グループの一つに加わっているセガサミーは既にその事業性への疑問から徐々に参画への意志をトーンダウンさせています。
例えば、カジノ・賭博以外のあらゆる規制に対する配慮を前提に開発事業の提案を広く募っても魅力的な提案はないと言い切れる根拠はなに？

>>12347 住民板ユーザーさん

それは悪魔の証明でしょ。でもIRが誘致されない時、ベースラインシナリオではどの程度住民サービスが悪化するのかってシミュレーションは予め用意されてしかるべきな気はします。


ちなみに根拠ではないけど、論拠としては以下ではどうですか？

1) 魅力的な提案を用意し実行能力のある候補者が存在するのであれば、2016年にIR法案が通るまでもしくはそれ以降の施行される競争事業者が現れるまでに、山下埠頭の再開発比較案が既に上がっているはず。

2) 大阪や長崎に先にカジノができることが決定された時、本来は横浜市へ流れるはずだったカジノ以外の事業のための投資資金や人材がこれらの都市や次の候補となる東京に先に流れることを否定できるシナリオが現時点では存在していないこと、また国の定める期日までに強力な対案を用意できる事業者を見つける能力やネットワークがあるといった情報さえも出馬した候補者からは一才発信されていない

57階(3LDK)の63,500万円は売れた?

>>12346 匿名さん

前は汽車道の運河まで入り込んで爆走してたけど
最近は赤レンガパークと大さん橋の間くらいまでっすね。

>>12348 住民板ユーザーさん1さん
また、勝ち負けですか。
結局横浜って場所は、国内の他のエリアを出し抜いてカジノでもやらない限りは沈没する地域ってことですね。
ベースラインシナリオとか、住民サービスの向上とか言うけどどれもがカジノを肯定するための印象操作。モナコの財政の中身なんかみたら疑問だらけ。800億円もかけて意味不明の新市庁舎を建てたり、豪華なオペラハウスを計画している放漫財政運営を問題視すべき。結局は真っ赤な財政を博打で一発取り返し、そのうえ利権のお零れ頂戴って昭和的発想がみえみえ。まあ、中途半端なロープウェイつくって喜んでいる地方ですから。計画性のなさは、女神橋の架橋工事、さくらみらい橋の支柱護岸工事見たらわかります。

http://www.minnano-yokohama.com/blog/?p=2037

>>12350
そうでもないですよ。

>>12351 住民板ユーザーさん1さん

実際横浜って地方都市ですし、日本は人口オーナス国ですよね。おっしゃる通り計画性は大切です。

だから林さんが良いとは全く思ってませんが、横浜市が発信しているIR誘致方針以上の条件で他人資本とノウハウ引っ張ってくるって反対派候補の方から出てきてないので、選択肢が限られてるなーと思ってます。

林さんが嫌いな方は、もう1人のIR賛成派の福田さんだったら選択肢に入りませんか？？林さん否定=カジノ反対とはならないはず。だってオンラインカジノやパチンコよりも入場制限もあるし、敷地面積だって僅か3%ですし、投下資金は税金じゃないとのことですし、運営で赤字が出ても補填も不要との説明でしたし、今全く使われていない埠頭が勝手に開発される、一方で土地利用は定期借地権ですし、ライセンスも期間の定めのある更新型で済む。地域にとっては悪くない案件な気がしませんか？

>>12353 住民板ユーザーさん1さん

基本がおわかりになっていないようです。
横浜市民にとって都合の良い条件というのは、事業者にとっては旨味のない、不利な条件ということです。だから中途半端な計画に終わり、かつ最終的にその負債は市民が背負わされると言うことです。過去の反対者その他から魅力的な開発提案がなされなかったという事が、この再開発にカジノ以上に魅力的な提案は存在しないという事にはなりません。むしろ今あるカジノ計画の方が、横浜の遺産、ブランド、ネームバリューでけしかけられ、寄りかかって濡れ手に粟の利益を得ようと群がっだけの事業者しか残っていないのでは？林がどうとか福田がどうとか関係ない。

>>12354 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに今回の山下埠頭開発の場合、どんな負債が残る想定なのでしょうか？ご教授お願い致します。

山下埠頭は今より何も使われない状態にはなりようがないと思うのですが。。。

盲目的にカジノにNOと言ってる人たちって、同じく盲目的にオリンピックNO、全部安倍のせいって言ってた人たちと一緒でしょ？

>>12356 入居前さん
ほぼ同じ種類の人たちですよ。
国民全員PCR検査せよ、沖縄米軍基地をなくせ自衛隊の存在も反対、とかめちゃくちゃな連中です。

>>12357 マンション検討中さん

善良な市民の振りをして、政治的な主張をしたい人たちという理解。「それなら対案は？」と聞くと、それらしいものが返ってこないのがいつものパターンで、だから悪戯に市民を煽って混乱させることしかできない。

>>12355 住民板ユーザーさん1さん
結局、ただの倉庫にすら使いづらい中途半端な埋立地って事です。横浜にあるという以外に面積も中途半端なら使い勝手もイマイチ。大阪の夢洲なら最大クラスの客船でも横付けできるが、ここは大黒か本牧で降ろさざるを得ない。

>>12350 住民板ユーザーさん1さん
毎週末集団でやってきていますね。大岡川でもぶっ飛ばしていましたよ。
インナーハーバーでも危険運転していますので、見ていて心配になります。

>>12362 住民板ユーザーさん1さん

そんな中途半端な立地でも大盤振る舞いで投資リスク背負って開発と運営してくれふ事業体がでてきているのに、是非やってみてもらいたいってことにはなぜならないのでしょうか？

早く窓綺麗にして?

>>12363 マンション住民さん
ジェット40台位が汽車道周辺でも爆走してましたね。
暴走族と違って音が出ないから窓から覗かない限り分わかりませんが、
毎回、神奈川県警察本部の前を通過、水上警察に通報はないのかな?

毎週末の爆音族、非行スケボー少年、右翼の街宣車、暴走ジェットスキー、無法状態で出入りするウーバーイーツなどの配送業者、横浜のワルというワルを呼び寄せてしまってますね。。

ホームレスの存在といい、ここまで治安が悪い場所とは思わず購入してしまったので精神的に参ってます。

マンション周辺に50メートルくらいの壁でも建てて城塞化してほしいです。

>>12367 住民板ユーザーさん1さん

グタグタ言わずにさっさと出ていけば良いだけの話

>>12367 住民板ユーザーさん1さん

幼稚な人が短絡的に投稿した稚拙な文章

>>12367 住民板ユーザーさん1さん
少なくともこの人は居住者ではありませんよ。文章の中に重大な間違いがあります。住んでる人は知ってますよね。

変な嵐が多いのも有名税みたいなものですね。
他人の住居の嘘や悪口を掲示板に書く人生じゃなくて良かったです。

>>12367 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいんだろ？

しかし某港のドンはボケてるやろ？
記者会見読んだが酷い。。自分の昔の栄光話と
有名人と知り合い自慢。。
海外メディア通訳無視。。
横浜以外ならカジノやればいい
山下ではやらせない
やるなら切腹って笑笑
出来上がる頃には生きてないのでは？
こう言うのを老害って言うんだよね。。
本牧の二の舞かな？
山下が廃れて行くかもね。

>>12373 住民板ユーザーさん1さん

カジノに依存する人がいるから反対って言う候補者もいたな。
それって何人なの？
依存できるのは金持ちだけでしょう
金持ちに税金払ってもらったらいいやん
その人の為に外貨や税収減るの？
パチンコや競馬はいいの？
ハマ弁やめて給食に！
税収減るのに？
一見いい事言ってそうだが
どうやって？が無い
候補者には魅力ないね。
IR賛成に入れるだけや。

>>12373 住民板ユーザーさん1さん

横浜以外ならやればいい　横浜ではやらせないって人間性がよくわかる　あれにはドン引きした　やっぱりなって

やっぱ小此木かな
https://www.asahi.com/articles/ASP8B6X94P8BUZPS001.html

藤木さんは小此木支持かと思ったら、市大病院の教授支持なんだね。
テレビでコロナについてコメントしてて冷静な人に見えたけどパワハラ疑惑があるんだね。

>>12376 マンション住民さん

そんなに焦んないで・・・
関係者かな？

ＩＲに反対している人って、利権絡み以外の大半の人は、この辺りばっかり投資されるといった僻みみたいな感情があるんじゃないかと思う。だとしたら、横浜のあの場所だからこそ、厳しい条件のＩＲ投資を呼び込めているという強みを理解してほしいな。

>>12366
やって来ました水上暴走族。

>>12380 匿名さん

至近距離で見たが凡そ50代前後の年齢層の集団かと

>>12373 住民板ユーザーさん1さん
いまでも山下なんてガンダム以外に倉庫しかないけどねポ

>>12381 マンション住民さん
旧車会の連中といっしょ。頭の中が永遠にバブル。脳みそ泡ブクぽ。

>>12377 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと話し方みてもやばそうな人にみえた

前の公園でなんか撮影してますね?

>>12385 住民板ユーザーさん1さん


そうですね！
結構大掛かりに見えますね。

ドラマ等でマンションが映っていることに気付くとと、嬉しくなります。

あの白い服の女優さん、誰なんでしょうね？

>>12385
日が変わる時間でもまだやってましたね。ずいぶん遅くまで、ご苦労様です。

>>12388 匿名さん

床面にはテープが貼られたまま放置されてます
けどね。見苦しい。　　再度行うための目印に
してるか知らんが雨で濡れて余計に目立つ

>>12390 入居済みさん
いや全然
てかどっかいけ　荒らし

山中が若干優勢らしいね

立憲が推してるってだけで絶対入れないわ
普段の立憲の行いをみて、まともな日本人が投票するとは思えない

さっきネットで福田さんという方の主張始めて見たけど、この人実務志向で良さそうにみえたよ。

行政デジタルを本気で推進しそうやし、総合区制度による総合区長の人事権と予算提案権もちゃんと機能させると謳っとるし、区ごとに違う横浜市みたいに大きなとこには合ってるんちゃうかって素直に思ってしまった。

ちなみに私は常に無党派層で、北仲?みなとみらいのさらなる国際都市化を願ってのIR賛成派やけど。

皆様のご参考に

>>12394 マンション検討中さん

バカが多いから仕方ない

>>12395 住民板ユーザーさん8さん

山中　小此木　3番手に林の情勢みたいよ

３人横一線の情報もある
いずれにせよ大接戦

そもそも選挙なんかで正しい選択が行われるはずがない。

仮にそうだとしても選挙は投票しなくてはいけない

>>12401 匿名さん
今回は投票率次第で結果変わりそうですね。

投票率が下がれば下がるほど特定の団体の組織票が強く反映されてしまうからね。
隣の市なんて日本人が外国人の文句を言ったらヘイト、外国人が日本人の文句を言うのはOKなんて意味不明な条例作られてしまう始末。

>>12401 匿名さん
ボンクラが投票すればするほど理想とはかけ離れた奴が当選する。

>>12404 匿名さん

あなたはだれがいいんですか？

誰か逮捕された？

>>12406 住民板ユーザーさん1さん

何かありましたか？
気づきませんでした。

カジノの模型無くなっちゃったね。選挙の間くらい展示すればいいのに。

>>12408 住民板ユーザーさん1さん

写真展示に代わってますね

>>12406 住民板ユーザーさん1さん
いつからいつまで、あんなだったんですかね？
ドラマのようでしたね。

>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか？？
見たかったな。
ほんと　ドラマかと思いました。

なんかあったんすか？

>>12410 マンコミュファンさん

一体何が？？

昨日の朝7:30頃マンション1階の出入り口全てに数人ずつ
作業服や私服にスニーカーの人(いかにも刑事)が張り付いて居ました。
2階は見ませんでしたが多分居たのかと。
結末はわかりません。

>>12414 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。私も一瞬張り込みかと思いましたがいかにもですよね。
撮影のエキストラの方達が時間つぶしでもしてたのかと思います。

大掛かりな逮捕ならネットやニュースにも出ると思いましたが、なんの事件かわからないですね。。。

来月から馬車道駅構内の店舗工事が始まるとのこと。ようやく不法占拠状態が解消されそうです。

>>12417 匿名さん
どの辺にできるんでしょうね？　地下１Fにできるなら期待できそうですね。

良い店が入るといいですね

>>12418 マンション住民さん

地下1、2階両方らしいです　貼り紙出てました

>>12419 マンション検討中さん

あったら嬉しい駅ナカ事業の拡充・展開
駅周辺の新たな開発によって利用者の増加して いる馬車道駅をはじめ各駅において、お客様の 新たな行動様式や時代の変化にマッチした、駅 ナカサービスを展開します。

●新規店舗の開発
●駅ナカオフィスの整備
●宅配便の集荷や日用品の受取等の多用途ロッカーの設置
など

>>12420 マンション住民さん

>>12410 マンコミュファンさん

>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか？？
見たかったな。
ほんと　ドラマかと思いました。

>>12423 住民板ユーザーさん8さん

ドラマの撮影なので当然

朝日に５７階、５８階の窓が輝いていました。写真より実際は輝いていて王冠のようでした。

山中先行？信じられない　ほんとかな
周りに聞いても山中人気ないんだけど
なんでだろう

>>12426 住民板ユーザーさん1さん
最近のマスコミは信用できませんね。
前総裁線でも石破が一番人気とか言ってましたし、、、

報道の通り、あの候補が当選するようだと横浜の未来は暗いですね。

まあ、再選挙になればまたどんな展開になるか分からないし、今日はしっかり林さんに投票します。

横浜は昔から社会党とか強かったけどついに共産党市長になるのか。
富裕層の資産没収だな。

山中さんかぁ。
IR破棄、ホームレスにも優しい横浜市になって欲しいです。

マスコミが山中やたらと推してるのが気持ち悪いですが
実際は当選しないと思う　いや思いたい
でもバ　ばっかりだからなあ

>>12431 匿名さん
汚い言葉を使うと伝わりませんよ。
立憲民主党と共産党が普段どんな活動をしてるか少しでも調べてもらえれば理解してもらえると思うんですけどね。
国会での無意味な揚げ足取りや、対案のない批判でどれだけ無駄な時間と費用がかかっていることか、、、
直接的に被害が見えないし、マスメディアでも被害について報道しないから自ら調べるタイプじゃないと気づけません。

本当は同じIR推進派でも福田さんのが良さそうやったけど、票伸びなさそうだから、残念だけど林さんに入れるかー。

>>12430 マンション住民さん
私はホームレスのいない清潔で市民すべてが裕かな都市を目指してほしい思います。上から目線の福祉は傲慢の極みですから。

どうやら山の中かな。

市議会が自公で過半数だから山中さんが市長になったら苦労しそうだな。

万一なってもどうせ4年で終わる

山中さんになってしまうのか。IRは厳しくなりそうですね。

パワハラか

民主党政権みたいにヒドいことにならないといいですね。

>>12441 住民板ユーザーさん1さん
最悪ですね、、、
何故、こんな簡単に誘導されてしまうんですかね

>>12442 マンション検討中さん
バカだから

林文子さんと田中康夫さんの得票数がほぼ同じなのは草
IRって相当嫌われていたのね

3人の演説聞いてたけど、山中さんは一番分かりやすかった。3人の中では一番好印象。林さんはもう完全にお婆ちゃんだし、小此木さんはしゃべりがダメ。私は山中さんには入れなかったけど納得の結果という感じ。

>>12446 入居済みさん
違いますよ。ただの操り人形だったのだから実力はこんなものってことです。後ろ盾なくしたらただの自意識過剰のババアってこと。

祝。
さらばガースー、ポンコツ総理。入院の準備は終わったか？
山中さん、清潔で合理的な市政の運営をお願いします。また有効な感染症対策を機動的に講じて欲しい。

北仲購入者でもIR反対派がいらっしゃったのか。。。

資産価値的にはかなりマイナスですね、、
IR残念です

小此木がIR反対で出馬して林が突っぱねて自民が割れたのが痛いよな。そもそも自民は現職の林を下ろすならIR賛成か中立の候補を立てないといけなかったはず。自民が一本化されてれば普通に勝ってたと思うよ。

選挙なめてますね。ザタワって短絡的で意外と頭の古い方々多いんですね。

IRって相当嫌われてるんだから中立でも負けてたんじゃね？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210822/k10013217741000.html
とりあえず街宣車は来なくなりそうで良かった

山中さんなんて聞いたこともなかったし
知り合い誰一人山中さんになんて入れてないし。
山中さん医師かと思ったら医師じゃないんですね。
市大を強調してたからてっきり医師なのかと思ったけど。
横浜の老害ドンには勝てないのか………
林さん推しが多かったのに残念。
林さん好きじゃないけどIRの為に林さんにしたのに。

IR残念です。山中さんの公約の３つの0（子供の医療費、敬老パス自己負担、出産費用）実現したらそりゃいいけど、じゃあ、誰が払うの？…。と思います。
covid19の専門家って…世界中みわたしても、正確には、そんな人いないでしょう。

汽車道で何か撮影してる。何人も疾走してる。

今朝7:30頃にロープウェイの周辺でロケの準備してました。

オリンピックといいIRといい本当にツキがないね。これで当分は日本の観光産業はへこむな?

うーん、IR、カジノ誘致を見込んでここを買ったんだけど完全に当てが外れたな。

これから資産価値を維持するのが難しくなるかもしれないけど、みなとみらいに近いというブランドを活かしなんとか乗り切りたいですね。

>>12460 住民板ユーザーさん1さん
北仲の後発がリリース通り開発されるか、そしてその開発時に誘致されるテナントに良い意味でのSurpriseがあるか、につきるでしょう。

まぁ、住友も東急も困ってるかなー。。。

IRないしコロナだし住友はホテルなんか建ててやってけるのでしょうか。みなとみらいや馬車道のホテル潰れてますよね？まだマンションのほうがましでは？
それにしても税収ガッポリのドル箱を放棄して横浜はもうジリ貧でしょう。本当に残念です。
北仲の資産価値は今がピークでババ抜きが始まりそうですね。

マンション建てるくらいなら、駐車場のままの方が景観守られるし良いのでは？？？

>>12462 住民板ユーザーさん8さん
みなとみらいでホテル潰れた？

>>12464 匿名さん
ヴィスタ

竣工以来売り物資が超絶激減して足りないので
誰が売ってやってくれ

HOT（酸素療法用装置）を納入しているお宅がありました。コロナとは限りませんが、普通に感染者やその家族がウロウロしてそうですね。今の感染状況じゃ当然でしょうが、、、

>>12463 住民板ユーザーさん1さん

周りが開発されないとテナントが撤退するので資産価値が下がると思われ

北仲は下がると買いたい人が待機してる

正直上がっても下がってもどっちでもいいです…

>>12468 住民板ユーザーさん1さん
面白みのないそして外観の優れないAPAみたいなマンションが単に建つのと、お客の入らない不人気テナントが撤退して、今でもお客の入るテナントのみが生き残って歯抜け状態になるのは、資産価値的にはどちらが良いのでしょうか？

横浜/みなとみらいAreaとIR/山下ふ頭Areaとが2トップになり面的な発展を期待していたのに…。ここは前者の外れの巨(虚)搭になってしまった。
中心地の横浜駅に新しく出来るタワーマンションを狙いたいのでここの値段が下がらない事をひたすら祈ります。

売り物が増えて値段が下がると良いですね
竣工後、一番在庫が少ないんじゃないかな

>>12468
IR誘致なら反対市民の運動と山下埠頭の立ち退き拒否で10年は放置になっていたよ。だからIR中止、IR以外の開発で周辺開発は加速します。資産家値には大いにプラスですね。

>>12472 住民板ユーザーさん8さん
再開発後の鶴屋町と今の北仲でも、北仲も十分に良いと思っている私。でも北仲の残りの再開発スケジュールとデザイン次第ではがっかりしてしまうかもしれはいと思い始めたのも事実。

再開発の中身が確定するまでは判断はひとまずお預け。。。

みなとみらいのはずれのヴィスタは潰れたみたいですが
近くにヒルトンが建設されるようですね。
５丁目辺りにはヤマハや京急EXホテルが入った３０階建てと16階建ての
ｵﾌｨｽ商業ビルが建設中なのでみなとみらい地域は資産価値は上がりますね。

北仲はIRで夜景も綺麗になり活気がでるのかと期待してたので本当に残念です。

これで藤木会長が発起人の横浜港ハーバーリゾート協会がやりたい放題ですね。
ガンダムとか要らないし。
これでキョク〇イさんも退くのでしょうか？

カジノ以外は夜景にならないのかね？土地は広いのだからガンダムでもジブリでもアイコンになるもの正しく、戦略的に集めてよそにないエリアにして欲しい。当然夜景や町並みも来訪者が憧れるものにすべきだ。

このマンション、隣室の足音響くし、隣室の扉の開閉で壁が揺れる。
調査で施行ミスも見つかったし、他の部屋は大丈夫なの？

>>12478 住民板ユーザーさん6さん

○ 施工
× 施行

文句とかミスとか並べてるがアンタの入力ミス事前に
確認したら？

市長選に便乗して荒らしがやってきましたね。

IRができた方が良かったと思いますが、IRない方がいいと思ってる人も沢山いるので資産価値としてはあまり影響ないですよ。
それよりも長期的に横浜市がどうなっていくかの方が気になります。

>>12478 住民板ユーザーさん6さん

事実無根の荒らしだな
証拠はなくただのあなたの感想　妄想に過ぎない　

>>12478 住民板ユーザーさん6さん
通報しました。

このマンションには影響少ないだろうけど、住友には痛手だろね。計画変更もあるんじゃないか。

>>12482 住民板ユーザーさん

ありがとうございます

ゴミは毎回こまめに掃除しておくに限ります

>>12484 マンション住民さん

笑　

施工ミスで荒らしと言われた者です。
荒らしの虚偽だったら嬉しい限りですよ。
現実に揉めてるから他の部屋は騒音問題大丈夫か気になってるって言ってるんです。
各社担当者がついて対応中案件です。

荒らしと一括出来るくらいには、他の部屋は騒音で悩まされてないというのが分かりました。
とても助かります。
この意見を参考に各社との話し合いを進めてみます。

>>12486 住民板ユーザーさん6さん

とりあえずウザい

>>12486 住民板ユーザーさん6さん
あなたの部屋だけ騒音があるの？
耳が良すぎる可能性があるので病院に行ってみた方がいいかも
神経が過敏の可能性もありますね。

>>12487 住民板ユーザーさん6さん

何処の会社相手にするんか知らんが可哀想に
　変なのに引っ掛かって。。。

>>12486 住民板ユーザーさん6さん

知覚過敏ならぬ　騒音過敏

そもそも騒音感じるのは隣家とか周辺住民が
モラルに欠けた行動で走ったり騒いでるだけの話

　何でもかんでも住居の構造の所為にする時点で
大間違い

>>12489 匿名さん

同意します　壁が揺れるらしいので三半規管とか
平衡感覚に支障ありそう

もう一度言いますが、
ここのマンション建てた関係者が複数人確認して揺れてたから改修してるんだって。
本当に揺れててみんな驚いてたくらいだから、気持ちも分かる。

調査報告書も出てるから、他の部屋は大丈夫かってやっとここで聞いてるの。

>>12494 住民板ユーザーさん6さん
あなたの部屋が施工不良なのと、このマンション全体が施工不良なのは違います。
あなたの言い方は、このマンション全体のことを語ってるように見えるので変な方向に話が飛んでしまっているんですよ。
隣の部屋のドアを閉める震動がマンション全体でしてたらとんでもない騒ぎになりますよ。

>>12494 住民板ユーザーさん6さん

改修も調査報告書も見たことも聞いたことも無いけどな
三井が隠蔽してるって言いたいんか

>>12495 匿名さん
なるほど！ありがとうございます！
施行ミスは建物全体ではなく、各部屋の問題かと思います。

うちは調整依頼したらミス発覚→他の問題は調査中でなかなか進まないので「他の部屋は揺れないの？」と聞いてる気持ちでした。

他の部屋も揺れてるなら諦めもつくので質問してました。

やっぱドアの開閉で壁が揺れるのは異常ですよね…
三井は揺れるのはおかしくないって反応だったので、やっと強く三井に言えます。
ご意見とても助かります。

>>12497 匿名さん
全部調査してもらえてないですからね…逃げ回られてる印象です。
もしくは全室関係ないから報告しないつもりなのでは？

>>12494 住民板ユーザーさん6さん

揺れてるから改修した？何それ
もうちょっと詳しく

まぁ、最近は隠蔽とかしちゃうとより酷く炎上する時代だし。
うちは揺れないけど、その調査依頼の進捗は聴きたいですね。

てか、窓綺麗にしてくれたのこれ

>>12498 住民板ユーザーさん6さん
それはしっかり直してもらって下さいね。
ドアで壁が揺れるなんて絶対におかしいですよ。

世の中には昼間から夢見ちゃう人いますからね。他人に見えないものが見えたり、聞こえない音が聞こえたり。具体的な不具合箇所、原因の記述が全くありませんから、お気の毒です。それとも口止めされてたりするのかな、黒い組織の人たちに

隣の足音も響かないんですよね？
上と逆隣から音は聞こえません。

騒音問題が他所もあるか聞きたかっただけなので、進捗書きたいですが関係者に配慮して控えます。
ずっっっと解決しないから書きたい事は山のようにあるけど。組合に聞いて。

他の人も調査会社雇った話聞たから、もし気になる事あったら確認したほうがいいかも。

>>12505 住民板ユーザーさん6さん

特定の住民の歩行音　または走り回る時に発する音
の問題やろ

短絡的に住居の構造問題と決め付けてるが大丈夫？

>>12503 匿名さん

揺れてるのは壁じゃ無くて本人がフラフラと揺れてる
だけじゃないの？

>>12505 住民板ユーザーさん6さん
もう既に配慮したとは言えないんですけどね
判断力がガバガバですね

>>12414 住民板ユーザーさん1さん
最後どうなったんですか？

>>12505 住民板ユーザーさん6さん
組合に聞いてと言っている時点で住民でないことがバレました。お疲れ様でした。

>>12505 住民板ユーザーさん6さん

座敷わらしがいるのかもしれないよ

>>12506 匿名さん
このマンション隣の足音は聞こえるって事ですね。
教えてくれてありがとうございます。

決めつけじゃ解決しないので、関係者集まって進めてるから大丈夫。

>>12510 マンション住民さん
Amazonプライムのドラマ楽しみだよね。

>>12513 住民板ユーザーさん6さん
あなたも悪ノリしすぎです。
元はと言えばあなたの書き方が原因だったでしょ。

粛々と解決して下さい。

>>12514
病んでいる方なのでそっとしておいて

上からの音ならともかく隣の足音って

>>12516 住民板ユーザーさん1さん

それな笑

ドアの開け閉めで揺れるというのは、玄関ドアですよね。しかもお隣の玄関の開け閉めですか？ここのマンションはプレハブの仮設住宅並でしょうか？

>>12518 住民板ユーザーさん

多摩川の河川敷に張ったテントで生活してるのを
マンション住民になりきって夢見心地で投稿して
るんじゃないですかねーー

>>12505 住民板ユーザーさん6さん

組合って　　ここの組織知らん人間の単語やないか

>>12514 匿名さん

トンチンカンなこと言い出す人に粛々と
って言う難しいこと書いても意味が通じない
と思いますが

もうやめましょう　その話題
くだらない

>>12406 住民板ユーザーさん1さん
いったいなんの事件でしょうか？

>>12513 住民板ユーザーさん6さん
ここの住人は資産価値保つのに必死ですから。
なりすましでまるで多数意見のように装う人ばかりなのでお気にせず。
うちは騒音についてもう少ししたら調査入れます。
欠陥出たら本格的に補償問題に取り掛かるので、機会あれば報告します。

なんか文章のレベルが低くなってる気がする。引用の投稿番号も間違ってるし・・・

>>12525
こう暑いと変な人でてきますよね。
うちは時々上階で走り回る音がすることはありますが、許容範囲です。これまで済んできたマンションの中では静かな方だと思います。
当然低層の超高級マンションにはおよびませんが。

>>12524 入居済みさん

資産価値保つ意識と行動は持って当たり前
皆それだけの対価を支払ってるので

こんなこと言っても通じないので無駄かと思うけど
普通の脳内ならスムーズに理解できるはず

こんな掲示板で左右されませんよ

窓の掃除皆さん来てますか？

>>12524 入居済みさん
お待ちしてます。
うちは、妻が足音気にならないって言ってたので自分も気にしないようにしていたのですが、最近は妻も気になると言うようになりました。
時間帯問わず、テレビを見ていても歩数を数えられるくらいで、昼休みなのか12時から13時は運動なのか歩くとは違うリズムの音が響きます。

これまでは低層マンションだったので、タワマンはこんなものと思うようにしていましたが、異常なのであれば知りたいです。

>>12530 住民板ユーザーさん7さん

こんな場所があったの知りませんでした！
でもなんで私が住民だと認識してるのかしら。
sweetルームを借りる情報を調べていたら、ここに行きつきました

>>12529 住民板ユーザーさん1さん

定期的に来てる

>>12528 匿名さん
逆に荒れる方が資産価値が保たれている証です。

>>12530 住民板ユーザーさん7さん
ボイドスラブは非ボイドと比べて特に低音の遮断が苦手なので足音が気になるというのは、ここに限らずどのタワーマンションでも必ず問題になります。今はコロナで室内フィットネスが人気というのも重なってるかも。でも気になったならアフターでちゃんとデベに申し入れるべきかと。本当に不具合である可能性もゼロではないので。

>>12535 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。ある程度は響くものと思って生活していましたが、最近殊更大きくなった気がしてまして。

廊下や寝室を歩く妻の足音もリビングで結構響くので、隣室という説もあながち間違いではないかなと思いはじめました。

知人は都内マンションのこの掲示板で部屋番号付きで足音を指摘されたことがあるそうです。そのような事にならぬよう、管理会社に言うことを検討します。

迷惑行為を行っている人がいます！≪抜粋≫

誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。
これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。
以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？

意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

■対処方法

１．相手にしない

まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。
結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。

２．削除依頼

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。
また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

３．入居後は住民板へ

契約後・入居後の方は、早めに住民板への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、迷惑行為をする人は極めて稀です。住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
投稿内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別がつきやすいるため、当方による迷惑行為への対策も容易です。
健全な掲示板運営へのご協力を、よろしくお願いいたします。

>>12510 マンション住民さん
横からすみません。
「組合に聞いて」はしごく普通の発言かと。理事会が無いだけで組合は存在します。第三者管理の仕組みがわからないままこのマンションに住んでるんですね。

遮音性はそれほど単純ではなく、例えばスラブ厚だけでは決まりませんよ。以前住んでいたタワマンよりも上階の音は響きます。個人的には梁がないのが影響していると思っていますが、うちの場合は日中だけですしまあ許容範囲内ですね。

>>12539 住民さん1さん
前のマンションより響くってのも前のマンションと同じ人が上に住んでないとわからないですね。

>>12538 住民板ユーザーさん

管理費用未払いで長期滞留してる連中に比べたら
仕組みを把握せずに居住してる人達なんて、数段
マシなレベルかと

仕組みを把握していない＝住んでないと考えるのが普通だと思うけど？

まだ、その話し続けるの？
そんなに重要なポイントじゃないよ

>>12542 マンション住民さん
また文書読めない人が出てきましたね。笑

「お前住んでないだろ」って指摘している人自身がこのマンションの管理の仕組みを理解されてないということを言っています。

まあ、誰でも書き込める掲示板だということだよ。それだけ。

一階駐輪場のエレベーターまでの通路の「自転車を押して通行してください」の立て看板が中央に置かれていて非常に通りにくいです。乗り入れを阻止したいのはわかりますが…
後ろに子供を乗せた自転車を押す身としては、狭い通路をぶつからないように通るのはプチストレスです。

>>12547 住民さん1さん

利己主義　自分勝手　我儘　世間知らず

>>12547 住民さん1さん

改善案を添えてご意見されてはいかがでしょうか？
永続的になるので
仮設スタンドをそろそろ辞めて
ブリリアントサインとかに変えた方が良さそうですよね。

>>12547 住民さん1さん
そうでもしないと自転車に乗ったまま通行する人があとを絶たないからだと思います。私も駐輪場からいきなり出てきた自転車と間一髪で接触しそうになり、危ない思いをしましたが、乗っていた本人には反省の気配はなく、その後も続けていただろうと思います。代替方法はあるとは思いますが、中央立て看板のように物理的にストレスを与えるものがないとダメだと思います。

ただの自転車利用する人と、しない人の対立ですね。

コメント内容からすると、しない人が理事経験者なんでしょう。理事会していると良く出てくる構図です。

ここは理事会の無い第三者管理で、もっと客観的に物事が決まることを期待していましたが、声の大きい元理事のご意見になびいている感じがして、やや心配です。

まずは、掲示板サイトとかではなく、ご意見書を出すことですね。応援します。

>>12547 住民さん1さん

通路の真ん中に看板が有ると押して通ると看板にぶつかりますね。
乗ったまま通ればぶつかりません。
自転車から下ろしたいならスロープを上がった角を看板で狭くした方が効果有りそうです。
一度降りた後にまた乗り直す人は少ないでしょうから。

粗大ゴミをゴミ捨て場に放置してるやつは通報した方がいいんじゃないかな

もともと看板なかったから、看板立てて通りにくくすること自体、誰の合意もないはずです。管理会社の独断でやってるんでしょう。

>>12554 住民さん
独断でって(笑)、ルールが守られていない現状に対して管理会社が必要な措置を取るのは当然では？　逆に何もしなかったら業務怠慢ということになる。

>>12550 マンション住民さん

同意です。自転車乗ったままのかたとぶつかりそうになたっときに注意もしていますが、無視していく人多数です。
管理会社と相談しましたが、現状立て看板で様子を見るにとどまり、具体的にけが人等がでなければ、次のアクションは難しいとのこと。歯がゆいですね。

タテカンで通りにくくするのはどうかと思いますが、ぶつかって倒れたら危険ですよ。

小さい話ですが意外とストレスな事で、エレベーターのドアがほぼ閉まってるのに外からボタン押すと開いてしまうの調整できないのでしょうか？どなたかご存知でしたら教えてください。
7、8割くらい閉まったらもう開かない仕様で良い気がするのです。モニターを見て人が居ると閉まり切るまで待つのが億劫ですし、人が居ないと思って押してしまう時があります。

>>12559 住民板ユーザーさん7さん

開かない方が危ないかと

>>12559 住民板ユーザーさん7さん

そんな機能備えたエレベーターなんかある訳無い
人感センサーでも後付けして扉と連動させるって
言ってんの？

定例理事報告でエレベーターの仕様改造に伴う
費用見積もりが数千万。とか記載してある結果
よく見てんのか？

>>12561 住民さん
いや、閉まり掛けたら開かない仕様のエレベーターはあるよ
多分、人感センサーなくても作れるんじゃないかな

私は今のままでもいいけど、そんなに刺々しくなる必要はないと思いますよ

>>12562 匿名さん

フォローありがとうございます。
ここまで言われるようなら我慢した方がいいんですね。

みなさんあの紙よく読まれてるんですね。私は正直よく見てません。すみません。

>>12559 住民板ユーザーさん7さん
高層階、低層階同じ仕様なのか分かりませんが
高層階の方は開けたくなくてもボタンを押さなくてもキーレスを持ってると
エレベーターが勝手に開いてしまいます。
閉まりかけで人が乗っている箱が空いてしまうととても申し訳なく思います。
逆に閉まりかけのエレベーターボタン押して開ける人凄いなと思っちゃいます。

エレベーターの件、同じような場面がたまにありますね。
自分はゆとりを持とうと考えました。

オイコスのインフォメーションに「電気錠のランプ点滅について」が追加されました。
ご確認ください。

>>12564 入居済みさん
キーレスを持ってるとエレベーターが勝手に開いてしまいます。
閉まりかけで人が乗っている箱が空いてしまうととても申し訳なく思います。

****
まさに、この点を改善して欲しいと思っていました。
なんか、申し訳ないですよね。
キーレスの反応では、「閉まりかけのエレベーターは開かない」ように設定できるといいと思っていました。
もちろん、キーレスで自動でエレベーターを呼んでくれる設定はすごく良いのですが。。

なんかみんな細かくね？
自転車置き場やらエレベーターの扉の事にしても大した話しじゃない。
そんなに気になるなら大規模住宅はやめた方がいいかと。

>>12567 住民さん4さん

書いてる内容には納得　賛同できる
ただし、1行目の日本語表現だけは除く

>>12567 住民さん4さん

１%の人が言ってるだけで
ほとんどの人はいちいちそんなこと気にして生きてないですから大丈夫ですよ　

12567～12569、ごく短時間での深夜の３連投、恐らく同じ人で、そうじゃなくてもどうしても自転車乗り通行をやめたくない人なんでしょうね。大丈夫です。次回見かけたら、証拠写真をもって管理会社に相談しますから。ルールだし、何かあってからでは遅い。

駐車場のカート
使用後は速やかにお戻しください。
昨夜19時頃 0台

>>12570 マンション住民さん

１２５６９です　一回だけです　

>>12570 マンション住民さん

あ、でも自転車乗り通行は見たことないですけど
あるなら危ないのでやめてほしいとは思います

>>12571 匿名さん
こういう注意書きって最低限英語も併記しないと駄目だと思うんだよね。

B-1地区の詳細が出ましたね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...

>>12541
区分所有者で管理報告読んでいる住人ならこのマンションに管理費の長期滞納が現状存在しないのは知っているはずですが？

ここで相談する内容でもないかもしれませんが、ビルトインの食洗器が故障してしまいました。(標準の三菱)
もっと早く故障してくれれば保障期間内だったかもしれませんが、今の時期だと自腹ですよね、トホホ。。。
買い替えだと全面の化粧パネル取り換えもやってもらえるものですかねぇ。

>>12577 マンション住民さん

それはショックですね。

まだなら電話かWEBでお問合せしてください。
三菱電機お客さま相談センター
三井のマンション・コールセンター

化粧パネルは同等品を準備してもらえると思いますよ。
個人的に買い替えるならPanasonicのほうが良かったように思います。

>>12577 マンション住民さん

続き
前に5年目位でPanasonicの修理をしました。
モーター交換や持ち帰り修理で\35,000円位でした。
修理の方向でお問合せしてください。

B1地区は高層部分もあるのですね。。。
邪魔だなぁ。。。

>>12580
ここの再開発の初期からずーっとありますよ。くだらないアラシは不要です。わざわざ住民さん1なんてハンドルネーム使わなくても住民じゃないのがバレバレです。

>>12581 匿名さん

低層棟は高さ35m,高層棟は高さ170m(APA:140m)らしいので、北東5-10階のお部屋にとっては眺望だけを捉えたらちょっと残念になるのと、共用ラウンジだけじゃなくて、オークウッドのロビーも東向き眺望は一部圧迫感が出てきそうな設計になりましたね。

2日、ポストに鹿島名義で北仲の補修工事案内が入っていましたが、
タワーに接続している地下一階の車路等はほぼ全面補修、
地上部分も歴史広場全体、夜中に補修とか・・。
インターロッキングって、一年程度で補修が必要なものではないんですけど、

昨年夏に広場でガラスが割れたところの横あたり、
どんどんコンクリート床が膨らんできているんですが、
こういうのも誤魔化す工事になるのかな。
念の為、この下は車路です。
床が膨らんできている部分の写真付けます。

ローソン側のエレベーター1F前も大雨が降った後、
乾くと真っ白になる時があります。
たぶんインターロッキング下のコンクリートスラブの劣化で、
石灰分が漏れ出てくるのかと思われます。
これも写真付けます。

タワー部分も色々な不都合事象を確認しています。
この建物には第三者専門家の視点が必要だと思います。
二年目アフター前にすべての問題をたたき出すのはマンション管理の基本です。
アフター期限後の補修は全て区分所有者負担になりますから。

>>12583 マンション住民さん

理論整然としています。
是非然るべき窓口への対応依頼お願いします

住民として何か出来そうなこと有れば教えて
ください。原則賛同します

>>12575 住民さん1さん
速報、ありがとうございます。
最高高さ170mは盛り過ぎですね。塔屋の部分はせいぜい10mくらいでは？

>>12585 匿名さん
最高高さ【塔屋含む】170m
高さ　　　　　　　　150m

らしいです

>>12582 住民板ユーザーさん1さん
アパは137mそれくらいは調べてから書き込みましょう。

ここに常駐している上層階東角の方にとっては残念な結果でしたね。
B1地区は住友と違って商業施設が入るので期待しています。

>>12588 住民板ユーザーさん1さん

　25階のビューラウンジは正面の景色は何とか遮られない感じなんでしょうかね。

>>12579 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。買い替えだとかなりの金額がかかりそうなので、とりあえず三菱を修理して使ってみます。

三菱電機に電話して症状を伝えたら、あっさりと「故障です、修理が必要です」と言われました、う～む。。。

>>12590 マンション住民さん
せっかくだからパナに買い替えたら良いと思いますね。

>>12590
どうせならポーゲンポールにミーレ入れたらいいでしょう。食洗機はミーレがいい。

>>12582 住民板ユーザーさん1さん
ホテル下は北西も北東も元々影響を受ける予定でしたし、150m超え部分の大きさと位置は気になるものの、新たな貫通通路で繋がる路面商業がある設計が確認できたことから、総じてプラス情報なのでは？

>>12585
塔屋そのものより、塔屋の目隠しなどが20mって事でしょうね。北東の部屋はあの目障りなAPAが隠れるのでかえって良いかもしれません。ハンマーヘッドより右側、大桟橋の中程くらいまで45階以下は見えなくなりますけれど。

>>12583 マンション住民さん
私は全くの無知なのでマンション住民さんとても詳しそうなので
地下駐車場の柱全部の４つ角からヒビが長く出てるのも見て頂きたいです。
大きい地震とかあったらと思うと不安です。
横浜市役所より工事が後から始まったのに建つのが凄く早かったので
作りが違うからそれは当たり前なのか良く分かりませんが
最近手抜きとかミスと多いので詳しい方が見てくれたら安心です。

>>12595 入居済みさん

子供の作文みたいな文章

昨日も今日も水上暴走族はやってきていますね。あの方々は仕事しないのでしょうか？まあマトモな人間には思えませんが。

>>12597 匿名さん

マトモじゃないでしょう
そのうち事故起こすんじゃないですか

水上警察も呑気に音声垂れ流してボートで巡回
するくらいなら　他人に迷惑掛けてる連中を
取り締まって欲しいですが。　　まぁそんな事
しないでしょうねー

>>12595 入居済みさん

パッと見で読むのがめんどくさい

水上警察も明確な違反行為がないと取締はできないとのことでした。そこで港湾局に電話し、せまい河川内で暴走、蛇行運転やスピンを行ったり、SUPやシーカヤックの側を走行する危険行為。また大きな騒音が住宅や飲食店のあるエリアでは甚だ迷惑であることを訴え、条例の制定など港内往来の規制強化を要請してました。多数の声があれば市も動くかもしれません。

>>12600 住民板ユーザーさん６

https://www.sankei.com/article/20180717-3KDDFETELVIL3BMSLO3GIV6FQI/

この記事にある規制は施行されてないのですかね？