| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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1261
匿名さん 2018/04/05 13:55:53
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1262
匿名 2018/04/05 13:59:31
横浜駅直結はそれはそれで素晴らしく
便利でしょうね。
そごうや高島屋などもありますし
どちらがいいかはお好みもありますね。
私は町の環境が好きではありません。
西口はガチャガチャしてる飲み屋街ですし
東口の外は何もない。
みなとみらいは新しい街で整備されてるし
街は高級感溢れてる。
一昔前は住むには不便だと思い住む気無かったが今は住みやすい街になってると思う。
買って良かったと思います。
うちは後悔はないです。
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1263
匿名 2018/04/05 14:48:35
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1264
匿名さん 2018/04/05 15:34:38
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1265
住民板ユーザーさん8 2018/04/05 15:44:38
横浜駅直結は線路の目の前かつ高速道路の目の前ですからね
高層階以外は条件厳しいですよ
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1266
匿名 2018/04/05 15:47:10
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1267
匿名さん 2018/04/05 21:09:54
まあ建設中ですが、将来住み替えることもあるでしょうしね。
とりあえず5,10年ぐらい住むつもりで買って住んだら、居心地がよくて20年経っていたりして（笑）
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1268
匿名さん 2018/04/05 21:23:13
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1269
検討板ユーザーさん 2018/04/05 22:51:08
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1270
契約済みさん 2018/04/05 23:08:18
1268さんの質問は揚げ足をとるつもりの質問ではないとおもいますよ。
横浜駅直結のマンション建築の予定でもあるのでしょうか？
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1271
住民板ユーザーさん8 2018/04/05 23:40:15
>>1270 契約済みさん
横浜駅きた西口の鶴屋町再開発のことだと思います。
直結かどうかは微妙ですが、近いは近いですね。
１８０メートル級の建物が建ち、居住も当然あります。
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1272
匿名さん 2018/04/06 00:20:12
ネットでたまたま見て横浜にセカンドあれば楽しいかなと
すぐに予約してモデルルームへ
無抽選で契約、今にいたる、
結婚と同じ、運命的なもの感じます。
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1273
匿名さん 2018/04/06 00:47:22
>>1271 住民板ユーザーさん8さん
それは到底直結とは言えませんね。川や道路を跨いでの接続です。
東口の郵便局が建て替えでマンションにでもなるなら、それは直結と言われても良い気がします。
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1274
マンション検討中さん 2018/04/06 02:06:21
デッキでつながっていれば駅直結ですよ。
マンション広告もそのようになっています。
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1275
匿名さん 2018/04/06 02:17:29
デッキで繋がっていれば直結でいいと思いますよ
屋根が付いてたら完璧ですね
たしか、津田沼タワー辺りも直結と表現されてますね
段々、スレ違いな内容になってきたので、この辺にしますかね
不動産を契約した後に、ああすれば良かったかなって悩む人は多いと思います
未来が完璧に予測できるわけじゃないので、今のベストは何処なのかで探すのがおすすめです
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1276
匿名さん 2018/04/06 03:55:29
>>1274 マンション検討中さん
では、ここも馬車道駅直結かつ桜木町駅直結ということになりますね、凄い。
無敵のマンションに住めることを誇りに思います。
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1277
匿名さん 2018/04/06 04:00:23
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1278
住民板ユーザーさん 2018/04/06 04:09:25
>>1275 匿名さん
ナビューレやパークタワーポートサイドも横浜駅直結といっていいと思います。
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1279
匿名 2018/04/06 07:02:09
>>1278 住民板ユーザーさん
言ってもいいと思いますが、、、
そちらは徒歩5分、6分と記載されてますね。
ここは徒歩1分と記載されてます。
実際には上層階は下に降りるまでに5分くらいかかる気がしますがね。。
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1280
匿名 2018/04/06 07:48:04
強風でクレーン動いてない様子でした。
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スムログ出張所
マンションマニア2019-06-18 16:09:21寸評1件目となります！
記事にするほどの情報量ではないけども皆様に共有したいことなども書いていけたらと思います。
よろしくお願いいたします！！
さてさて。サクサクっと完売したザ・タワー横浜北仲ですがだいぶ育ってきましたね～！
すでにマンション転売ヤーが引き渡し前のお部屋を売りに出している(先行契約可能なのかは売主次第)ためそちらを共有いたします。
・1LDK 44.83㎡ 15階 6780万円 坪単価500万円
・1LDK 54.45㎡ 8階 8230万円 坪単価499万円
・2LDK 65.32㎡ 13階 8250万円 坪単価417万円
・2LDK 66.49㎡ 14階 7880万円 坪単価391万円
・2LDK 66.49㎡ 22階 8080万円 坪単価401万円
・2LDK 73.22㎡ 28階 9800万円 坪単価442万円
・2LDK 75.90㎡ 37階 10900万円 坪単価474万円
・3LDK 80.09㎡ 36階 11900万円 坪単価491万円
・2LDK 83.13㎡ 14階 11280万円 坪単価448万円
・3LDK 83.60㎡ 11階 10880万円 坪単価430万円
・2LDK 85.79㎡ 42階 15980万円 坪単価615万円
私が見た限りでは11件が売り出されていました。
あくまで売り出し価格ではありますが新築時より高くなっています。
一例・・・54.45㎡ 新築時5100万円台 売り出し価格8230万円
市場が動き出すのは引き渡しが始まる来春以降となるかと思いますがどれくらいで売れるのかも楽しみですね～！！
過去記事
ザ・タワー横浜北仲 予定価格 モデルルーム訪問 その① https://manmani.net/?p=8450
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 12:12:37ゆーママ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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ザ・タワー横浜北仲（新築・2LDK・6800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
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住まい環境について良い点、気になる点
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立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。
周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。
収納が思ったより少ない。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。
気になる点は殆どありません。
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。
直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。
観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。
他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。
何も気になる事はありません。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。
駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。
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管理面で良い点、気になる点
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マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。
管理体制も満足のいくものです。
ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。
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このマンションの最も良い点
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立地と外観が素晴らしい。
部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。
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このマンションの最も気になる点
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高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。
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並行して検討したマンション名
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ありません。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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