物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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6776
匿名さん
>>6723 匿名さん
ツインより1棟の方が目立つと思うけど。ザタワは1棟でも十分存在感がある。ランドマークと既にツイン状態ですが。
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6777
住民板ユーザーさん1
>>6775 匿名さん
主張するのは自由だけど、今の幼稚園児みたいな主張だと住友に軽く遇らわれて終了なので、本気で止めたいなら専門家に相談した方がいいと思いますよ。
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6778
匿名さん
>>6776 匿名さん
一番大切なのは、ザタワ、大和スミフ、日新、新市庁舎の4棟がスカイラインを考慮しデザインを統一して、360度どこから見ても破綻のないスタイリッシュな景観を形成することだと思います。
横浜が絵になるのは、ランドマーク、クイーンズ、インターコンチと続くスカイラインとデザインの統一感が大きな要素だと思うので、ぜひ北仲もそれに続くようにしたいですね。
そうすれば、ザタワも大和スミフも間違いなくヴィンテージマンションの仲間入りができると思います。
今回の大和スミフの計画変更は、150mの高さ制限の中で延べ面積を25%も増やしているので、スタイリッシュとは真逆の方向なのが残念でなりません。
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6779
匿名さん
>>6777 住民板ユーザーさん1さん
そんな専門家なんているの? いたら是非紹介してください。
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6780
匿名さん
>>6760 匿名さん
あなたは自分の家の隣がゴミ屋敷になっても平気ですか?
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6781
入居前さん
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6782
住民板ユーザーさん6
>>6759 匿名さん
説明義務違反だからどうと言っても三井からしたらキャンセルでどうぞで、新しく買う人にこうなりますが買いますか?になるだけかと。
三井なのか住友なのかどちらに何言っても変わらないですよ。
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6783
契約者
>>6782 住民板ユーザーさん6さん
そーいうことじゃなくて、宅建業者としてマズイってことじゃないの。コンプライアンスとか、不動産も信用商売だからね。面倒なことになるのは間違いない。
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6784
匿名さん
>>6780 匿名さん
大和住友をゴミ屋敷呼ばわりしてしまうなんて酷すぎだと思いますよ
そこまで言うなんてどうかしている
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6785
匿名さん
皆さん地区開発のご経験がないのですね。行政の第一優先は地区住民及び地域に関わる人々の合意形成です。お隣みなとみらい開発では、全て規定の範囲内だったにも関わらず大手デベロッパーは大幅な譲歩を余儀なくされ設計変更まで行いました。 一つはマンション、もう一つは商業施設。いづれも行政規定範囲の計画だったが 皆さんの意味のないと思われている
“住民が嫌だ”と言ったから。 手法は署名による意思表示、予定回数を遥かに超える何度も開催させた説明会と議論。 内容は表には具体的にしていませんが、住民からの主要クレームは“眺望が阻害される”=利益侵害、です。 デベロッパーは全面的に近隣住民に配慮した設計に変更していまのみなとみらいが出来ています。
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6786
契約者
>>6784 匿名さん
別に大和住友がゴミ屋敷だと言ってるのではなく、都市居住に対する本質的なことを仰ってるのだと思いますよ。
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6787
匿名さん
>>6785 匿名さん
みなとみらいの計画変更はリーマンショックと被っただけよ。
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6788
住民板ユーザー7さん
>>6785 匿名さん
みなとみらいが住民に配慮してるはおかしいでしょう。商業ビルに囲まれて7割の住民がお見合いの高層団地群でしかない。
地域冷暖房なんてへんてこりんな仕組みで不便極まりないし。
みなとみらいがお手本ならそちらを買われたらいかがでしょう。こちらを損なしで手放してあちらに移れば、あちらは現在値下がり中でお求めやすくなってますよ。
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6789
匿名さん
コロナウィルスが全世界に蔓延し、毒性が強まった亜種が生まれて大量の死者が出て、世界のGDPが大きくマイナスになるような事態になれば住友も計画見直すかも。
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6790
匿名
>>6787 匿名さん
MMタワーズフォレシスは当初60階建の1棟計画でしたが、近隣住民の反対で30階建て2棟に変更されました。ゼネコンが60階建の施工計画まで進めてました。
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6791
匿名さん
>>6790 匿名さん
今のマークイズの場所にもマンション計画あった。
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6792
匿名さん
>>6788 住民板ユーザー7さん
ん?みなとみらい値段上がってますよ
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6793
住民板ユーザーさん6
>>6785 匿名さん
地区開発の計画ある方なんてそんなにいないでしょう。
最初からその計画を行うつもりなく大きめの計画出して反対されて譲歩した感じ出しているだけでもともとデベロッパーの計画通りですよ。
最初から出した計画だとそれよりより規模が小さくなるから。
なので大企業に対して地域になんたらや業法違反言っても何も気にしないです。
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6794
匿名さん
>>6792 匿名さん
一昨年から下げ傾向で、最近は売買も成立しにくい状態です。
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6795
住まいに詳しい人さん
>>6794 匿名さん
?
北仲からみなとみらいへ戻る人多数ですよー。
2年後にはっきりするでしょう。
結局、みなとみらいの一人勝ち。
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