東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 03:08:12

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2838 住民さん1 2023/03/06 15:54:09

    味の違いが分かる住民が多いせいか武蔵小山界隈は高級鮨店が豊富ですよね。いずみ、らんまる、りんだなど。更に増えるのは良いですね!

  2. 2839 住民さん1 2023/03/08 08:50:33

    >>2836 住民さん2さん

    すしテロが起きないことを願うばかりです。
    最近、武蔵小山の治安が心配なので。

  3. 2840 住民さん8 2023/03/08 12:08:55

    >>2839 住民さん1さん

    武蔵小山は民度が高いのでそんな心配不要ですよ。

  4. 2841 住民さん1 2023/03/13 12:21:04

    また長時間駐車…

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  5. 2842 住民さん3 2023/03/13 12:22:13

    >>2839 住民さん1さん
    さっぱりわかりません。

  6. 2843 住民さん1 2023/03/13 13:04:30

    しかし住民の皆さんはマナー良いので快適ですよ。

  7. 2844 契約済みさん 2023/03/16 06:09:28

    どの車かは伏せますが、よく車止めに長時間駐車している車が
    一番通りのファミマの裏にあるコインパーキングに停まっていました。
    ナンバーを記憶しているので同一車両です。ここの住民で駐車場の契約があるならば
    近隣のコインパーキングを使う必要は無いので住民ではない、
    少なくとも駐車場契約者ではなさそうです。

  8. 2845 契約者さん5 2023/03/16 13:24:43

    >>2844 契約済みさん

    うちの住民では無いことは確定してます。隣の連中でしょうね。

  9. 2846 契約済みさん 2023/03/18 05:05:44

    隣ですらないでしょう。近隣コインパーキングを使う必要が無い。

  10. 2847 匿名さん 2023/03/18 12:37:21

    >>2845 契約者さん5さん

    何の根拠もなく唐突に隣と言うのは、どうかと思うよ。

  11. 2848 住民さん2 2023/03/18 15:37:20

    >>2847 匿名さん

    根拠あるかもしれないんだから
    しゃしゃり出るのは野暮ですよ。

  12. 2849 マンション住民さん 2023/03/22 14:25:37

    画像が削除されているので同じ車か分かりませんが、黒い高級車については数日前に駐車場の車止めに陣取っていたところ、駐禁の札が置かれてましたね。敷地内なのでマンション運営側で対応したんですかね。。

  13. 2850 住民さん8 2023/03/22 15:00:51

    >>2849 マンション住民さん

    そんな車ありませんでした。
    いい加減諦めたら?

  14. 2851 匿名 2023/03/25 00:55:33

    >>2850 住民さん8さん
    あなたの車だったのかな。

  15. 2852 住民さん4 2023/03/25 05:40:13

    >>2851 匿名さん

    妄想激しいですね。
    週明けに医療機関受診お勧めします。

  16. 2853 入居予定さん 2023/04/11 23:52:52

    駅ビルの屋上に機械設備がゴテゴテあって、最近、機械音がうるさくなってきた。部屋が駅の正面に向いているため、ウオーンウオーンという騒音がたまらない。東急プロパティマネジメントに連絡してメンテを頼んだが、同様に迷惑してる住民さんは同じように連絡して改善を促進してくれ。

  17. 2854 住民さん2 2023/04/12 13:49:44

    >>2853 入居予定さん

    うちは全く音聞こえません。
    とても静かで快適に暮らせます。

  18. 2855 検討板ユーザーさん 2023/04/13 13:41:21

    こちらも駅側ですが、外の音は全く聞こえません。流石スーゼネ鹿島×財閥三井のタワマンだと感じてます。

  19. 2856 入居済みさん 2023/04/19 14:16:27

    自分も駅側(北西)ですが、聞こえないですね。
    なぜだろう?

  20. 2857 住民さん1 2023/04/20 13:56:19

    これだけ活気ある商店街が隣接しながら静寂に包まれたタワマンは他に無かろうな。
    買えないネガの妬みがここの価値を高めてくれてますな。

  21. 2858 住民さん1 2023/05/04 00:40:36

    ゴミ置き場の質問ですが、ここはプラスチックゴミは分けてないのでしょうか?
    私は分けて置いてますが、プラごみ用のスペース自体が無いのでその他のところに置くしか無いのですが、プラごみが置かれてること見たことがないのです。
    皆さんどうしてますか?

  22. 2859 住民さん1 2023/05/04 02:46:57

    >>2858 住民さん1さん
    私も入居当初に疑問を感じコンシェルジュに質問した事があります。分別してその他ゴミの所に置くようにとの回答でしたが、このマンションは分別している人は少ないと仰っていました。プラ容器ゴミの中に指定容器以外のプラスチックが入っていると引き取って貰えないので管理側が再度分別する必要が出てしまいます。いっそ燃えるゴミとして一緒に出してもらった方が楽なのだと思います。因みに、分別しても焼却費用が企業負担か行政負担かの違いで環境に対する負荷は同じです。

  23. 2860 住民さん1 2023/05/15 14:46:55

    the 3rd Burger閉店ですね。
    一風堂も怪しい感じですしちょっと残念です。

  24. 2861 匿名さん 2023/05/17 01:56:15

    高級食パンと同じ、一度行けば十分。

  25. 2862 マンション住民さん 2023/05/29 10:06:16

    週末見たら、2階のブティックが閉店しましたね。何か新しい使えるお店を期待します。

  26. 2863 住民さん1 2023/05/29 11:01:16

    >>2862 マンション住民さん

    新陳代謝があって良いことだと思います。

  27. 2864 契約者さん3 2023/05/31 07:40:31

    >>2850 住民さん8さん

    またですね…

    1. またですね…
  28. 2865 住民さん3 2023/06/03 10:23:07

    >>2864 契約者さん3さん

    今日も止まってました。レッカーなど対応できないものなんですかね。住民の権利が侵害されてるのに。

  29. 2866 住民さん2 2023/06/03 11:48:46

    輩ですかね

  30. 2867 マンション住民さん 2023/06/13 13:26:58

    >>2851 この写真見て、まだそんな車無いとか言いますかね・・

  31. 2868 住民さん1 2023/07/04 04:18:28

    太陽のグリルが閉店ですね。

  32. 2869 住民さん1 2023/07/04 13:08:34

    >>2868 住民さん1さん

    新陳代謝があって良いですよね!

  33. 2870 住民さん1 2023/07/30 15:56:33

    商店街、閉店が相次いでますが大丈夫でしょうか。

  34. 2871 契約者さん7 2023/08/01 13:54:24

    >>2870 住民さん1さん

    パークシティの店舗は閉店ラッシュですね。。。

  35. 2872 住民さん3 2023/08/03 13:16:27

    >>2871 契約者さん7さん

    新陳代謝があって良いですよね。
    近隣不動産屋からここは駅前一等地なので入居したいテナントが絶えないと聞いてます。

  36. 2873 住民さん4 2023/08/10 14:14:13

    >>2872 住民さん3さん

    なかなか新しい店舗が入ってくれませんね。2階と3階は特に失敗ですね。。。

  37. 2880 管理担当 2023/08/27 14:39:34

    [No.2875~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  38. 2881 住民さん1 2023/09/02 14:31:33

    お神輿凄かったですね!
    この調子で資産価値も更にわっしょいわっしょいして欲しいです。

  39. 2882 住民さん6 2023/09/06 12:25:37

    みなさんWi-FiはNURO光に変えましたか?
    NURO光にして、ひかりテレビにしましたがWi-Fiが不安定で…
    みなさんは、どうですか?

  40. 2883 住民さん3 2023/09/06 13:10:28

    >>2882 住民さん6さん
    教えて頂きたいのですが、NUROに変更すると従来管理費に含まれているWiFi料金は減額されるのですか?

  41. 2885 住民さん3 2023/09/06 23:56:34

    >>2883 住民さん3さん
    管理費に組み込まれてるのはそのまま、プラスNURO光になります。
    我が家は野球が好きでDAZNと品川ケーブルテレビ両方契約していた為に料金が高くなったので、NURO光とひかりテレビに変えて安くおさめました。
    管理費に含まれてるネット回線が悪すぎたのでNURO光にしました。
    NURO光ははやくてよかったのですがマンション自体の回線が悪いのか、不安定で困っていてずっと格闘してます

  42. 2887 住民さん7 2023/09/11 04:23:22

    >>2873 住民さん4さん

    客入り悪いからトイレがLGBTにあんな使われ方してしまうんだと思う。

  43. 2891 住民さん3 2023/09/19 03:19:41

    変なことしている輩がいるなら、ちゃんと取り締まってください。

    言っておきますが、こんな利便性高いところはなかなかありません。ネガな書き込みは、買えない人の***の遠吠えに過ぎません。

  44. 2894 住民さん1 2023/09/19 09:31:12

    ここ最高ですよ。買えない連中がわちゃわちゃ騒いでますが、リセールの高さが全てを物語ってます。

  45. 2897 住民さん3 2023/09/19 13:00:49

    >>2895 住民さん7さん

    住民以外は書き込まないで下さい。
    どうせまーくの仕業だと思いますがルールは守ってください。

  46. 2899 住民さん6 2023/09/19 13:15:41

    にしても住みやすいよ。うん。
    これまで3Aとかも色々住んだことあるけど子供いたらここほど良い場所ない。

  47. 2900 住民さん2 2023/09/19 14:00:11

    >>2899 住民さん6さん
    それは普通に3Aがどう考えても良いでしょ

  48. 2901 住民さん4 2023/09/19 14:07:29

    >>2900 住民さん2さん

    は。
    3Aは若い時だけで十分。
    子供いると住みづらいんだは。
    得体の知れない輩だらけで教育上もよろしくない。

  49. 2902 住民さん2 2023/09/19 14:55:31

    >>2901 住民さん4さん
    幼稚舎筆頭に有名私立は大抵都心にあるので、通学考えたら港区がベスト。そしてここにも得体の知れない輩は十分いるんだは

  50. 2903 住民さん5 2023/09/19 15:06:44

    >>2902 住民さん2さん

    下手な港区内に住むよりも
    ここから幼稚舎までの方がアクセス良いんだは。
    目黒まで電車で2分、目黒から天現寺までバスで8分。武蔵小山で幼稚舎生を多数見かけるは。
    その他にも学習院、雙葉、白百合、暁星等には電車一本で行けるは。

  51. 2904 住民さん2 2023/09/19 15:14:51

    >>2903 住民さん5さん
    広尾に住めば解決なんよ

  52. 2906 住民さん6 2023/09/19 15:25:37

    >>2904 住民さん2さん

    半グレ系のオラついた連中とか、日中からフラついてる外人で治安悪いんよ。
    PH西麻布レジの事件知らんわけなかろうな。

  53. 2913 住民さん7 2023/09/20 03:24:56

    外野の雑音は妬みなので無視して良いかと。
    にしても住みやすい街に上質なタワマンに暮らすのは最高ですよ。

  54. 2915 住民さん1 2023/09/20 05:26:54

    >>2914 契約者さん7さん

    住民以外の書き込み禁止ですよ。
    こんなことしてないで落書きされないかパトロールした方が建設的ですよwWw

  55. 2916 住民さん4 2023/09/20 09:37:28

    >>2906 住民さん6さん
    あなた住民じゃないですね。
    買えないのは可哀想だと思うけど、中傷はやめよう。

  56. 2917 契約者さん3 2023/09/20 10:19:29

    >>2916 住民さん4さん

    私もそう思います。
    性格の悪い投稿は全て住民以外のものだと思います。マンション内ですれ違う人は良識のある素晴らしい人ばかりです。これらの投稿は一方的にライバル視してくるマーク民だと疑っています。

  57. 2918 住民さん6 2023/09/20 10:33:12

    同感です。
    こんな住民いませんから!

  58. 2919 住民さん1 2023/09/24 02:38:51

    共用トイレにネバネバしたものが飛び散っていて不思議に思ってたんですが、まさかアレだったとは。気持ち悪くてもう使えません。

  59. 2920 住民さん8 2023/09/24 03:58:43

    >>2919 住民さん1さん
    これどこにクレーム言ったらよいんでしょうか。一刻も早く対応してほしいです

  60. 2921 住民さん 2023/09/30 10:55:49

    娘が変な男に舐めるように見られているそうです。
    住民です。

  61. 2922 契約者さん4 2023/09/30 16:12:23

    >>2921 住民さん
    警察には言ってますか?何かが起きてからでは遅いのですぐ言った方が良いですよ!!

  62. 2923 匿名さん 2023/10/01 08:00:12

    >PH西麻布レジの事件知らんわけなかろうな。


    何があったんですか?

  63. 2924 住民さん1 2023/10/01 12:35:53

    半グレ同士の抗争
    エントランスのガラスが割られたり‥
    住民が逃げるように売却が増加して、誰でも知ってることだけど。

  64. 2925 住民さん1 2023/10/01 13:17:28

    >>2924 住民さん1さん
    誰でもなんですか?てかなんでそんなマウント取るんですか?こんな人と同じマンションと思うと本当に失敗しました

  65. 2926 住民さん2 2023/10/01 13:56:37

    自分は無関係だけど、実際港区から避難してくる人多い。子供がいたら色々心配なところですよ。

  66. 2927 住民さん2 2023/10/01 16:38:31

    合理的に考えて品川区小山は子育て世帯にはベストな選択だと思います。

  67. 2928 住民さん1 2023/10/02 02:02:16

    >>2925 住民さん1さん
    まあ例の異常者です。上二つの書き込みも恐らくそうでしょう。何かされても怖いので関わらない方が良いですね

  68. 2932 住民さん2 2023/10/02 14:18:03

    三ツ矢堂製麺が閉店ですね。
    商店街の閉店ラッシュが凄くて心配になります。

  69. 2933 住民さん1 2023/10/03 11:32:01

    閉店が続く事で街としての活気が失われてます

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    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸