東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 19:13:01

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2805 住民さん3 2023/01/24 16:55:03

    >>2804 住民さん6さん

    全く揺れなんて感じません。
    鹿島の免震構造は流石ですね。

  2. 2806 住民さん6 2023/01/28 09:21:15

    >>2804 住民さん6さん
    嘘はやめましょ!

  3. 2807 住民さん3 2023/01/29 00:13:37

    目黒まーくの連中の仕業のようですよ。
    やれやれですよ。

  4. 2808 住民さん1 2023/01/29 03:23:31

    武蔵小山ってなんでこんなに嫌われてるんですか?

  5. 2809 契約者さん1 2023/01/29 06:58:33

    >>2808 住民さん1さん

    不動前ほどじゃないよ

  6. 2810 住民さん7 2023/01/29 10:55:17

    >>2808 住民さん1さん

    武蔵小山が嫌われている事実はありません。
    憧れるけど買えない連中は大量にいるだろうけど。

  7. 2811 住民さん5 2023/01/29 13:54:26

    >>2810 住民さん7さん
    東京一のステマタウンですからね。住民に余裕が無いから負のオーラに満ち溢れてるね。

  8. 2812 住民さん1 2023/01/30 03:32:56

    >>2811 住民さん5さん

    住民以外書き込み禁止ですよ。
    買えない鬱憤を晴らしたい気持ちはわかりますが、ルールは守って下さい。

  9. 2813 住民さん5 2023/01/30 13:36:58

    >>2811 住民さん5さん
    去りな坊や

  10. 2814 住民さん1 2023/01/30 19:02:44

    >>2813 住民さん5さん
    ひゃーーー

  11. 2815 マンコミュファンさん 2023/01/31 13:25:52

    パークシティは第3種換気なので寒いですね。第1種換気の目黒MARCに住み替えを検討中です。

  12. 2816 契約者さん1 2023/01/31 13:33:45

    >>2815 マンコミュファンさん

    全然寒さ感じないです。
    こういった感染症が蔓延してる時はむしろしっかり換気ができるので良いです。
    申し訳ありませんが換気以前に線路ワキのため足切りライン外とさせていただきます。

  13. 2817 住民さん1 2023/02/04 09:33:01

    こんな事情があったんですね。とても悲しいし憤りを感じます。

    1. こんな事情があったんですね。とても悲しい...
  14. 2818 住民さん1 2023/02/04 15:59:10

    >>2815 マンコミュファンさん

    住んでない人間がデマをかかないでください。

    全く寒くないです。

  15. 2819 住民さん2 2023/02/05 02:51:39

    >>2817 住民さん1さん

    パークシティ武蔵小山はパークシティ大崎の丸パクリでしたものね。悲しいです。

  16. 2820 住民さん3 2023/02/05 02:52:59

    >>2819 住民さん2さん

    目黒MARCは美しいデザインで羨ましいですね。

  17. 2821 住民さん7 2023/02/05 03:06:21

    >>2819 住民さん2さん

    大崎はハザード且つ制振で論外でしたね。
    外観は全く異なるもので武蔵小山の方が威風堂々としていてかっこいいです。

  18. 2822 住民さん8 2023/02/05 03:06:44

    >>2820 住民さん3さん

    ユニークな感性をお持ちですね

  19. 2823 住民さん2 2023/02/05 14:17:54

    >>2821 住民さん7さん

    ユニークな感性をお持ちですね

  20. 2824 住民さん1 2023/02/06 17:14:00

    なにより駅徒歩1分というのが他との差別化だろうね。 最強です! 

  21. 2825 住民さん1 2023/02/07 01:54:23

    大崎など論外。

  22. 2826 匿名さん 2023/02/07 07:02:53

    中央線外側の小石川よりは大崎の方が格上だろうけど、武蔵小山のまえでは霞んでしまうは。

  23. 2827 住民さん3 2023/02/08 14:54:58

    おどれ線路北パーク文京区小石川なめとんか

  24. 2828 住民さん2 2023/02/11 13:35:42

    >>2827 住民さん3さん

    住民ではなさそうですね。 退出してください。

  25. 2829 住民さん1 2023/02/11 16:32:12

    それ訛りのある武蔵小金井の爺さんだよ

  26. 2830 住民さん1 2023/02/12 14:35:58

    にしても良いマンションだよ。
    人気駅に直結且つ日本最大級のアーケード商店街直結。本当に生活利便性が高いよ。

  27. 2831 匿名さん 2023/02/13 15:35:41

    ここ買えた人羨ましい。
    エリアナンバーワンの含み益たんまりのお宝物件だもんな。

  28. 2832 住民さん4 2023/02/20 13:02:23

    アーケードのお豆腐屋さん横にマンションできたね。雨に濡れないしアーケードの真ん中だし、買い物を考えると実はタワマンよりあそこが生活には便利な気がしてる笑

  29. 2833 住民さん4 2023/02/20 13:04:19

    ここ2週間くらい風が日に日に強くなってる気がする。30階以上だからなのかな?買った3年前より今年はひどい。
    我が家はベランダには何も置いてないけど、置いているお宅とか飛ばさないでよね、と思ってしまう。

  30. 2834 住民さん8 2023/02/20 13:20:26

    >>2833 住民さん4さん

    早く3棟目建ててうちにあたる風を抑えてくれないかな
    3方向タワマンに囲まれるんだからそれくらいの恩恵がほしい

  31. 2835 住民さん1 2023/02/20 18:05:27

    また買えない連中が書き込みしてるよ。やれやれだぜ。

  32. 2836 住民さん2 2023/03/05 14:59:01

    くら寿司が3/16オープンするんですね。
    ますます便利になります。

  33. 2837 住民さん4 2023/03/06 14:33:41

    >>2836 住民さん2さん

    小山4丁目に高級鮨屋もオープンしますね!

  34. 2838 住民さん1 2023/03/06 15:54:09

    味の違いが分かる住民が多いせいか武蔵小山界隈は高級鮨店が豊富ですよね。いずみ、らんまる、りんだなど。更に増えるのは良いですね!

  35. 2839 住民さん1 2023/03/08 08:50:33

    >>2836 住民さん2さん

    すしテロが起きないことを願うばかりです。
    最近、武蔵小山の治安が心配なので。

  36. 2840 住民さん8 2023/03/08 12:08:55

    >>2839 住民さん1さん

    武蔵小山は民度が高いのでそんな心配不要ですよ。

  37. 2841 住民さん1 2023/03/13 12:21:04

    また長時間駐車…

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  38. 2842 住民さん3 2023/03/13 12:22:13

    >>2839 住民さん1さん
    さっぱりわかりません。

  39. 2843 住民さん1 2023/03/13 13:04:30

    しかし住民の皆さんはマナー良いので快適ですよ。

  40. 2844 契約済みさん 2023/03/16 06:09:28

    どの車かは伏せますが、よく車止めに長時間駐車している車が
    一番通りのファミマの裏にあるコインパーキングに停まっていました。
    ナンバーを記憶しているので同一車両です。ここの住民で駐車場の契約があるならば
    近隣のコインパーキングを使う必要は無いので住民ではない、
    少なくとも駐車場契約者ではなさそうです。

  41. 2845 契約者さん5 2023/03/16 13:24:43

    >>2844 契約済みさん

    うちの住民では無いことは確定してます。隣の連中でしょうね。

  42. 2846 契約済みさん 2023/03/18 05:05:44

    隣ですらないでしょう。近隣コインパーキングを使う必要が無い。

  43. 2847 匿名さん 2023/03/18 12:37:21

    >>2845 契約者さん5さん

    何の根拠もなく唐突に隣と言うのは、どうかと思うよ。

  44. 2848 住民さん2 2023/03/18 15:37:20

    >>2847 匿名さん

    根拠あるかもしれないんだから
    しゃしゃり出るのは野暮ですよ。

  45. 2849 マンション住民さん 2023/03/22 14:25:37

    画像が削除されているので同じ車か分かりませんが、黒い高級車については数日前に駐車場の車止めに陣取っていたところ、駐禁の札が置かれてましたね。敷地内なのでマンション運営側で対応したんですかね。。

  46. 2850 住民さん8 2023/03/22 15:00:51

    >>2849 マンション住民さん

    そんな車ありませんでした。
    いい加減諦めたら?

  47. 2851 匿名 2023/03/25 00:55:33

    >>2850 住民さん8さん
    あなたの車だったのかな。

  48. 2852 住民さん4 2023/03/25 05:40:13

    >>2851 匿名さん

    妄想激しいですね。
    週明けに医療機関受診お勧めします。

  49. 2853 入居予定さん 2023/04/11 23:52:52

    駅ビルの屋上に機械設備がゴテゴテあって、最近、機械音がうるさくなってきた。部屋が駅の正面に向いているため、ウオーンウオーンという騒音がたまらない。東急プロパティマネジメントに連絡してメンテを頼んだが、同様に迷惑してる住民さんは同じように連絡して改善を促進してくれ。

  50. 2854 住民さん2 2023/04/12 13:49:44

    >>2853 入居予定さん

    うちは全く音聞こえません。
    とても静かで快適に暮らせます。

  51. 2855 検討板ユーザーさん 2023/04/13 13:41:21

    こちらも駅側ですが、外の音は全く聞こえません。流石スーゼネ鹿島×財閥三井のタワマンだと感じてます。

  52. 2856 入居済みさん 2023/04/19 14:16:27

    自分も駅側(北西)ですが、聞こえないですね。
    なぜだろう?

  53. 2857 住民さん1 2023/04/20 13:56:19

    これだけ活気ある商店街が隣接しながら静寂に包まれたタワマンは他に無かろうな。
    買えないネガの妬みがここの価値を高めてくれてますな。

  54. 2858 住民さん1 2023/05/04 00:40:36

    ゴミ置き場の質問ですが、ここはプラスチックゴミは分けてないのでしょうか?
    私は分けて置いてますが、プラごみ用のスペース自体が無いのでその他のところに置くしか無いのですが、プラごみが置かれてること見たことがないのです。
    皆さんどうしてますか?

  55. 2859 住民さん1 2023/05/04 02:46:57

    >>2858 住民さん1さん
    私も入居当初に疑問を感じコンシェルジュに質問した事があります。分別してその他ゴミの所に置くようにとの回答でしたが、このマンションは分別している人は少ないと仰っていました。プラ容器ゴミの中に指定容器以外のプラスチックが入っていると引き取って貰えないので管理側が再度分別する必要が出てしまいます。いっそ燃えるゴミとして一緒に出してもらった方が楽なのだと思います。因みに、分別しても焼却費用が企業負担か行政負担かの違いで環境に対する負荷は同じです。

  56. 2860 住民さん1 2023/05/15 14:46:55

    the 3rd Burger閉店ですね。
    一風堂も怪しい感じですしちょっと残念です。

  57. 2861 匿名さん 2023/05/17 01:56:15

    高級食パンと同じ、一度行けば十分。

  58. 2862 マンション住民さん 2023/05/29 10:06:16

    週末見たら、2階のブティックが閉店しましたね。何か新しい使えるお店を期待します。

  59. 2863 住民さん1 2023/05/29 11:01:16

    >>2862 マンション住民さん

    新陳代謝があって良いことだと思います。

  60. 2864 契約者さん3 2023/05/31 07:40:31

    >>2850 住民さん8さん

    またですね…

    1. またですね…
  61. 2865 住民さん3 2023/06/03 10:23:07

    >>2864 契約者さん3さん

    今日も止まってました。レッカーなど対応できないものなんですかね。住民の権利が侵害されてるのに。

  62. 2866 住民さん2 2023/06/03 11:48:46

    輩ですかね

  63. 2867 マンション住民さん 2023/06/13 13:26:58

    >>2851 この写真見て、まだそんな車無いとか言いますかね・・

  64. 2868 住民さん1 2023/07/04 04:18:28

    太陽のグリルが閉店ですね。

  65. 2869 住民さん1 2023/07/04 13:08:34

    >>2868 住民さん1さん

    新陳代謝があって良いですよね!

  66. 2870 住民さん1 2023/07/30 15:56:33

    商店街、閉店が相次いでますが大丈夫でしょうか。

  67. 2871 契約者さん7 2023/08/01 13:54:24

    >>2870 住民さん1さん

    パークシティの店舗は閉店ラッシュですね。。。

  68. 2872 住民さん3 2023/08/03 13:16:27

    >>2871 契約者さん7さん

    新陳代謝があって良いですよね。
    近隣不動産屋からここは駅前一等地なので入居したいテナントが絶えないと聞いてます。

  69. 2873 住民さん4 2023/08/10 14:14:13

    >>2872 住民さん3さん

    なかなか新しい店舗が入ってくれませんね。2階と3階は特に失敗ですね。。。

  70. 2880 管理担当 2023/08/27 14:39:34

    [No.2875~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  71. 2881 住民さん1 2023/09/02 14:31:33

    お神輿凄かったですね!
    この調子で資産価値も更にわっしょいわっしょいして欲しいです。

  72. 2882 住民さん6 2023/09/06 12:25:37

    みなさんWi-FiはNURO光に変えましたか?
    NURO光にして、ひかりテレビにしましたがWi-Fiが不安定で…
    みなさんは、どうですか?

  73. 2883 住民さん3 2023/09/06 13:10:28

    >>2882 住民さん6さん
    教えて頂きたいのですが、NUROに変更すると従来管理費に含まれているWiFi料金は減額されるのですか?

  74. 2885 住民さん3 2023/09/06 23:56:34

    >>2883 住民さん3さん
    管理費に組み込まれてるのはそのまま、プラスNURO光になります。
    我が家は野球が好きでDAZNと品川ケーブルテレビ両方契約していた為に料金が高くなったので、NURO光とひかりテレビに変えて安くおさめました。
    管理費に含まれてるネット回線が悪すぎたのでNURO光にしました。
    NURO光ははやくてよかったのですがマンション自体の回線が悪いのか、不安定で困っていてずっと格闘してます

  75. 2887 住民さん7 2023/09/11 04:23:22

    >>2873 住民さん4さん

    客入り悪いからトイレがLGBTにあんな使われ方してしまうんだと思う。

  76. 2891 住民さん3 2023/09/19 03:19:41

    変なことしている輩がいるなら、ちゃんと取り締まってください。

    言っておきますが、こんな利便性高いところはなかなかありません。ネガな書き込みは、買えない人の***の遠吠えに過ぎません。

  77. 2894 住民さん1 2023/09/19 09:31:12

    ここ最高ですよ。買えない連中がわちゃわちゃ騒いでますが、リセールの高さが全てを物語ってます。

  78. 2897 住民さん3 2023/09/19 13:00:49

    >>2895 住民さん7さん

    住民以外は書き込まないで下さい。
    どうせまーくの仕業だと思いますがルールは守ってください。

  79. 2899 住民さん6 2023/09/19 13:15:41

    にしても住みやすいよ。うん。
    これまで3Aとかも色々住んだことあるけど子供いたらここほど良い場所ない。

  80. 2900 住民さん2 2023/09/19 14:00:11

    >>2899 住民さん6さん
    それは普通に3Aがどう考えても良いでしょ

  81. 2901 住民さん4 2023/09/19 14:07:29

    >>2900 住民さん2さん

    は。
    3Aは若い時だけで十分。
    子供いると住みづらいんだは。
    得体の知れない輩だらけで教育上もよろしくない。

  82. 2902 住民さん2 2023/09/19 14:55:31

    >>2901 住民さん4さん
    幼稚舎筆頭に有名私立は大抵都心にあるので、通学考えたら港区がベスト。そしてここにも得体の知れない輩は十分いるんだは

  83. 2903 住民さん5 2023/09/19 15:06:44

    >>2902 住民さん2さん

    下手な港区内に住むよりも
    ここから幼稚舎までの方がアクセス良いんだは。
    目黒まで電車で2分、目黒から天現寺までバスで8分。武蔵小山で幼稚舎生を多数見かけるは。
    その他にも学習院、雙葉、白百合、暁星等には電車一本で行けるは。

  84. 2904 住民さん2 2023/09/19 15:14:51

    >>2903 住民さん5さん
    広尾に住めば解決なんよ

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    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    4898万円~6998万円

    3LDK・4LDK

    62.23m2~75.73m2

    総戸数 26戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸