物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2805
住民さん3 2023/01/24 16:55:03
>>2804 住民さん6さん
全く揺れなんて感じません。
鹿島の免震構造は流石ですね。
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2806
住民さん6 2023/01/28 09:21:15
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2807
住民さん3 2023/01/29 00:13:37
目黒まーくの連中の仕業のようですよ。
やれやれですよ。
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2808
住民さん1 2023/01/29 03:23:31
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2809
契約者さん1 2023/01/29 06:58:33
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2810
住民さん7 2023/01/29 10:55:17
>>2808 住民さん1さん
武蔵小山が嫌われている事実はありません。
憧れるけど買えない連中は大量にいるだろうけど。
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2811
住民さん5 2023/01/29 13:54:26
>>2810 住民さん7さん
東京一のステマタウンですからね。住民に余裕が無いから負のオーラに満ち溢れてるね。
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2812
住民さん1 2023/01/30 03:32:56
>>2811 住民さん5さん
住民以外書き込み禁止ですよ。
買えない鬱憤を晴らしたい気持ちはわかりますが、ルールは守って下さい。
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2813
住民さん5 2023/01/30 13:36:58
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2814
住民さん1 2023/01/30 19:02:44
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2815
マンコミュファンさん 2023/01/31 13:25:52
パークシティは第3種換気なので寒いですね。第1種換気の目黒MARCに住み替えを検討中です。
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2816
契約者さん1 2023/01/31 13:33:45
>>2815 マンコミュファンさん
全然寒さ感じないです。
こういった感染症が蔓延してる時はむしろしっかり換気ができるので良いです。
申し訳ありませんが換気以前に線路ワキのため足切りライン外とさせていただきます。
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2817
住民さん1 2023/02/04 09:33:01
こんな事情があったんですね。とても悲しいし憤りを感じます。
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2818
住民さん1 2023/02/04 15:59:10
>>2815 マンコミュファンさん
住んでない人間がデマをかかないでください。
全く寒くないです。
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2819
住民さん2 2023/02/05 02:51:39
>>2817 住民さん1さん
パークシティ武蔵小山はパークシティ大崎の丸パクリでしたものね。悲しいです。
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2820
住民さん3 2023/02/05 02:52:59
>>2819 住民さん2さん
目黒MARCは美しいデザインで羨ましいですね。
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2821
住民さん7 2023/02/05 03:06:21
>>2819 住民さん2さん
大崎はハザード且つ制振で論外でしたね。
外観は全く異なるもので武蔵小山の方が威風堂々としていてかっこいいです。
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2822
住民さん8 2023/02/05 03:06:44
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2823
住民さん2 2023/02/05 14:17:54
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2824
住民さん1 2023/02/06 17:14:00
なにより駅徒歩1分というのが他との差別化だろうね。 最強です!
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2825
住民さん1 2023/02/07 01:54:23
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2826
匿名さん 2023/02/07 07:02:53
中央線外側の小石川よりは大崎の方が格上だろうけど、武蔵小山のまえでは霞んでしまうは。
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2827
住民さん3 2023/02/08 14:54:58
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2828
住民さん2 2023/02/11 13:35:42
>>2827 住民さん3さん
住民ではなさそうですね。 退出してください。
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2829
住民さん1 2023/02/11 16:32:12
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2830
住民さん1 2023/02/12 14:35:58
にしても良いマンションだよ。
人気駅に直結且つ日本最大級のアーケード商店街直結。本当に生活利便性が高いよ。
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2831
匿名さん 2023/02/13 15:35:41
ここ買えた人羨ましい。
エリアナンバーワンの含み益たんまりのお宝物件だもんな。
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2832
住民さん4 2023/02/20 13:02:23
アーケードのお豆腐屋さん横にマンションできたね。雨に濡れないしアーケードの真ん中だし、買い物を考えると実はタワマンよりあそこが生活には便利な気がしてる笑
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2833
住民さん4 2023/02/20 13:04:19
ここ2週間くらい風が日に日に強くなってる気がする。30階以上だからなのかな?買った3年前より今年はひどい。
我が家はベランダには何も置いてないけど、置いているお宅とか飛ばさないでよね、と思ってしまう。
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2834
住民さん8 2023/02/20 13:20:26
>>2833 住民さん4さん
早く3棟目建ててうちにあたる風を抑えてくれないかな
3方向タワマンに囲まれるんだからそれくらいの恩恵がほしい
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2835
住民さん1 2023/02/20 18:05:27
また買えない連中が書き込みしてるよ。やれやれだぜ。
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2836
住民さん2 2023/03/05 14:59:01
くら寿司が3/16オープンするんですね。
ますます便利になります。
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2837
住民さん4 2023/03/06 14:33:41
>>2836 住民さん2さん
小山4丁目に高級鮨屋もオープンしますね!
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2838
住民さん1 2023/03/06 15:54:09
味の違いが分かる住民が多いせいか武蔵小山界隈は高級鮨店が豊富ですよね。いずみ、らんまる、りんだなど。更に増えるのは良いですね!
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2839
住民さん1 2023/03/08 08:50:33
>>2836 住民さん2さん
すしテロが起きないことを願うばかりです。
最近、武蔵小山の治安が心配なので。
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2840
住民さん8 2023/03/08 12:08:55
>>2839 住民さん1さん
武蔵小山は民度が高いのでそんな心配不要ですよ。
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2841
住民さん1 2023/03/13 12:21:04
また長時間駐車…
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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2842
住民さん3 2023/03/13 12:22:13
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2843
住民さん1 2023/03/13 13:04:30
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2844
契約済みさん 2023/03/16 06:09:28
どの車かは伏せますが、よく車止めに長時間駐車している車が
一番通りのファミマの裏にあるコインパーキングに停まっていました。
ナンバーを記憶しているので同一車両です。ここの住民で駐車場の契約があるならば
近隣のコインパーキングを使う必要は無いので住民ではない、
少なくとも駐車場契約者ではなさそうです。
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2845
契約者さん5 2023/03/16 13:24:43
>>2844 契約済みさん
うちの住民では無いことは確定してます。隣の連中でしょうね。
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2846
契約済みさん 2023/03/18 05:05:44
隣ですらないでしょう。近隣コインパーキングを使う必要が無い。
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2847
匿名さん 2023/03/18 12:37:21
>>2845 契約者さん5さん
何の根拠もなく唐突に隣と言うのは、どうかと思うよ。
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2848
住民さん2 2023/03/18 15:37:20
>>2847 匿名さん
根拠あるかもしれないんだから
しゃしゃり出るのは野暮ですよ。
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2849
マンション住民さん 2023/03/22 14:25:37
画像が削除されているので同じ車か分かりませんが、黒い高級車については数日前に駐車場の車止めに陣取っていたところ、駐禁の札が置かれてましたね。敷地内なのでマンション運営側で対応したんですかね。。
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2850
住民さん8 2023/03/22 15:00:51
>>2849 マンション住民さん
そんな車ありませんでした。
いい加減諦めたら?
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2851
匿名 2023/03/25 00:55:33
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2852
住民さん4 2023/03/25 05:40:13
>>2851 匿名さん
妄想激しいですね。
週明けに医療機関受診お勧めします。
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2853
入居予定さん 2023/04/11 23:52:52
駅ビルの屋上に機械設備がゴテゴテあって、最近、機械音がうるさくなってきた。部屋が駅の正面に向いているため、ウオーンウオーンという騒音がたまらない。東急プロパティマネジメントに連絡してメンテを頼んだが、同様に迷惑してる住民さんは同じように連絡して改善を促進してくれ。
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2854
住民さん2 2023/04/12 13:49:44
>>2853 入居予定さん
うちは全く音聞こえません。
とても静かで快適に暮らせます。
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2855
検討板ユーザーさん 2023/04/13 13:41:21
こちらも駅側ですが、外の音は全く聞こえません。流石スーゼネ鹿島×財閥三井のタワマンだと感じてます。
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2856
入居済みさん 2023/04/19 14:16:27
自分も駅側(北西)ですが、聞こえないですね。
なぜだろう?
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2857
住民さん1 2023/04/20 13:56:19
これだけ活気ある商店街が隣接しながら静寂に包まれたタワマンは他に無かろうな。
買えないネガの妬みがここの価値を高めてくれてますな。
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2858
住民さん1 2023/05/04 00:40:36
ゴミ置き場の質問ですが、ここはプラスチックゴミは分けてないのでしょうか?
私は分けて置いてますが、プラごみ用のスペース自体が無いのでその他のところに置くしか無いのですが、プラごみが置かれてること見たことがないのです。
皆さんどうしてますか?
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2859
住民さん1 2023/05/04 02:46:57
>>2858 住民さん1さん
私も入居当初に疑問を感じコンシェルジュに質問した事があります。分別してその他ゴミの所に置くようにとの回答でしたが、このマンションは分別している人は少ないと仰っていました。プラ容器ゴミの中に指定容器以外のプラスチックが入っていると引き取って貰えないので管理側が再度分別する必要が出てしまいます。いっそ燃えるゴミとして一緒に出してもらった方が楽なのだと思います。因みに、分別しても焼却費用が企業負担か行政負担かの違いで環境に対する負荷は同じです。
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2860
住民さん1 2023/05/15 14:46:55
the 3rd Burger閉店ですね。
一風堂も怪しい感じですしちょっと残念です。
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2861
匿名さん 2023/05/17 01:56:15
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2862
マンション住民さん 2023/05/29 10:06:16
週末見たら、2階のブティックが閉店しましたね。何か新しい使えるお店を期待します。
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2863
住民さん1 2023/05/29 11:01:16
>>2862 マンション住民さん
新陳代謝があって良いことだと思います。
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2864
契約者さん3 2023/05/31 07:40:31
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2865
住民さん3 2023/06/03 10:23:07
>>2864 契約者さん3さん
今日も止まってました。レッカーなど対応できないものなんですかね。住民の権利が侵害されてるのに。
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2866
住民さん2 2023/06/03 11:48:46
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2867
マンション住民さん 2023/06/13 13:26:58
>>2851 この写真見て、まだそんな車無いとか言いますかね・・
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2868
住民さん1 2023/07/04 04:18:28
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2869
住民さん1 2023/07/04 13:08:34
>>2868 住民さん1さん
新陳代謝があって良いですよね!
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2870
住民さん1 2023/07/30 15:56:33
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2871
契約者さん7 2023/08/01 13:54:24
>>2870 住民さん1さん
パークシティの店舗は閉店ラッシュですね。。。
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2872
住民さん3 2023/08/03 13:16:27
>>2871 契約者さん7さん
新陳代謝があって良いですよね。
近隣不動産屋からここは駅前一等地なので入居したいテナントが絶えないと聞いてます。
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2873
住民さん4 2023/08/10 14:14:13
>>2872 住民さん3さん
なかなか新しい店舗が入ってくれませんね。2階と3階は特に失敗ですね。。。
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2880
管理担当 2023/08/27 14:39:34
[No.2875~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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2881
住民さん1 2023/09/02 14:31:33
お神輿凄かったですね!
この調子で資産価値も更にわっしょいわっしょいして欲しいです。
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2882
住民さん6 2023/09/06 12:25:37
みなさんWi-FiはNURO光に変えましたか?
NURO光にして、ひかりテレビにしましたがWi-Fiが不安定で…
みなさんは、どうですか?
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2883
住民さん3 2023/09/06 13:10:28
>>2882 住民さん6さん
教えて頂きたいのですが、NUROに変更すると従来管理費に含まれているWiFi料金は減額されるのですか?
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2885
住民さん3 2023/09/06 23:56:34
>>2883 住民さん3さん
管理費に組み込まれてるのはそのまま、プラスNURO光になります。
我が家は野球が好きでDAZNと品川ケーブルテレビ両方契約していた為に料金が高くなったので、NURO光とひかりテレビに変えて安くおさめました。
管理費に含まれてるネット回線が悪すぎたのでNURO光にしました。
NURO光ははやくてよかったのですがマンション自体の回線が悪いのか、不安定で困っていてずっと格闘してます
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2887
住民さん7 2023/09/11 04:23:22
>>2873 住民さん4さん
客入り悪いからトイレがLGBTにあんな使われ方してしまうんだと思う。
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2891
住民さん3 2023/09/19 03:19:41
変なことしている輩がいるなら、ちゃんと取り締まってください。
言っておきますが、こんな利便性高いところはなかなかありません。ネガな書き込みは、買えない人の***の遠吠えに過ぎません。
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2894
住民さん1 2023/09/19 09:31:12
ここ最高ですよ。買えない連中がわちゃわちゃ騒いでますが、リセールの高さが全てを物語ってます。
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2897
住民さん3 2023/09/19 13:00:49
>>2895 住民さん7さん
住民以外は書き込まないで下さい。
どうせまーくの仕業だと思いますがルールは守ってください。
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2899
住民さん6 2023/09/19 13:15:41
にしても住みやすいよ。うん。
これまで3Aとかも色々住んだことあるけど子供いたらここほど良い場所ない。
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2900
住民さん2 2023/09/19 14:00:11
>>2899 住民さん6さん
それは普通に3Aがどう考えても良いでしょ
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2901
住民さん4 2023/09/19 14:07:29
>>2900 住民さん2さん
は。
3Aは若い時だけで十分。
子供いると住みづらいんだは。
得体の知れない輩だらけで教育上もよろしくない。
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2902
住民さん2 2023/09/19 14:55:31
>>2901 住民さん4さん
幼稚舎筆頭に有名私立は大抵都心にあるので、通学考えたら港区がベスト。そしてここにも得体の知れない輩は十分いるんだは
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2903
住民さん5 2023/09/19 15:06:44
>>2902 住民さん2さん
下手な港区内に住むよりも
ここから幼稚舎までの方がアクセス良いんだは。
目黒まで電車で2分、目黒から天現寺までバスで8分。武蔵小山で幼稚舎生を多数見かけるは。
その他にも学習院、雙葉、白百合、暁星等には電車一本で行けるは。
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2904
住民さん2 2023/09/19 15:14:51
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