>>646 616さん
わたくしも土曜日確認会に行って参りました。
確かに指摘事項は直ってはいましたが、前回は夕方で暗かった為、あまりわからなかったですが、
今回は雪でしたが午前中だったので、よく見えました。
床の小さなカケとか凹みなど、更にクロスの継ぎ目とか、前回説明がありませんでしたが、玄関の先の専用部も個人の指摘箇所となる事でしたので、いくつか指摘しました。
バルコニーや外の防水の塗り方やコンクリの立ち上がりでの凹凸も言っておきました。
共有部の確認は長谷工さんの担当だそうです。再々確認会を金曜日と言われましたが、
こちらも何度もこの物件の為に休んでいるので、もう勘弁してください。日曜日にお願いします。
と言ったところ、お休みだそうで。調整で再来週の土曜日にしてもらいました。
人生で一番高い買い物をしておりますので、やはりここは妥協したくないですね。
と言うよりも内覧会ではこんな細かい指摘をするなんて、考えてもいませんでした。
現場監督や仕上げの責任者がしっかり対応して確認・調整をして頂いてたら、あーー素晴らしい部屋ですね。
って話がスムーズで気持ちも高揚するのですが、粗探しばかりしていて、ケチつけるのが自分で嫌になっていきました。
大きい点は大丈夫と思いますが、電気配線や水道・ガスなど。色々と確認や点検を買主にさせるのはやめて欲しいと思います。
長谷工さんには、共有部のチェックをしてもらい一度問題点の洗い出しをしてリストを出して頂きたいですね。
第三者委員会?などで網羅してもらいたいと思いますが、こういう事は野村さんに言わないといけないのでしょうかね?クレームは向こうも避けたいと思いますが、ここは最後無償でやって頂きたいと思います。
入居前にフロアコーティングする方いらっしゃいますか?結構高いのでオプションで頼まず、後々業者を探そうと思ってたのですが、おすすめのところありましたら教えてください
部屋のインテリアをモデルルームのようにしたいのですが、野村以外でリーズナブルなところってないですかね?
ここに載っていた会社のショールームに行き、お話を伺ってきました。壁一面にエコカラットが張られているので見やすかったのと、担当営業さんが親身に相談に乗ってくれてよかったです!
元々コーティングだけを頼みに行こうとしたのですが、結果的にオプションも色々頼めてよかったです。
先日再々確認行ってきました。
オプション品(エアコン等)入っていました。
共有部のお話ですが、凸凹の部分や耐水ペイントの修正やっていました。まあまあ、まずまずだったと思います。
フロアコーディング検討されていらっしゃる方、結構いらっしゃるのでしょうか?ワックス不要な特殊フローリングを使っていると聞いたので、大丈夫かなと思ったのですが。。
>>655 内覧前さん
ワックスとフロアーコーティングは異なると思います。
皆さん承知かもしれませんが、あのフロアーは木材床ではないですよね。
再々確認で発見しました。ん?こんなにチャチなのとショックが露わに。。
フロアーコーティングを検討していましたが、今回は断念しました。価格は30年保証とかであの価格で本当に保証してもらえるのであれば、リーズナブルだと個人的に思いました。
でも決められるのは御本人様なのでご承知おき下さいませ。
引き渡しは今週ですよ
明日引き渡しじゃない人もいるんですか?
>>663 住民板ユーザーさん1さん
確か、最初の引渡日でもいいとの選択ですよ。
もっともローンが早まったり、税金だったり、色々と不便になる部分も今日引渡日の方はありますが。でも今日引っ越しするのが一番理想でしょうね。
ザーザー降りの雨でしたが、つつがなく完了。
皆さん新邸宅をこれから見に行かれる事でしょう。
レンジフードの幕板開けたら、天井の石膏ボードに大穴開けて配管ダクトが通っていました。
あれって普通は気密シートとかで加工するもんじゃないんでしょうか?
ようやく引渡となりましたね。
我が家の組んだローンの固定金利も2月から3月で据置だったことにホッとしております。
実際に居住する人しか閲覧できないコミュニティがあると嬉しいのですがそういうのは可能なものでしょうか。
>>672 購入者さん
あります、Cyberhome(電力会社)でありました。そこを使っていけばいいと思います。
ウォーミングパーティで貰った資料の中に記載があります。
ご確認下さい。(^o^)
レンジフィルター買わないと?
不動産取得税の軽減申請ってしました?
>>677 入居済みさん
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/fudosan_s...
税金来てからの様ですね。
お知らせありがとうございます。
皆で共有しましょう。
先ほど江戸川都税事務局に確認したところ、
登記から専用面積が分かるので、自動的に軽減された金額で申請来るようです。
もちろんこちらから再度申請しても良いそうです。
話は変わりますが、キッチンシンクの二段水切りプレートって、みなさんどのように使われてます??
食洗機があるので水切りはいらないし、
プレートに水がはねるし残るし、
汚れ物が隠れちゃったりするし、
なんだかどうにも邪魔に思えてしまって……
いっそ片付けてすっきりしてしまおうかとも思っているのですが、
どなたか上手に使いこなしている方のお話をお伺いしたく!
先日入居いたしました。快適な生活に心弾んでおります。皆様にお伺いしたいのですが、キッチンのホーローパネルについてですが、当初の案内ではマグネット対応のものと聞いておりましたが、実際はマグネットがつきません。同じように誤った案内をされた方はいらっしゃいますでしょうか。野村さんに報告しましたが、「営業担当者が間違ってしまい、申し訳ございません。」との謝罪のみでした。マグネットのホーローパネルは、購入を決めたポイントの1つでしたので、設備の変更もしくは、それ相応の対応をしていただきたいのが本音です。信頼性のあるデベロッパーから、まさか嘘の案内をされているとは思っておりませんでしたので、書類等の建材の確認はしておりませんでした。このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか。大変遺憾に思います。
引っ越しの前ですが、近いので毎日のように家に行っていますが、駐輪場の指定場所に何度も登録されていない自転車がとめられていて、困ってます。皆さんは同じ経験ありませんか?
最近、住民の方もどんどん入られ、すれ違うたびに気持ちのいい挨拶がお互いできてとても嬉しく思います。
ただ最近思うのが、お隣の家のテレビの音が音量が大きいのか窓を開けるととても聞こえてくるということ……。
お互い窓を開けているのかと思いますが、お子さんがいるようで戦隊モノの声とお子さんの声がまる聞こえなんです……。公園で騒いでいるのかと思ったらお隣のベランダ方面から聞こえます。
元気なのは良いと思いますが、窓を開けるならば声や音量に気をつけてお互い生活していきたいと感じております。
まだ住み始めだからこそ、住民全員で気をつけていきたいですね。
我が家もキッチンのパネルすごく気になっていました。営業さんから確実にマグネットだと聞いた記憶があります。
数千万円の買い物ですから「営業さんの誤アナウンスでしたすいません」で済ませたくないです。
個々で野村に言うのがいいのでしょうか?それとも管理組合で意見をまとめてもらう方が良いのでしょうか?
モデルルームでの説明をうけて購入を決めているわけですから、できることなら一戸ずつマグネットのホーローパネルに交換してほしいですよね。野村さんの対応がお粗末な気がします。
管理組合でまとめて希望を出した方が効果的でしょうかね。
価格表が検討スレにアップされていますが、、、あまりいい気がしないですね。
キッチンパネル、気になり調べてみました。
インテリアフェアの価格表&オーダーチョイスガイドにはキッチンパネルの貼り伸ばし以外アップグレードなどはないですね。
キッチンパネルについて、私は料理関係の仕事をしていることもあり、モデルルームでマグネットがつくか自分で確認しました。結果としてはマグネットはつかない仕様になっていて、少し残念な気持ちになった事を覚えています。先に上げてくださっているキッチンパネルのお写真(についているキッチンツール)は、吸盤でつけられていました。吸盤だと落ちないかなー。と思いながらモデルルームを拝見した記憶もあります。
逆に、話はそれますが浴室はマグネットがついて、おぉ!と思った記憶もあります。
営業さんの対応については、一度インテリアオプション会で、キッチンパネルはホーロータイプでしたよね…のような説明をしかけた長谷工インテックの方に「え、マグネットつかない仕様ですよね?」と私から確認したので、ホーロータイプと説明を受けられた方がいても不思議ではありません。
私は初めからつかないと思って入居しましたので落胆はありませんが、それが1つの購入のポイントになるお気持ちもよく分かります。営業さんのアナウンスによるミスリードならば、希望する方に対応いただけると良いですね。
吊り戸棚はマグネット付くと伺った記憶がありますがキッチンパネルは記憶が定かでありません。。。
記憶がゴッチャになりそうですね。
キッチンパネルもマグネット付くようになるのであれば、それはそれで嬉しいです!