物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド西葛西口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
ここは実態として高値掴みなんでしょうが、そう煽られたときに、いやいや資産価値は高いとか江戸川区ではピカイチでしょとかポテンシャルがあるから安いぐらいとか見苦しい反論するので反論合戦が起こるのですよね。
高値掴みとか関係ない、高かったのは事実だけど余裕をもって買ったし、住み良さを期待して買ったんだから、別に売るときのことなんかどうでも良いですよとさらっと流してこれからの生活を楽しめるぐらいでないと。
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262
匿名さん
>>261 匿名さん
過去と比較して高値掴みと仰ってるんでしょうが、時代は変わっていますよ。
理解して頂かなくても結構ですが、私はこれからを考えた時に安値で掴んだって思っています。
それが正しいかはあなたにも私にも分からないはず。
私は将来が楽しみです。
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263
匿名さん
>>262 匿名さん
現時点では高値掴みということ。それはここに限らずどこも同じ。
また、おっしゃるように将来のことは誰もわからない。将来価値が上がると思いたいなら思えば良いのです。自分に都合良く考えるのはその人の自由だしね。
ただし、買う人にとっては高値掴みでも構わないという安全サイドに倒して割りきっていた方がより良いでしょうってことだね。将来更にマンションが高騰して資産価値が上がればラッキーだしね。
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264
契約済みさん
災害に弱いところを克服できれば、こんないいところはないですよね!
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265
匿名さん
愛する我が家、着々と工事進行中❗
だいぶ建って来ましたね‼
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266
住民板ユーザーさん1
絶好調なんですね
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267
匿名さん
紹介制度ちょっとしょぼくないですか?
こちらの野村への貢献に対して謝礼が釣り合っていないように思います。
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268
住民板ユーザーさん1
>>267 匿名さん
そこまでお金を積まなくても間に合うと言うことでしょう
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269
マンション検討中さん
購入者からの紹介であればオプション割引きとかもあるでしょう、きっと(苦笑)
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270
匿名さん
>>268 住民板ユーザーさん1さん
契約者に公式に親族友人を紹介させること自体余裕のなさを疑われません?私は書面を見てかえって不安になりましたが。
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271
匿名さん
>>270 匿名さん
そうですね。ここまでくると多少無理してでも一気に売っちゃいたいと思ってるんでしょう。
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272
契約者A
契約者の方の紹介の方がリスクが少ないと言うか、いろんな意味で安心安全があるのかもしれませんね。
隣人の方々のコメントを見ると住むに当ってこちらも不安になリますが、勿論ここで書き込みされてる方々は契約者様で間違いないでしょうか?
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273
匿名さん
>>272 契約者Aさん
契約者以外の書き込みあるので話半分位で読んだ方が良いかと思います。
売れ行きからわかりますけど人気のあるマンションなので自信持っていいんじゃないですか。
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274
匿名さん
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275
通りがかりさん
自身と言うより売れ行きが物語っていますよね。
来場者専用ページで価格も上げられていますね。
価格割引きも入ってないようです。
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276
マンション検討中さん
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277
匿名さん
我が家も一期で買って良かったと思っています。セレクトプランも自由に選べましたし^_^
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278
住民板ユーザーさん1
>>275 通りがかりさん
値引はそんなところにはあげないよ。
MR来場済みで可能性のある見込み客に郵送か電話でそれとなく相談に応じると連絡がくる。
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279
匿名さん
なんか江戸川区ネタや西葛西ネタでへこむばかりだったから久しぶりに明るい話題で慰められました。正直後悔も多少はよぎったけど、完売に向けてがんばろー!
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280
通りがかりさん
>>279 匿名さん
凹んでてどうするんですか?
まだ何も始まっていませんよ。現物すらまだ完成していませんし。
10パーセント入金した結果くらいしかまだないです。
これから楽しく行きましょう。
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281
匿名さん
>>280 通りがかりさん
ありがとうございます。ほんとそうですね。
自分はあまり土地勘ないし地縁もない中で、予算的に買えるマックスで選択しました。事前のリサーチ不足は否めず、後で調べていくとどうも悪い情報ばかりが多く出てきてしまうもので。
今はとにかく早期完売。これが一番の願いです。外野の声を抑え込むためにも。
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282
匿名さん
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283
通りがかりさん
>>281 匿名さん
なるほど そう言うことだったんですね。
住まわれる場所を熟知されると懸念されてる事もなくなると思います。
駅近とは言えませんが、駅からの帰りに買い物も出来ますし、近所には食べ物屋さんもあります。
コンビニは歩いて数分に一軒しかありませんが、まあ悪くもないと思います。
お子さんがいらっしゃるのであれば、学校面も悪くないとの事です。
道一本挟んでいるのでそんなに雑音もないと思います。
ただ悪い面はと言えば、図面上自転車が裏の大通りからしか出せないと言う事でしょうか。
それも慣れれば大した事ではないと思うようになるかもしれません。
住めば都ですし、どの様に楽しく過ごせるかは、気持ちの捉え方だと思います。
都は充分な設備といいロケーションだと私は確信しております。
これから住む皆様とお互い楽しくやって行きましょう♪
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284
匿名さん
>>283 通りがかりさん
そうですね。住めば都となることを信じようと思います。
こちらこそよろしくお願いします♪
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285
マンション検討中さん
>>283 通りがかりさん
駅からプラウドまでコンビニは数件ありますので充分でしょう。
お洒落なレストランはさすがにあまり見かけませんが、スーパーは駅からの帰りだけでも3つもありますし、日常使いの飲食店は溢れるほどありますね。小児科も歯医者も沢山。不便を感じる人は少ないと思いますよ。
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286
住民板ユーザーさん1
先ほど、ホームページの価格表見ましたら、残り10戸となっておりました。売れ行きにこだわってはおりませんが、数字を見ると、同じマンションに住む方が続々と決まってきており、嬉しい限りです。
余談ですが、フロントコートの先着順の表の二階の価格表示に驚いています。誤植でしょうか。
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287
匿名さん
>>286 住民板ユーザーさん1さん
残り25戸で変わらないですよ?
一ページ目が第4期で10戸、二ページ目が先着順15戸(+四期の10戸が次期販売表示)
ってだけですね。
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288
マンション検討中さん
>>286 住民板ユーザーさん1さん
いや、最初からあれくらいだったと思いますよ。
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289
匿名さん
早期完売に向け、みんなで親類や友達をどんどん紹介していきましょう。
負けられない戦い。ゴールデンウィーク、本気で勝負ですよ。
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290
匿名さん
二ページ目で価格表示されている部屋が一ページ目では「分譲済」になっていますので、恐らく残り10戸かと思われます。
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291
通りがかりさん
>>288 マンション検討中さん
ざっと見て5階からがいい値段になってるかんじでしょうか。
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292
匿名さん
>>290 匿名さん
先着順の住戸が0ってことはさすがにないでしょうから残り10~20ってことでしょう。
この勢いだとGW明け早々には完売でしょう。
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293
匿名さん
結果からするとデベはもう少し強気の価格設定でも良かったかもね。
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294
マンション検討中
>
階数というよりは、日照などの、条件がしっかり反映されてますね。
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295
通りがかりさん
>>293 匿名さん
数ヶ月前は売れ残る、割高、西葛西には価値がないなんてディスる話題しかなかったのに
売り切るのは、現在の適正価格だったと言う事でしょう。
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296
匿名さん
契約者と野村が共同戦線をはって臨んだゴールデンウィークもいよいよ最終日。部屋残をどこまで減らせたのか。
先着順は聞こえが悪いから早く消失させる努力が必要だ。
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297
匿名さん
共同戦線異常なし?って言いたいところですが、ここまで来るとデベは契約者の価格は過去のものとして、多少値下げしてでも売り切りたいでしょうね。
でも時間はあるしギャラリー維持費安そうだから価格維持して粘るか?
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298
マンション検討中さん
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299
契約者
8月くらいまでモデルルームあるようですよ。
賃貸契約それくらいまでやってるんでしょうね。
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300
匿名さん
検討スレでまた悪い話がクローズアップされています(>_<)
誰か弁が立つ方、良い評判になるように援護射撃お願いします。
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301
匿名さん
>>300 匿名さん
少しでも競争相手を減らしたいと思って書き込んでいるんでしょう。
誰が何と言おうが完売間近なんですから。
気にすることはありませんよ。
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302
匿名さん
>>301 匿名さん
完売したら終わりではないです。
ずっと残るスレに西葛西やここの悪口が残るんですから。悠長なことを言ってはいけないと思います。
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303
住民板ユーザーさん5
東陽町あたりの売れ残りマンションの業者の書き込みですよ。相手にしないことが賢明ではないでしょうか。
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304
匿名さん
>>302 匿名さん
検討スレをまともに受け止める人なんてそういやしませんよ。
書いてる内容から何を目的としているか透け透けですしね。
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305
通りがかりさん
住む者は出来て住んでから始まります。
皆様ご協力ありがとうございます♪
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306
契約者
別に検討板なんて捨てておきましょう。
我々は自分の城を手に入れたのですから。
これから楽しく住んで素晴らしい人生を皆さんと過ごしていけるかとかの議論が有意義であると思います。
そういった中で掲示板などを使って、いい議論を深めていけたら更に幸いであると思います。
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307
匿名さん
ショック受けるの分かっててもつい見ちゃうんですけどね。捨ておける方がうらやましい。
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308
匿名さん
>>307 匿名さん
私は半値8掛け2割引位の気持ちで検討スレ見てますが、そのうち書き込む方の思惑が透けて見えてきたのでむしろこのマンションに自信を深めています。
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309
在住
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310
周辺住民
>>309 在住さん
購入者のみ書き込みしてください。
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