シーンズ塚口

>>531 匿名さん

シーンズ塚口の営業の方も言ってましたが、プラウド武庫之荘アベニューの場所は希少な場所みたいであれくらいの値段はするみたいです。
確かに手が届かない価格です。

今公式HP見たら東棟完売でした！

2020年3月の宝塚線ダイヤ改正も塚口駅には影響なしですね。区間快速も塚口駅に停車してくれればいいのに。

入居説明会終わりました！
1月は内覧会ですね。
楽しみです^_^

最後の残り3戸かな？
この3戸は何階なの？

>>536 匿名さん
現在販売戸数3戸と次回以降販売予定もあると思います

>>536 匿名さん
今購入できるのは3戸のみです。
年明けに最終分譲が少し出る予定ですよ。
最終分譲分はもう、抽選申し込みが始まっていますが。
階数は低層階と上層階に少しでした。
最終分譲分で気になるお部屋がありましたが
抽選にもれたら悲しいので、
確実なお部屋に決めました。

3か月ほど前ですが階数と価格表です。

５３６さん

金額で予測すると以下のようになるとおもいます。
上の写真と見合わせてご確認ください。

①Ｅメニュー３が4711万で13階。
②Fgが4396万で1階。
③Cｇが4487万で1階。

写真の下のほうにA～Qまで場所が書いています。
NOPQはルーフバルコニーです。

最新は、先着順販売2戸と次回以降販売数戸ですね

>>539 匿名さん

凄い人気だなー。
3ヶ月前でこれだけしか残ってないんだ。

1 匿名さん 2017/12/11 14:59:20
からスタートしたこのサイトも終了ですね
2年かかりましたが、完成前に完売ですね

３ヶ月前
先着販売戸数７戸
次回以降販売数戸２０戸
２日前
先着販売戸数２戸
次回以降販売数戸２０戸

↑
通りすがりの虚偽情報

>>544
公式ホームページで150戸超成約と書いてあって、166戸のマンションなのだから多くても残り16戸以下。
こんな適当な書き込みするくらいだから引き算もまともに出来ないのでしょうか笑

今年もあとちょっとですね。来年の入居が楽しみです。みなさま良いお年をお過ごしください。

良いお年を…

>>547 マンション検討中さん

来年の入居楽しみですね。
良いお年を?。

>>544 通りすがりさん
どこのデータですか？
12月にマンションギャラリー行った時全戸数8戸でした。そこから売れていたらわかりませんけれどね。

https://geo.8984.jp/outline/tsukaguchi166.html

もうあと2戸　完売ですね　

あけましておめでとうございます。
今年も皆で尼崎を盛り上げましょうね。

先着順販売が2戸
次回販売の5戸は、1/11に登録受付→同日抽選
↓
↓
この情報登録日が1/13・・・なぜか未来なのですが

販売が進めば竣工前の完売の可能性が高まりますね

>>553 名無しさん
本当ですね。情報登録日間違えてますね。
最終分譲分合わせて全7戸ということですね。

>>555
先着順販売が2戸と
次回販売の5戸≠最終販売５戸
なのであと７戸ではないのじゃないのかな？

>>555 匿名さん

553です。
そのようですね。

最終分譲分合わせて全7戸の多くが低層階ですが、申込み希望の方がいらっしゃれば残り僅かになりますね。

ホームページもいよいよ最終期の販売開始、出ていますね。東棟は既に完売。角部屋も残るは4LDKのみみたいですね。1月下旬の竣工前の完売はどうでしょうね？もうちょっとかかりますかね～　といっても、残りわずかですね。

>>556 通りすがりさん
全7戸でしたよ。

エントランスほぼ完成していて
水も流れていて綺麗でした。

>>560 匿名さん

そこに蚊がわきそうだから水抜いた方がよさそう

>>561 匿名さん

心配無用

農薬まき散らすのは嫌だけど、
蚊は嫌いだから、
水は無いのが良いですね。

>>563 匿名さん

虫除けスプレーをお薦めします。

>>563 匿名さん

遠く離れた場所に住めばよろしい

>>563 匿名さん

嫌なら、まだまだキャンセルできるよ
そのくらい知ってるでしょう

キャンセル出て喜ぶ人がいる
心配して住むならキャンセルする方が良い

その通り、和を乱す人は他の物件に移ってください。

>>563 匿名さん
ぼうふらわくな。

>>568 マンション掲示板さん

大歓迎

水があったり緑があるのは個人的には好きです、
虫はどこにでもいます。
嫌な人はいないとこへ行けばいい。
最終分譲分もほとんど売れて残りわずかだそうです。

>>568 マンション掲示板さん

蚊とどうぞ戯れて

>>570 匿名さん

最終分譲好評だったんですね
残り僅かってすごいです

１２月もすごく売れてーとか何度も書かれてたけど、
結局ひと月で２戸しか売れてなかったし、
尼崎って何処もほら吹き応援が常駐していてうざいです。

>>573 通りすがりさん

面倒だから売れ行きの事実は書かんけど、無関係のあんたが常駐してんのがうざいと思われとるわ

>>573 通りすがりさん

うざいなら見るなよ
友達おらんからって無関係なとこで暇つぶしすんな

>>573 通りすがりさん
あーお前かー いっつも嘘書き込むヤツ

>>576
12月の初めまで読み返したけど
９戸→７戸だから…

>>573 通りすがりさん
買えない妬み 憐れ
妬み書きにアマの次の物件へGO

>>577 匿名さん
1月の最終分譲に抽選を予定していたので、希望者があっても購入出来なかったんですよ

やっぱり１２月は２戸しか売れなかったの？

>>580 匿名さん

そんなに12月に拘りあるなら、電話して聞けば

年末の休み除く営業日で売れ具合の統計でも出して楽しんでくれ

>>573 通りすがりさん
11月に購入したものですが
12月だけでも5戸くらい売れていますよ。
尼崎ホラ吹き応援が在中していてうざいと
書いてますが、
あなた自身がホラ吹きですよ。大丈夫ですか？
うざければ見なければいいです。

私は近くにすんでいますが毎日、マンションの横を通るたびにワクワクしています。
もうすぐ内覧会ですね！
マンション内に入れるのが楽しみです。

本日、更新されました。
5期の5戸が1月11日抽選だったからその結果を知りたかったのにな。
なぜか記載事項に変化無し。
これってどういうことかな？

https://geo.8984.jp/outline/tsukaguchi166.html
シーンズ塚口 | 物件概要

先着順 / 販売概要
販売戸数 2戸
価格 4,396万円・4,487万円
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 73.07m2
アルコーブ面積 5.21m2
テラス面積 16m2
管理費（月額） 9,940円
修繕積立金（月額） 6,940円
管理一時金 20,000円
修繕積立基金 548,000円
インターネット使用料（税抜） 1,600円

第5期 / 販売概要
登録・抽選日時
登録受付日 / 2020年1月11日（土）
登録受付時間 / 10時～12時
登録受付場所 / 「シーンズ塚口」マンションギャラリー
抽選日時 / 12：15～
抽選場所 / 「シーンズ塚口」マンションギャラリー
販売戸数 5戸
価格 4,427万円～5,157万円
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 70.08m2～84.16m2
アルコーブ面積 5.21m2～8.45m2
バルコニー面積 10.6m2・12.8m2
サービスバルコニー面積 6.15m2
テラス面積 16m2
管理費（月額） 9,530円～11,450円
修繕積立金（月額） 6,660円～8,000円
管理一時金 20,000円
修繕積立基金 525,600円～631,200円
インターネット使用料（税抜） 1,600円

情報登録日等
情報登録日 2020年1月13日（月）
次回登録予定日 2020年1月20日（月）

情報更新されましたね
残り3戸のようです

553さんの投稿にあるように、1/6の更新がなぜか未来の日付1/13の情報登録日になっていたので、先程まで変わっていないようになっていたのだと思います

抽選で4戸売れたみたいです。

1/13更新内容

結局は１２月に７戸だったのが、
１月に４戸売れて現在３戸でいいのかな？

>>590 匿名さん
違うよ　相手してもらいたいさん

>>590 匿名さん

0120428166で結局はいいのかな笑

>>590 匿名さん
12月下旬には7戸で
現在3戸はあってます。

>>593
調子にのるだけだからいちいち反応しなくてもいいよ

夜のエントランスです。まだソファーは未設置ですが、ライトが明るくきれいです。

>>595 匿名さん

ホント綺麗ですね
なかなかマンション近くまで行けないので、写真で様子が良くわかりました
ありがとうございます

特徴がない普通のロビーに、
昼光色か中光色の照明って庶民ぽく見えて、
普通にしか見えないけど、
何処が綺麗に見えるのか教えてくれますか？

間接照明による暖かい雰囲気。水盤があり、水に光が反射している。新築なのでそもそもきれい。以上

>>598 匿名さん
優しく教えてあげるところが、いいですね(^^)住民の皆さんで冷静に対応しましょう

>>599 匿名さん
コーニス照明が一段とおしゃれで「き・れ・い」したよ。
そして周りに明るい建物がない分、このエントランスがひと際、光り輝いていました。

>>597 通りがかりさん

聞いて理解する能力もないのに教えてもらう理由は何ですか

>>597 通りがかりさん
買えないひがみは哀れということです

きれいです

>>603
ビビット色に加工しました？

>>603 名無しさん

きれいですね
写真ありがとうございます

〉〉604
加工してないですよ！生写真です。

尼崎で一番綺麗なマンションですね

>>607 ご近所さん

違います。
兵庫県で一番のマンションです。

内覧会どんな感じなのか気になります

>>608
安マンションにしか見た事ないんだろ、
率直に書くけどこの規模でこの程度なら普通です。
ただ写真としては夜景が最も綺麗に見える、
トワイライトタイムに撮られてるので綺麗です。

>>608 匿名さん
公園の水たまりも撮り方によっては綺麗ですからね。
マンションの価格帯的に兵庫県一と言えるなんて恥ずかしくないのでしょうか？
きっとハリボテのものしら知らず本物を知らないのでしょうね。

決してこのマンションを否定してるわけではありません。

綺麗に見えるとか、それが一番と思うとか、
各々の感性ですから

必死こいて他人が論評するようなことでもないですね

内覧会楽しみですね！
うちは来週なので、皆さんの感想楽しみにしています。

内覧会行ってきました。施工は良い方だと思いますが、数点指摘はしてきました。設備のほとんどは気に入りましたが機械式駐車場だけは不安しか感じませんでした。私は他のマンションを知らないので私の物差しで図るべきではないですが電装品使いまくってるから経年劣化でのトラブルが心配です。

>>611
それは芦屋や西宮のマンションやね。
高級ブランドもそうだけど、
中身はユニクロと大して変わらないのに、
高級に見せかけぼったくりしてるだけ。

>>614 名無しさん

どんなところを指摘されましたか

内覧会に行ってきました！
想像していたよりも、素敵な造りで
共用部やバルコニーから見える景色も
とても良かったです。
これから住めると思うと楽しみです！

駅近としてはお手頃な価格で売り出されていますね。（神戸線ならこうはいかない）
南に市営の大型公園で当面はビルが建ちそうもないからよいね。
でも貧乏だから尼崎市が売却する可能性は大ですけど。
西側の幹線道路は交通量も多く騒音・塵芥はかなり多いです。
この辺り時折一日中お酢のような臭いが漂う件が書き込まれてないけどご法度でした？
それに学区がそうとか書かれているけど公立に通わせたら「尼っ子」に育ちますよ。
そうは言っても中古が出たら買うかも。

>>620
ご法度だと思うなら書いちゃだめだろ

南の公園はかなり臭います。近隣住民は慣れてしまって何も感じないらしいですけど。

〉〉622近隣住民ではないですか、なにも匂わなかったですよ

ここまで好調だったけど、勢いちょっとなくなったのかな？ホームページは150越えのままだし、最終期販売の表示も消えたし。最後の方は停滞するのかな？

内覧会行ってきました。
部屋の中を何点か指摘させて頂き、手直しをして頂く予定です。
因みにあと2部屋で完売だそうです。

>>625 名無しさん
これから内覧会なのですが因みにどんなところを指摘されましたか？

>>626 検討板ユーザーさん
壁紙やフロリーングの傷などですね！

この4部屋ってお幾ら万円だったんですか？

15階64.98平米
15階88.84平米
2階64.98平米
2階88.84平米

>>627 名無しさん
ありがとうございます！
参考になります。

>>624 マンション検討中さん
残り2戸です。