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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-27 00:46:07
所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
敷地面積:11,138.00㎡
確認申請敷地面積:10,959.45㎡
建築面積:5,389.81㎡
建築延床面積:40,601.49㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:444戸
駐車場:150台(自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台、車椅子利用者用1台含む〉)(月額使用料:未定)
専有面積:59.41㎡~87.95㎡
バルコニー面積:10.70㎡?23.89㎡
間取り:2LDK~4LDK
入居時期:平成32年3月下旬予定
[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/
[スレ作成日時]2017-12-01 09:49:22
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
444戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
フィットネスとか簡易ショップって赤字垂れ流す一番要らないやつだよ。欲しけりゃ自分の部屋に作ればいいよ。
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42
マンション検討中さん
早く モデルルームが見たいですね!いつ頃ですかね。
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43
マンション検討中さん
>>42 マンション検討中さん
モデルルームの工事は2月までとか記載があった気がします。
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44
匿名さん
>>41
共有施設で赤字が出ないものなんてないわけだけど。笑
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45
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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46
匿名さん
>>34 匿名さん
今時、それなりのマンションなら付いていて当たり前じゃない?
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47
マンション検討中さん
保育園が入るようですが それ以外にも何か店舗が入るのでしょうか?
最近の大規模マンションはそう行った施設を作ることが義務??とかなんですよね。あまり詳しくわかってませんが、、
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48
匿名さん
義務ではなくTSUTAYA同様デベの小銭稼ぎかと。でも保育園は地域に貢献出来るしいいじゃないですか。
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49
マンション検討中さん
もし他に店舗が入るようなら コンビニやドラッグストアとかいいなーと思ってます。100円ローソンが理想。
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50
匿名さん
保育園作らないと許可がでないんでしょ。
TSUTAYAとか入っても2〜3年で撤退でしょ。
人通りが多くない分商業店舗は難しいと。
クリニックとかがベストなんじゃない?
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51
匿名さん
保育園以外にテナント入れるスペースはないと思いますよ。そもそも接道箇所が少ないですし
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52
匿名さん
条例で決められたら一部屋80万くらいの負担金を払うか、保育園建てるかのうち、保育園を選んだだけだと思います。容積率の緩和を受けてるのかはわかりませんが、地域貢献でも小遣い稼ぎでも無いと思いますよ。
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53
匿名さん
であれば保育園は認可で入居者の優先権はないと考えた方が良さそうですね
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54
マンション検討中さん
>>53さん
おっしゃる通り、認可の保育園と聞きました。マンションの優先権はないですね。ただ予測ではありますが保育園の開設のタイミングと マンションの住み始めるタイミングは同じになる(はず)ので、そういう意味ではマンションに住む予定の人は 申し込みしやすいかもですね。
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55
匿名さん
ここが買える層の方は片親などの事情がないと申し込んでも入園出来ませんよ
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56
マンション検討中さん
そんなこともないですよ。そのあたりに住む夫婦共働き どちらも大手企業ですが 認可に入れています。
江東区の保育園の点数は フルタイムで働いている方が点数が高いです。また、所得に対しては、点数がつくわけではなく同点だった場合に 比較する要素として見られています。しかもその要素の中でも下から二番目です。
所得があるからというより他の点数が低いのかもしれませんね。
何歳で申し込むか、どこに申し込むかなどによるので一概にとは言えないかもしれません。
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57
56
すみません。56です。よく考えたらあまりマンションに関することでなかったですね。。すみませんでした。
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58
マンション検討中さん
本当にアルコーブはないのでしょうか?間取りに記載がないだけではなくて?
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59
マンション検討中さん
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60
匿名さん
隣のマンションとガッツリお見合いの西向き低層は安いのではないでしょうか。坪260とか
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