物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番-38(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト鳴子北ヒルズフォート口コミ掲示板・評判
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1
契約済みさん
契約者用スレ作成ありがとうございます。皆さん、よろしくお願いいたします。
検討者スレは大人気で良いのですが、色々な人が紛れ込んできて落ち着いてお話ができない感じもします。こちらが盛り上がることをより期待します。
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2
契約者
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3
住民板ユーザーさん
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4
名無しさん
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5
契約済みさん
火災保険聞きに行きましたが、どうでしたか?
やっぱ高いなが私の感想です。
地震保険に入るのかが迷い所。 地震保険が高いです。
みなさん地震保険はどうしますか?
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6
住民板ユーザーさん1
地震保険には否定的です。高いし、専有部分だけに入るのに意味があるのか?と思います。ここは地盤が固いところでもあります。
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7
契約者
火災保険高いんですか?
10年間の額と思えば、安いと感じましたが
他ではもっと安いんですかね。
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名無しさん
地震による火災は地震保険だから、地震保険も入ろうと思います。
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9
購入者
地震保険は悩ましいですね。この掲示板にも専用スレがありますが、賛否は分かれています。
地震被害は共用部分が大半とのことで私はやめようと思っています。鳴子北がもし、地盤が弱いとか液状化、津波の恐れが多い場所ならば入ると思います。
火災保険の会社選択も同様に専用スレがありますし、多くのHPがありますが、読むと混乱してきます。大手が良いと漠然と思っていましたが、いざという時に渋いとの意見も多くありました。
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10
住民板ユーザーさん8
あれ、投稿が増えている。落ち着いていて良いですね。検討スレは喧嘩腰の方が多くて、すぐ荒れるので、こちらを平和に盛り上げていきたいです。地震保険は入ります。理由は有事に全てを失うリスクと保険は結局分からないので無難にということです。
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11
住民板ユーザーさん
>>10 住民板ユーザーさん8さん
あっちはアンチが書き込みし過ぎですね。
何でそこまでこんな名古屋の緑区のマンションにアンチが涌くのかよくわからない。
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12
住民板ユーザーさん3
まあ、あちらのことは忘れてひとまず置いておいて、こちらを上手く盛り上げていきましょう。
私も地震保険は入る派です。
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13
契約者
私もあちらは気分が悪くなるので当分行くのをやめました。ここは盛り上がれば来たいです。
保険難しいですね。ローンの方が簡単そう。今までも自動車とか生保とか入っているけどまともに考えたことがない(笑)。火災保険は保険会社のドル箱とのこと。確かに誰もが入るけど、火災に遭う人はほとんどいないからね。でも入らない選択肢は無いです。結構なお金払うし、勤務先で入れるものもあるので勉強してみます。
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14
契約者
>>13 契約者さん
皆さん、ダイワで入られますか?
それとも別な会社で検討されてますか?
電気的・機械的事故特約を付けようと思います。
家財補償は、300万円程度で十分だと思いますが
みなさん、いかがでしょう?
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15
住民板ユーザーさん2
こんなのできていたんだ。しかも今日だけでかなりの書き込みがある。
契約者板待っていました。元々、私はマンションの売れ行きとかあまり興味がないというかプレミストさんを信用しているので、検討者に紛れて書き込むよりもこちらの方が良いですね
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16
住民板ユーザーさん2
>>14 契約者さん
深く考えずにダイワのつもりでしたが、皆さん色々考えているんですね。
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17
住民板ユーザーさん
>>16 住民板ユーザーさん2さん
私は勤務先の火災保険かな。
年末調整楽だし、安いし。
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18
住民板ユーザーさん
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19
住民板ユーザーさん
皆さん、オプションはどうされましたか?私はエコカラットに惹かれましたが、入居前は予想以上に出費が多く、様子見にしました。将来、プチリフォームとしてできたら良いですね。
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20
契約者さん
地震保険に自分の意思で入らない方もいるのですね。勉強になりますね。
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21
住民板ユーザーさん3
銀行ローンは決めましたか?私は妻の勤務先ということで付き合いで名銀に安易に?決めました。どこも決め手がない感じもしたので。
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22
契約済みさん
早朝から沢山書き込みあるけど、電車通勤の人が多いのかな?入居後は車通勤が多そうだけど。
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23
住民でない人さん
なんかここの人たち、掲示板好きが多いんだね。そういう世代が多いということか、誰か一人のリーダーが名前と書き方を変えて何回も書いているのか。深夜から早朝まで凄いね。
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24
住民でない人さん
検討スレで苦労したということか、名古屋は大変だね。
大丈夫、私は住民版の住人で主に稲沢、一宮ウォッチャーなので荒らしではないよ。
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25
通りがかりさん
そういう世代が多いみたいです。
同じ人だと☆が上がらないみたいなので。
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26
住民でない人さん
そんな賢い機能が追加されたのですね。知らなかった。100以上の書き込みスレでも2.3とかあります。ここは20スレくらいで4.0です。なるほどそういうことが分かるのか。
私の住居も2ヶ月以上記載がないこともありますが、今見たら4.8になっていたので意外と掲示板好きが多いようです。築10年超でも、意外と情報交換を頑張っている人が多いです。近所の友達に自分のマンションのスレを見るように言われて1年ぶりくらいに来たら新しい発見が色々ありました。
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27
購入済みさん
穏やかな流れです〔笑)。これから内覧会とかで情報交換したいので、この場がありがたいです。
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28
契約済みさん
第1期1次に契約しました。その時はこんなに売れ行きが良い
マンションになるとは思ってもみなかったです。
今後、鳴子北エリアがもっと発展していけば嬉しいですね。
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29
住民板ユーザーさん
契約当初は90平米もいらないと思って80平米ちょっとの可動間仕切り付きの4LDKを契約しましたが、今になって90平米でも良かったかなとちょっと後悔しています。
ここって3LDKの数が多いってことは3人家族が多いんですかね?
それか3LDKに4人暮らしですか?
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30
契約済みさん
どうなんでしょうか。まだお子さんがいない方も多いかもしれません。私は今は3人家族ですが、少し贅沢に4LDKにしました。今の家が狭いので、引越後に嬉しくなってものを増やして、余剰部屋が高価な物置になってしまいそうですので気をつけます。
鳴子は未発展ですが、徳重とかよりもこれから街ができていく過程が見れるのが楽しいかなと思ってここを選びました。可能性は無限大ですね。
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31
契約者さん
なんだこれは?一晩で激変だね。私のように検討スレを見捨てた人が一気に溢れたのかな?
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32
住民板ユーザーさん
>>31 契約者さん
こっちが盛り上がってるとこっちまでアンチが寄って来そう。
荒らしはどんどん書き込み規制していって欲しい。
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33
住民板ユーザーさん
4人家族で81平米くらいのG、J、Nタイプの4LDKって狭いのかな?
自分も今更ながらに不安。
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34
契約者Aさん
>>32 住民板ユーザーさん
住民版は閑散としているし、他社営業の対象外だと思うけど、誰かみたいに宣言して移籍すると感づかれるので、こっそり移って欲しいね。
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35
契約済みさん
>>33 住民板ユーザーさん
4LDKなら人数よりも物や家具が問題だと思います。整理整頓を一家で徹底しようと私は思っています。
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36
住民でない人さん
たったの1日で5~35までのびるなんて凄いね。今日は平日だよね、緑区だけ祝日?(笑)
愛知県の住民スレ全体で3日間で5つくらいしかコメントがないのにね。新築物件は熱いね。
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37
契約者さん
>>32 住民板ユーザーさん
もしアンチが来ても皆んなでスルーしましょう。反論はやめましょうね。
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38
契約済みさん
わたしはNタイプの4LDKと、実際に契約したタイプの4LDKで迷いました。
今は子供一人ですが、もう一人考えてるし、そしたら可動式が便利かなと
思って。
80平米もあれば、4人での生活も全然普通ですよ。
今住んでるマンション、お隣さんは70平米弱で4人暮らしされてますし、
収納や家具の使い方次第だと思います。
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39
契約済みさん
オプション施工は他社で決めました。
3月はオプション施工会社も忙しいようで、早めに決めました。
フロアコーティング、エコカラット、窓フィルムをします。
自己満足ですね。
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40
住民板ユーザーさん
>>37 契約者さん
子供が部屋を必要とするのって中学生から短ければ高校卒業、長ければ結婚するまでですよね。
子供がずっと家にいれば広い4LDKも良いかなと思うけど、さっさと大学で出て行ったらそこまで広い4LDKいらなかったなと思いそう。
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41
契約者
>>40 住民板ユーザーさん
うちも、エコカラットとフロアコーティング施工します。
同じ会社かもしれませんね。
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42
住民板ユーザーさん3
☆4.8だね。意外と5.0なんてハードル低いのかも。
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43
住民板ユーザーさん
>>41 契約者さん
フロアコーティングって必要なんですかね?
知人のリフォーム屋にエコカラットとコーティングをまとめてお願いしようとしたら、コーティングはそんなに意味ないと言われてやめてしまったのですが…。
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44
住民板ユーザーさん3
>>43 住民板ユーザーさん
私はエコカラットもコーティングもやりません、単に経済的理由ですが…
車の税金とかもある初夏が金銭的底です。夏の賞与まで資金繰り厳しそうだな。
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45
契約者
>>42 住民板ユーザーさん3さん
住民板はハードル低いのかも。
他のスレ見ても住民板は基本書き込みが少ないみたいなので。
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46
住民板ユーザーさん3
>>45 契約者さん
☆の定義を板ごとにしているとしたら、凄いですけどね、どうでしょう?
上の方でどなたかが書いていたけど、コメント数ではなく人数なので45コメでも30人とかなら高くなるのかも?
住民版は基本的に過疎なので、ポールポジションの確保は簡単だね。
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47
契約者さん
>>46 住民板ユーザーさん3さん
契約者70人で30人も月曜日に来ないですよ。多くても10人かな?登場人物10名で4.8としたら、週末には5.0かもね。
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48
契約者
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49
契約者
エコカラットをDIYしようと思ってますが、
他にいらっしゃいませんか?
ネットでエコカラットと接着剤等を購入して
半額くらいでやれそうなんですが、、、
ネットで調べると結構DIYされてる方いて
その気になってます。
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50
住民板ユーザーさん
>>49 契約者さん
私も知人のリフォーム屋で聞いた時に出来るならそれが一番安いよと言われました。
ただ新築物件で失敗したくないのでリフォーム屋に任せることにしました。
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