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買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-06-02 10:55:18
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスはどうですか?
South Courtと North Court があるようです。
緑が深いエリアで、落ち着いた環境ですね。暮らしやすい場所ですか?
資産価値や相場、物件価格などが気になりますが情報ありませんか。
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 東京本店
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court
所在地 東京都渋谷区広尾四丁目1-49(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階 地下2階
総戸数 60戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 40.04m2~107.16m2
管理会社 株式会社東急コミュニティー
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス North Court
所在地 東京都渋谷区広尾四丁目1-58(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階 地下2階
総戸数 29戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 50.04m2~105.69m2
管理会社 株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-11-23 14:52:55
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾四丁目1-49(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 東京本店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス SouthCourt口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
匿名さん
ご案内会は1月27日(土)より開始となります
と、来場予約のところに書いてありました。
まだもう少し先のお話です。
満席になっているかどうかっていうのはわからなくて
幾つか希望の日にちと時間を申し出るタイプになっていました。
これが始まらないと
詳しい情報が全然公式サイトにも出てこないのですよね。
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43
マンション比較中
>>40 匿名さん
せいぜい坪650-700かと。
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44
匿名さん
>>43 マンション比較中さん
同じオープンの代官山が坪760万かららしい、
ここは立地条件と利便性的にそれより安くはならないでしょう。
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45
マンション比較中
>>44 匿名さん
オープンで760万ですか。すごい世の中になりましたね。
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46
マンション検討中さん
超高値
みんなで掴めば
怖くない
レッツ・ジャンピングキャッチ
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47
匿名さん
都心の土地って景気回復して高くなるまで寝かせるんですよね。
だから景気が悪いときはあまり物件が出てこない。
今は五輪景気で値段上がってますからやっぱり高値掴みゾーンですよね。
あと3年もすれば落ち着くでしょうから待った方が良いでしょうね。
同じお金で20%広い間取りに済めるかもしれませんし。
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48
マンション検討中さん
駅に近いのは魅力だけど場所的にはさほどではないですね。
わからない人を高値で掴ませるうってつけな企画ですね。
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49
匿名さん
オプレジごときにで坪500とか600とか700とか出す勇者に幸あれ!
リセールとかまったく気にしない人じゃなければ、取り返しつかなくなって人生まで棒にふるレベル感だと思いますが。
三井、三菱、野村、スミフ物件でも危険水域に入ってるので、マーケット崩れ出したら完全終了でしょ、ここはデベごと潰れそうだし(笑)
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50
通りがかりさん
>>49 匿名さん
何もこの会社の伸びしろを見抜けてなくて笑えるw
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51
匿名さん
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52
匿名さん
駅が近いですし、渋谷や青山など街中にも行きやすい環境ではありますが、
マンション周辺は住宅街という感じなんですね。
近くのお店に食材や日用品の買い出しをするとなると、どれくらいの距離があるでしょうか。
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53
通りがかりさん
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54
匿名さん
オープンハウス、戸建のCMを見たことがあります。
急成長中のディベロッパーでしょうか。
今あるメーカーが10年後20年後にあるかと言われると、そうじゃないこともありますから……。
現地、周辺環境悪いですか?オマーン大使館に明治屋、聖心女子大学が近くにあります。病院が近くにあるので、救急車が多いのかもしれません。夜間も救急車が通りますか?
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55
ご近所さん
お買い物は明治屋さん、自然食品のお店などになります。
少し足をのばせば(車が必要ですが)マルエツ、いなげや、ライフ、リンコスなどいろいろあります。
救急車はそれほど通りません。
大通りから一本入っていますのでそれほど音は気にならないのでは。
現在、ホームに直結のエレベーターがないのが厳しい
今あるエレベーターは階段を登らなければ使えない。
31年にはできるようですが本当かな。早く使いやすくなってほしいものです。
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56
マンション検討中さん
上階からの生活音は全く聞こえませんと言われましたが、
このマンションは防音ルームにでもなっているのでしょうか?
適当な受け答えに不安を抱かざるおえませんでしたので私はパスします。
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57
匿名さん
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58
匿名さん
プンレジでも後ろにザ・ハウスが付く高級ラインなので恥ずかしくないですよ。
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59
匿名さん
いくらザ・ハウスがついてもオープンじゃ恥ずかしい。
せめて高級志向のモリモ○かサンウッ○くらいなら検討できるかな。
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60
通りがかりさん
ご近所マンション
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