埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス大宮土呂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-21 17:44:43

プレシス大宮土呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目30-2他(地番)
交通:東北本線 「土呂」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:54.60平米~68.48平米
売主:一建設
販売代理:ファーストリア
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-11-23 00:18:59

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プレシス大宮土呂口コミ掲示板・評判

  1. 133 タカラの水 2018/07/10 03:46:37

    >>117 マンション掲示板さん
    家族みんなで確認した結果を周知願えたらと思います。

  2. 134 匿名さん 2018/07/12 12:28:45

    土呂駅まで徒歩3分と住みよい立地でありますが、
    掲載されているプランが、すべて面積が狭いなと思いました。
    マンションの販売価格は高くないので
    駅に近いけれど、価格は抑えめ・・・と考えている人にはお勧めだと思います。
    でも、家族が多いとこの狭さは厳しいかもいれないです。

  3. 135 名無しさん 2018/07/12 23:06:23

    >>134 匿名さん
    長い目で見たら子供も独り立ちしていなくなるわけですから、ちょうど良くなりますよきっと。

  4. 136 タカラの水 2018/07/13 03:18:42

    部屋が広いだとか狭いだとかは人によるんでしょうね。広い家に住んでいる人も慣れてしまえばもっと広い家に住みたかったと思うだろうし。狭くても、楽しく暮らせる家族もいるだろうし。

  5. 137 トロロの水 2018/07/13 10:06:07

    2戸購入すれば広く感じるのでは
    ないでしょうか。

  6. 138 たけ 2018/07/14 09:45:39

    >>137 トロロの水さん
    そりゃそうですけど、なんの話をしてるんですか?

  7. 139 匿名さん 2018/07/17 07:23:29

    2LDKで54.60平米は狭いながらも駅から3分の場所なら普通かなと思ったんですが、プラスSですから実質3LDKになってしまいます。これはやはり狭いような気がします。部屋数が必要な場合には仕方が無いのかもしれませんが。
    あと気になるのは下り天井ですが、これは実際に見てみないとどういう感じかわかりにくいかもしれません。
    狭いけれども駅前としては価格が良心的ではあるかなとは思います。

  8. 140 トロロの水 2018/07/22 22:48:08

    狭いなら2戸購入すれば
    良いのではないのでしょうか?
    個人的には狭いほうがキモチいいです。
    きゅっと締まって最高です。

  9. 141 匿名さん 2018/07/23 00:04:58

    55㎡で3LDK。これがプレシスの得意技なんだよね。
    都内ではけっこう需要があるんだけど、埼玉だとどうだろうね。

  10. 142 匿名さん 2018/07/24 06:47:24

    随所に快適に生活できる工夫が見られて好感度ですね。
    風の通り道が計算されていますし、リビングの明るさと開放感は素晴らしいものですね。
    ところで、室内物干しはどの部屋に設置してあるのでしょう。
    エアコンのある部屋?リビングの一箇所だけですかね?

  11. 143 トロロの水 2018/07/25 09:06:03

    駅のマナーの悪さは玉にキズ
    マイナス要素

  12. 144 マンション検討 2018/07/25 09:27:39

    >>143 トロロの水さん
    どんなマナー悪かったんですか?
    具体的にお願いします

  13. 145 匿名さん 2018/07/28 08:06:25

    142さん
    室内もの干しの記載が見当たらなかったのですがリビングに付いてるんですか?
    モデルルームの写真ではわからなかったです。
    バルコニーのは間取り図でわかりました。
    あとは浴室の写真のバスタブの上の方に棒が渡してあるのがそうなのかなと思いました。
    ちょっと壁に近すぎてどう干すのかよくわからないですが。
    家族3人としても干す場所が全然足りないように思います。
    やはり乾燥機が必要なのかな。

  14. 146 ご近所さん 2018/07/31 01:04:02

    >143,144
    駅乗降客の質は特に問題ないと思いますが、
    (警察学校の生徒も多数利用するし)
    駅員は少し問題あるかと・・・。
    この駅はJRの子会社が委託を受けて
    いる駅なんで、見たところ、JRを定年になった
    あまりやる気のなさそうな駅員が多いようで。
    ちなみに隣の東大宮はJR直轄駅なので、駅員も
    若くてやる気のある人が多いですね。

  15. 159 匿名さん 2018/08/14 09:59:42

    大宮まで一駅と近いのは物件としても魅力的です。
    私も移動のことなどを考えると、とても便利だと思っています。
    後は、条件が合うかどうか、ということになってくるのではないでしょうか。

  16. 160 評判気になるさん 2018/08/14 20:01:45

    そうですね

  17. 161 匿名さん 2018/08/15 03:08:50

    価格は非常に魅力ですよね。

    私も土呂で決めようと思っているので迷っています。

    なかなかよい物件を見つけるのは難しいですね。

  18. 162 マンション 2018/08/15 03:13:53

    良い物件とは自分や家族が満足すれば良い物件だと思いますよ。

  19. 164 マンション比較中さん 2018/08/15 11:04:06

    総額1億円成約キャンペーンの案内がダイレクトメールできました。最終章なのでかなりお安くなるそうです。

  20. 165 買い替え検討中さん 2018/08/17 16:17:51

    レーベンとプレシス 両方共見てきました。
    レーベンは壁、床板、重厚感がありとても素敵でした、しかも生活用水に気を配っていて飲み水からお風呂の水までカルキ抜きで、お風呂はナノ単位の細かい泡が毛穴に入り汚れを出してくれるという優れものです。
    部屋の間取りは収納も含め、両方共似たり寄ったりでした。不思議なことに使用している設備機器は台所、洗面所、風呂、全く同じものでした(グレードは判りませんが)私には同じように見えました。
    プレシスはディスポーザーがなく、床暖房がありました。好みだと思いますがディスポーザーは故障があると思うので私はいりません。床暖はありがたいと思います。両方共3LDK 狭いです。家族3人で住むのなら問題ないと思いますが、子供が増えた時のことを考えて 予算が許すのなら も一つ部屋数を増やしたらよろしいのではないでしょうか!肝心なお値段ですが、プレシスの方が安いです、騒音分の値引きでしょうか?いずれにしても検討中の方は急がないと、完売します。

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