大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスってどうですか?【PART 4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-30 23:34:16

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.02平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店

施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産サービス



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-01-15 21:04:18

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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん 2010/01/31 11:28:07

    検討板だから、検討の経緯は報告してもいいと思います。その経緯も検討するにあたっての貴重な情報となります。

    私も最近になって、ここで何度も問題点を提示してくれた方は、本当に有益な情報を与えてくれていたのだと気付きました。

  2. 302 匿名はん 2010/01/31 11:32:52

    299さん。具体的に気になった部分を教えていただけませんか

  3. 303 購入検討中さん 2010/01/31 11:33:43

    宝島、読んでないですけど、そこに何がかかれていようとそれも一つの意見。

    自分でしっかりと判断基準を持ったらどうでしょう?

    ここも含め、ここ以外の物件も、けなそうと思えばいくらでも問題点はある。

    誰かの意見に同調しないと判断できないなら、宝島の編集者にでもマンションを選んでもらえばいい。

    以上。

  4. 304 契約済みさん 2010/01/31 11:37:39

    読む本、新聞、雑誌。

    それだけで知的レベルはおのずと評価されるもの。

    お里がしれますよ(笑)

  5. 305 匿名さん 2010/01/31 11:39:27

    304みたいな人が契約者ですか・・・・。しれてるマンションですねw

  6. 306 匿名さん 2010/01/31 11:42:30

    宝島は程度の低い雑誌って事ですか?
    書いてる内容は大袈裟ですが、注意すべき事も書いてあるし、参考にしてもいい部分もありますよ
    それを、読む雑誌を例にお里がしれてると言いきるのはひどいのでは?
    304さんの書き込みには失望します

  7. 307 検討 2010/01/31 11:44:43

    入居する人と、マンションは関係ないと思いますよ~

  8. 308 匿名さん 2010/01/31 11:46:30

    なら宝島は程度の高い雑誌なんですか?

  9. 309 検討 2010/01/31 11:46:34

    まぁ・・売り言葉に買い言葉で、感情論に発展してしまいがち・・
    傷付け合うのはやめましょうー

  10. 311 匿名 2010/01/31 11:52:55

    308さん
    あなたはどう思うの?
    話をそらさないでほしいね
    読む雑誌でその人を判断するのはおかしいとの話ですよ。
    あー 最低やな

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  12. 312 匿名さん 2010/01/31 11:54:54

    漫画読むのは悪い事なの?
    経済紙だけ読む人が偉いの?
    麻生さんよりあなたは偉いの?
    教えてよ(笑)
    そんな区別している人の方がお里がしれているのでは?

  13. 313 購入検討中さん 2010/01/31 11:58:08

    ここはマンションを検討するところです。
    漫画がどうとか、宝島の程度がどうとか、どうでもいいことなので
    よそでやってください。

  14. 314 匿名さん 2010/01/31 11:58:55

    総理大臣くらいになってから発言してよ→310
    野次ならいくらでも言えるからね
    それともあんたは偉い人なのか?
    何をやってる人や?
    やっぱり、ここはあかんね

  15. 315 検討 2010/01/31 11:59:34

    このくらいのマンションを購入する方は、ある程度のハイリスクは乗り越えられる方じゃないですかね。
    私もそれを承知で購入を考えています。住空間にこだわりを持っている方、食にこだわる方、いろいろ生きている基準はみんな違いますし、、なので、いくら討議を重ねてもエンドレスです。

  16. 316 匿名さん 2010/01/31 12:00:58

    宝島に書かれている事について、建設的なご意見ください。真面目にお願いします

  17. 317 匿名さん 2010/01/31 12:02:10

    読んで来ました!

    僕も検討してましたが、中止します!

    まだの方は読まれた方がいいですよ。読んでそれでもOKなら購入する!

  18. 318 ご近所さん 2010/01/31 12:02:40

    まぁまぁ。
    物件に関係ないことは投稿基準に照らし合わせると削除対象ですよ。
    あくまで雑誌の内容ではなくこの物件についての考察で議論すべきじゃないですか?

    今日前を通りました。今までは人の気配がなかったが、エントランスに人がいっぱい居て、
    活気を感じましたよ。素敵なマンションだなと改めて思いましたよ。

    素人目に、やっぱり憧れのマンションですよ。

  19. 319 匿名さん 2010/01/31 12:03:39

    >316
    ポッキといくタワーになる可能性もあります

  20. 320 匿名さん 2010/01/31 12:05:29

    >>318

    >物件に関係ないことは投稿基準に照らし合わせると削除対象ですよ。

    十分関係ある内容だと思いますが?検討板ですから。検討材料になりますよ、今から本屋に行かれてみて下さい。

  21. 321 匿名さん 2010/01/31 12:07:38

    宝島の記事は一理あるよ
    ただ、全てが当てはまるとも言えない。
    震災、修繕費、管理費の問題は常にあります。
    また、天満では駐車場の問題もあるし、立地面についても考慮すべきものもあるとは思います。
    しかし、そのリスクとこのマンションに住みたいという欲望の天秤で、どちらが強いかだけだと思います
    契約者さんは聞きたくない話でも検討者や興味ある方には参考になる話もあります
    ですので、契約者さんも冷静になるか、スルーするかして、荒らしな人と同じような反応しないでほしいですね

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-09-11 05:52:12
    マルチーズ(女性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー大阪天満(新築・2LDK・4000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401540/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65212/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ペット可のマンションなので犬が飼える事。
    
    またホテルのような仕様で、コンシェルジュが受付にいる、管理24時間体制である点。
    
    
    リビングが開閉のできない全面窓になっていて、気密性がとても高いために、風通しが悪く、東向きの部屋なので夏の朝がとても暑いこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    来客用の部屋が2階と35階の2部屋あり、コミュニティルームもあり、フィットネスルームもあるので、どれか使いたい時に利用できること。
    
    
    マンションが建ってから10年以上経って、少しずつ劣化が見られてきた点が気になる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    梅田までも近く行ける点。
    
    しかし、商店街や市場が近くにあり、スーパーも充実して乱立していて、生活にとても便利である点。
    
    
    目の前が高速道路の入り口で、車の通りが激しく、交通事故が多い点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    どこに行くにも便利で、電車も高速道路もバスも何でもすぐにアクセスできる点。
    
    タクシーもマンションの1階まで呼んでもらえる点。
    
    
    駅まで歩くと10分近くかかる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間の管理体制があるので、何かあれば駆けつけてくれて、対処してもらえるという安心感がある点。
    
    また、災害時の備えがしっかりしている点。
    
    
    公開地区が設けられているため、どのような人であってもマンション広場に立ち寄れるので、少し夜などは出歩きたくないと感じる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    建物も住友不動産のものだったため、系列の住友グループの管理会社がしっかりと管理してくれていて、任せていれば安心と思える点。
    
    
    管理費用が年を追う毎に段々高くなってきていて、今後もっと上がるのではないかという点が気になる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高層マンションで立地が良いのに、本当の中心地の梅田から少し離れているので、とても住みやすい暮らしやすい点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理費や修繕積立金が今後、どれほど上がっていくかと心配になっているのが一番気になる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー福島
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673410/
    
    プラウド堀江
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64808/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高層マンションで、都心の便利な立地で、マンション内の仕様も素敵で、高層階でも間取りが小さめで手の届く価格で販売されていたので。
    
    
    (※管理担当より)
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