物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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1075
1070
>>1071 匿名さん
そうなんですね。ただこの人他のマンションもかなりべた褒めしているようですね。
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1076
マンション検討中さん
>1072 匿名さん
自分も居住用として検討しています。あまり詳しくないので教えてもらいたいですがどうして相続税対策用と思われましたか?
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1077
マンション比較中さん
>>1071
ですよね。ここまで提灯記事丸出しだとやらせへの不快感を通り越して嫌悪感や忌避感のほうが強くなる。いいマンションだとは思うけどここまで絶賛するのは不自然だよ。はっきりと広告、と書いた方がまだマシだった
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1078
匿名
>>1065 坪単価比較中さん
いくらイキッてみたところで、しょせん所沢ですから
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1079
通りがかりさん
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1080
評判気になるさん
今更だけど、これだけの戸数のタワマンでプレミアム住戸はおろか4LDKもないってなかなか珍しいですよね。
どれも平凡な感じの間取りなのも人気ない要因なのでは。
まぁこの単価でそんな住戸があったら1.5億以上いってしまうだろうけど。
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1081
マンション検討中さん
部屋の間取りや内装はよくある長谷工マンションと大差ないですね。
ぼったくり感は拭えません。
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1082
検討板ユーザーさん
今時、モニターインターホン無しゲストルーム無し…それでこの価格
居住用としては設備がショボすぎるし価格が高すぎる
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1083
契約済みさん
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1084
契約済みさん
どんな形であれ所沢、所沢駅前が発展するなら歓迎です
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1085
マンション検討中さん
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1086
マンション掲示板さん
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1087
通りがかりさん
個人的には価格の安すぎるマンションだと、住民トラブルが多そうで住むのが怖い。
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1088
検討板ユーザーさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1089
評判気になるさん
タワマン住みですがうちは約200戸でエレベーター3基
ゴミステーションは各階にありますが、ゴミ専用エレベーターではないので使えない時間帯はありません
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1090
マンション検討中さん
この規模でエレベーター3機ってギリギリですよね。
ここまで色々とコスト削減するのなら買い手側にも少しは還元して欲しいものです。
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1091
通りがかりさん
約200戸に3基ならちょうどいい。
ここは311戸に3基。ちょっとキツいのではないかと…。
住民に通勤通学世代が少なければいいけど。
駅近だからとケチったのかな?
住民のほとんどが電車利用者という訳では無いだろうに。
買う人には台数が少ない方が維持費が安く済むと言えるけどね。
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1092
買い替え検討中さん
なんだかここまであれこれケチつけられるマンションって珍しいね
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1093
マンション検討中さん
>>1087 通りがかりさん
そのあたりはこのマンションの唯一の良いところと言えそうですね。
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1094
通りがかりさん
市は3つのペデストリアンデッキを計画してるようですね。1つはこの広告の描かれたデッキ。もう1つはワルツの南側から計画中のショッピングモールに繋がるデッキ。
それと恐らくこのマンションからショッピングモール方面に繋がるじゃないかと思われるデッキ。
1つ目のデッキが真っ直ぐ延びて西口と繋がってくれると嬉しいんですけどね。
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1095
マンコミュファンさん
ショッピングモール計画って進行してるのかね?
それによってココも見方が変わるよね。
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1096
販売関係者さん
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1097
匿名さん
今所沢市が都市計画変更の申請を出してますよ。あそこは住居地域だから商業地に変えないと法律上大きな商業施設は建てられないからね。2022年度着工予定だから発表はもう少し先なのかと。
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1098
マンション検討中さん
>>1095 マンコミュファンさん
2027年に出来る予定らしいですよ
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1099
マンション検討中さん
アンダーパスも2027年頃に出来るので便利になるのはまだまだ先ですね
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1100
マンション検討中さん
平成37年の間違いじゃないですか?
完成予定は2025年だと記憶してますが
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1101
マンション検討中さん
今日近くを通ったら…プロペ通りを中心にハエが異常発生しており悪寒が(SNSなどにも投稿が出てます。本当に凄まじかったです)…この辺衛生的にはどうなのでしょうか…この一件のショックで購入検討を躊躇しかける自分がいます。だれか近くの方などより詳しくこの辺ご存知でしょうか?
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1102
匿名さん
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1103
購入経験者さん
プロぺ通りのどの辺ですか?自分は全く見かけませんでしたが
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1104
ご近所さん
ツイッターで1人しかその件言っている人いないけど>>1101本人じゃないの(笑)
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1105
通りがかりさん
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1106
マンコミュファンさん
早くて8年後って感じですかね、
計画から2年程度は遅れるのが常ですから
10年くらいは待たなきゃね、
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1107
マンション検討中さん
遅れるかどうかはともかく、アンダーパスの完成も含んだ工期なので、商業施設ができるのはもっと早い時期じゃないですかね
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1108
名無し
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1109
検討板ユーザーさん
所沢でこの値段のマンションはいくらなんでもないだろ
大宮駅や浦和駅、和光市駅近くのマンション買ったほうがマシ
和光市駅ならば東京メトロの始発もあるし大宮駅も始発あるよ
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1110
入居済みさん
池袋にも新宿にも、特急なら確実に座って行ける唯一の駅だからな
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1111
マンション検討中さん
まじかよ、そりゃあすごい!
だから都心並みの値段するわけだ。
納得w
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1112
匿名さん
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1113
検討板ユーザーさん
>>1109 検討板ユーザーさん
和光市駅と大宮駅も始発待ちすれば確実に座って池袋や新宿行けるよ
この二つの駅は特急料金無しで確実に座れるから安上がり
特急料金は会社から交通費で支給されないからその分無駄な金払わないとダメになるから費用がかかるよね
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1114
マンション検討中さん
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1115
マンション検討中さん
大宮の埼京線始発は通勤時間帯は池袋まで40分以上かかる各駅停車しか無いので以外に不便なんだよね。座るために早く来て並ぶとするとかなりタイムロス。
ネットで座席予約して確実に座れるメリットはかなり大きいよ。
和光市は良いと思うけどあまり駅近に物件が無いのと駅周辺の開発の差はあるだろうね。
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1116
通りがかりさん
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1117
通りがかりさん
確かに高いけど、このマンション買う人は経済的には余裕がある人だから、特急料金を出し惜しみはしないかな。
東町のマンションも、今あるパークハウスやインプレストよりは値上がりが予想される。
所沢駅周辺、マンションは確実に売れるマンションだからね。
ここが高いと言う人は、元町くらいの距離にならないと、所沢てば購入は難しいのでは。
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1118
マンション検討中さん
めちゃくちゃ営業の電話来てうざいですね
売れてないんですかね
とりあえず名前がダサいと思うのですが
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1119
検討板ユーザーさん
>>1118 マンション検討中さん
シティタワー所沢クラッシィのクラッシィの部分がいらない
シティタワー所沢だけでいいのになんで余計なダサい名前つけるのか理解不能
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1120
匿名さん
住商にダサいから取り外せと言うか、JVから外れろと言うしかないね。
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1121
検討板ユーザーさん
所沢駅の平均坪単価は209.5 万円とのこと
愛知県の名古屋駅の平均坪単価が209.8 万円
賃貸物件調べてみても二つは同じくらいの料金でほぼ同じ部屋の質
名古屋駅の平均坪単価が所沢駅と同じってさあ
日本三大都市の一つで東海地方最大の都市だっけそれが埼玉の所沢と同じって
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1122
マンション検討中さん
坪単価のソースは?
公示地価と路線価と実勢価格では見方違いますよ。
特に公示地価だと比較としては全く当てになりません。
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1123
検討板ユーザーさん
>>643 匿名さん
どうせその営業は年収1000万もねえくせして生意気だね
自分より年収高い人を笑うとかそいつアホ
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1124
住民板ユーザーさん1
ここを買える方は相当裕福なのですね。
うらやましいですが、庶民にはとても住めません、、。
クラッシィってださいですか??
私はあまりない名前で落ち着いた感じでいいな。と思っていました。
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