マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-26 22:08:16
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）、埼玉県所沢市東住吉11-1（住居表示） |
| 交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（（※非分譲住戸17戸を含む）/その他店舗（事務所等を含む施設）10区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年05月竣工済み
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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361
通りがかりさん
都心は下がらなくても埼玉ですからねー
後悔なさらないように
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362
マンション検討中さん
埼玉でもNo.1なら下がり幅は少ないでしょう。
都心でも場所は色々ありますからね
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363
検討板ユーザーさん
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364
マンション検討中さん
保育園は賃料高そうなので入らないんじゃないでしょうか。そもそも狭いしファミリー向けではないですよね、この物件。駐輪場も出しづらそうで気軽に使えない。というふうに考える人が多数だと思いますが、駅前で買い物も徒歩で十分、出しづらそう問題は関係なさそう。てことはあの数の駐輪場、いるのでしょうか。無駄が多い気もしますが。五年後の管理修繕駐車場が計8万なので、ローンも合わせるとすんごい額に。やはり金持ちしか住めないか、この物件。
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365
マンション検討中さん
テナントは高級感を出してくって書いてありましたよね。高級ブランドショップが入るそうですよ
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366
匿名さん
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367
匿名さん
>364
5年過ぎたら軽減措置がなくなるから固定資産税は倍に跳ね上がるのも入れて。
ブランドショップは西武デパートで十分だよ。
それにテナント無しのマンションより火災保険料が割高になるから同じ棟内にテナントは入らない方がいい。
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368
匿名さん
この物件を買う人は、他にもいくつもの億ションを所有してる人ばかりです。憧れでタワーマン買う方は、格差別のみじめな暮らしになるでしょう
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369
匿名さん
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370
通りがかりさん
東久留米駅徒歩1分にプレミストが立ちますが、こっちの方が安そうです。
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371
検討板ユーザーさん
>370
東久留米？そりゃあそっちの方が安いでしょ
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372
匿名さん
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373
マンション検討中さん
販売開始が12月上旬になりましたね。
２回目の延期。
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374
マンション検討中さん
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375
匿名さん
>３６３
外観完成予想図を見ると、
デッキには屋根がないので、雨の日は濡れます。
また、ロータリーを横切るようなデッキではないので、
デッキを使い駅まで行く場合、ぐるっと回り旧南口まで行くので遠回り。
横断歩道を渡り、西友側から改札に向かうほうが近いと思われます。
全然駅直結ではないですよね。
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376
評判気になるさん
>>375 匿名さん
完成前にはグランエミオ2期工事が終わって新南口も出来るので距離はそこまで変わらないと思います。
まあ屋根が無いのがかなりマイナスポイントなのは変わりませんが…将来的に大型モールも出来るので屋根欲しいですね。
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377
ご近所さん
三連休で予約したけど、そんなに高いんですか・・・。
立地は良いですが、それだけかな。
西向きが富士山見えて、花火見えていいかと思いますよ。
私は諦めました。
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378
匿名さん
ショッピングモールが開業したらさらに所沢のマンションは高くなりそう
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379
匿名さん
C地区（ショッピングモール等商業施設建設予定地）の詳細はまだ決定していないようです。マンションが完成しても、C地区の工事は続くと騒音が気になります。
本当は市役所がもっと力（お金）を入れてデッキに屋根を付けたり優秀な企業を誘致すれば、所沢駅の価値は上がり、結果、所沢市は裕福な市になるのになぁ。
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380
マンション検討中さん
公立のエアコンですらケチる市長ですからそれはあまり期待できないかと
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