物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権(準共有) 借地期間 : 建物竣工後30年、更新可、賃料(地代) : 13,600円 (月額)) 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判
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353
匿名さん 2013/08/14 14:12:44
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354
匿名さん 2013/08/14 19:46:32
本当に酷いよ路上駐車
管理組合で対応してあのレベル?
それも酷いな
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355
匿名さん 2013/08/14 23:40:27
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357
匿名さん 2013/08/16 17:33:01
やっかみ、嫉妬からくるコメントを何とかしたいですね。
嘘ばっかりー。
不動産業者に確認しました内容を正直に書き込みさせていただきます。
ここの中古物件(買取、売り出し適性価格)坪単価160〜220万円だそうです。
実際、以前キャナルの中古物件が4750万円で取引されたそうです。賃貸も月々22万円と23万円で契約が成立しております。
築浅と広さが人気で賃貸需要はまだまだあるそうです。でれば直ぐに埋まりそうだとのこと。
以上を考えれば、今の価格帯は魅力的です。以前は皆5000〜7800万円で購入されていたんですものー。
まあ、この値段で売りたくも貸したくもないのかもしれませんが、事実です。
もうこれ以上の値引きはやめるべきです。
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358
匿名さん 2013/08/16 17:35:24
354,356 醜過ぎます。
住人じゃあない方々のコメントは控えてください。
残念過ぎる。
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361
匿名さん 2013/08/17 02:45:36
358
そうですね。
路地駐車は当然の権利ですから、外野からとやかく言われる筋合いはありませんよね。
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363
匿名さん 2013/08/17 03:53:01
バカヤロー
標識がないからってOKな訳ないだろう!
事故に繋がりかねないんだよ。
アホか。
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364
匿名さん 2013/08/17 03:58:35
誰も来ないから事故なんてありえない。
あ、運転未熟で自損事故かw
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366
匿名さん 2013/08/17 06:18:34
検討板の自転車錆びる主張の人といい、頭の硬いマジレスですな。
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368
匿名さん 2013/08/17 11:54:58
検討掲示板で最近劣勢だから、今度は住民版か??
ネガレス族はハイエナのようだな。
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370
匿名さん 2013/08/17 13:11:26
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371
匿名さん 2013/08/17 13:15:00
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372
匿名さん 2013/08/17 14:38:22
マジなのが当たり前なのでは?
憂さ晴らしは2chでどうぞ。
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373
匿名さん 2013/08/17 14:49:15
やっぱりハイエナがやって来てる!
ここは住民版ですよ。
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375
匿名さん 2013/08/17 23:31:23
>正体バレバレ(笑)
って、勝ち誇っているけど
ハズレているよ。
滑稽!
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378
サラリーマンさん 2013/08/18 23:19:08
物件概要を見ると22戸とある。
22/252=8.7%が売れ残っているようだが、
実際はもっと売れ残っていると思う。
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381
匿名さん 2013/08/21 11:09:06
とうとう実籾のユトリシアと同レベルということだね、横断幕が出るということは。
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382
匿名さん 2013/08/21 13:19:38
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384
匿名さん 2013/08/22 08:18:28
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385
匿名 2013/08/22 08:31:47
20戸残っちゃってるんだから、好かれてはいないよね。
できが良いとも言えないよね。
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386
匿名さん 2013/08/22 11:09:22
4年も売れ残りがあるのは不人気だと言われてもしかたない。
未入居のまま5年目の修繕に入る可能性もある。
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387
契約済みさん 2013/08/25 12:30:58
何度も言いますが、住人以外は書き込みしないでください。
嫉妬者は相変わらず、ここも荒らしてますね。
情けない。
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389
匿名さん 2013/08/26 00:26:09
必死でリッチなマンションと言い張っているから、ついからかいたくなってしまう。
でも、ここの住民をからかう気はないよ。
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393
匿名さん 2013/08/26 13:22:58
売却を前提にするから悲観的になるのでは。
気に入って購入したのなら、終の住処として住み続ければ問題ないじゃない。
それよりも、プライスダウンも止む無しで早く完売させ、外野のヤジを追放するほうが賢明だと思うが。
タワーが建つ前に早く。
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395
匿名さん 2013/08/27 02:00:25
394の言う通りだね。誰でも常にステップアップを望んでいる。
新古物件価格が、常にぶら下がっている状態では、売りたくても売るに売れない。
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396
検討者 2013/08/27 07:10:21
現在、アクア購入検討中です。
その上で居住者の皆さんに下記質問です。
アドバイスお願いします!
目の前の鉄塔は住んでいる日常気になるときはありますか?あればどの様な時でしょうか?
液状化対策は何かされてるのでしょうか?ホームページに何も載っていないので。
川や海のニオイは住んでいて気になりますか?
マンションや地域のセキュリティはいかがでしょうか?
現在、アクアかグリーナかで悩んでいます。
検討者掲示板行け!と言われるかもですが、是非居住者の声を聞きたいです。
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398
匿名さん 2013/08/28 02:08:26
>目の前の鉄塔は住んでいる日常気になるときはありますか?あればどの様な時でしょうか?
目線の先が、鉄塔ですが気になりません
>液状化対策は何かされてるのでしょうか?ホームページに何も載っていないので。
液状化対策しています
>川や海のニオイは住んでいて気になりますか?
においますが、気になりません
>マンションや地域のセキュリティはいかがでしょうか?
問題ないです
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399
匿名さん 2013/08/28 02:10:51
>日見上げると、酷い火事の跡
>黒焦げの外壁にブルーシート
>いつになったら修復されるのでしょうか?
>あの状態で中古未入居物件を販売している事自体、考えられないです。
所有者は、何やってんだか。
はやく、修理してください。
迷惑です。
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400
匿名さん 2013/08/28 02:30:23
火災に道義的責任はあっても、金銭的な責任は所有者にないのでは。
それに、共有部である外壁は、所有者個人ではなく管理組合が保険で修復すると思っていましたが?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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