東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス中野テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 新井
  7. 中野駅
  8. シティハウス中野テラスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-13 08:02:00

シティハウス中野テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区新井四丁目2番3(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分
総武線 「中野」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩14分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.17平米~92.25平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[スレ作成日時]2017-11-15 23:33:04

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス中野テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1121 匿名さん 2019/07/04 06:52:49

    >>1120 匿名さん

    事業方針変更?

    1. 事業方針変更?
  2. 1122 通りがかりさん 2019/07/04 13:16:50

    もう「賃貸」って、ビックリ!住不が方針転換で販売→賃貸にしたのではなくて、個人が購入したものの何らかの事情(転勤等)によって賃貸にしたのだと思う。6階の部屋は9000万円前後はしたのだろうから、購入するよりも借りた方がお得な気がする。今後の販売に影響が出そう。

  3. 1123 匿名さん 2019/07/04 23:16:43

    いやいや家賃は捨て金みたいなもの。
    家賃補助や経費で賃貸ならともかく、普通の
    会社員ならねんか360万出すなら、買ったほうがいいですよ。
    仲介が三田になっているから、そちらの方の人が投資で購入ではないですかね。
    表面利回り約4%ね?。この賃料で借りる人がいるかだね。

  4. 1124 マンコミュファンさん 2019/07/06 02:19:15

    賃貸なら納得できるクオリティだと思います。分譲なら要らないですね。

  5. 1125 検討板ユーザーさん 2019/07/09 00:10:13

    ちょっとしたサービスの話が有りましたが、景色のいい部屋は価格が予想より高くて、悩みます。初めてモデルルームを見学して舞い上がってしまいましたが、冷静に色々比較した方がいいなと思いました。プレミスト中野通りと違って実際の部屋に入れるのは良かったですよ。

  6. 1126 マンション検討中さん 2019/07/09 12:44:06

    >>1125 検討板ユーザーさん

    モデルルーム見学をされた際にどこの部屋を販売していたのですか?高層階の6階7階ですか?

  7. 1127 匿名さん 2019/07/15 22:24:18

    >>1122 通りがかりさん
    逆で、今後の販売に良い影響が出ると思うよ。
    転勤族にとって、良いデータです。
    沼袋駅6分で考えると賃料30万は少し高いかな。

  8. 1128 マンション検討中さん 2019/07/16 04:44:01

    G1タイプのメール来たけど、ホントにLD 10帖ある?
    隣の5帖の洋室3とほぼ同じ広さだけど。

  9. 1129 匿名さん 2019/07/17 01:44:36

    >>1096 匿名さん

    そう思います。

    この辺りの中古マンションも高いし、比較の為に我が家もこちら以外の新築マンションを見学してみます。

  10. 1130 通りがかりさん 2019/07/21 12:23:36

    確かに実物を見て安心して購入するという考え方も一理あるが…
    完成在庫を何年もかけて販売するのがすみふのやり方だから、竣工後数年経っても販売中の物件は、近くだと方南町・荻窪・吉祥寺北町等いっぱいある。
    自分だったら、販売直後に完売するような人気物件を早期に契約し、好きなカスタマイズしたい。

  11. 1131 匿名さん 2019/07/22 21:28:31

    >>1130 通りがかりさん
    すみふは完成マンションでも、設計変更可だったりするよ!

  12. 1132 匿名さん 2019/07/23 04:12:45

    >>1126 マンション検討中さん

    残ってるのは、ほとんど下の階で、
    圧迫感有りましたよ。

  13. 1133 通りがかりさん 2019/07/23 16:12:12

    ここの場合、「カスタマーズオプションできる部屋は最上階の1億数千万円の一部屋だけで、他の部屋はできない」という説明だった(前に聞いた話、その部屋が残っているのかどうかは不明)
    完成マンションを設計変更するとかなり費用がかかるので、カスタマーズオプション部屋は最初から高価格、他は相当な追加料金が必要。お金持ちには関係ないか・・・

  14. 1134 匿名さん 2019/07/23 22:13:06

    >>1130 通りがかりさん
    半分は売れてるよ。来年4月の完成までに売れればいいんだから、販売好調ってこと?

  15. 1135 評判気になるさん 2019/07/25 02:14:44

    >>1134 匿名さん
    今はスピーディーに完売させる気なんか
    ないでしょ?
    販売好調じゃないだろうけど、普通の売れ行き
    っていうとこでしょう。

  16. 1136 通りがかりさん 2019/07/27 04:56:05

    >>1134 匿名さん

    来年4月の完成?竣工後半年経ち入居が始まっている物件だと思っていたが、入居が来年4月という噂があったのと何か関係があるの?

  17. 1137 匿名 2019/07/28 14:27:57

    >>1136 通りがかりさん
    住友不動産の方が
    会社決算いいから売らなくてもいい、と言われてる
    と言ってましたよ。

  18. 1138 口コミ知りたいさん 2019/07/30 12:27:04

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614638/

    には、こちらはなりませんよね?

  19. 1139 匿名さん 2019/07/30 23:35:02

    >>1138 口コミ知りたいさん

    No.1121さんの投稿はそういうこと?
    入居月が来年4月まで延びたのも関連あり?

  20. 1140 匿名さん 2019/08/08 02:31:40

    住友不動産は完成済にもかかわらず入居時期が2020年以降のマンションが多くあり、どういう事かと不思議に思いましたが決算の関係ですか?
    てっきり他のマンションの手続きに追われ手が回らないものかと思いましたが、4月までゆっくり売り進めて手続きはそれ以降に集中して行う考えなのでしょうか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンウッドテラス東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸