東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス中野テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-13 08:02:00

シティハウス中野テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区新井四丁目2番3(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分
総武線 「中野」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩14分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.17平米~92.25平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[スレ作成日時]2017-11-15 23:33:04

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シティハウス中野テラス口コミ掲示板・評判

  1. 981 名無しさん 2018/11/16 07:23:58

    >>980 匿名さん
    そうですよね。第2期も抽選になるのですかね?

  2. 982 匿名さん 2018/11/16 17:26:38

    K(1F)=7990、 C(2F)=7890 、J(2F)=7990 、M(3F)=7890 、F(7F)=9990
    先着順となっているみたい?

  3. 983 マンション検討中さん 2018/11/16 23:12:45

    早速、行ってみようかと思います!やっぱり、ライフ側の方が良いかな?

  4. 984 匿名さん 2018/11/16 23:22:08

    >>983 マンション検討中さん
    やっぱり、第2期もすぐ売れちゃうのかなぁー。

  5. 985 匿名さん 2018/11/17 10:11:55

    >>984 匿名さん
    第1期の良い部屋はめちゃくちゃ売れるのが早かったですよ!2期は7階の部屋が出るんですね!すぐ、売れそうですね。

  6. 986 口コミ知りたいさん 2018/11/17 13:00:28

    7階のErとNrの部屋の金額をご存知の方はいらっしゃいますか?

  7. 987 匿名さん 2018/11/20 01:50:31

    >>981 名無しさん

    先着順と説明されましたよ。

  8. 988 匿名 2018/11/20 03:58:12

    マンションを覆っていた足場と布が一部取り外されて、外観が見えてきました。CG画像よりも実物のほうが格段に素敵ですね!ライフ前のベンチに座って写真を撮ってみました。

    ライフ側のお部屋、3階は外からの人目がかなり気になるかも。4階も駐車場とご対面かな。5階以上は落ち着いて暮らせそうですね。

    1. マンションを覆っていた足場と布が一部取り...
  9. 989 マンション検討中さん 2018/11/20 08:59:13

    >>988 匿名さん
    CGよりも華奢に感じました。タイルなどの重厚な見た目よりも、すっきりした外観はトレンドなんですかね?

  10. 990 匿名 2018/11/20 09:48:29

    >>988 匿名さん

    パジャマで出たり、スカートでバルコニー出れないし、洗濯モノ丸見えって、普通そう?

  11. 991 匿名さん 2018/11/21 01:12:39

    >>983 マンション検討中さん

    買うならライフ側。


    高台立地で、バス停1分。
    中央線丸ノ内線中野区のマンションでは
    一番無難のマンションですね。

  12. 992 匿名さん 2018/11/21 07:32:00

    いや、これ丸見えだね。なんで透明にするかね?住み心地悪そう。。。

  13. 993 匿名 2018/11/21 09:36:26

    >>990 匿名さん
    夕方前の日が少し陰ってくる時間帯や雨曇りで薄暗い日、電気をつけるとレースのカーテンをひいても中が見えてしまうのではないかと。遮像性の高いレースで対策できるけど、おしゃれじゃないんですよね。
    日中に家にいない方なら問題ないですけど、特に年頃のお嬢さんがいるようなご家庭は防犯性の面でも気になるかな。

  14. 994 匿名さん 2018/11/21 10:50:41

    >>993 匿名さん

    オシャレととるか、安っぽいととるか、
    私は前者ですが。

  15. 995 マンション検討中さん 2018/11/21 14:01:49

    やすっぽいとは別に思わないが、住んだ後に後悔するだろうな。人の視線を感じるって結構ストレスだから。

  16. 996 匿名さん 2018/11/21 15:49:03

    立地は良しとして、作りに疑問いっぱい。
    ベランダの透明ガラスは、せめて下層階だけでも色ガラスが良かった。
    隣のシティハウス中野に考慮して東側の窓は曇りガラスで開かない作り。角部屋の意味ない。
    ライフ側左端の4階と6階の囲まれたベランダは何故あの形状?西側だから夏は暑くなり地獄。サウナは要らないね。
    内装は全体的にレベル低い。

  17. 997 匿名さん 2018/11/22 11:17:19

    シートが取れてきたというので現地確認。
    ライフ側の部屋、隣のシティハウス中野に比べてベランダ幅がやたらと狭い。ん〰
    プレミスト中野通りの建設地も見たが、イマイチしっくりと来ない。ふ〰
    中野近辺を探すならもう少し待った方が良いかも。

  18. 998 マンション検討中さん 2018/11/23 02:05:51

    >>997 匿名さん
    建築費も土地代も当時と違う。たいして違わないのは我々のお給料。田の字ナロースパンでギチギチに建てるのはもはや今の時代のスタンダードでは?その代わりハイサッシと連窓で開放感は演出されている。あとはスラブ暑が気になるなぁ。騒音問題は避けて通れないとはいえ、スラブ暑➕断熱材が2.5程度あれば大きな後悔はないように思う。あくまで経験則だけど。

  19. 999 マンション検討中さん 2018/11/23 03:20:58

    皆さんの投稿を見て感じたこととして、同じ金額を出す場合、お隣のシチィハウス中野さんも含めて、たまに出てくる数年前の比較的築浅中古の方が、立地も仕様も(新しさ・古さの問題は多少あると思いますが)良く、今新築を買うよりもだいぶ魅力的ってことですよね。まあタイムリーに物件が出てくればの話ですが。

  20. 1000 匿名さん 2018/11/23 07:31:51

    築浅物件、私も探しました。しかし人気の物件は表には出てこないような気がしました。
    不動産販売会社のやる気のある営業さんに希望条件を伝えておくと、一般に売り出すより前に教えてもらえるものでしょうか?
    更に人気の築浅物件は、新築時よりも価格が上がっている場合が多いです。下がっている物件には、それなりの理由があるような。
    私の場合は入居時期・立地条件等が限定されていたので新築を購入しましたが、希望の築浅物件に出会えればそれが最高でしたね。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-03-11 17:25:01
      F-1 2LDK+S 75.11m2
      2階 8500万円 坪単価374万円
      
      F-1 3LDK 75.11m2
      7階 10100万円 坪単価444万円
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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