匿名さん
[更新日時] 2019-12-08 23:17:34
人気の氷川参道沿い
１４階６６戸
所在地： 埼玉県さいたま市 大宮区吉敷町２丁目132番1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅（東口）より 徒歩9分、ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅（東口）より 徒歩13分
間取：3LDK
面積： 67.9m2～73.6m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[タイトルと本文の情報を更新しました 2018/9/25 管理担当]
[スレ作成日時]2017-11-09 21:25:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目132番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 （東口）
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩13分 （東口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大宮吉敷町口コミ掲示板・評判
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984
マンション検討中さん 2019/06/04 08:49:06
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985
マンション検討中さん 2019/06/10 08:58:29
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986
マンション検討中さん 2019/06/10 10:58:58
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987
マンション検討中さん 2019/06/12 07:21:40
入居までまだ１年あるのに、ほぼ完売ってスゴい...。
人気物件でしたね。
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988
匿名さん 2019/06/21 10:59:44
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989
マンション検討中さん 2019/06/24 10:55:21
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990
マンション検討中さん 2019/06/24 11:40:53
ついにラストですね
まだ入居までに１年、シントシティの大量供給もあるのに早いものですね
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991
マンション検討中さん 2019/06/29 04:14:11
線路脇マンションとの格の違いを売れ行きで示しましたね。
あとは、リセール価格で測る資産価値が、更に格差を広げてくれるでしょう。
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992
マンション検討中 2019/06/30 17:24:31
富裕層向けの真のハイグレードマンションですから当然です
路線脇の団地マンションと比べるのは格が落ちるので止めた方がよろしいかと...
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993
匿名さん 2019/07/01 13:53:37
>>992 マンション検討中さん
最後の1邸を検討しているものですがどれくらいリセールが見込まれるのでしょうか？坪280くらい維持できるのでしょうか？
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994
マンション検討中さん 2019/07/03 09:13:24
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995
通りがかりさん 2019/07/04 04:00:04
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996
匿名さん 2019/09/06 11:51:44
さいたま新都心の駅やほこすぎ橋、コクーンからも歩いていると建築中のマンションが見えるようになってきました。
写真はヨドバシの出入口から撮ったものです。（小さいですけど真ん中ら辺にあるのがパークハウスです。）
まだまだ先ですけど、住むのが楽しみです。
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997
eマンションさん 2019/10/12 13:49:58
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998
匿名さん 2019/10/12 14:23:50
パークハウスさいたま新都心は、先日現地確認してみましたが、住宅環境としては正直微妙な印象を受けました。敷地は狭く、周囲を大型な建物に取り囲まれており、圧迫感があります。「住む」という観点からは、こちらやシントシティの方がゆとりある生活が送れるような印象を受けました。あの敷地面積に109戸＋商業施設と詰め込んできているようですので、２LDK中心のコンパクトな住戸が多く、DINKS向けかと思いました。
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999
評判気になるさん 2019/10/13 02:07:04
>>997 eマンションさん
リセールは新都心の方が良いでしょうね。
でも住環境は吉敷町の方が良いと思います。
どちらも魅力的な物件ですね。
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1000
マンション検討中さん 2019/10/16 07:59:39
新都心はDINKS、吉敷町はファミリーで購入者層の住み分けが出来そうですね。新都心のリセールが良いのは確かだと思いますが、販売価格も吉敷町より1割増くらいの強気価格で来ると予想されますので、手放しでリセール時に確実に価格が上がるとも言えないのではないかと思います。
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1001
匿名さん 2019/10/17 07:50:03
仮に新都心の販売価格が高ければ、それに伴ってリセール価格も高くなってあたりまえですよね。ここと新都心の販売価格が同じにもかかわらず、新都心のリセール価格が高くなって初めてリセールが良いと言えるのではと思うのですが違っていますかね。
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1002
マンション検討中さん 2019/10/17 10:35:04
リセールがいいとは、値下がりしにくい(もしくは上がる)買い手が付きやすいという事だと
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1003
匿名さん 2019/10/26 17:18:24
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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