マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 （他、保育施設1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判
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61
eマンションさん
>>56 匿名さん
稼げない、ってバイトの話？
ここのマンション検討している人ってフリーターなの？
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62
匿名さん
>61
日本語読めよ。
高収入の求人がない＝通勤負担が大きくなる
って話だろ。
そういう意味では転勤が前提の金融機関の支店っていうのも筋違い。
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63
匿名さん
ここはそんなに高収入じゃなくても正社員なら買えるんじゃない？
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64
マンション検討中さん
>>63 匿名さん
定借だから、月々のランニングコストがキツイ。
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65
匿名さん
>>64 マンション検討中さん
ランニングコストっていくらですか？
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66
eマンションさん
>>62 匿名さん
すみません、全然意味が分かりません。
通勤にかかる定期代は会社が負担してくれるのが一般的ではないですか。
それと、そもそもマンション購入を検討しているのは既に正社員で働いている人が多いから、近くに高収入の求人があるかどうかなんて関係ないと思うのですが。
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67
匿名さん
>>66 eマンションさん
ここで言う通勤負担とは、お金だけではなくて通勤時間や体力的負担も含まれてるかと。
そういった意味で、通勤時間や距離が短くて済む勤め先は、例えばここら辺だとNTTなど、と言っているのかと。
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68
匿名さん
普通、毎月月額地代を2～3万払わないといけないよね。
管理費とか修繕積み立て費以外に
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69
匿名さん
三鷹なのになんで23区版？って思ったら練馬区なのね
駅からバス10分とかよく住む気になるな
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70
eマンションさん
>>67 匿名さん
なるほど。読解力が無く失礼しました。
ありがとうございました。
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71
匿名さん
>>68 匿名さん
そんなにするかな？月1万いかない気がするけど。
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72
匿名さん
物件の値段が決まってるのに（1次1期）地代が未定っておかしくないですか？
検討のしようがない。。。
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73
匿名さん
>>70 eマンションさん
いいえー。読解力がないなんてことはないと思いますよ。掲示板の会話は難しいもんです。
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74
名無しさん
三鷹駅の改札の床に、デカデカとここの広告が貼ってありました。やはり三鷹駅利用ということを推してるだろうなと思うが、最寄駅の武蔵関駅ではどうなんだろうか？
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75
匿名さん
そもそも、練馬区内で三鷹の名を冠したマンションってこれが初じゃないですか？
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76
名無しさん
今後、本当に三鷹市内にブリリアシティを作るような機会があったら、どんなネーミングにするんでしょうかね？デベは自らそのチャンスをフイにしたような感じですね。
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77
匿名さん
>75
練馬区関町だったら三鷹・吉祥寺を冠したマンションであふれてるよ。
個人的にはゴミのめんどくさい市部より23区のほうがアピール力があると思うんだけど・・・
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78
eマンションさん
>>75 匿名さん
そんなに自慢できる事実ではないだろ(笑)
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79
eマンションさん
>>76 名無しさん
ネーミング企画とマンション用地仕入れチームの敗北ですね。
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80
匿名さん
しかも定借。。。
残念すぎる。
自分的には立地、環境はOKなんだけどね。
パークホームズ吉祥寺北とシティハウス吉祥寺北町でふたたび悩むこととします。
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