広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区北大塚1丁目1333番2(地番) |
交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩3分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩11分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩23分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「池袋」駅 徒歩23分 山手線 「池袋」駅 徒歩23分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス大塚口コミ掲示板・評判
-
441
匿名さん
マンションとしては
設備も間取りもごくごくスタンダードっていう印象を受けます。
ここの場合は、
とにかく立地目当ての方向けなのだと思う。
特にここならでは、というものはないけれど
変に変わっていることがないのがある意味良いところなのかもしれません。
-
442
匿名さん
価格は近辺相場と一線を画したものになっててそこは差別化されてますね。そこはこのマンションの揺るぎない特徴だと思います。
-
443
匿名さん
普通なのにぼったくり価格ってことでファイナルアンサー?
-
444
匿名さん
坪400万円出せるならプラウドタワー東池袋買えたからね。自明の真理でしょう。
-
445
匿名さん
駅徒歩3分はさすがに盛りすぎだろうと考えましたが、実際はもっと早く着くかもしれないんですか?
例えばこちらのマンションの14階に居住するとして、ドアから大塚駅のホームまで何分くらいになるでしょうね…?
-
446
匿名さん
>445
駅徒歩は分速80m換算で、OLさんがヒールを履いて歩く速度を前提といわれている。なので早歩きすれば早くつくけど、信号に捕まったらアウト。あと、改札ではなく駅の出口からマンションの敷地までなのでドアtoホームはもっとかかる。
-
447
匿名さん
完成物件だから実際に確認できるってのがメリット。ただ、内覧は昼間だから朝のエレベーター待ちは体験できないかな。
-
448
匿名さん
一応、確認が出来るところは良いと思います。
あと、エレベーターも含めて共用施設も見ることができますから
だいたいのことは察することが可能なんじゃないかと思います…。
朝はエレベーター頼らずに、
階段使っちゃった方が早かったりもするのか?
-
449
マンション掲示板さん
最上階坪500こえてますけど、大塚って知らん間に高騰しまくってるな、北口でしょここ
-
450
匿名さん
マンションの周辺地図を見ていますが、一番近いスーパーはまいばすけっとですか?
よしやは写真が小さくて確認できませんが、こちらもスーパーになります?
日常的な買い物は会社の帰りにまいばすけっとかよしやで買いかえる動線が
ベストでしょうか。
-
-
451
匿名さん
-
452
匿名さん
もう他の住戸に利益乗せまくってプロジェクトとしての予算利益は達成したから、誰か買ってくれればいいやーってのと、北口こんな今高いですよ!南口のこっちは安くてお買い得です!って思わせる逆パンダ部屋でしょ。
坪500万円だせばプラウドタワー東池袋ステアリ買えるから、こっち買う人なんていないし。
-
453
匿名さん
>>452 匿名さん
プラウドタワー東池袋は際立った特徴がない物件では?トータルで考えるとシティハウス大塚とどっこいどっこい、資産性で考えるとこちらの方が上かと思いますよ、どっちも検討外ですが
-
454
匿名さん
TES式浴室暖房乾燥機って一度も使ったことがないのですが
結構しっかり乾いてくれるものなのでしょうか?
そのままたたんでしまえるくらい乾いてくれれば便利ですね。
-
455
eマンションさん
>>454 匿名さん
ガスを使用するので通常の浴室乾燥機と比べても格段に乾きますよ!
洋服などの一般的なものなら3時間あれば乾くのでよく使っています。
-
456
匿名さん
浴室乾燥はガス式の方がパワーがあって早く乾くんですね。
こちらのマンションは給湯、床暖房、バスルームのお湯、乾燥機がTES式だそうですが、東京ガスのセット割引プランか何かに加入しているんですか?
-
457
匿名さん
>>453 匿名さん
山手線内側と山手線外側、複数路線使用可と使用に難あり、共用部専有部の仕様段違いじゃ間違ってもどっこいどっこいなんていう評価には絶対ならない。
3LDKでファミリー向けも謳ってるなら、サンシャインとイケサンパークのメリットは明らかだし、居酒屋に近くてメリットあろうはずがない。ちゃんと客観的事実に基づいた評価をしてはいかが?
-
458
口コミ知りたいさん
>>457 匿名さん
共働きで子育てしていれば駅近(かつ保育園も近い)の重要性が特に大事かわかる気がするのですが、、、
-
459
通りがかりさん
>>457 匿名さん
プラウドタワー東池袋は特徴がないマンションです。
周辺のタワマンの中では駅距離、スケール面で最も劣後していますし、有楽町線は地下鉄の中ではかなり不便路線でしょう?トータルではどんぐりの背比べですよ。
-
460
匿名さん
この近隣、思っていた以上に保育園あるんですね。
どこも小規模なので歩いているときに見落としていたのかもしれない。
認可外とかもあったりするけれど
ひとまず預けないといけませんし、こういうふうに多くあるのは心強いと思います。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件