物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) |
交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
447戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ伊丹口コミ掲示板・評判
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730
住民板ユーザーさん3
いちいち資産価値なんか気にしない人たちが書き込んでるなら別にいいでしょう
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731
住民板ユーザーさん1
そんなことより、フジコーの本社と工場が移転するってニュース出てたよ。跡地は再開発されるみたい。
いい街づくりを期待したいね。
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732
匿名さん
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733
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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734
住民板ユーザーさん1
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735
匿名さん
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736
住民板ユーザーさん1
阪急伊丹駅の周辺とか、もっと便利で人の集まりやすい場所になったらマンションの価値も上がるのにな。
駅ビル、たいしたお店がなくてさびれていますもんね。
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737
住民板ユーザーさん1
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738
住民板ユーザーさん1
みずほ銀行?が入ってた角地の建物はほぼ空っぽだから、再開発されるんじゃないかと勝手に予想してる。パチンコ屋は駅の地下にテナントとして入れるのは辞めてほしいよね。駅直結にする必要ないと思うし。
ISDも再開発して人気あるテナント入れた方が賃料とれていいと思うんだけどね。駅前でお客さんは来るだろうからどこかのデベとか狙ってないだろうか。
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741
住民さん1
平面駐車場すごい数の応募ですねー!
最初からもっと平面作れば良かったのに…
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742
住民さん1
駐車場内の車幅が狭く切り返しがしにくい!
もう1m位平面との車幅が広ければ良かったが…
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743
通りがかりさん
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744
住民さん8
>>743 通りがかりさん
対向車来てもすれ違いできないから狭いだろ
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748
匿名さん
[No.739~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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749
住民さん1
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750
住民さん4
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751
住民さん6
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752
マンション住民さん
ゴミ捨て場に夜行くと高確率でジャンボGがいてツライです…
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753
住民さん1
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754
匿名さん
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755
匿名さん
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756
住民さん8
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757
住民さん1
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758
住民さん1
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759
住民さん1
>>758 住民さん1さん
そうなんですか?
400世帯以上あって駅から10分ぐらいの立地ですが、いまの売物件は1件ですからいい方だと思ってました。
新築から2?3年はミスマッチとかで入退去があるので、それが落ち着いたんだと理解してました。
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760
住民さん1
>>759 住民さん1さん
450戸近くあれば入れ替わりがない方がおかしいし、売りに出ても適正価格なら早くに成約しているようなので私も何の心配もしていません。
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761
匿名さん
ここ売って遊んで暮らそうかな?
どれくらいもつかな?
遊べるか?
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762
住民さん1
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763
住民さん1
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764
住民板ユーザーさん1
どのくらいで売れるのかな。買った時と変わらないくらいの値段つくのかな。
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765
住民さん1
>>764 住民板ユーザーさん1さん
査定したら?
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766
住民さん1
4500万前後ぐらいだったら成約してるイメージだけどね。
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767
住民さん2
>>766 住民さん1さん
購入時より高いのかな?
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768
住民さん1
面積、方角、階数などで価格はそれぞれ異なるから、購入時より高い/同等/低いの実際は知らないけど、今のところ売りに出てる物件は新築購入時とほぼ同等なんじゃないかな。まだ築浅だし。
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769
住民さん1
最近入居したので教えていただきたいのですがWi-Fiルーターは下駄箱かキッチンカウンターどちらに置いてますか?
部屋も広いので中継器も必要かなと思っています。
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770
住民さん1
>>769 住民さん1さん
ウチはキッチンカウンターですね。
テレビでアマプラをよく見たり、リビングで過ごす時間が多いので。そうすると通路側は確かにWi-Fiがかなり弱くなるので、中継機はあってもいいかもです。ウチは寝る以外あまり通路側の部屋を使ってないので中継機は付けてないですが。
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771
住民さん1
また諸々の注意の紙が入ってましたね
平面駐車場に止めてるクルマが輪止めまで下がってないのは気になってました
あとはカートの私物化
6階の人は堂々と玄関前に置いてた!
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772
住民さん7
>>771 住民さん1さん
こういうのは直接注意しないとダメだ!
やってる奴らは悪気なんて一切無い!
この前も駐車場内で犬を歩かせたから注意したらすごく睨まれた!
その後、帰る部屋番号見て管理人に通報しました!
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773
住民さん
レベルが低すぎる。
ほとほと嫌になる。
ちゃんとやれ。
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774
住民さん7
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775
住民さん1
ベランダでタバコ、オアシスのカート、ペットなど色々とあるが1人1人がより良いマンションにする為に意識が必要だな!
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776
住民さん
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777
住民さん1
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778
住民さん5
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779
住民さん1
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780
住民さん1
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781
住民さん1
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782
住民さん3
イベント委員会の皆さま、お疲れ様でした。
昨日のビンゴ大会、楽しませて頂きました。
これからも居住者みんなが楽しめるイベントを宜しくお願いします。
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783
住民さん2
>>782 住民さん3さん
金の無駄遣い、興味無い人もいるよ
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784
住民さん
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785
住民さん1
今後の外壁回収に備えて金は貯めておくべき!
管理会社は利益優先で高い金額を出すだろう!
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786
住民さん5
年末に中国語で怒鳴りながら、しかもマスクせずにマンション内を歩いてる男の人がいたが、ここの住人だろうか。だとしたら管理組合は注意しなくていいのか。
子供連れのお母さんがあからさまに警戒してたぞ。
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787
住民さん4
聞いた話では、昨年自転車の件、注意された人はその後、法務局及び大使館に連絡し警察庁に調査依頼を出した。
ルール違反は良くないですけど、自分本位の正義感で○○注意する人がいるから問題があるので、なにかされたとき、躊躇なく、関係機関また弁護士に相談というのは1つの策だと思います。
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788
住民さん
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789
住民さん1
いまだに西側の通路で自転車乗ったまま行く人の多いこと
邪魔だと言わんばかりにスレスレを追い越していくし
貼り紙が読めない頭の悪い人もいるんですね
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790
住民さん1
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791
住民
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792
住民
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793
住民さん7
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794
住民
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795
住民さん4
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796
住民さん4
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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797
住民
業者のやってたイベントよりもお金かかってないし実用的やと感じる。
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798
住民さん1
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799
住民板ユーザーさん7
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800
住民さん1
>>799 住民板ユーザーさん7さん
直接言わないとわからないよ。
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801
住民さん3
最近南側エリアの上層階から夜中中バンバン叩く音が聞こえます。ベランダでてみたらあきらかにうるさい!!
夜中くらい静かにして下さい!!続いてたら管理会社に
通報します。
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802
住民さん1
>>801 住民さん3さん
南側エリア中間に住んでます。
私も夜中起きてることが多いですが、外から確かにドンドン鳴り響いてますね。毎日ではないけど。
このマンションって隣の壁がコンクリじゃないので、となりを叩いたらめちゃ響きますよね?
分譲マンションだったらもっと壁厚くしてほしかったですね。
今更ですが。
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803
住民さん8
>>801 住民さん3さん
迷惑な話ですね。
掲示板に書くより管理人さんor管理会社に相談しましょう。
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804
住民
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805
住民さん8
>>804 住民さん
管理人さんもパートナーズの人ですから上と連携して動いてくれましたよ。
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806
住民さん3
>>803 住民さん8さん
管理人、野村不動産管理組合にも直接連絡をとり相談させて頂きました。
親身には聞いて頂けましたが、とりあえずマンションの上層階に騒音クレームが寄せられています。と言う紙をポスト投函してもらいました。
投函後、3日くらい静かになりましたが、4日目あたりからまた始まりました。本当に夜も眠れません。。
今現在も音が聞こえてます。。
GW明けでまた管理組合に連絡して、さらに書面を入れてもらいます。周りの方とも直接相談しましたが、本当に悩まれているので、それくらい異常な音なのです。
夜中まだ続くようであれば、110番で直接来てもらうようにします。
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807
住民さん1
>>806 住民さん3さん
私も結構悩んでます。最近またうるさい。
いろいろ動いて頂き嬉しいです^ ^
南側中層より少し上の階の者ですが、夜中0時~5時くらいまで
バンッ!バンッ!と聞こえて来ます。連続ではないのですが、何分かしたらまたバンッ!と。
明らかに上の階の方から聞こえて来ます。
マンションは意外と音が振動してるので、聞こえてきます。
場所までは不明ですが、音の主様はこれを見てないかもですが、やめてほしいです。
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808
住民さん8
>>806 住民さん3さん
騒音で警察?
勘弁してくれやー
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809
住民さん8
>>806 住民さん3さん
騒音に関してはチラシ投函しかできないよ。
騒音の数値と日時メモして裁判すれば?
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810
住民さん5
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812
住民さん5
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813
住民さん1
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814
住民さん1
駐車場当たるかなー笑
赤のアルファード出て行ったんかー
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815
住民さん5
テレビ捨て逃げはさすがにあかんやろ!
管理組合さん徹底的にやって欲しい
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816
住民さん1
最近インターネット回線調子悪くないですか?
最初すこぶる遅い、もしくは繋がってない状態で、ルーターも古かったのでそれなりのものに買い換えましたが、1日に何度も繋がりづらい状況に陥ります。
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817
住民さん1
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818
住民さん1
>>815 住民さん5さん
どうやって犯人探すの?
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819
住民
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820
住民さん1
最近ベランダを開けて寝ていると
カポカポカポカポって音しませんか?
(ちょっと表現しずらくわかりにくくてすみません)
昼間もちょいちょい音するんですが
ちょっと耳につくんですよね…
まだクーラーつけてないので、
ベランダ閉めれば気にならないのかもですが
まだ夜はつけるほどではないから
窓開けるとうるさくて、、、
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821
住民
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822
マンション住民さん
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823
住民さん1
家電リサイクルじゃないもので、燃えないゴミで捨てられる大きさのものなら、燃えないゴミの日に。
粗大ゴミでないと捨てられないサイズの物は、粗大ゴミの収集センターに連絡して回収日を決める。回収日に立ち会って廃棄。
家電リサイクル法対象のものも、家電量販店とか利用しないで自分で廃棄するなら、しかるべきとかろに連絡した上で、立ち会いになるんじゃない?
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824
住民さん2
>>822 マンション住民さん
何を捨てる予定ですか?
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住民さん6
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826
住民さん1
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827
住民
感染状況見てみ。
それでもやりたいか?っちゅう話。
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828
住民さん8
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829
住民さん1
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