注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ファインシステマデザイン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-11-07 16:50:56

東京都世田谷区のファインシステマデザインで建てた方いますか?

[スレ作成日時]2010-01-14 15:35:22

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サンズ ガラリエ 楽々園
サンズ ガラリエ 楽々園
 
所在地:広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
交通:広島電鉄「楽々園」駅 徒歩10分

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ファインシステマデザイン

  1. 21 匿名さん 2010/03/17 03:41:58

    窓がたくさんって事は外から丸見え?たくさん光がはいってくるのはとても魅力的ですけど・・・住宅街には不向きな感じですね・・・・。

  2. 22 匿名 2010/03/17 10:33:06

    丸見えに作ってください!とお願いすれば丸見えになります。
    基本的にはプライバシーを考慮した上で設計してくれるかと思いますよ。これは別にここに限った話ではないですが・・・

  3. 23 購入検討中さん 2010/04/15 07:21:48

    元系列会社が民事再生になってますよね。もともとその会社から分裂?して出てきて、その点こちらはどうなんでしょうか?
    私は心配なので、検討から外そうかと思ってますが。

  4. 25 匿名 2010/04/16 09:16:53
  5. 26 匿名さん 2010/04/19 07:48:15

    FSDさんで建てました。
    とにかく満足のいく家を建てたい!!と設計集団を探した結果、FSDさんにたどり着きました。

    土地が変形している上に小さいため、某ハウスメーカーでは、「角が1個所増えると¥○○○高くなります」「構造上、大空間は作れないんです。」などの制限がつき、オーソドックスな提案しかしてもらえませんでした。
    また、ここならば・・・と思った設計事務所いくつかにお願いしても、納得のいく提案図面はありませんでした。

    そこで出会ったFSDさん。
    1・2週間後に上がってきた図面には、口では表現しにくかった事までしっかりとくみ取ってありました。
    それを見た時、「ここにお願いしよう」とすんなりと決められました。


    自分の考えをただ押しつけるだけの設計ではなく、こちらの要望やその背景までもしっかり聞いてくれるので、納得のいく家が出来たと思います。

    住んでみた感想は、「静かだなぁ~」が一番最初に思ったことです。
    60センチ先に隣家の壁があることを忘れてしまいそうです。
    我が家に小さい子供が2人、お隣さんにもお子さんがいるのに、日々の大騒ぎ声が聞こえない事にも驚いています。

    あと、風の通りと採光を条件にあげていたので窓は多いのですが、驚くほどは寒くないです。

    また、設計の方がお勧めしてくれた天井の隅を折り上げる仕上げが、思いのほか天井高を高く見せてくれているようです。
    招待した友人は必ず「天井が高いね」と言ってくれます。

    門柱や玄関の照明など細部に至るまで細かく気を使って設計してくれているのが、住んで尚、伝わる我が家です。

  6. 27 契約済みさん 2010/04/25 09:30:56

    FSDさんで契約をしました。


     建築会社選びはとても大切なことだと思います。
    うちは10社程度比較をした中でFSDさんを選びました。

     ハウスメーカーさんは最初はお得かと思いましたが、事ある毎にオプションで高くなってしまい、あまり個性がある家にならない感じがしました。

     工務店さんにも依頼をしましたが、安いものの「作りやすさ」を重視したプランになり、せっかくの家なのでどうかなと思ってしまいました。
     
     建築家事務所にも依頼をしましたが、コスト面での妥協ができず、限られた予算であることを伝えると残念な提案しか出てきませんでした。

     デザイン事務所でも30坪だと最低でも2500万円はかかる・・・と言われてしまいました。

     FSDさんはいわゆるデザイン系事務所に該当するかと思いますが、予算が限られていることを伝えてもその中で120%満足のいくプランを提示していただけました。最初のプレゼンテーションも圧倒的に良く、こちらでの依頼を決めました。

     およそ2ヶ月間程度で詳細の設計をしてきましたが、ショールームも全て同行していただき、コストが出ないようにうまく調整をして頂きました。

     何よりも担当の方が我々以上に家つくりのことを考えてくれ、情熱的になって頂いたことが大きかったです。中々気がつかないことも先に提案をして頂き、本当に素晴らしい会社と出会えてよかったと思います。

  7. 28 入居済み住民さん 2010/05/18 15:07:18

    私達もFSDさんで家を建てました。私達も設計事務所・ハウスメーカーなど10数社で検討していたしましたがFSDさんのプランがとびぬけていて申し込み、打ち合わせを進めてきました。狭小地で絶対暗くなる家になるだろうと思っておりましたが、すごくうまく光と風が入る間取りにしてもらいました。設計・営業・コーディネータ-の担当者の方がすごく親身に打ち合わせを進めていただきました。私達の家づくりの事を真剣に考えていただいているという感じでした。私達の無理なリクエストをそのまま単純に聞き入れていただくだけの打ち合わせではなく、それ以上に私達の気づかないようなプロならではの提案をたくさんしていただきました。おかげ様で、毎日楽しく気持ち良く生活しております。

  8. 29 購入検討中さん 2010/06/04 08:22:37

    26,27,28さん

    差し支えなければいくらくらいになったか教えていただけないでしょうか?

  9. 30 契約済みさん 2010/06/05 01:34:04

    29さん>

    27です。具体的な金額は差し控えさせていただきますが、デザイン系の会社より20%程度は抑えられました。
    もちろん、格安の建売メーカーよりは高くはなりますが、何らかこだわりを持ちたい場合や住み心地を考えた場合にはとてもお買い得だと感じました。

    予算を伝えれば、その範囲内でコントロールを一緒に考えてくれますので、相談されてみることをお勧めします。

    また、うちの場合もそうだったのですが、他の不動産会社・設計事務所に行った後でFSDさんにいくと、ここの良さが分かります。ぜひ3つ程、他の会社を回った上で問い合わせしてみてください。

  10. 31 匿名 2010/06/07 03:58:12

    ホームページの社員旅行の案内のハイテンションっぷりがなんともこの会社の
    雰囲気の良さを表していると思います(笑)

  11. 32 入居済み住民さん 2010/10/17 12:27:02



     FSDさんに新居をプロデュースして頂き、先日無事に引渡しが終わりました。
    実際に住み始めて、まだ数日ですが本当にFSDさんにお願いしてよかったと感じています。

     間取りの良さ、設備の良さ、採光などの配慮、コストパフォーマンス・・・それぞれにおいて満足しましたし、何よりも担当の方と二人三脚で新生活のことを考えることができたのがよかったです。

     新築を検討されている方はぜひ相談だけでもされてみることをお勧めします。

  12. 35 匿名さん 2011/01/06 02:10:07

    少し前友人が入居しましたが、不満を言っており、検討からはずしました。
    その理由の一つが建築家とインターネットに出ている方は知識が乏しく、聞いても答えられない事が多く分からないことや都合が悪くなるとうやむやにされた。また、金額も予算に合わせて建てるとはそれこそ建前で、結局コストコントロールはしておらず追加金額を要求されたそうです。デザインは良かったが、その後の対応に問題アリ。と…。

    問い合わせ時にどの方になるか分からないのも不安でしたし、何といっても万が一若く経験の乏しい方や2級建築士の方などに当たった場合は最悪。失礼とは思いますが、一生に一度の家をそんな方に任せられないと思ってしまいました。

    何件かお打ち合わせした建築家さんと今はお打ち合わせを進めております。
    みなさんも良くリサーチをしてからにしてみては?

  13. 36 匿名さん 2011/01/09 06:18:06

    ここって施工は相模原の工務店に丸投げですよね。
    工務店指定の場合は要相談ってどうなんでしょう?

  14. 37 匿名さん 2011/01/12 10:32:20

    数社の設計事務所、デザイン住宅メーカーとここで検討しましたが
    「建築家」という方のレベル、クオリティーではダントツに最下位でしたね。
    建築の基本的なこと、意匠についてのコンセプトなどを聞いてもまともに答えられないし、
    あまり経験がないのかプレゼンにもまったく魅力を感じませんでした。
    どの方とは言いませんが、HPで自らを「建築家」なんてアピールして期待させておいて
    あの程度のレベルで良く言えたなと呆れてしまい、余計にがっかりさせられましたね。
    普通に設計担当と言ってくれていればこちらもあまり期待しないでいけたのですが・・・。
    まぁ他にも費用的なことや施工内容も曖昧で後々不安だったので我が家は他社さんと契約しました。

  15. 38 匿名さん 2011/01/15 04:47:49

    NO.36さん。倒産した建売屋から購入したものです。当時の設計は、定型の建物を少々アレンジしたものが多かったでの、建物自体の変更はできませんでした。
    既に倒産してしまったので、相手にしてもらえず、自分で修繕したり、こまめにメンテしてます。
    今のところ問題ないのですが、建てるときは、必ずどのメーカーのどういう建材を使用したか、とっておく(記録する)ことをオススメします。
    もう関係ない会社になってしまいましたが、仕方ないですね。

  16. 39 匿名さん 2011/01/17 10:41:47

    私たちはファインシステマデザインさんと契約して現在工事中ですが、この書き込みを見て驚いております。
    最初の出会いから、他社とは全く違う緻密な打ち合わせとプランの提案はすばらしいものがありました。
    もうすぐ我が家も完成する段階にきておりますが、自分たちの想像以上のものができそうです。
    どう考えてもこのような書き込みは本当に悪意しか考えられず、競合相手を減らそうとしているのが誰が見ても感じられますね。
    ファインシステマさんの担当の方に書き込みの話をしましたら、「うちの会社もこんな書き込みが出てくるのも、会社が大きくなったということでしょう。小さい会社だと話題にもあがりませんからね」と笑い飛ばしていました。
    家を検討されている方はこのような書き込みに惑わされず、まず一度ファインシステマさんに行かれてみるのが
    お勧めです。

  17. 40 匿名さん 2011/01/18 10:13:46

    No.39さんの言う通りだと思います。悪意がある書き込みに私もびっくりしました。全然ひどい建築家なんていません。行けばわかります。みなさん、知識豊富でとても感じの良い方ばかりでした。
    私は雑誌で知ったのですが、社長さんの顔が怖そうだったので、行く前は少し不安だったのですが、細かいところまでいきなりヒヤリングをしてくださり、感動しまた。
    結局、FSDさんで家を建てましたが、とても快適でハウスメーカーさんで同じものを建てたら、倍近い費用が掛かったのではないかと思いました。しかも、こんなに良いデザインの家は建てれなかったと思います。
    その分、打ち合わせから着工、竣工まで1年かかりました。短期間で建てたい人にはあまり向かないと思いますが、一生に一度の買い物ですから・・・
    少し難しい注文を言うと「う~ん、検討します」と不安な答えが良く返って来ていましたが、結局全て注文通り、いや期待していた以上の結果が待っていました。
    主観ですが、今後とても有名な会社になると思います。
    私もいろいろな会社を探しましたが、良いと思ったらその会社に行き、話を聞くと良いと思います。時間の無い方は、リクルート社で、自分の希望を言うと担当者が3社ほど会社を紹介してくれます。1社30分位でプレゼンをしてくれます。参考にはなると思いますよ。気に入れば、今度は自分がそこの会社に行きます。
    FSDさんは登録していないようですが・・。やはり最低3社は比較したほうが、選んだ会社の良さもより一層、解ると思います。リクルートの会社選び方セミナーでも言っていました。
    一生に一度の買い物なので、自分が納得できる会社を根気良く探すのが良いと思います。情報化社会なので、情報に溺れないように気をつけることが、大切だと思います。

  18. 41 匿名さん 2011/02/25 16:28:36

    業者の方の書き込みですかね~。そんな風にみえる中傷書き込みのようなものが
    あるように感じますね。

    私はファインシステマデザインさんで家を建てたのですが、決定する時は本当に
    悩みました。複数社見てきたのですが、城南エリアで人気の東〇組とFSDに
    最終的に絞りました。今でこそ笑える話ですが、FSDさんたちにお願い
    した最初のプレゼンの印象は「なんだか、感じの悪い人たちだな・・・」でした。
    職人気質なのか、物言いがずけずけとして「いくらなら出せるの?」とお金の
    話ばかりの質問に少々うんざりしたように記憶しています。
    しかし、図面とプランをもらうと、どうしても他社よりも良かったので、本当に
    悩みました。プランはとても良いけど、感じの悪い人たちとずーっと家造りを
    していかないとなると・・・と心配していました。
    本当に、提案力が他社とは比較にならないと感じました。デザイン性だけでなく
    実際に生活した時に困らないような設計を見事に融合して提案してこられました。

    最終的にはFSDにお願いし、既に居住しております。最初は話しにくかった
    ですが、最後には本当に本音で話しのできる良い方たちだとわかりました。
    プレゼンの時は少々緊張されていて、こわばっていたのかな、と今では思って
    います。お願いした事には真摯に一生懸命対応してくれる、良い方々だと
    思います。

    もしデザインが気に入って、同じように悩まれている方がいたら、間違いなく
    FSDさんをお薦めします。




  19. 42 通りすがり、、、 2011/02/26 02:36:48

    このような不特定多数が利用する掲示板では
    否定的なコメントもあっていいんじゃないんですか?
    実際に相談に行った全ての客がこの会社と契約している訳でもないでもなければ
    良い印象をもっているとは限らないでしょうから。

    それから評価を下げられたくなくて必死なのはわかりますが、
    あまりに過敏な反応はどうかと思いますよ。
    39、40,41は文章の癖からみて同一の関係者の書き込みっぽいし、
    見てて不自然な感じがします。

  20. 44 入居済み住民さん 2011/07/02 11:15:17

    あれ?スタッフ欄が変わっている!

    恩返しのつもりで書きます。
    綺麗な女性担当の方辞めちゃったのですね(涙)
    とても親身に話を聞いて下さって、それを次の打ちあわせきちんと反映してくれました。
    男性よりも気が利いて、テキパキと進めてくださって悩んでいる点も一緒に解決したりした記憶があります。

    最後まで本当にお世話になり、非常に感謝してます。

    信頼関係が住宅作りには必要だとつくづく感じました。
    今では快適に過ごしてます。

    新しいスタッフさんも継承していってくれればと思います。

    住宅作りは簡単ではなく、様々な困難がありますが、
    いかに自分と真摯に向き合ってくれる担当者がいてくれるかも重要な鍵となると思います。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    サンズ ガラリエ 楽々園
    サンズ ガラリエ 楽々園
     
    所在地:広島県広島市佐伯区楽々園6丁目1065番37
    交通:広島電鉄「楽々園」駅 徒歩10分

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    サンズ ガラリエ 楽々園

    広島県広島市佐伯区楽々園6丁目

    • まとめ
    MJR鹿児島駅ガーデンコート

    鹿児島県鹿児島市浜町1番34

    3,980万円

    3LDK

    70.15平米

    総戸数 88戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    3,970万円~9,780万円

    2LDK~4LDK

    62.70平米~97.96平米

    総戸数 260戸

    グランドパレス防府タワー

    山口県防府市中央町185番1

    2,880万円~5,630万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.00平米~89.77平米

    総戸数 74戸

    グランドオーク大分駅前リブレ

    大分県大分市金池南1丁目

    3,278万円~8,648万円

    1LDK~4LDK

    43.28平米~91.37平米

    総戸数 101戸

    ブランシエラ大浦サンリヤン

    長崎県長崎市大浦町甲33番3

    3,968万円~5,508万円

    2LDK~3LDK

    57.01平米~75.64平米

    総戸数 99戸

    クレアネクスト尾ノ上レジデンス

    熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目

    3,300万円~4,120万円

    3LDK

    65.54平米~75.59平米

    総戸数 79戸

    プレミスト浦添港川

    沖縄県浦添市字港川252-5

    3,898万円~6,198万円

    2LDK~4LDK

    66.00平米~83.37平米

    総戸数 168戸

    ポレスター岡山運動公園

    岡山県岡山市北区絵図町365-2

    3,249万円~1億1,999万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    52.50平米~122.85平米

    総戸数 130戸

    デュオヒルズ城内

    佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目

    3,998万円~5,598万円

    3LDK

    68.70平米~90.50平米

    総戸数 87戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

    4,850万円~5,000万円

    3LDK

    69.34平米~73.02平米

    総戸数 150戸

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

    2,490万円~5,790万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    55.30平米~96.70平米

    総戸数 104戸

    オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

    山口県山口市小郡明治二丁目

    3,290万円~5,280万円

    3LDK・4LDK

    69.56平米~86.22平米

    総戸数 82戸

    レーベン御宝町アルビオ・タワー

    愛媛県松山市御宝町134-1

    3,788万円~5,848万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.27平米~80.29平米

    総戸数 86戸

    アーバンパレス新飯塚

    福岡県飯塚市新飯塚2036番1

    2,830万円~3,230万円

    2LDK・3LDK

    66.00平米~75.28平米

    総戸数 84戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    MATSUE THE TOWER

    島根県松江市殿町105-1

    2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    54.40平米~165.43平米

    総戸数 106戸

    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

    広島県広島市佐伯区石内北一丁目

    2,890万円~3,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.13平米~78.41平米

    総戸数 184戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    アトラス熊本呉服町

    熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、古桶屋町44番2、56番

    3,020万円~4,290万円

    2LDK・3LDK

    54.90平米~71.75平米

    総戸数 78戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸