匿名さん
[更新日時] 2019-08-13 12:26:19
「グランドメゾン新宿曙橋」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区住吉町105番9(地番)
交通:都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩14分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階
総戸数:35戸
間取:2LDK・3LDK
面積:53.70㎡・58.71㎡・69.40㎡・70.20㎡
売主・事業主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積和不動産株式会社
新宿駅行きのバス停がエントランス目の前、駅徒歩1分の資産価値
・今後の相場や将来性について情報交換させてください。
全戸南向き
【物件情報の一部を修正しました 2017.10.30 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-24 13:37:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区住吉町105番9(地番) |
交通 |
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩16分 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(事業協力者住戸9戸含、他に管理事務室1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年06月下旬予定 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
|
施工会社 |
株式会社松尾工務店 |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新宿曙橋口コミ掲示板・評判
-
572
マンション検討中さん 2018/07/07 22:04:55
騒がしいエリアではあるけど、めちゃくちゃ駅に近いね。駅から信号もないし、坂でもないからあっという間に自宅につく印象
-
573
匿名さん 2018/07/07 22:44:02
ここのマンション工事で、新宿駅西口行きのバス停が駅から遠くなった。
牛込柳町駅徒歩14分 はあまり実用的ではない。普通はバスで牛込柳町駅に行く。
-
574
匿名さん 2018/07/07 23:20:54
>>573 匿名さん
来年建物が完成するタイミングで、元の位置に戻るらしいですね。私は逆に近づきました。
10m?くらい元の位置からづれてる感じです。
-
575
匿名さん 2018/07/16 04:41:50
じゃあ、もとに戻るのだったら、今まで通りっていうことなので
特に差し支えないということになってくるのかな。
やっぱり、バスはここだと使い勝手が良いという印象ですよね。新宿までこれで出られるんだったら・・・
電車のほうがやすいかもですが、でも混雑を考えればバスのほうが楽そう
-
576
匿名さん 2018/07/18 09:49:20
-
577
匿名さん 2018/07/31 01:02:51
すぐ近所にドラゴーネを発見!
ここのパンが大好きなのでラッキーです!
-
578
匿名さん 2018/08/08 00:21:41
月末でモデルルームがcloseしてしまうようですが、それまでに完売する見込みなのでしょうか。
残っている住戸はあと2戸なので大きな問題がないのかもしれませんが、万が一売れ残ったとして、モデルルームclose後はどうなるのですか?建物内でモデルルームを設置する事になりますか?
-
579
マンション検討中さん 2018/08/26 22:45:43
昨日行きましたが来週もあいてそうでしたよ。
私たちも前向きに検討中です。
-
581
匿名さん 2018/09/02 08:15:31
>>580 匿名さん
2ldkが苦戦してるみたいだね
-
582
マンション検討中さん 2018/09/02 22:51:39
あと一件しかあいてないみたいですよ。モデルルームいったら、家具も少なめでした。
-
-
583
マンション検討中さん 2018/09/20 05:58:34
曙橋は絶好調で売れてるから家具をグランドオープンする新川崎にあげちゃったらしいですよ。
個人的には家具とかない方が分かりやすいですけど。
ショールームの家具高いし大きいし。
-
584
匿名さん 2018/09/27 07:27:36
今のところは2LDKが2戸先着順販売になっています
何れにせよあと少し…がしばらく続いているように思います。
値下げとかしていないのかもしれないですね。
最後に早く売り切りたいときには、いろいろなサービスがあるという話を聞きますから。
ここは売れているので、そこまでしないのかも。
-
585
通りがかりさん 2018/10/07 04:57:59
-
586
匿名さん 2018/10/11 02:45:32
ん?値下げになったんですか?
公式のトップには何もアナウンスされていませんが、価格改定ですか?
以前の価格を控えていませんでしたが、どの部屋がどのくらい下がっています?
今残っている部屋はどちらも9階で、角部屋だけどバルコニー狭め、中部屋で
バルコニー広めになっているんですね。
-
587
マンション検討中さん 2018/10/11 02:54:09
やはり下がってるか
価格表書き写し間違えたかと思ったが
このタイミングでなんで売り急いでるんだろ
-
588
匿名さん 2018/10/11 04:51:37
なんででしょうか。
オプションの関係とかですかね?
わたしたちは値下がりちょと前に購入してしまったのですこしショックです。笑
まぁ、仕方ないですね!
入居が楽しみです(^^)
-
589
匿名さん 2018/10/17 02:15:15
途中で値下げがあると最初に正規の価格で契約した方はショックですよね!!
でも、最初の方が日照や位置など条件のよい部屋を選べるので
100万円前後の値下げであれば許容範囲かな、と思います。
あくまで自分基準ですが。
-
590
匿名さん 2018/10/17 07:00:50
ありがとうございます(^ ^)
そうですね♫元気が出ました。笑
美味しそうなお店もあって、便利そうなばしょなので住むのが楽しみです。
-
591
マンション検討中さん 2018/10/20 02:36:13
メルマガ?みたいなの来たけど全然値下がってなかったけど。
-
592
匿名さん 2018/10/20 17:04:21
値下げの詳細はわからないのですが、
とりあえずなあと1住戸ですね!
早いペースですね。
まだモデルルームあるんですかね?さ
-
593
マンション検討中さん 2018/10/21 15:47:48
モデルルームありますよ。
今まで見た中で1番良かったです。
すごいの一言。。。
-
594
評判気になるさん 2018/10/22 22:11:59
-
595
匿名さん 2018/10/23 23:13:45
入口エントランスが少し奥まっていて控えめな感じがいいなと思いました。
>>今まで見た中で1番良かったです。
そうなんですね。興味あります。どのくらいなんでしょう?驚いたのはキッチンですか?リビングですか?詳しく聞きたいです。
モデルルーム、有料プランも多いと聞きますが、追加料金なしだとどのくらいのレベルなんだろうと思う気持ちはあります。永住するならちょっとがんばっていいものにするのが一番といいますよね。
-
596
匿名さん 2018/10/24 14:35:18
かきこんだ者ではないですが、私は契約者です。
モデルルーム素敵ですよね。私はキッチンリビングの作りが良かったです。あとは個人的には外のトランクルームも嬉しいポイントでした。
モデルルームはアクセントタイルやダウンライト、カーテンなどがとてもお洒落で…奮発しました。オプションとしてはアクセントタイルやダウンライトが高い印象でしたが、つけなくてもキッチンのカップボードはついていたり、ディスポーザーや食洗機もついていたりと元々の使い勝手も悪くない印象でした。
入り口控えめで素敵ですよね。
-
597
マンション検討中さん 2018/10/28 07:30:41
書き込んだものです。
廊下が素敵でした!
廊下は壁が木、床は大理石ですよ!
オプションじゃなく全部屋!
お友達とか呼んだらびっくりするでしょうね。
他にも色々あるけど、モデルルーム見てください。
-
-
598
評判気になるさん 2018/11/11 04:54:05
確かに2LDKでこれは豪華ですね。
田舎出身だからかもですけど、積水ハウスブランドにも痺れますね。
-
599
匿名さん 2018/11/15 02:36:50
公式ホームページのモデルルームのギャラリー集では玄関の床が大理石のように見えますが、壁の部分がよく見えず、収納が設置されているのかな?程度に捉えていました。
モデルルームはどの辺までオプションか解らない状態ですが、リビングの自然石のような壁はオプションになりますか?
-
600
匿名さん 2018/11/15 23:27:31
リビングの大理石の壁はオプションです。
アクセントクロスといってつけるのに10万くらいだったような。
あれ素敵ですよね。
-
601
マンション契約者 2018/11/17 03:29:30
昨日ここからほど近い荒木町に主人と飲みに行きました。美味しいお店がたくさんあるようで、入居がますます楽しみになります。
-
602
匿名さん 2018/11/20 03:46:53
契約者です。子供の小学校を検討していまして、学区通りの四谷小にするか越境申請をして富久小にするか悩んでおります。四谷小までの通学路をご存知の方いらしたら情報をお願いします。
-
603
通りがかりさん 2018/11/20 08:47:32
新宿区は小学校は選択制ではなく、学区が決まっている(姉兄がいても越境できない)と聞いてますが、こちらは距離の関係で申請許可が得れる算段でいらっしゃるのでしょうか。
-
604
匿名さん 2018/11/21 03:15:05
そうです。役所に問い合わせしたところ距離が遠いことを事由にすると越境申請は比較的通りやすい案件では?とのことでした。
-
605
匿名さん 2018/11/21 08:23:20
-
606
匿名さん 2018/11/21 14:53:37
お!ついに完売したんですね。
入居が待ち遠しいですね。
カーテンとかもつけたいんですが、そういうオプションがあるかどうか聞いてる方いますか?
-
607
匿名さん 2018/12/26 23:17:19
-
-
608
マンション検討中さん 2019/01/08 09:17:09
-
609
匿名さん 2019/01/23 12:45:21
もう売れちゃいましたね。
そしてオプション色々はじまりましたね!
-
613
匿名さん 2019/03/22 15:24:29
オプション会行かれた方いますか?
色々まよいます。
-
615
マンコミュファンさん 2019/03/27 12:03:37
>>609 匿名さん
皆さん何を依頼しますか?
友人からのアドバイスですが
外注業者に依頼した方が
安く済むそうです。
いまはいい会社がないか探しています。
-
616
マンション検討中さん 2019/03/28 01:34:30
コーティングやWAXはオプション会社の方が良いらしいですよ。
外注でコーティングすると、そのフローリングに不具合があった場合積水さんのアフターサービス受けられない事があるらしく。
-
619
マンション検討中さん 2019/05/30 15:39:44
[No.614~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・広告・宣伝目的の投稿
-
620
通りがかりさん 2019/06/23 14:12:45
週末たまたまみにいったら(^^)
-
-
621
匿名さん 2019/08/13 03:26:19
住み始めましたが、とっても住み心地良くて気に入ってます(^^)
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[グランドメゾン新宿曙橋]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件