| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12（地番） |
| 交通 |
JR南武線「矢向」駅徒歩12分
JR南武線「尻手」駅徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク口コミ掲示板・評判
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1037
匿名 2019/03/17 06:41:23
>>1035 匿名さん
やはり東向きだと午後は多少暗くなってしまいますよね
暖かさはいかがでしたか？エアコン入れなくても大丈夫な感じでしたでしょうか？
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1038
匿名 2019/03/17 06:44:04
>>1036 マンション購入者さん
さすが複層サッシですね！
窓を開けるとやっぱり気になりますかね？
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1039
マンション購入者 2019/03/17 12:38:44
>>1038 匿名さん
窓を開けるとたまにうっすら聞こえるくらいですかね。私は全然許容範囲です！公園と複数の線路のお陰で近くに建物が建つことはないのでそっちのほうが大事でした。
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1040
eマンションさん 2019/03/17 13:00:26
>>1038 匿名さん
窓を開けると電車の音も聞こえますが
それ以上に公園の子供たちの遊び声や
野球場からの応援の声なども聞こえてきました。
そういうのがNGな人はダメかもしれませんが
賑やかで活気があって自分も楽しい気分になる音で
自分良いところだなと感じました。
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1041
匿名 2019/03/17 13:14:34
>>1037 匿名さん
この日は雪がちらついていて曇り空でした。晴天だともう少し明るくはなるとは思いますが、今の家が南東向きで比較するとやはり暗いです。でも思ったよりかは明るい印象でした。
雪がちらちらした内覧時は暖房が入っていました。２月下旬の確認会は暖房が入っていませんでしたが寒くはなかったですよ。
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1042
匿名 2019/03/17 13:28:34
>>1038 匿名さん
窓を閉めると音はないです。換気口からの音も確認しました。３段階程開くのですが耳を近づけても子供たちの遊ぶ声は遠くから聞こえる程度です。
確認会の日はグラウンドで少年野球の試合がありベランダを出ると応援の声は聞こえました。窓を全開状態で部屋に入っても多少は聞こえますが、テレビや会話に影響はない程度です。
我が家も許容範囲で全く問題なしです。
子供がいるのですが「公園だ！公園に行きたい！」とすごく喜んでいました。
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1043
マンション検討中さん 2019/03/18 06:23:37
>>1035 匿名さん
室内の写真ありがとうございます。
この時、家族で室内で過ごすなら電気をつけたくなる感じでしたでしょうか?
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1044
匿名 2019/03/18 08:49:16
>>1043 マンション検討中さん
この時の写真は13時過ぎで曇り空でした。なので少し暗い印象はありましたね。
確認会の時は明るく感じましたが、生活するなら電気はつけると思います。夏になるとまた明るさは変わるのでわからないです。
ついで言うと今の家は南東(南南東)向きですが今の季節は日中も電気つけています。夏は天気がいいとつけないです。
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1045
匿名 2019/03/18 09:15:46
写真だけじゃわかりにくいですよね。
気分が落ち込む程暗いといった印象はなかったです。
なにより建物が目に入らない解放感は非常に気に入っています。日陰にならないので自然光は入ります。
共働きや学生は東向き、専業主婦や在宅ワークの方は南向きって聞くのでライフスタイルも関係すると思います。
なんだかんだやっぱり角部屋が１番良いですね。あと、横リビングも明るいと思いますよ！
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1046
匿名さん 2019/03/19 23:40:09
東側の部屋は朝９時頃には斜めに日差しが入ってました。この分だと11時頃には南側に行ってしまいそうです。ただ部屋は明るいです。
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1047
マンション検討中さん 2019/03/20 13:44:26
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1048
匿名 2019/03/20 14:22:18
>>1047 マンション検討中さん
全室防音サッシです。窓の異音確認で何度も開閉しましたが、閉めたら外の音は聞こえないですね。
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1049
匿名さん 2019/03/24 00:58:06
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1050
匿名 2019/03/26 00:19:19
>>1049 匿名さん
営業に確認したわけじゃないですが、たぶん直床の二重天井、水回りは二重床、壁は直貼りだと思います。直床でよく聞くフワフワ感というのは全く感じませんでした。
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1051
匿名さん 2019/03/26 11:31:00
>>1050 匿名さん
ありがとうございます。
HPには掲載がなく、気になったもので。
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1052
匿名 2019/03/27 10:28:43
>>1051 匿名さん
掲載がないので直床だと思いました。最新マンションの直床の場合、ほとんどが二重天井、水回りは二重床です。
壁についても調べました。
プランブックの1/65とオプション会社から貰った1/50の縮図で戸境壁を測ると20㎝強(21㎝？)はあります。スケール定規でALCパネルがぴったり10㎝でしたので20㎝強は間違いないです。一般的に18㎝からなので充分な厚さで遮音性はありそうですね。
直床と戸境壁は防音に関しては問題ないかなと。でも最低限のマナーをもって過ごしたいですね。
※ちなみに建築関係でない素人です。家具の配置を考えるついでに測っただけです。
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1053
匿名さん 2019/04/05 23:47:19
先週、MRに行きましたら半分以上は席が埋まり、ほぼクレストの間取り図を開いてる組でした。新規の組もいらっしゃいました。建物は完成しているので実物が見られて良いのでしょうか。新鶴見は変わらず残り6でしょうか？時間の問題ですね。
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1054
マンション検討中さん 2019/04/06 08:08:22
ここって矢向や尻手を使うのは現実的ではなく、実質川崎駅バス便だよね…
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1055
匿名 2019/04/06 11:19:12
>>1054 マンション検討中さん
このくらいなら普通に歩けると思います。
適度な運動になっていいのでは
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1056
匿名さん 2019/04/07 00:45:05
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