南向き高台立地のリビオ神楽坂ってどうですか。
味わい深いエリアですが、暮らしやすい環境でしょうか。
物件を検討中の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区北山伏町16番4他（地番）
交 通：都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
総戸数：35戸（事業協力者住戸1戸含む）
間 取：1K～3LDK
面 積：25.00平米～70.05平米
売 主：新日鉄興和不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：新日本建設
管理会社：日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-19 12:04:02
モデルルームはもうすぐクローズするそうですが、まだまだ竣工しないのに、どうやって残りを売るんだろう…
もうすぐモデルルームクローズですか・・・
販売の見込みがあるってことですかね。
入居開始が2019年3月中旬となってますが、引越し業者さんは紹介してくれるのでしょうか？
今年は引越し難民って言葉をよく耳にしたので、その辺の事情がきになります。
プラウド新宿牛込柳町と比較するとどうなんでしょうか？
規模はプラウドが大きいですが、交通量から判断すると周辺環境はリビオ神楽坂の方が良いと思います。
どちらが良いのか迷います。
住みたいほうにすれば
確かに。3月は引越しのドピークなので心配です。
手配できるのか、金額は適正か、などなど
引渡しを2月中旬に前倒してくれると、引越しの選択肢が増えるのでいいですね。
あと一戸。
モデルルームクローズまでに売れるか？
リビオ神楽坂だと、普段の買い物(食品とか)はどこがおすすめですか？
品数がそれなりにあり、値段もリーズナブルだと嬉しいです。
南向きの部屋は日当たりを考えると、良いイメージです。
ただ、こんなに暑い日が続くと、北向き、東向きの部屋の方が住みやすいのでは？と考えてしまいます。
この場所だと、生活面においてちょっと不便かな
徒歩圏内だと、牛込柳町のよしやか、牛込神楽坂のキッチンコート、キムラヤぐらいですか。
富久クロスのヨーカドーは徒歩では厳しいか・・・
最近、牛込柳町に越してきた者です。
普通に生活するには牛込柳町は問題ないと思います。
綺麗ですし。
物件価格も安いし嬉しいです。
物価はどうですか？
物価は普通じゃないかな。
スーパーのキムラヤは小さいけど、惣菜やお弁当もあり便利でリーズナブルです。キッチンコートは少し高めだけど品揃え良いですよね。
意外と助かるのが、まいばすけっと。店内は細長い？けどそこそこ広くて、日用品もあるし便利です。
リビオ神楽坂から2〜3分のところにあるウェルシア薬局、大きい店舗で便利です。薬や日用品だけでなく、牛乳とか豆腐とか冷蔵品があったり、惣菜パンも多いかな。あと、種類は少ないけどオリジン弁当も買えます。
お店を使い分ければ、便利に生活出来そうですね。
まずは、店巡りから始めるのが良さそうです。
意外にそうかもしれません。
昨日でモデルルーム終了ですが、売り切ったのでしょうか？
どうでしょう、売り切れたのかな。
リビオ神楽坂、もともと広告宣伝費とか販売にかける費用を削っている感じがしたので（来場特典は神楽坂のランチチケット1000円分くらい）、ある程度売れたら、モデルルームをクローズするつもりだったのかな。あの四ツ谷の立地だと、モデルルーム用の賃貸料も高そうだし。
一部屋くらい、完成在庫として売ってもよいか、くらいな気持ちなのかな。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
