東京23区の新築分譲マンション掲示板「インプレスト東京八丁堀ル・サンク」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-10-01 11:51:03

インプレスト東京八丁堀ル・サンクについての情報を希望しています。
徒歩15分エリアに多くの駅があって、アクセスがすごくいいですね。
将来性や資産性などについても、いろいろご意見お願いします。


所在地:東京都中央区八丁堀3丁目111番地4他(地番)
交通:京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分 、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
山手線 「東京」駅 徒歩14分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.08平米~74.31平米
売主:双日新都市開発、NIPPO、坂入産業
販売代理:三井不動産レジデンシャル、双日新都市開発
施工会社:若築建設
管理会社:双日総合管理 総戸数:99戸


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[スレ作成日時]2017-10-16 15:08:55

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インプレスト東京八丁堀ル・サンク口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん 2019/05/20 11:37:38

    >>513 匿名さん
    トータルの費用で倍くらいかかる事を考えると、移転の方向が正解だと考えますが、現地建て替えとなると区民税にも大きく影響がありますね。

  2. 522 名無しさん 2019/05/20 11:42:04
  3. 523 匿名さん 2019/05/20 11:45:22

    >>521 匿名さん

    京華スクエア案の場合、権利床のみでは新本庁舎(+中央会館)の一部機能を整備できない。床の買い増しが必要で、買い増し費用も含めた比較が必要なので、費用比較はまだできていないようです。
    首都高上空の活用を含めた工夫で、現地再整備が可能になるということで有力視されはじめたといったところでしょうか。

  4. 524 匿名さん 2019/05/21 03:53:34

    >>523 匿名さん
    首都高上空活用は、残念ながら築地と銀座を結ぶ一帯だけですね。
    京橋と八丁堀を結ぶ一帯まで整備されれば、多少なりともココ資産価値にも影響があったかも知れませんね。
    駅距離は絶対的価値はありますが、湊界隈も整備されているし、この辺一帯は何となく置いてきぼりのイメージです。

  5. 525 匿名さん 2019/05/22 06:40:22

    区役所が移転しなくても再整備で中央会館が移転してきそうな感じですし、図書館もできるので、それなりに狙い目なのでは。

  6. 526 匿名さん 2019/05/22 12:14:14

    今回販売最終期と出ていますが、販売したら完売と言う事なんでしょうか?

  7. 527 匿名さん 2019/05/22 21:34:07

    >>526 匿名さん

    おそらく。

  8. 528 匿名さん 2019/05/23 03:59:30

    先着順と合わせて残5戸。
    竣工前完売出来るかどうか微妙な線ですね。
    完売後、数件はキャンセル出ると思いますが。

  9. 529 匿名さん 2019/06/17 14:13:18

    東京駅周辺自体はかなり再開発されている・これからしていくということなんでしょうけれど、
    このあたりについては特に何も計画はないのでしょうか。
    現状でも特に不便というわけではない。
    再開発をして値段がぐんとあがるわけでもないので、
    ある意味穴場的な場所かもしれないですが。

  10. 530 eマンションさん 2019/06/17 14:24:59

    >>528 匿名さん

    今日現在、最終期2戸、先着順4戸。
    合計残6戸ですね。
    この規模で竣工まであと3ヶ月あれば順調ではないでしょうか。

  11. 531 匿名さん 2019/06/17 21:14:59

    >>529 匿名さん

    周りの古臭い飲食店がなんとかかんとかならんかな。

  12. 532 匿名さん 2019/06/17 23:56:40

    >>529 匿名さん
    中央区役所の庁舎が移転してくればだいぶ違ったでしょうけど、見送られてしまったのは残念です。
    築地と銀座を繋ぐ首都高の緑化計画が延長して、八丁堀と八重洲も繋いでくれたら良かったのに。
    開発関係は、2030年くらいまで見えてるので、この周辺はしばらく変わることはなさそうですね。残念。

  13. 533 マンション掲示板さん 2019/06/18 04:55:39

    >>532 匿名さん

    移転の見送り決定ですか?

  14. 534 名無しさん 2019/06/21 03:16:37

    区役所移転についてはまだ未決定でしょ
    京華スクエアが再開発される事には変わりないんだからどっちでも良くない?

  15. 535 匿名さん 2019/06/22 06:15:20

    区役所は、最初の手続きで近かったら便利ですが、そんなに利用しないものなんじゃないかなと思っています。むしろ、図書館が近い方が利用頻度が高いです。
    ここは近くに郵便局があり、区役所より郵便局が近い方が便利と感じました。

    気になったのは、お買い物でマルエツプチがありますが、それ以外に何か利用できるスーパーがあると自炊もしやすいなと思いました。
    いつも外食やコンビニ食の人が多いのか、デパート利用するのか、生活スタイルも興味があります。

  16. 536 eマンションさん 2019/06/22 09:46:25

    >>535 匿名さん

    ハナマサがありますよ。

  17. 537 マンション検討中さん 2019/06/26 16:26:54

    こことリビオレゾン内神田ならどっちでしょう?
    規模ならこっち、立地なら向こうですよね?

  18. 538 匿名さん 2019/06/26 23:44:10

    >>537 マンション検討中さん
    大手町、八重洲のどちらをよく使うかに寄りますね。八重洲界隈は、今まで開発が遅れてただけに、今後の変貌を楽しみにこちらを選ぶのはありかと思ってます。

  19. 539 マンション検討中さん 2019/06/27 02:50:34

    立地なら大手町。
    ブランズ大手町というのもありますが、あちらは坪単価が一段上になりますかね?

  20. 540 匿名さん 2019/06/27 03:35:43

    >>539 マンション検討中さん
    ジオ千代田大手町とも販売時期が若干重なっていたので、大手町と比較した方々はその時ジオ買っているでしょうね。
    ブランズならジオの方が良かったかと思います。

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