物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目514番7(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]リストデベロップメント株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
青木あすなろ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ横濱上大岡口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん
>>499 検討板ユーザーさん
>>500 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
やはり噂通りなのですね。
もう少し安ければなーと思っていたのですが、流石ブランドマンションですね!
以前務めていた会社に東急不動産の紹介カードがあったので提携企業の方の割引くらいと考えておいた方が良いですね。
提携割引は微々たる値引きだったので直接交渉した方が良いのではないかと思っておりましたが、東急側が値引きをしないスタンスなのであれば提携割引の必要性も分かりました。
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502
通りがかりさん
大田区の久ヶ原の物件は値引きしてた記憶してますが…話も持ちかけられた記憶が…
それと、そこの物件は半地下が浸水してましたね…
そのせいか何部屋か売れなくて、中古扱いで今でも売れずに出続けてますね。ここも1年後にそうなる可能性は高いと思います。
購入された方などの前向きな議論も結構ですが、これから購入される方は慎重に!
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503
マンコミュファンさん
>>496 通りがかりさん
パラサイト流行ってます。
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504
マンション検討中さん
>>502 通りがかりさん
そこって建設前から反対運動があった場所ですよね?
値引きは確かにあったみたいですが、水没があってからだと認識しております。
そしてその値引きもHPの価格表示が変わるくらいオープンなもので最後は1階の住戸が残っていたけど完売はしたずです。
どの物件に対してもですが、慎重に考えるという意見には同意見ですね。
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505
マンション検討中
>>502 通りがかりさん
コンクリート自体何年も掛けて水分が抜けて湿気が出続けると言われてますが、半地下で浸水なんてしたら何十年悩まされるかと思うと値引きでははかれない部分がありますね。
半地下と言うか線路側はほぼ地下なので万が一を考えると悩ましいですね。
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506
マンション掲示板さん
>>505 マンション検討中さん
ご心配なお気持ちはわかりますが、過剰に心配されなくて大丈夫だと思いますよ!
しっかり地下に排水される設備が用意されてるみたいですし、ハザードマップを確認したらそもそも水害の心配もないエリアでした。万が一の時には保険だってあります。
どちらかというと、1階は2階以上に比べて日当たりが少し劣る点が懸念してますが、その代わり1階には特典のように地下収納や専用庭も用意されてるみたいなので、まさに悩まされるにくいプランだなあと思いました。(笑)
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508
匿名さん
[No.507と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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509
通りがかりさん
やっぱり利便性は今売り出し中の上大岡新築マンションでは一番だと思う。激安スーパーのオーケーストア、業務スーパー、ヨークフーズで最高。
表記よりも駅徒歩も近いし。値段の折り合いが付くならブランズ一択だな。
外観が団地っぽくて好みじゃないけど、住み心地は外観じゃないし。
他の方も仰ってるように、半地下(ほぼ地下)部屋はリスクあるから避けた方が無難と思う。買えるなら3階以上が良いなぁ。
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510
周辺住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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511
匿名さん
オーケーストアがあること、関東ではかなりのメリットですよね。
家計で食費を削るのが本当に助かります。
マンション隣にはヨークフーズもありますし、子供におつかいで足りないものを買ってきてもらうのもいいかなとか考えたりもしますよ。
何階を購入するかは迷うところですよね。
1階だと浸水リスクあり、最上階は一見いいもののエレベーターが災害時にとまったら歩かなくちゃいけないリスクあり。中層階がいいのかなとか思ったりしています。
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512
マンコミュファンさん
>>505 マンション検討中さん
高温多湿の季節はカビが気になります。地面から下がった部屋は通気が悪いのと水捌けが悪いので、常に湿気を感じます。
大雨が降れば庭は水没しますが、部屋の中に水が入る事はないかと思います。
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513
匿名さん
やわらかい色合いの印象の良い外観デザインだと思います。
パーティールームと水盤の見え方も素敵だと思いました。
買い物も便利そうですね。
カートでそのままマンション敷地内まで来れるのはかなり楽だと思います。
こちらは一階住戸一押しのようですね。
一階の魅力を案内したページまであります。
イラストを見るとやはり半地下になるのかな。
植栽と庭との間、庭とバルコニーの間には仕切りが設けられているようなので、浸水はしにくそうに思います。
大型床下収納が魅力。暖かいところに置きたくない飲料や食料などの備蓄に良いのでは。
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514
マンコミュファンさん
>>513 匿名さん
一階の半地下住戸はバス停や歩道から見下ろされて丸見えなのが流石に気になります。
もう少し遮蔽物や植栽がしっかりあれば良かったと思います。
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515
通りがかりさん
なんだかネガティブコメントを書く人が粘着していますねえ…。
>>512の書き込みなんて、庭が水没した事実などないのに事実無根、部屋の浸水など更に有り得ないのに不安を煽るような書き込みで悪質です。
>>514も道路側から見てみれば分かる事ですが部屋の中なんて見えません。そんなに気になるならカーテンだってあるし、そもそも道路と部屋の間に庭があるんですから距離もあります。
こういった掲示板には周辺マンション住民のポジショントークや、周辺マンション販売員の嫌がらせコメントはどのマンションにも共通して当たり前にあるので、検討者の方は冷静かつ客観的に見る事を忘れない事が大切です。
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516
マンション検討中さん
>>514 マンコミュファンさん
ここの1階を購入する予定の者ですが、外から1階部分を意識して見たらそう感じるのかも知れませんが、実際に普段歩く様に歩くとバルコニー等に目を引く様な物を置かない限り1階部分に目が行きませんよ笑
また、レースカーテンさえしていれば外から部屋の中を覗き込んでも部屋の中まではかなり見えにくいです。
掲示板の話は鵜呑みにせず、実際に自分の目で見て確認!
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517
マンション検討中さん
>>516 マンション検討中さん
自分の目で見たら、丸見えでした。
個人的に感覚が違うから仕方ないです。
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518
マンコミュファンさん
>>516 マンション検討中さん
個人的な感想ですよ。
商業施設や公園が近くにあり視認した感覚では二階が一階に近いかなと思います。
買い物で通ると植栽がそれほどなく格子の間隔が結構空いているので隙間から見下ろす感じになり、
ベランダもかなり近いので、個人的には住むと気配がかなり気になりそうに感じます。
エントランス周りは立派で良いなと思います。
地下からの湿気やセキュリティ面など懸念事項の多い部屋はやはり残ってしまうのは仕方ない事だと思います。
商業施設が間近にありますし、妥協しても快適な暮らしが出来ると割り切る方ならいいのではないでしょうか
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519
通りがかりさん
>>518 マンコミュファンさん
確かに気配は感じるかもしれませんね。ある程度人通りの多い道なので、レースカーテンを閉めたとしても、人の足をみながら暮らす訳ですものね。そのような視点はなかったです。検討材料に入れます。
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520
マンション検討中さん
>>518 マンコミュファンさん
せっかく2階を買っても、1階と変わらない複雑な気持ちです。
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521
評判気になるさん
線路側や南側の低層が、夜になると真っ暗ですが、まだ人が入ってないのですか?南西のガラス張りの部屋のところも2部屋空いてるのはまだ売っているのですか?東急さんに聞けば良いのでしょうが、ちょいと興味がある程度なので、あと何部屋くらい残ってるのか教えてください。残部屋数で人気度合いがわかるかなぁと思い知りたいのです。
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522
ロドリゲス
>>521 評判気になるさん
2ヶ月程前の情報ですが残り20戸くらいでした。
今住んでいる家の売却が出来てから住むような契約の人も居るみたいです。
また、南西側は残っていますが1階はまだ商談ルームです。
そして4LDKの住戸なので一番高いです。
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523
eマンションさん
>>520 マンション検討中さん
こちらの2階はむしろ通常のマンション1階より目隠しの木立が無い分、洗濯物などが道路の通行人から見やすいです。
3階以上なら資産は気にならなくなると思います。
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524
おすすめ情報
ブランズのお隣、ヨークフーズのパン屋さんにあるソフトクリームがめっちゃ!うまい!イートインは閉鎖されてるけどいい具合に椅子が並べてあるから涼んで食べられて良かった
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525
eマンションさん
>>524 おすすめ情報さん
同感です!内緒にしておきたいくらいバリューだと思います。
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526
周辺住民さん
>>523 eマンションさん
よく通りから見かけますけど2階の洗濯物見えませんよ。
目隠しボードの高さと物干しの高さ、目線の高さの関係で見えないように設計されてます。
身長2.5mもあれば上から見えるかもしれませんが…w
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527
匿名さん
>>524 おすすめ情報さん
美味しいですよね!
しかしあそこは「飲食御遠慮下さい」では無かったですか?
早くイートインスペースも解放されるといいですよね。
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528
匿名さん
ヨークフーズ、結構食料品の取り揃えが多いので
普段の買い物はここのみでOKかも?と考えています。
とにかく近くにあるので、そこが良い。
何かを切らしていても
すぐに買いに行ける距離って気が楽です。
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529
口コミ知りたいさん
>>528 匿名さん
わかります。
OKストア、業務スーパーがこの近さにあるのに、
隣のヨークが近すぎて、以前ほどの利用頻度じゃなくなりつつあります。
いつでもヨークに買いに行けるという安心感から、めっきり買い溜めしなくなり余計な買い物も減りました。
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530
評判気になるさん
あとどれくらいで完売になるのかなぁ?
自分が住んでるマンションで明かりがあまり灯っていないと人気がないマンションに住んでるように見られたら嫌だなぁとかちょっと思っちゃいます。ほかの市内や都内のマンションを見てると、やっぱあと1年はかかるのかなぁ?
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531
匿名さん
タレントのゆきぽよさんは上大岡が地元のようですね。
やはりギャルが多い地域なのでしょうか。
横浜全部を牛耳るというのも大したものという気もします。
>>地元・上大岡にある総合エンターテインメント施設「赤い風船パーク」こと「アカフーパーク」にもよく集まり、その近くの河原ではケンカが日常茶飯事。「決闘は誰かが馬乗りになったり、川に落とされた時点で終了」と振り返った。
その環境で育ったゆきぽよは「そこで生き抜いてきたし。全部(横浜を)牛耳ってた」と語った。
そんな彼女だけに、元カレ5人中4人に逮捕歴があり、「鑑別所の外から『来たよー』って」と思いを伝えたことも。
ゆきぽよがギャルに目覚めたのは小学校3年生のときだったという。
https://news.yahoo.co.jp/articles/db9f0a08da171b8e6a4fda45d2bb46d0d95d...
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532
通りがかりさん
>>530 評判気になるさん
どのマンションも今は完売まで時間がかかりますよ。
パークナードなんか50戸売るのに3年くらいかかってます。
あと1年なんて当たり前ですから、慌てずに。
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533
評判気になるさん
昨日上大岡西3丁目でがけ崩れがありました。マンションは大丈夫でしたか?
大雨が降ると1階が地面より低いので、浸水が気になります。
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534
評判気になるさん
ブランズ近隣のマンションでも浸水騒ぎが過去にありましたので、注意は必要ですね。ただ、近隣マンションとは違い排水がしっかりしていると聞いています。また聞きレベルで、恐縮ですが。
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535
評判気になるさん
>>533 評判気になるさん
全然大丈夫でしたよ?
ハザードマップ見れば分かりますが土砂崩れや水害の心配は無いのでご安心ください
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536
匿名さん
夜に部屋の電気がついていないと空室と判断して人気のないマンションだと
思われてしまうような発想はなかったです。
夜の散歩中に新築マンションを見かけても、灯りのついていない部屋が
未入居とは考えませんでしたし売れ行きの心配もしませんでしたが
オーナーではなくまだ検討している立場だからでしょうか。
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537
名無しさん
1F庭付きの部屋買わんかとはがきが来た
窓の目の前道路に対して、半地下だし丸見えだし売れ残るのもわかる
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538
マンション検討中さん
>>537 名無しさん
半地下と言うより、完全な地下に見えます。
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539
匿名さん
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540
マンション比較中さん
上大岡での選択肢も少しだけ絞られましたね。
といっても、ここを気にしている人は坂を避けていそうなのであまり関係ないでしょうか。
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541
評判気になるさん
>>539 匿名さん
3年くらいかかりました。
安いけど、場所が悪かったか。
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542
通りがかりさん
地下住戸には収納があるので、収納力は良さそうです!西側は、G麺セブンに並んでいる列を住戸から見上げるのはちょいとイヤですね…
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543
匿名さん
これからはブランズとガーラとプライムだけど
上大岡って過剰供給気味なのかな、
全然バス便だけどゴクレが汐見台に大和地所が港南中央付近に予定があるね
個人的には最戸側より上大岡西側が賑わってて好きだからここが1番だね!
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544
匿名さん
ブランズ自体は、仕様も基本的には悪くないし、ブランズブランドもあって、安心感はある。
ただ、上大岡でブランズってなると値段も高くなる上に
坂っていうのがここの場合は気になる人が多いのかもしれないです。
値引きとかはここの場合はないのかな。。
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545
マンション比較中さん
あまり値引きするイメージはないようですが、可能性があるとしたら一階の部屋とか…?
内水ハザードマップにちょっとだけかかっているみたいですし。
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546
住民板ユーザーさん55
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547
デベにお勤めさん
坂はないですよ。フラットアプローチの物件です。
ガーラとプライムの販売員の書き込みらしきものもいくつかあるので、惑わされず自分の目で確かめるのをおすすめします!
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548
デベにお勤めさん
ハザードマップにもかかっていないはずですね。モデルルームで聞けば教えてくれますよ。
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549
マンション比較中さん
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550
マンション検討中さん
>>544 匿名さん
小学校の学区が上大岡小になるのでお子様だけは、坂や階段と付き合わなければならないですが、居住環境としては駅からの生活圏はフラットですよ。
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551
評判気になるさん
>>549 マンション比較中さん
ハザードかかってますね。1時間に76.5mm程度ならたまに降る雨です。
1階部分が地下になっているので心配ですが、上の階に住めば問題ないです。浸水の可能性にも配慮して電気室は上に有ります。
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552
マンション比較中さん
>>551 評判気になるさん
解説ありがとうございます!
「電気室が上にある」ということは有益な情報だと思います。
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553
検討板ユーザーさん
>>552 マンション比較中さん
でもマンションが浸水したら意味ないよ。資産価値下がるから。
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554
匿名さん
>>553 検討板ユーザーさん
浸水した物件と聞くと武蔵小杉を思い浮かべるけど、逗子の物件は丘にあっても崖崩れしているからね。
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555
検討板ユーザーさん
万が一公共排水でも排水しきれない事態になった場合でも住戸の敷地に浸水して来ないように、ちゃんと手前で排水されるように排水溝も排水設備も設計されてますよ。
東急不動産もブランド背負ってマンション作ってるから、しっかり対策した設計になっているようです。
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556
マンション検討中さん
質問なのですが食洗機を取り付ける費用ってどの程度掛かるのでしょうか?
現状のシステムキッチン自体の交換になってしまうのですか?
勉強不足ですみません。
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557
名無しさん
以前ここで「むさしの森珈琲」を教えていただいて今日行ってきました。
とても素敵だったけど車じゃ無いと気軽に行けないのが残念。
ブランズの近くにも出来ないかなぁ
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558
匿名さん
食洗機ってビルトインタイプだと、後から自分でつけようとする場合って結構高くないですか?
アマゾンとかで見ても
ビルトインタイプがかなり高いお値段。
それに取付工賃が入るので、それなりに掛かるということにはなるかと。
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559
匿名さん
もう完成しちゃっている状態で食洗機つけるとしたら、ビルトインだと結構面倒なことになると思います。外付けだったら分水器付けて、食洗機を置く場所を確保できれば大丈夫だと思います。キッチンもそこまで余裕があるほど広くはないので、何処に置くか…だけど…
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560
検討板ユーザーさん
>>559 匿名さん
購入者ですが、オプションで後付けビルトイン食洗機付けてもらいました!
給水はキッチンの給水系統から引っ張ってこれるので、今あるキッチン収納棚の一部を取り外してビルトイン食洗機に変えてもらうだけの施工でしたので普通に問題なく取り付けて貰えました。ご安心されて大丈夫かと思います!
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561
マンション検討中さん
色々ご意見ありがとうございます。
ミーレとかはサイズが違うタイプは流石に無理ですかね?
子供が居るので出来るだけ一回で洗いきりたいので、大型にしたいです。
以前はパナソニックの通常サイズで二回になることも多かったので
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562
匿名さん
(^_^)ヨークフーズのイートインスペースにカフェができるといいのにな ヨークフーズの箱売りのミカン『愛媛県西宇和地区産 密かん』は小ぶりだけどすごく甘くて美味しい!買う前に検品してくれるので傷んでいるのがあったら取替えてくれていいですよ
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563
匿名さん
購入者さんがいらっしゃると設備や施設に対する的確なアドバイスがいただけて
ありがたいですね。
オプションでビルトイン型食洗機の後付けが可能だそうですが、
価格だけで比べると家電量販店で取り付けを頼んだ方が安くあがりますか?
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564
マンコミュファンさん
食洗機が標準じゃないのか
ブランズだから付いていて当然かと思ってたわ
大手でも厳しい時代になったね
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565
匿名
>>563 匿名さん
私が購入した時はミドルタイプではなくディープタイプのNP-45MD8Sを付けてもらいました。
それ以上のことはわかりかねるので、別のタイプやオプション以外で家電量販店で購入した製品を取り付ける場合にどのような工事になるかは個別に問い合わせされると良いと思います。
>>564
公式ホームページにもありますが、成約者対象の新生活応援キャンペーンで30万円分のプレゼントがありますよ!念のため何を選んだかこちらに具体的な書き込みは控えますが、こちらのキャンペーンでしっかりした購入者特典が用意されていました^^
購入者の好みで選べる実質的な無料オプションみたいな扱いだと思います。
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566
マンコミュファンさん
東急さんは値引きしないから
そのキャンペーンが値引きがわりなんかな
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567
マンション検討中さん
半地下のお部屋ってどう思いますか?
前に高い建物が無いので陽は意外と入るような気もするのですが…
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568
デベにお勤めさん
>>567 マンション検討中さん
個人的にはおすすめしません。道路からは見降ろされている感がありますし、何よりほぼ一日中、暗いです。
高さ制限がある為、少しでも戸数を稼ぐ手法ですね。
わが家のマンションも半地下住居がありますが、毎日暗い生活で健康に悪そう、光熱費がかかりそうと思っています。
実際にお住まいの方の感想ではないので参考までに。
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569
マンション検討中さん
>>568 デベにお勤めさん
ありがとうございます。
ウォークスルー動画見ると確かに見下ろされてる感はありますね。もう少し検討して実際に現地を見てみたいと思います。
ありがとうございました。
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570
マンション検討中さん
半地下物件は水害が気になりますね。
もちろん排水設備は完璧なんでしょうけど
排水溝に落ち葉が詰まったりする可能性も有る訳で。
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571
マンション検討中さん
半地下の部屋については人によって好みが分かれると思うので、気になる人は2階以上のお部屋を購入されると良いと思いますよ。
1階は地下収納とプチ戸建て感覚のベランダがついてくる事がメリットでもあるので、メリットとデメリットを天秤にかけて、個人の希望する優先順位やライフプランに合わせたお部屋を選ぶことが大切だと思います!
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572
検討板ユーザーさん
>>571 マンション検討中さん
半地下と言っても、見に行きましたら、ほぼ地下でした。よって2階が1階になります。
何もわざわざ買わなくても良いのでは。中古で売る時厳しいし、友人とか家に呼べないよ。
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573
検討板ユーザーさん
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574
匿名さん
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575
eマンションさん
ところで竣工2年目って言い方は正しくない気が?
いや、「竣工2年」は正しくなくて正しくは「竣工1年」だけど、「竣工2年【目】」って表現は正しいのかな?どうでもいいかw
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576
マンション比較中さん
竣工○年という表現自体が変だという意味ですよ。竣工後○年なら無難かな?
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577
検討板ユーザーさん
>>576 マンション比較中さん
>>95 匿名さん間違って抜けちゃいました。
すみません。
竣工後2年目ですね。
1年経過したので、地下が残っちゃうのは仕方ない事です。
早く完売したいですね。
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578
マンション掲示板さん
他のスレと比べてここはかなり静かな様子ですが
ここはもうほとんど売れてしまったのですかね?
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579
マンション検討中さん
>>578 マンション掲示板さん
残りが地下?と話題の一階だからかも
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580
検討板ユーザーさん
>>579 マンション検討中さん
質問です。登記が完了すると地下1階付と表示されるのですか?
となった場合は厳しいです。
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581
検討板ユーザーさん
地下、地下と騒いでいるのは恐らく販売競合中のガーラやプライムの関係者の方の書き込みなので、ご検討中の方は過剰に気にされなくて良いと思いますよ。
半地下のデメリットはもちろんありますが、メリットもあるように設計・価格設定されてるので、あとの選択は価値観の問題です。
また、価値観の押し付けをするような書き込みは誹謗中傷や侮辱発言だと思います。色んな人が見る掲示板であることを意識した上で、みんなが気持ちよく情報交換出来るような、節度を持った書き込みをされてはいかがでしょうか?
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582
マンション検討中さん
>>581 検討板ユーザーさん
貴方がガーラやプライムと憶測で勝手に決めつけるのもどうかと思いますよ。
お相手の営業さんも気の毒です。
残りの大半が地下が絡んだプランなのだから検討者は気にされてるのは明白です。
ブランズはブランド力やデザインも素晴らしい物件が沢山ありますし、最寄りの横浜西口にも素晴らしい外観の物件があり憧れます。
地下さえ絡まなければこちらも完売してたと思います。
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583
名無しさん
>>581 検討板ユーザーさん
言ってることそっくりそのまま自分の書き込みに当てはまるのでは?
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584
通りがかりさん
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585
横浜住まいさん
1階と半地下は全然違うよ。半地下住居はヨーロッパではよくあるけど、日本では珍しい。陽当たりとか、自分の頭の上を通行人が歩く感覚とか、現地で体験することをお勧めするよ。こちらの半地下庭にはちゃんと目隠しがあるけど、あえて覗こうとすれば外から見下ろされちゃうからね。その辺も気になるかどうか。でも、その分割安にはなるし、1階(半地下)の部屋に関しては床下収納なんかも付いてるから、人によっては気に入るかも知れない。
前の人も書かれているけど、半地下住居がなかったらここは完売していた可能性が高いよ。半地下以外の空き部屋はもう数えるほどだし。プライムやガーラは、むしろブランズには早期に完売して欲しかったんじゃないかな。競合が減るからね。
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586
匿名さん
>>585 横浜住まいさん
半地下の部屋があるマンションは東京圏では多いよ。
特に高さ制限があるところで、土地が広くて敷地内に高低差があるマンションは大抵半地下がある。
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587
横浜住まいさん
>>586 匿名さん
わざわざご教示いただき恐縮です。それは不勉強でした。私は実際にこちらの半地下住居を見ましたが、人を選びそうな仕様だと感じました。個人的には半地下がなければ既に完売していたと思いますが、売主側には完売に至るまでの人員と経費を余分に掛けてでも半地下を造るメリットがあるのでしょうか。いずれにせよ、早く完売すると良いですね。
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588
マンション検討中さん
周りから覗いた感じだと1階もあと2、3部屋と予想。
地下収納も充実しているようですし、
マッチする人にはする感じがします。
規模数からすると順調なのでは。
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589
匿名さん
半地下が売れにくいのは営業さんには想定内でしょう。
ここは立地は大変良いので、あとは価格次第という事だと思います。
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590
マンション掲示板さん
うーん。ここは半地下と言うより、完全な地下に見えるのですが?
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591
名無しさん
1Fの外は庭と言うより掘割に近いしね
天井くらいの位置に歩道があるからほぼ地下1階
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592
匿名さん
地下、プラス面マイナス面いろいろとありそうに思いました。
現地でチェックするのが一番かなと思います。
完成済みなのでそのへんは納得して選べるのではないでしょうか。
デザインは清潔感があってすっきりしていてとても良い感じに思えます。
地面に近いほど気持ち的には落ち着くらしいので、合う人には合うかもしれないなと思います。
地下とは言っても日が差し込むのでしょうから、時間帯を選んで何度か見学するといいのかもしれませんね。
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593
マンション比較中さん
Googleストリートビューが更新されて竣工後の様子が分かるようになりましたね。
もちろん現地に行くのが一番ですが、とっかかりとして調べやすくなったと思います。
外観や公園との距離感がいいですね。
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594
匿名さん
そうなんですね。特に、近くに住んでいない人などは、そうやって情報収集できるのは便利で良いなと思います。
3LDKが最終2邸と出ていました。ファミリーが多い街でもあると思うので、需要が多いのではないかと思います。
そのうち1邸が家具付きになるのかな?価格も新価格となっているのですが、少し安くなったのでしょうか?
全体でも最終3邸なのでは。そのうち1邸は4LDK。竣工済みでもあるので気に入ればすぐ住める感じですね。
引っ越しの計画が楽で良いかもしれません。
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595
匿名さん
まだまだ足踏み状態が続いているように見受けられます。
もうこの規模のマンションの最後の3戸なので本当にあと少しなのだけど。。。
家が売れるのって、
こどもの就学や就園、学年の切り替わりの時期に合わせて、という場合が多いので
しばらくは静かな状態が続くのかも。
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596
eマンションさん
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597
匿名さん
現時点で最終4邸?増えたり減ったりですかね。
Googleのストリートビューを見てみました。
そちらの写真だと完成予想CGより白いような印象がありますが
天気の良い日に撮影したっぽいからでしょうか。
そちらの方が明るいイメージになりますので個人的には良いと思いますが。
一階角部屋もまだ空いてるようですね。8400万と高額ですけど…。
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598
匿名さん
普通に考えて 2020年02月竣工物件でこの戸数なのにまだ売れ残りって…もう中古じゃん
上大岡ってマンション多すぎで需要に対して供給過多なんだよね
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599
通りがかりさん
>>598 匿名さん
上大岡に限らず、どこでも同じ。
7000万超えると買える人はごく少数だから
鳴り物入りの大船駅前のブランズタワーもまだ売れ残っている。
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600
検討板ユーザーさん
>>599 通りがかりさん
7000万出すと、駅直結タワマンや横浜駅徒歩圏も選択肢に入ってくるから難しいですね。
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