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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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9441
マンション検討中さん
住友は時価販売 最近は値下げも実施されてる。
価格の主導権は三井です。
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9442
マンション検討中さん
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9443
匿名さん
>>9438
タワーは住友、って噂が独り歩きしてるけど(事実かもしれない)、
聞いた限りでは価格の主導権、決定権はあくまでも主幹事である三井ってことだったけどね。
住友は板マンの管理会社に名を連ねてないから取り分が多いとかそういったことはあるかもだけど、
タワーの管理会社も三井って話だった。
相変わらず本スレでは二期から値上げだのっていう煽りが凄いけど、
鉄道が決まるレベルのインパクトでも起きない限り、棟毎、期毎で価格差はつけないってことだった。
大規模JVだし合意形成や擦り合わせも大変だろうしね、数パーぐらいの微調整はあるかもしれないけど。
全て担当営業から聞いた話だけど、大規模すぎて人に拠っては全く違う説明を受けてたりするみたいだから、
鵜呑みにはしないように!
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9444
マンコミュファンさん
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9445
マンション検討中さん
ブランズタワー豊洲は二期から値上げの可能性はあるのでしょうか?
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9446
匿名さん
>>9445 マンション検討中さん
一期が思うように売れないのに値上げはないでしょ。
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9447
マンション検討中さん
先日確認したところ以降の値上げは無いそうなので私は1期は様子を見ます。
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9448
マンション検討中さん
角部屋とプレミアムに人気が集まり過ぎて困ってるようだった。
後は、下がり天井激しくても透明ガラス部屋とか一部だけ。
条件の悪い部屋は竣工後に値引になるので投資家は待った方がいい。
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9449
マンション検討中さん
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9450
ご近所さん
このマンションに限らず今後新築区分マンションに投資しても大したキャピタルもインカムも取れないよ。もっとマシな投資対象は他にいくらでもあるのにね。
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9451
マンション検討中さん
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9452
匿名さん
過疎ってますね。
第1期からコケないでよ、東急さん。。。
せめて豊洲タワマンのボーダーラインである約3割、、、つまり、350戸くらいは第1期で供給できるよね。
即日完売出来ると豪語してたんだから。。。
まさかの200戸とか、売れ残り・不人気マンションとして確定するから、や、やめてよ。。。
応援してます(値下げして!)(笑)
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9453
匿名さん
>>9452 匿名さん
東急の株主さん?
そりゃ現状心配だね笑
まあでも気長に売れるんじゃない?もう湾岸の新築タワマンは限られてるし、しかもここみたいな開放感ある所は無いからね。
住友みたいに時間かけて売ればいいんじゃない?
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9454
匿名さん
>>9452 匿名さん
HPからMR訪問予約しようとしたら、休日でも余裕で予約できるのには不安を感じる。
どうしても買いたい一部の人を除いては静観って感じかな。
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9455
匿名さん
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9456
マンション検討中さん
湾岸の好立地で坪400万平均のタワーマンションはもう販売されません。
勝どき、月島、晴海、そのうち450を超えるでしょう。
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9457
匿名さん
そうなるとグロスを抑えるため、50㎡3LDKなんてのが出てきそうだね。
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9458
マンション検討中さん
ティアロ築3.5年の中古が更に下がって坪単価288万になって話題になってますわ。
買い替えで旧住居を一定期間内に売却したいけど買い手が一向に見つからない場合はどんどん下がる。
スカベイからのブランズ住み替えの未来予想図。
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9459
マンション検討中さん
>>9458 マンション検討中さん
もともとが条件の悪い物件はどうかしりませんが普通の売り出し物件は暴落などしてません。
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9460
匿名さん
豊洲って行ったこと無いのだけど、どこに行けば楽しいの?
一人で街散策してみます
映画館でしょうか?
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