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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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21158
匿名さん
良くも悪くもツインタワーに出来なかったので太くて存在感ある外観になったね
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21159
匿名さん
ごん太タワーおったてるど
1本だとカチドキ、キタナカに次ぐ国内3位の戸数だど
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21160
通りがかりさん
値段の面はともかく、シティツインみたいに角部屋のお見合いや中住戸も隣のタワーがちらつかなくてよかったですよ。
最近の勝どき晴海あたりは先に買っても後から買っても眺望が埋め尽くされてるので、部屋の選択が難しいです。
ここの眺望の優位性は継続的にありそうですね。高層がたつ可能性があるのは西向きぐらきでしょうか。距離はありますが。
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21161
匿名さん
コロナで新築マンション販売も仕切り直しになりましたね。ここに限らず値段が下がることはないでしょうが、コロナを経て重要がどう変わってるんでしょうかね。リモートワークして通勤時間削減の価値を再認識した人もいるし、在宅周辺環境の大切さも認識されたけど、ここはその両方で特段減点はないように思う。
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21162
匿名さん
>>21161 匿名さん
アメリカは失業者20%?中国はマイナス成長なんて報道されているけど、これは明らかにリーマン超え。それをどう加味するか.....。
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21163
マンション検討中さん
>>21160 通りがかりさん
西側に高層たっても距離あるから
一定の階以上なら西も永久でしょう
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21164
マンション検討中さん
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21165
匿名さん
>>21162 匿名さん
日本とアメリカの社会システムの違いをお勉強すれば、若葉もとれてもう少し良いコメントできるよ。
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21166
匿名さん
完成したら威圧感ありそうだな
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21167
職人さん
アメリカの失業申請手当は支給額の積み増しで月給より高いから働くのがばからしくなる。ベーシックインカムバンザイだな!!
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21168
匿名さん
ここを含めて湾岸タワマンは地震一発で暴落するリスクがあると思うのですが、皆さんはあまり心配していないのでしょうか??
ここの眺望と利便性には大変惹かれるのですが、やはり地盤の良い内陸低層マンションの5階より下に住むべきか本当に迷います。
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21169
職人さん
保険があるから気にしなくても大丈夫だろ、、全壊認定ほとんど出ないよ。地震ボーナスほしい!!
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21170
匿名さん
>>21166 匿名さん
眺望が良い、つまりどこからもよく見える
ここは豊洲の新たなランドマークになるね
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21171
匿名さん
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21172
匿名さん
建物は倒壊なんかしないし、多少の修繕で乗りきれるのは間違いないけど、町全体の価値低下がどうなるのか心配です。この前の地震で、タワマンはインフラが止まると住めなくなることははっきりしたし。海を眺めて生活するのは実に魅力的なんですが。
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21173
匿名さん
>>21170 匿名さん
ランドマークにはならないよ(笑)
東急だし、やはり豊洲は三丁目。
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21174
匿名さん
>>21173 匿名さん
元々は四丁目中心だったのに、今やすっかり裏豊洲呼ばわり。。
建物として遠くからでもよく分かるのは三丁目のツインかな~。空港からも分かるぐらいだし。
ブランズタワーは周りの建物が密集してないから、遠くからでも目立ちそうですね。都心から佃大橋渡って帰ってくるとき、正面にどーんと見えそう。
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21175
匿名さん
>>21172 匿名さん
そんな大地震来たら、豊洲どころか周りもダメでしょう。
津波や高潮は新豊洲エリアはかさ上げしてるから、万が一堤防乗り越えてもすぐ海に流れていきそうだけど、それ以外は低いから駅前が水没するかもね。
そうなると東急以外での買い物は困難になり、食べ物の争奪戦が起きそう。仕事先に行ってると、水が引くまで豊洲まで帰ってこれなくなるかも。
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21176
匿名さん
>>21170 匿名さん
このマンション、豊洲の交差点から見えそうですか?
ランドマークというからには、海側からよく見えるだけじゃだめです。
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21177
匿名さん
>>21172 匿名さん
何のリスクを回避して何のリスクは受容して住むのか、結局は価値観の問題。
うちは千葉の実家が去年台風で結構やられたから、内陸で地盤堅くても無電柱化してないところには住みたくない。
地震は数十年に1回だが、台風は気候変動でこれから毎年昨年並みのが来るかもしれないからね。
一つ言えるのは、あらゆる災害リスクに強い新築マンションが見つかったとして、そこから海を眺める生活は出来ないだろうね。
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21178
匿名さん
>>21176 匿名さん
見えるよ。何mの建物だと思ってるの。
ブランズと反対側のシエルの真下とか、揚げ足とるように見えない場所探したらそりゃあるだろうけど。
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21179
匿名さん
>>21176 匿名さん
眺望シミュレーションよく見ろ、20階以上で交差点から見えるから。
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21180
マンション検討中さん
付近一帯の水没か…
避難所生活が長引きそうな予感。
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21181
名無しさん
3丁目のタワマンはNTTデータと豊洲フロントに阻まれて駅前広場から一本も見えませんね。
というか現状の豊洲のランドマークと言ったらPCTでしょうよ。
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21182
匿名さん
-
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21183
匿名さん
>>21177 匿名さん
東日本大震災のとき、三丁目のタワマン辺りは多少ダメージあったかも知れないけど、あまり被害は無かったと記憶してます。
でも驚いたのはその後に来た台風で(いつの何号か覚えてません)、運河沿いの遊歩道のタイルが軒並み剥がれたり、地面がボコボコになったことがありました。台風でこんなになってしまうんだと驚きました。
我が家はここでは板マンとバカにされる四丁目のマンションですが、その板の形状が幸いしているのか、周りのマンションが壁になりあまり強風の影響が無いんです。
六丁目は遮るものがないので恐怖を感じることもあるかもしれませんね。
昨年の19号の時は、その前の15号の千葉での被害もあり、窓にテープ貼る部屋多かったようです。
地震より台風の方が怖いかもしれません。
(親が五丁目マンションですが、恐怖を感じる程の強風だったそうです)
せっかく素晴らしいタワマンを購入されると思うので、同じ街に住む住人として、皆様が安心安全に過ごせますことを祈念しております。
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21184
マンション検討中さん
>>21173 匿名さん
三丁目? 二丁目と書くならまだしも。
書き間違い? 三丁目のタワマン全部知ってるが
住みたいと思えない。
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21185
匿名さん
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21186
匿名さん
豊洲のランドマークは、今も昔も豊洲センタービルじゃない?
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21187
匿名さん
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21188
匿名さん
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21189
匿名さん
>>21180 マンション検討中さん
>>21180 マンション検討中さん
タワマンに限らず、マンション住民は避難所ではなく家で過ごすようになってるはず。そもそもあの人数は収容不可能でしょ。もちろん、マンションが住めないぐらい損壊したり傾いたら避難所に行くしかないけど。だからタワマンは災害リスク高いって言われるんじゃない?
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21190
匿名さん
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21191
匿名さん
電気がこなければ、長期間タワマンに籠るのは自殺行為では?
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21192
匿名さん
>>21182 匿名さん
ネガるほど良い物件でもないし、仕様も低仕様でしょう。
勝どき東が再開するからみんな本命はあっちでしょうね。
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21193
匿名さん
>>21192 匿名さん
勝どきではこんな眺望が楽しめるとききました。
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21194
匿名さん
>>21192 匿名さん
こんなのも。
フラッグに2本、豊海に2本、月島3丁目に数本、晴海4丁目にもたつようなので、タワマンを眺めるなら勝どきしかないですね!
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21195
匿名さん
各地のMR再開に伴ってまたマンコミもカオスなネガ合戦に戻るんだな
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21196
匿名さん
>>21191 匿名さん
それも含めて承諾して購入するんじゃないんですか?学校の体育館にタワマン住人が皆避難するなんて無理ですよね?
でも豊洲は変電所あるから、すぐに復旧するんじゃないかな?ブランズタワーのすぐ隣に豊洲変電所あるしね。
東日本大震災の時も輪番停電は対象から外れたし、電気は案外大丈夫な気がします。
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21197
匿名さん
企画は三井勝どきタワーの圧勝だけど、立地は豊洲ブランズの勝ち
差別化できてていいと思う
個人的には大江戸線乗るとゲロ吐きそうになるのでカチドキはパスかなw
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21198
匿名さん
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21199
匿名さん
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21200
匿名さん
>>21199 匿名さん
ここにタワーがたつなんて遥か昔からわかってたし、これだけ距離あるのぬ威圧って言いがかりも甚だしいw真後ろのベイクロは違うのかっていうww
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21201
マンション検討中さん
>>21199 匿名さん
スカベイからは距離があるから、威圧感なんてないでしょ。
むしろ、ブランズと緑、水辺、プロムナードで繋がる一体感でしょうね。
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21202
匿名さん
もう少しスリムな方が良かったかな
威圧感と言いたい気持ちもわからくもない
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21203
匿名さん
パークシティも越中島方面から来るとなかなかの威圧感ですよね。大きいな~って思います。
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21204
匿名さん
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21205
匿名さん
>>21202 匿名さん
スリムなタワーが2棟でお見合い部屋があるより、どっしりとした存在感の1棟で良かったと思うよ。
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21206
匿名さん
レインボーブリッジから見ると、パークシティA棟とスカイズの存在感が半端ない。やはり大きいのは目立つ。
ブランズは派手なデザインだから、更に何処からでも目立つよな。
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21207
匿名さん
>>21206 匿名さん
ランドマークに相応しい立地、規模感、外観ですよね。
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21208
匿名さん
確かにツインタワーでお見合いよりは一棟で大きい方が良いですね。
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21209
口コミ知りたいさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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21210
匿名さん
いよいよMRも再オープンでしょう!
人気沸騰の予感。
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21211
マンション検討中さん
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21212
マンション検討中さん
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21213
匿名さん
>>21211 マンション検討中さん
大和ハウスってなんか因縁あるの?
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21214
匿名さん
ダイワじゃなくてここと因縁あるのは日鉄興和の和田氏でしょ?
裏アカだったら笑えるけど、流石にもう懲りてんじゃない?
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21215
匿名さん
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21216
匿名さん
>>21215
逆もまた然りで梁や下がりを折り上げ天井と言い張る不動産屋の多いこと多いこと・・・
折り上げってリビングが20畳以上、できれば30畳ぐらいで天井高3メートル前後ないと様にならないと思う。
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21217
マンション検討中さん
>>21212 マンション検討中さん
湾岸堂はプロフィール見ると金融勤務だろうな。
和田のような結末にならないないか
他人事ながら心配
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21218
匿名さん
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21219
マンション検討中さん
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21220
匿名さん
ららぽーとは5/29に再開、ベイサイドクロスは6/1にオープンだそうです。
豊洲に活気が戻ります。
楽しみですね。
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21221
マンション検討中さん
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21222
匿名さん
工事も止まったし、資材調達もどうなるかわからない。引き渡し時期守れるか確認できないと再開できないんじゃない。
工事現場の3密対策も課題でしょ。
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21223
口コミ知りたいさん
>>21222 匿名さん
工事は進んでるし、引き渡しに遅れはないとの連絡ももらってます。小嘘はいらないですよ。
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21224
匿名さん
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21225
口コミ知りたいさん
>>21224 匿名さん
嘘の次は中傷ですかーw
新たな開示請求の犠牲者は誰も望んでないから
ベイだかパパだかの身内で楽しんでくださいーw
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21226
匿名さん
>>21224 匿名さん
この件に関して、購入者には東急から詳細を数回に渡って連絡頂いています。
東急の対応は迅速てした。
不慮の事故は起こります。
人の不幸をネガにするのはいけませんね。
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21227
匿名さん
たしかに事故はよくあることだが、昔と違って死亡事故はそんなに多くない。自分の住む場所で亡くなった人がいるというのは、正直あまり気持ちの良いものではないが残念ながら致し方ない。ご冥福を祈るのみ。ネガティブな書き込みは必要ない。
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21228
検討板ユーザーさん
>>21227 匿名さん
毎日何人が工事現場で死んでると思ってんだよ
日本の労災の4割は建設業
夏場の熱中症で日曜日以外毎日10人は現場で死んでるぞ
まずはお前がネガティヴな書き込みやめろ
フラッグ、パークタワー晴海、パークコート各所と普通に死人が当たり前
それに高齢化で現場で病死なんてザラ
死人がどうこうとかくだらなすぎ
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21229
匿名さん
まあ気にする人は一定数いるだろうし検討から外してしまったほうが無難でしょ。そういう人はたまにでも多少でもそれが頭をよぎるのさえ嫌だろうし。他をあたったほうが幸せになれますよ。
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21230
匿名さん
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21231
匿名さん
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21232
匿名さん
事故発生4/15から4/20まで中断ですがリカバリー可能でしょう。
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21233
eマンションさん
フル現金でも買える(蓄えははほぼ無くなる)場合、現金とローンとどっちが得ですか?30台子持ちです。
変動金利が上がってきたら繰上返済とかがいいの?
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21234
匿名さん
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21235
匿名さん
諸経費や引っ越し代とかかかるから物件価格+1割無いとキャッシュ購入は無理だよ。
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21236
匿名さん
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21237
マンション検討中さん
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21238
マンション検討中さん
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21239
マンション検討中さん
>>21233 eマンションさん
その現金、住宅ローン金利の数倍高い利回りで
投資するのが普通の発想だが
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21240
eマンションさん
21233ですが、皆さんどうもありがとうございます。やっぱ手元残高とローン残高は残した方が良さそうですかね。預金連動ローンは初めて知りました。投資で増やしてきたのですが、一度ここら辺で住宅購入を機に利確したもんかと思い質問させていただきました。
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21241
検討板ユーザーさん
>>21239 マンション検討中さん
そんな投資は胴元にならない限りない
投資なんて株含め基本的に茶番なんだからリスクゼロの住宅ローン減税が普通の発想だが
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21242
検討板ユーザーさん
事故の書き込みはもういい加減いいでしょう。
工事の着実な進捗に期待しています。
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21243
職人さん
どう考えても住宅ローン組んで、余った1億!?は10%の投資商品買ったほうがいいよ。金利で生活費と住宅ローンまかなえる。固くいくのなら投資用不動産だな。
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21244
職人さん
ゴンチャ豊洲来るの??すごーーい!!渋谷や原宿や台場より良い場所になったな!!
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21245
匿名さん
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21246
匿名さん
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21247
匿名さん
>21243
コロナでREIT落ち込んでるけどね。10%ゲインは厳しい。
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21248
マンション検討中さん
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21249
マンション検討中さん
>>21247 匿名さん
ここ2ヶ月間、ホテルリートの売買繰り返し
かなり利益出ましたよ
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21250
匿名さん
>>21249 マンション検討中さん
コロナ第一波後、どうなるか?北九州市、韓国は上手く行っていないみたい。
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21251
マンション検討中さん
>>21250 匿名さん
私は利確済み。今後更に下げれば再度仕込みます。
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21252
匿名さん
>21250
東京も先週は一桁まで下がったけど今週は2桁に増えてる。今のタイミングは連休明けの出社で人が増えた影響だと思うけど、これから緊急事態宣言解除後のゆるみの結果が直撃する。
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21253
匿名さん
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21254
匿名さん
-
21255
匿名さん
-
21256
匿名さん
よくもまぁこんな頻度で似たような記事書いて飽きられないもんだね。
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21257
匿名さん
MとかSとかは、ある意味タワマンのおかげでお金稼げてるな。
本当にタワマンが没落したら困るのコイツラだろ。
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21258
匿名さん
株価は一進一退。
不動産も結局それほど値下がりしないかもね。
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21259
匿名さん
M氏、S氏が言っていることは、そんなに間違ってはない。
ただ、湾岸タワマン民はだいたいそんなことは百も承知で買っている人ばかりだと思う。
タワマンは新築で買って、10~15年で売り抜けるのがよい。
そうすれば、M氏、S氏の指摘するような問題を経験しないで済む。
可哀想なのは、何も知らないで15年以上たった中古タワマンを買ってしまう人たち。
そういう人たちへの啓蒙の意味はあると思う。
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21260
通りがかりさん
うちは、祖父母の代から豊洲に越してきたんだけど、災害で被害があった話は聞いたことない。
昭和24年のキティ台風は両親が産まれる前だし、祖父母はもう亡くなってしまったので、当時どうだったかちょっと分からないけど。
自分は今は豊洲じゃないけど、一度も浸水したことないし、大丈夫じゃないかと思ってる。
関東大震災級の地震が来たら、湾岸どころか東京中に被害が続出するだろうし、もし高潮や津波で浸水したとしても、豊洲だけ被害が出るってことはなく、沿岸部やゼロメートル地帯はどこもやられると思う。
そうなると日本人って、頑張ろう○○と言って頑張っちゃう国民性だから、武蔵小杉みたいにあれこれ叩かれることは無いと思う。
あえて言うとなれば、豊洲有明や勝どき辺りは住民の数が多過ぎるので、もし陸の孤島になった場合は食料問題がヤバそう。あと、仕事先で被災した場合は家に帰れないとか。
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21261
マンション検討中さん
豊洲に限れば日本一の冷蔵庫あるし
2022年に大型スーパー2店増えるし…
都心のミニスーパーしか無いような所の方が災害時買い占めでヤバいと思うよ。
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21262
マンション検討中さん
HPの情報どんどん更新されてますね。
エントリー者限定サイトはほとんどの部屋のプランが見える。
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21263
豊洲住民さん
最近豊洲はとにかく人が多すぎて嫌になりますよね。
9年前に引っ越してきたが、フォレシア辺りがオープンした2014年くらいまでが人口的に丁度よかった。
市場ももちろん無かったし、公園や運河沿いは人口密度がまばらで「東京のベネチア!」って感じだったのに。
今となっては、どこ見ても人(特に子供やファミリー)だらけで、比較的ひらけた公園すら邪魔なテントだらけで殺伐としている。
ライブハウス、ワイルドマジックなども商業エリアのお台場・フジテレビ辺りでやれって感じですよね。
豊洲を考えてる人は、満員電車に乗ってるような感覚で住みたくなければ、辞めたほうが無難です。
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21264
匿名さん
豊洲はオフィス、商業、エンタメ、教育施設なとが複合してるのが強みで意図的にそうしているので、どこも静かな環境を望むなら地元民しかいない住宅地に住むのが良いでしょう。
湾岸におけるららぽーとや豊洲公園の位置づけを考えれば、週末周辺部から集まってくるのは意図通りで、トリトン店舗や晴海公園のようにはならないでしょう。
とはいえ、ぐるり公園や東電堀は混んでおらず、マンション近くの公園に外から人はこないので、難はないでしょう。通勤も有楽町線は混みません。
豊洲の面積当たりの夜間人口は他の湾岸より多くはありません。地元民だけでパンパンの地域は豊洲と違った混雑があります。月島は公園が少なく駅近くの公園は豊洲公園以上の混雑です。
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21265
匿名さん
>>21263 豊洲住民さん
そうですね。最近は人が多過ぎな気がします。ららぽーとのフードコート前は放置自転車がたくさん停まってて、公園すら入れないですからね。最近はロンハーマン辺りも凄い数が停められてます。シエルタワーのパン屋の前も酷い状態ですね。奈津になるとバーベキュー帰りの若者が騒ぎながら夜まで歩いてますね。
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21266
匿名さん
>>21261 マンション検討中さん
もし東京が浸水するぐらいの被害が出たら、ブランズ辺りはかさ上げしてるから大丈夫だと思うのですが、それ以外は浸水すると思います。そうなるとアオキや文化堂には行けず、水が引くまではブランズ下のスーパーだけになるのかなと。物流もしばらく止まるだろうしね。
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21267
匿名さん
>21262
以前見たときはコンセプトブックくらいしかアップされてなくてがっかりだったんだけど、資料増えてるね。コロナでモデルルームクローズしていたから情報提供増やしたか。コロナの数少ないメリットかな。
ただ、緊急事態宣言解除されてもまだ新規感染者増えているからモデルルーム訪問は極力減らしたい。モデルルームは写真だけなのでVR動画とか出してくれないかな。
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21268
匿名さん
>>21263 豊洲住民さん
人気エリアなので、人が増えるのは仕方ないね。嫌なら、有明とか東雲を検討したらいいと思うけど。
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21269
マンションマニアさん
>>21265 匿名さん
人口は増えてないから近所からきてるんだろな。
晴海と有明にいろいろできるからララポと公園はマシになるんじゃない?
いつも静かなところがいいなら、住処しかない晴海か辰巳、何もない有明に行くしかないな。
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21270
匿名さん
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21271
マンコミュファンさん
豊洲は3.7万人。ブランズの後に学校問題があるからマンションの予定なし。
勝どき豊海はあの狭さですでに2.9万人。いまからタワーが4本たち、人口は豊洲以上に。
晴海は1.7万人。選手村ができたら1.5万人増える。まだ余剰地があるので豊洲なみに。
面積は豊洲>晴海>勝どき。
豊洲は人口より、周りから遊びに来る人を受け入れるキャパ増と周りの地域の開発で分散できるかがポイント。
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21272
匿名さん
>>21270 匿名さん
市場は一般人は買えないけど、災害時はどうなるんでしょうね?豊洲住民優先で販売ってことにはならないのかなと。。炊き出しはしてくれるかもしれませんが、市場はあんまり期待しないようにしています。いずれにせよ、日頃の備えが必要ですよね。
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21273
マンション検討中さん
豊洲から8本の橋が外に出ているのに、全て壊滅する前提の人がいるんだな。その時に内陸のサプライチェーンが大丈夫と思うのは何故なんだろう。お店の中から野菜や魚が生えてくると思ってるのかな。
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21274
ご近所さん
浸水しても、水はけがいいから、あっという間に排水されるよ。
そもそも、浸水する高さじゃないし。
橋は、耐震補強をがんがんやってるから、まず落ちることはない。
関東大震災の時も、まず海から船で救助物資が来るから、ずたずたになって通れない内陸の道路より復旧が早い。
豊洲市場にある桟橋には、小笠原に重油を運ぶ船がいつも停泊してるから、それらが救助物資を運んでくれるだろう(2隻ある黄色い奴ね)。
ただ、人からもらうことを考えるのではなく、人に上げられるくらい生活用品を備蓄しておくことが大事ですよ。
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21275
マンション掲示板さん
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21276
名無しさん
ここは職住商近接の最たる立地なんで、豊洲で静かなところがいいなら4丁目とか1丁目
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21277
匿名さん
>>21275 マンション掲示板さん
えっ?何処ですか?以前は塩浜にありましたが、今も近くにあったんですね。
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21278
口コミ知りたいさん
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21279
マンション検討中さん
そもそも分流式の下水、ハザード範囲外なのでムサコりはしない。十分過ぎる位他の建物との離隔も取れてるので延燃恐れもない。免震構造だし隣にスーパーあるし災害時には相当強い
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21280
匿名さん
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21281
通りがかりさん
スマートエネルギーでららぽーと3は停電しないし、ブランズもタワマン停電で一番きついエレベーターや水道は3日間動く。
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21282
匿名さん
>>21281 通りがかりさん
東日本地震の前のタワマンとかの違いはここ、だから維持コストが上がるが、非常時に差が出る。
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21283
匿名さん
>21281
それ、地震の後は通用しない。大きな地震で自動停止した後はメンテナンス要員が点検してから再稼働。3・11時はメンテナンス要員が出払って当日は動かなかったところが多数。あのときは交通網マヒしてなかったけど道路が寸断したらいつになるか。タワマンは自力で階段を登れる階までにしておかないと。
あるいは部屋に籠城するか。
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21284
ご近所さん
いま、60階建て近くに住んでるけど、やっぱり高層エレベーターから止まるね。
止まると、点検でしばらく動かない。
上の人が言うように、非常時は動かないし、使わないように言われる。
だから、うちには非常用トイレ(要はおまるねw)と食料を大量に準備してあって、ランニングストックしてるよ。
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21285
匿名さん
>>21284 ご近所さん
3.11の時タワマン住んでましたが通常エレベータは全滅だったけど非常用エレベータは動いてたからそんなに困らなかった。待ち時間は長かったし1階には列ができてたけど。
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21286
匿名さん
>>21284 ご近所さん
皆様が議論している地震が今朝もありました。やはり地震対策があるマンションが良いと思います。
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21287
匿名さん
>>21285 匿名さん
豊洲在住です。東日本大震災の時はエレベーター止まって困ったという話は聞かなかったなぁ。
ただ、揺れて怖かったという話は聞きました。引っ越しされた方もそこそこいたそうです。
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21288
匿名さん
21283だけど、エレベーターですらそんな状況だから、機械式駐車場はもっと後回し。しばらく車は使えないことを覚悟しないと。
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21289
匿名さん
>21285
そのマンションの運用大丈夫かな。非常用って火災時の消防隊の突入用で地震に対して強く作られたものじゃない。点検せずに動かして閉じ込め事故起こらなくて運がよかったね。
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21290
匿名さん
>>21288 匿名さん
東日本地震の時、横浜では立体駐車場から車が落ちたと聞きました。
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21291
匿名さん
大震災の話題になってますね。
気になったのですが、
地震の後は数日で元の生活戻れる前提になってませんか?
江東区や世田谷区だけでなく、東京やその近郊が長期に渡りとんでもない被害になるのではないかと思っています。
もちろん場所によって被害内容は様々かと思います。
地域によっては住民間のトラブルも。
日頃の備えや住民間とのコミュニケーションを大事にしたいですね!
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21292
匿名さん
非常用エレベーターで勘違いしがちなのは避難用でもないってこと。火事で下に逃げる経路をふさがれたら階段で屋上まで登ってヘリでの救出をまつ。自力で登る体力がないと取り残される。
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21293
匿名さん
家族みんなが階段で登れる程度の階数は、20階くらいでしょうかね
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21294
匿名さん
コロナの感染対策で東京タワーで展望台までの階段開放してるから、契約前に自分の脚力試してみておくのもいいかもね。
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21295
匿名さん
低層でも眺望が抜けるので、階段で登れる階にする、という選び方もありですね。
低層と言っても5階からだし地上から30mくらいあるので。
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21296
匿名さん
地震のことを考えると内陸の低層マンションが一番安全な気がしてきました。
ところで、湾岸マンション全般に塩害についてはどうなんでしょうかー?
影響があるという書き込みがある一方で、不動産会社の営業は大きな問題ではないし対策も講じていると言うのですがー
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21297
匿名さん
篭城前提で検討してるのが本当笑ったw
ここはこの辺りでは頭一つ抜きんでてると思うけど、東雲や有明、晴海を下に見るコメントは見ていてとても不快
築地、銀座なら越えられない壁があるからか
結局争いは同レベルでしか起きないって動物の本能ね
東雲も有明も晴海も発展する余地あるし、今より豊洲の人にとっても生活利便が豊かになる方が良いのでは?その方がここも価値が上がるでしょう
この辺の湾岸知らない人には豊洲と東雲も一緒に見えてますよ
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21298
匿名さん
急にどうしました?築地と銀座同列にしてるのも意味不明
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21299
匿名さん
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21300
匿名さん
>>21297 匿名さん
東雲、有明、晴海を下に見るコメントつて、どっかにあった?
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21301
匿名さん
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21302
匿名さん
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21303
匿名さん
>>21300 匿名さん
検索したらいっぱいありますね。
豊洲内でも何丁目がどうとかいってるしね。
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21304
匿名さん
>>21296 匿名さん
自分は四代前からこの辺りですが、昔は車や自転車が錆びたという話は聞きました。私の周辺という小さい範囲ですが、今はそんな話は聞かないし多分大丈夫じゃないですかね?たまに潮の臭いするぐらいかな?ららぽーとマンションの人が、フィルターがすぐ汚れると愚痴言ってましたが、塩害ではないんじゃないかな?
ただ、晴海は思いっきり湾からの風を受けるので、もしかしたらそっちはあるかも。
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21305
匿名さん
>>21297 匿名さん
昔は利便性や住民の数等で、
豊洲>東雲>有明
という感じはあったんですけど、東雲も有明も見違えるぐらい変わったし、今はそんなこと言う住民さんはほとんどいないと思いますよ。
まあ駅や神社など人が集まる町のほうが格上っていうのは分からないでもないですが、東雲はイオンあるし、有明も商業施設できたから、そっちにも人が流れるようになりましたしね。
晴海は区が違うから、越境して比較しても。。
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21306
匿名さん
>>21303 匿名さん
3丁目がひとり騒いでいるのが原因、他は何とも思ってないし。
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21307
検討板ユーザーさん
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21308
匿名さん
>>21303 匿名さん
検索しないと出てこない話をなんで突然話し始めたの?
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21309
匿名さん
>>21285 匿名さん
震災前も震災後も豊洲のタワマンに住んでいます。
震災の時はエレベーターが3時間ほど止まりましたが、貨物用エレベーター1基は17時過ぎに復旧しました。
残りは翌日でしたが、全エレベーター復旧まで待ち時間が3分ぐらい掛かる程度で困りはしませんでした。
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21310
匿名さん
>>21308 匿名さん
しはじめたの自分じゃないです。
どっかにあった?ってあるから検索したまで。
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21311
匿名さん
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21312
匿名さん
ここはやたらとマウント取りたがる下衆な人が多い印象ね。丁目がどうだとか、エリアがどうだとか…しまいには入居始まったら同じマンション内でのマウントが繰り広げられそう。他人が気になって仕方ないなど、ここはそういうのが好物な人が多いんでしょうかね。
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21313
匿名さん
意味不明。丁目どうこう言ってるのは検討すらしてない外野。ただのネガ。
ここの立地を貶める内容だし。
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21314
匿名さん
>>21312 匿名さん
貴方は、何も知らない、検討もしていない、ただのネガさんですね。
ここは、ブランズを検討している人の為の検討板です。
退散して下さい…
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21315
マンション掲示板さん
>>21312 匿名さん
ゼロとは言わないけど、本当に買う人のほとんどは何丁目とかは気にしないかと。
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21316
匿名さん
中央区品川ナンバーに拘って晴海に住んで江東区江東ナンバーにマウントとりたい人、
都内に拘って有明に住んで千葉埼玉にマウントとりたい人、
豊洲こそ至高でその中でもx丁目が優れてるとかマウントとりたい人…
そういうしょーもないこと気にする人はどこにでもいるし、相手にしなきゃ良い。
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21317
匿名さん
要するに不動産を買って住んだら、それが失敗だったとしてもなかなか認めることは難しい。やり直しが出来る人は限られるからね。
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21318
匿名さん
ネガなんかどーでもいいわ
豊洲が好きだから豊洲に住んでるし、ブランズに住みたいから買い替えするだけ。
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21319
匿名さん
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21320
マンション検討中さん
晴海はだだでさえ機能合理的な湾岸の中でも、マンションはスペックさえあればいい、眺望があればいい、町には住宅とミニスーパーとコンビニさえあればいい、金太郎飴みたいな街並みや住人がいい、公園は緑さえあればいい、中央区ならどこでもいい、品川ナンバーならなんでといい、マンションは安ければいい、転売益があればいい、ということに特化したピュアな街です。365日ずっとマンションの話をしているのもそのせいです。
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21321
匿名さん
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21322
マンション検討中さん
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21323
匿名さん
>>21312 匿名さん
まだ住んでもないのに何丁目がどうとか、妄想が激し過ぎて失笑もんです。前の書き込みでも豊洲のランドマークになるとか言ってる人がいましたが、これだけ多くのタワマンが建ってるんだから、また一本増えるだけですよ。自分が住んでるマンションはあそこだ~と自己満足する程度です。
でも大丈夫です。どのマンションも建つ前は同じような書き込みが多かったけど、入居が始まったら大人しいもんです。
たまに煩いのが聞こえてくるけど、噂レベルです。夢の島のハエだと思ってれば大丈夫です。
ホントに凄かったらしいのは、「このハゲー!」の人ぐらいですね。
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21324
匿名さん
>>21312 匿名さん
見てると見栄張りさんが多いのかな?
ここ豊洲だよ?って感じですけどねw
痛々しいし恥ずかしいから、その手の書き込みは本当やめて欲しい。
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21325
匿名さん
えっ?貴方が知らないだけで豊洲ってずっとそんなもんよ。何を期待してるの?
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21326
マンション検討中さん
>>21324 匿名さん
一生一度の人生。見栄張って何が悪い?大体どの街でも格差ってのは存在する。そう思うのは自身が上に上がれず勝手に劣等感を抱いてるから。ここ買える様にもう少し所得上げるなり、転職するなりして出直せば?
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21327
匿名さん
>>21320 マンション検討中さん
晴海最高!!
究極に不便な点を除いては。。
マジで毎日が至福なんだろうなぁ。
晴海最高!!
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21328
マンション検討中さん
さて、見栄っ張りさんもそうじゃないさんも、二期三次が始まりますよ
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21329
匿名さん
パークタワー勝どきもそろそろ売り出し始まるし、ここは売り出すタイミングが本当悪かったよね。今更、何の縁も無い低仕様な東急物件を買う湾岸民は流石に居ないっしょ。
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21330
匿名さん
>>21329 匿名さん
はいはい、
でも私、ブランズ買えて凄く満足してるよ。
豊洲の中では、仕様も良い方だし。
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21331
匿名さん
>>21326 マンション検討中さん
一生に一度の人生なら、何も豊洲で見栄張らんでも。。豊洲は昔に比べたら良いところになったと思うし、自分も好きな街だけど、そこまでの意気込みなら他にもっと良いところあるだろうに。。
自分の地元を貶す訳ではないけど、他の人が言う通りやっぱり地歴って大事だと思うよ?
ただ、本当に地歴の良いところはもっと高いし、そこの住民さんも見栄っ張りな連中が来て意気がられても困るから、豊洲方面に住んでくれた方が助かるかもしれないけどね。
そうは言っても便利で住みやすい街だと思いますけどね。頑張って自信を持つのはとても良いことだけど、あまり街で表立って見栄張らない方が身のためですよ。家族が住みづらくなるから。格差を言うなら会社や仲間内だけでお願いしますね。
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21332
匿名さん
やはり豊洲民、ちょっと痛いかも
なんで、こんな埋め立て地の集合住宅を自慢できるのか分からん
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21333
マンション検討中さん
地歴いいところの新築なんて坪単600軽く越えるじゃん。豊洲より不便なところも多いし。要はバランスよ
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21334
匿名さん
>>21333 マンション検討中さん
出たー、下に見てる所に対しては超強気で、敵わない所に対しては単価が高い云々をぬかす。
典型的なアレやんか。笑
恥ずかしいゾ!
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21335
通りがかりさん
ねーねー、ここ豊洲だよ?
何をそんなに熱くなってるの?
辺な縄張り争いやめなさいって。
みんな失笑してるよ。
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21336
匿名さん
>>21332 匿名さん
ほう。で、貴方がどこに住んでるか気になるわ。
さぞかし地歴の良い所にお住まいなんでしょうね。
内陸の超都心とか?
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21337
匿名さん
ナンバーのくだりがどうとか、何丁目がどうとか、内陸や他エリアがどうとか、、どんだけ色んな事に劣等感抱えてんの?って思われるカキコ多いな。ハッキリ言って品が無いからやめなさい。
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21338
マンコミュファンさん
テキトーに晴海を煽ったら即大漁 笑
マンコミに棲みついてる小魚晴海 笑笑
梁ガー!天井高ガー!サッシガー!笑笑笑
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21339
匿名さん
>>21329 匿名さん
パークタワー勝どき良いですよね。8月販売スタートみたいです。
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21340
匿名さん
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21341
マンコミュファンさん
眺望ガー、地権者ガー、マリーナガー、って言うてくるで。
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21342
匿名さん
察するにここ検討・購入してる人(古くからの豊洲民?)は、中央区ないしは内陸に強い憧れ又は劣等感を持ってる様にお見受けします。
まあそれは予算など色々と各家庭で事情があるでしょうが、せめて同じ豊洲内では仲良くされては?上を見てもキリがないのは世の常です。
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21343
匿名さん
>>21338 マンコミュファンさん
そんなに晴海が気になるなら晴海来ちゃえば?
頑張れば買えるんじゃない?
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21344
匿名さん
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21345
マンション検討中さん
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21346
マンション検討中さん
大規模修繕の時とか揉めそう
高層と低層、後期高齢者世代と現役世代、見栄っ張りと実利派、等々
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21347
匿名さん
地権者ゼロの物件だから、地権者が三分の一占めてる様な都心の再開発物件よりは揉めないと思うよ
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21348
匿名さん
販売が近くなって大漁にネガが湧いてきてるねw こりゃ販売も順調だわw
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21349
匿名さん
>>21320 マンション検討中さん
すげー
早口ですねw
ラップに聞こえます
鬱憤ラップ笑
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21350
匿名さん
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21351
匿名さん
>>21349 匿名さん
草
いいいい
いいいい
まじラップやんけw
何も入ってこんわ
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21352
匿名さん
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21353
マンション検討中さん
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21354
匿名さん
おいおい煽るなw
頑張ったところで売れちゃうから、お疲れw
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21355
マンション検討中さん
>>21332 匿名さん
埋め立て地でさえ手が届かない貴方って、、
頑張れ!
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21356
ご近所さん
>>21350
はー、眺めもいい、駅もちけぇ
ララポでいろいろ揃ってる
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21357
匿名さん
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21358
匿名さん
色々と必死に無理ポジ展開してるのは既に購入した人?それとも東急の中の人?
普通は値下げ期待や検討被らない様にネガが多いはずなんだけど、ここは状況が違うのかい?
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21359
匿名さん
契約したらインテリアとか入居にむけて関心が移るはずなんだけどね。無理ポジは販売関係者かステマでしょ。
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21360
匿名さん
>>21359 匿名さん
いやいや無理ポジじゃあないでっしょ。
無理ポジは有明だよ、読んだら恥ずかしくなるような無理ポジステマ
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21361
匿名さん
すみふの無理ポジは滑稽だよね。それだけいい物件ならなぜ売れ残る。
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21362
マンション比較中さん
ここは駐車場はどこにできるんだろう?病院側に入口が出来るのかな?豊洲ICから降りた場合、公園の交差点を右折して入る感じかな?ゆりかもめの通りが駐車場の出入り口だと、Uターンすることになりますよね。枝川ICで降りたほうがいいのかも。
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21363
匿名さん
北東側です。アプローチだけで20mはある都内屈指の贅沢仕様
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21364
マンション検討中さん
>>21358 匿名さん
ステイホームで暇な湾岸マンションクラスタが遊んでるだけ
結局、勝どきとここが好調で相場牽引してくれないと、有明や晴海含めたここらへん一体の中古相場が上がらないから。
有明はシティタワーもブリリアもチャレンジ過ぎて叩かれてるが…
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21365
匿名さん
>21364
資産価値を上げたいのなら小杉のように定額積立に移行するとか地道な取り組みしないとね。
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21366
マンション比較中さん
情報ありがとうございます!北東ということは、都営との間の通りからのアプローチですよね?ゆりかもめの通りだと使いづらいかなと思っていました。豊洲IC、枝川ICの両方から降りても問題ないですね。平日の日中に車に乗ることはほぼないのですが、小学校があるから出入りは少し注意ですね。
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21367
マンション検討中さん
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21368
匿名さん
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21369
匿名さん
斜め前に消防署、裏に病院がありますが、やはりサイレンの音はうるさいでしょうか?あと気になったのが、ヘリコプターがブランズ周辺の上空を何度か通ってました。完成したら航路が変わるかもしれませんが、プロペラの音ってTVの音が聞こえなくなるぐらい煩いので。。便利な場所だから騒音は仕方ないかもしれませんけどね。
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21370
匿名さん
>>21369 匿名さん
騒音の感じ方は人それぞれなので難しいですね。ただヘリはすぐ去ってしまいますし、お子さんとか逆に喜ぶのではないでしょうか?また消防署や病院はいざと言う時、自分もお世話になりますからね。暴走族は殆ど通らないし、大型車両の通行も少ない。それをどう考えるかですね。
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21371
匿名さん
>>21368
ありますよ。ただ一体何が停めれんだ?という程しょうもない設定のを多数設けたと噂されてますが。
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21372
匿名さん
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21373
匿名さん
>>21372 匿名さん
売る側としてもコスト抑えられるとこは抑えなきゃいけないからね
あとは住民がどーにかしてよ
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21374
匿名さん
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21375
匿名さん
駐車場なんてパークタワー勝どきも同じでしょ。世の中今は1850がめいんですから。
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21376
マンション検討中さん
いつもの湾岸の方マンション中傷コミュニティのゴロツキィとKY太郎か。粘着性がキモすw。
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21377
匿名さん
ここは、ツイッタラーやら晴海パパ会など、あちこちで失笑されてんのね。。
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21378
匿名さん
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21379
匿名さん
どーせ貸しちゃうし駐車場がどーとか関係ないけどなw
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21380
マンション検討中さん
豊洲に2050ドヤしてるけど
義父にdisられてるのウケる
大事なのはパレット幅じゃなく人間性
義父マジさすがw
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21381
マンション検討中さん
>>21377 匿名さん
当然、知り合いも豊洲転居組もいますと
結果、管理組合も家族も後指をさされますと
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21382
匿名さん
駐車場は新型ハリアー入るんだから良いじゃん。
日本人が高級外車乗っても猫に小判、zozoにフェラーリだよ
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21383
匿名さん
>>21382 匿名さん
新型ハリアー1855だけど入りそうですか??
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21384
匿名さん
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21385
匿名さん
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21386
匿名さん
>>21378 匿名さん
幅は185cnだからいける。
ただどっちみち高さ193cmのハイルーフだから、そっちで無理かと。
加えてここ長さも結構な制限なかった?確か付帯の7割、8割が長さ5050で、幅が1850?まぁそりゃあ誰が見ても笑っちゃうお粗末な設定ではある。
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21387
マンション検討中さん
>>21377 匿名さん
ハルミズムって輩が調子こいてるのは
有名だよね
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21388
マンション検討中さん
>>21384 匿名さん
契約者、これから買う方は小型車に買い替えてね!
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21389
匿名さん
コスパ命の豊洲民が、車乗るなんて生意気で贅沢だ!アイツらは徒歩で充分w 黙って人に借りてろ!笑
ってデベに思われてそうでちゅらい(泣)電鉄系のデベならではの思考なのかな。
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21390
匿名さん
>>21386 匿名さん
一昔前の物件では、その辺の仕様のマンションよくありますよ。が、常に空いてますけどね。
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21391
ハルミーズ
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21392
匿名さん
豊洲って江東ナンバーに変わったよね?
地方の人にエトウって呼ばれそうで嫌だな。
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21393
匿名さん
豊洲って勘違いしてる人が多い印象。
中央区相手に必死にマウント取られてもね、、
痛さしか感じられない。
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21394
匿名さん
ここ買う人は車乗らない(乗れない)年金受給者などの高齢者かな?
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21395
匿名さん
>>21394 匿名さん
晴海では車必要かもね!!
周り何もないから笑
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21396
匿名さん
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21397
匿名さん
じゃあマスク着用してカネキン並みの肉体維持の為にジム行ってきますね
最大の財産は己の肉体。車に頼る生活じゃ下っ腹出るだけですよ。
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21398
匿名さん
>>21392 匿名さん
元々下町だからメジャーではないし、昔からそう言われてるので気にしないし、ある意味ネタだと思ってる。
でも、地方でそう言うやつは、東京を知らないだけでしょ?読めない地名だっていっぱいあるし。
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21399
匿名さん
>>21393 匿名さん
勘違いはあんたよ。豊洲の人間は中央区に勝てるなんて思っとらんよ。ただ、住吉神社の氏子町会は同じ類だと思ってる。大江戸線が通るまでは利便性は豊洲が上だと思ってたし。
ただ、腐ってもさすが中央区とは思うよ。
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21400
匿名さん
中央区、中央区って晴海で?しかも端の端の。
フラッグでも中央区って事でドヤ顔されちゃうのかな?
晴海の知名度より、豊洲の方が知名度は圧倒的に高い。世の中に聞いてみ。
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21401
ハルミーズ
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21402
匿名さん
高くて買えないからってギャーギャー言ってるのが居るね
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21403
匿名さん
>>21400 匿名さん
ここ数年は豊洲は市場のお蔭で良くも悪くも知名度上がったけど、元々は晴海の方が全然上だよ?
今でもある晴海客船ターミナルがあるし、昔は国際東京国際見本市会場があったからモーターショーやオモチャショーやってたし、東京湾大華火祭が約30年やってたし。トリトンの前は小山ドライビンクスクールがあって、都会で働く人が通う教習所があったしね。よく鬼教官がテレビに出てたよ。
豊洲は銀座からタクシー乗っても運転手が知らないことなんてしょっちゅうだったよ。東雲は、間違えて汐留に行かれてしまったことも。
これ本当。ここ数年のことしか知らないみたいだから、田舎の人かな?世の中の人にちゃんと聞いてみ?
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21404
匿名さん
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21405
MC ZUBORA
俺は東京生まれ、豊洲育ち!
悪そうな噂、汚されたこの街!
晴海、勝どき、そう埋め立て中央区の連中に、いつもdisられ、プライドなんて置いて来たララポに、マジ子供に迷惑かけた本当に。
だが時は経ち、今じゃ雑誌のカヴァ、マンコミュで幅利かすダンダダ、マンコミュ内ならマジでNo.1、東京代表、TOPマンションだ!
そうこの地、埋め立て地に生を授かり、築地に市場の任を授かり、仲間達、子達、百合子達に今日も感謝して進む荒れたオフロード!
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21406
マンコミュファンさん
雑魚の湾岸古参族
またでてきた
荒野に安マンゲット
キャピゲ厨で転売屋成り上がり
湾岸はおらの街!
ここはおらが買うマンション!
自意識パンパンで
残念環境で15年間待機
なのに与信不足現金不足で門前払い
高値掴みガー!
東急ガー!
安くしてくれるかも?
そう思って何度も何度も叫んだ
買えなかった
待ちに待ったコロナショック
投げ売りガー!
おまえら詰んだガー!
僕らでも買えるかも?
そう思って何度も何度も叫んだ
2年経った
売りは出なかった
5年経った
勝どきの本審査も落ちた
ハルフラの本審査も落ちた
母さん、僕はツインの二階に今もいるよ
-
21407
マンコミュファンさん
ぼ、ぼかぁ、パークシティの最低層コンニチワ部屋を坪200でかってるんだ!再開発を耐え抜いていっぱいのキャピゲを得たんだ!!
そこからスカイズの同条件を坪180も買って投資に回してるんだ!天体望遠鏡付きだぞ!ベンゼンシアンなんて投資に関係ない!!
余ったお金でクロノも坪200で買ったんだ!リチャードマイヤーだぞ!中央区だぞ!品川ナンバーだぞ!俺と嫁はそこち住んでるんだぞ!!
ば、ぼかぁ、生きるのが上手いお金持ちなんだぞ!!クラッシュなんて怖くない!!だって安くかってるんだから!!
BTTとPTH買う奴は情弱!!(笑)
坪350とか400とか情弱情弱!!(笑)
サピは豊洲に行かせてるけど(笑)
でもPTKはほしい(笑)
眺望いらないから、三井様ー安くしてー(笑)
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21408
マンション掲示板さん
うちの夫は、中央区の底辺立地のマンションのデベとスペックと含み益と輸入車一台だけ入る駐車場だけが心の拠り所で、港区と内陸にコンプ抱えた陰キャなんですが、格下江東区の格下デベだけど湾岸の利便性最高の豊洲の最高立地の最高値マンションにマウントしにきてるんです。次は勝どきと騒いでおりますが、お金も行く気も駐車場も眺望もございません。ブランズの皆様申し訳ございませんでした。管理厨に戻るようマウントしておきます。
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21409
匿名さん
なんか面白いやついるな。笑っちゃったよ。この調子で引き続きよろしく(笑)
-
21410
匿名さん
皆さん続々と自粛が明けてきましたね。
さあ残り半分頑張っていきましょう!!
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21411
マンション掲示板さん
そんなことより、
勝どき始まるね!!
眺望ガー!
地権者ガー!
駐車場ガー!
水害ガー!
駅混雑ガー!
杭偽装ガー!
の準備はいい?!
梁ガー!
修繕金ガー!
手すりガー!
塩対応ガー!
事前説明会ガー!
高値ガー!
のワンチャンもあるわよ!
よくみててね!いくわよ!!
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21412
匿名さん
ここ買うぐらいなら間違いなくパークタワー勝どきよね!
皆いくわよー!!
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21413
マンション掲示板さん
わかるよ
俺たち屯田兵が湾岸を作ってきたのに
ベスト立地を外野の東急と余所者どもに
高値で買われたのが悔しくて悔しいんだ
わかるよ
エレベーター二回とかローイーとかで
なんとか貶さないと心がもたないよね
わかるよ
でも完成したら毎日目に入るからさ
だってここランドマークなんだもの
今のうちに晴海勝どき豊海に逃げようぜ
俺は中央区なんだぞ
俺は三井なんだぞ
俺は2050なんだぞ
俺は出世ミスったけど不動産で食ってくぞ
俺は宅検もとって自己売買もできるんだぞ
さあ BTTにマウントできるように
心の逃げ場を作ろうぜ
-
21414
匿名さん
ここは本当に売り出し時期を誤りましたね…。
オマケに全てが中途半端な内容に。
せめてもう少し早く売り出してればと正直悔やまれる。
やっぱりデベが東急ってのがダメ要因なのかな。
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21415
匿名さん
>>21405 MC ZUBORAさん
BTTが湾岸ナンバー1!!
東京代表マンションなのは間違いない!!
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21416
通りがかりさん
梁vs壁 ファイッ!
-
-
21417
買い替え検討中さん
欲しくて欲しくて堪らんけど買えない貧乏人が騒いでますわw
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21418
通りがかりさん
梁vs壁 ファイッ!!
-
-
21419
通りがかりさん
-
21420
買い替え検討中さん
みんな豊洲、ここに住みたくて仕方ない連中が集まってんな。
-
21421
通りがかりさん
梁vs壁 ファイッ!!!
-
-
21422
買い替え検討中さん
貧乏人はどーぞ他所あたってくださいなw
ネガるなら所得低い自分の旦那へどーぞw
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21423
匿名さん
-
21424
通りがかりさん
梁vs壁 ファイッ!!!!
勝者、壁!!!!!!!!
-
-
21425
匿名さん
-
21426
匿名さん
>>21425 匿名さん
中の人は中央区、内陸コンプが激しい人ばかりですので。一方的な被害妄想ってやつです。関わってはいけません。
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21427
匿名さん
中央区ガー
って、もうやめたら?disればdisるほどあっち意識してる様に見えるよ。眺望塞がれゴミ溜めみたいな雰囲気の勝どきや、晴海の様な底辺端の辺鄙な土地を相手にしても仕方ないでしょ。
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21428
匿名さん
晴海はだだでさえ機能合理的な湾岸の中でも、マンションはスペックさえあればいい、眺望があればいい、町には住宅とミニスーパーとコンビニさえあればいい、金太郎飴みたいな街並みや住人がいい、公園は緑さえあればいい、中央区ならどこでもいい、品川ナンバーならなんでといい、マンションは安ければいい、転売益があればいい、ということに特化したピュアな街です。365日ずっとマンションの話をしているのもそのせいです。
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21429
匿名さん
湾岸中央区は銀座徒歩圏内を必死でアピールするし、湊、八丁堀、新川、浜町、茅場町、小伝馬町、馬喰町はどれも心底味気のない退屈な町だけど、外野が群がるじゃん。
銀座からの距離と資産価値のことしか頭になさそう。都心住まいの新たな心の貧しさを感じる層で関わりたくないな。
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21430
匿名さん
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21431
名無しさん
ウイルスのコロナより人間の外来種の方がマジ怖いっすね(笑)
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21432
匿名さん
>>21429 匿名さん
いやいや笑
明らか勝どき晴海よりは豊洲の方がブランドや資産価値も高いやろ。豊洲って今や全国誰もが知ってる程のネームバリューよ。眺望劣悪ゴミ溜めみたいな街の勝どき民や、底辺端の不便極まりない辺鄙な街の晴海民が、ただただ嫉妬してるだけかと。
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21433
匿名さん
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21434
匿名さん
>>21432 匿名さん
もうやめてくれよ
恥ずかしさ100倍
痛々しさ1000倍
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21435
匿名さん
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21436
匿名さん
晴海は街並みが似てるし利便性vs中央区アドレスで仁義なき争いが勃発するのはわかる。
勝どきは街の特色も違ければ価格帯も被らないからわざわざこっちに煽りに来る必要はないはずなんだけど…
三井の渾身の駅直結マンションが、ここライバル視するほど集客きつい状況なの?
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21437
匿名さん
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21438
匿名さん
橋を作って見せたかった何か
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21439
匿名さん
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21440
マンション検討中さん
なんか豊洲愛が強すぎてやばいですね。
キャッチコピーにするわけだ。
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21441
匿名さん
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21442
匿名さん
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21443
匿名さん
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21444
匿名さん
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21445
匿名さん
勝どき東、待ってましたーー。
ここは本当に買わなくて良かった(ホッ
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21446
匿名さん
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21447
検討板ユーザーさん
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21448
匿名さん
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21449
匿名さん
ここは昔から、何丁目がどうとか、他のエリアがどうとか、いちいち余計な投稿をするから嫌われるのでは?
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21450
匿名さん
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21451
名無しさん
>>21444 匿名さん
勘違いしてないっす。勘違いしてるのは外からやってきた害虫です。地の人間は分かっております。中央区産まれ中央区育ちの方にうちのもんが大変失礼しました。
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21452
匿名さん
>>21449 匿名さん
買いたいけど買えず、BTTが豊洲1って事で嫉妬してるんでしょうね。
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21453
匿名さん
そんなに熱くなるほどの物件か??
苦戦してるの見てて分かるだろ。
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21454
マンション検討中さん
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21455
名無しさん
>>21432 匿名さん
高いやろって、もしかして西のお方かな?
残念だけど、勝どき晴海は腐っても中央区なんです。ネームバリューの問題ではないんです。
外からやってきて何も知らない外来種が陣取り合戦してるけど、元々の東京産まれから見ると、同じ埋め立て地なんですよ。あとは自治体の差でブランドに差が出るんです。昔の豊洲5、6丁目の写真見たら、勝どきや晴海のことバカに出来ないですよ。
でも、豊洲の方が利便性いいし、市場の土壌問題で全国的な知名度は確実に高いのは間違いない。
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21456
中央区在住
もうやめよう。
豊洲が上で良いよ。
俺が認める。
たからこれ以上無駄な争いは辞めるんだ。
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21457
検討板ユーザーさん
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21458
中央区在住
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21459
匿名さん
>>21458 中央区在住さん
一生一度の人生なら何にしても1番狙わないとだよな。すなわちエリアのランドマークであるここに嫉妬が集まるのは至極真っ当で分かりやすい。
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21460
マンション検討中さん
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21461
匿名さん
>>21459 匿名さん
そりゃ住民さんは、ランドマークだと思うよね~。遠くから見て、あれが我が家だ!って見るもんね。
でも一生一度の人生で一番を狙うと言うのであれば、豊洲じゃないんじゃないか?
豊洲は好きだが、そこまで男の価値をかける街ではないと思うんだが。。
それとも豊洲のトップを狙うのかな?議員とか町会長とか狙ってんの?
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21462
匿名さん
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21463
匿名さん
>>21440 マンション検討中さん
まだ住んでないのに豊洲愛が凄いのはキャッチコピーのせいなんですね。長続きするといいですね~。
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21464
匿名さん
君達は、取りあえずこの歌を聞いて心を落ち着かせなさい。
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21465
匿名さん
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21466
マンション検討中さん
>>21416 通りがかりさん
和田が正体暴かれたように湾岸堂やハルミズムも
時間の問題だね。和田は反省してるかな?
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21467
匿名さん
>>21466 マンション検討中さん
関西弁で煽って対立を深めようとしてるのは彼かな
クソ物件晒し上げ相変わらずやってる
あとはティアロの管理組合宛に
訴状送ればいいんじゃないかな
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21468
匿名さん
>>21466 マンション検討中さん
ここの住民にクンロク入れられ、すっかり大人しくなった模様
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21469
匿名さん
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21470
匿名さん
>>21462 匿名さん
見晴らしが良いのは認めてますよ。羨ましいと思います。晴海や勝どきみたいにマンションが密集してないから、遠くまで見渡せますし、きっと佃大橋から良く見えるんだろうなって思います。
きっと風も抜けて気持ちいいですよ。テレワークしてると、内陸に住んでる人は昨日今日は暑くてエアコン入れたって人が多かったですが、豊洲は窓開ければ涼しかったです。外の空気や風を感じながら仕事するのもいいもんです。公園側や東電堀側は四季を感じられていいんじゃないですかね?春になると桜が咲いて新緑が芽吹き、堀では夕暮れになるとゴカイが交尾のため水面を泳ぎ始めて、それを狙うボラが元気よく飛び跳ねたり、野鳥が小魚を狙って飛び周ります。
夏は赤潮が発生して塩臭い時もありますが、それも湾岸の魅力でしょう!
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21471
ご近所さん
>>21470
ゴカイって、砂地の海底に住んでいる虫だぞ。
東京湾では釣りの餌になる。
ボラは、魚を捕るために跳ねてるのではない。
水中の酸素が少なくなるためと考えられている。
潮の臭いは、赤潮が原因ではなく、潮が引くことによって、潮間帯の生物(ふじつぼとかカキね)が、空中の露出することによる。
水の臭いっていうのは、都市の海ならどこにでもある。
海沿いの、マンションが風通しいいというのは、同意。
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21472
匿名さん
海の近くという事で関東圏の中では比較的気温差は少ない。
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21473
匿名さん
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21474
匿名さん
ゴカイは夜になると水面を泳いでますよ。ちなみに虫ではありません。暗いので良く見ないと分からないと思います。ゴカイが泳ぐようにルアーを泳がせてシーバスを釣ってますよ。潮の臭いもプランクトンの死骸や魚の死骸から発生しています。自分は産まれも湾岸エリアなのでそんなに気になったことないですが。部屋で臭いしたことはないですが、運河沿いを歩くと臭いすることがありますね。
そういえば、何年か前に千葉の海で赤潮発生と強烈な臭い発生が報道されていましたね。
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21475
匿名さん
夜でもぐるり公園を散歩やジョガーが多いね 釣り人も
昨日は赤くなった虹橋を三脚立てて撮影しに来てる人も
で 散歩して気が付いた事は
築年数が最も新しい
パークタワー晴海が一番明るいと思った
ここもそうなるのだろうね
周りに高い建物無いし
ぶっといタワマンだからかなり目立ちそうだ
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21476
マンション検討中さん
>>21475 匿名さん
良し悪しは別として近辺で一番目立つ建物になるので、その点においてはランドマークになること間違いない
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21477
匿名さん
今のブランズが建つ周辺や、6丁目は昔はこんな感じでした。東京電力の火力発電所の燃料が物凄い高さで積み上げられていた場所でした。
なので、昔を知ってる人はあんな所に、、って言うのは気持ちは良く分かる。
でも、昔を知らない人は実際に目で見ることはもう不可能だし、今は再開発でキレイになったんだから、それでいいんじゃないかな?
人の幸せを妬んだり中傷するのは良くないですよ。
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21478
匿名さん
>>21477 匿名さん
30、40年前の写真をひっぱりだして、、、工業地域で汚染された土壌だったと思わせたい故の遠回しネガですか??
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21479
匿名さん
>>21477 匿名さん
こ、これは・・絶句
これで中央区がどうどか、何丁目がどうなどと必死にイキられてもなあ・・
苦しくなる・・
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21480
匿名さん
>>21479 匿名さん
傾斜生産方式で企業に電気やガスを安く売り、日本の高度成長を支えましたね。令和は情報化時代を牽引していくでしょう!
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21481
名無しさん
ブランズの敷地は何も建ってないし、工場跡地はマンションにせずオフィスや商業施設に転換してるのがよく分かる写真だね。
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21482
マンション検討中さん
都心だって地中に戦時中の遺体が山ほど埋まってるよ。
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21483
マンション検討中さん
ここの買い替え組はこの状況からしってるし、新しく来る人は今のことしか興味ないから、誰も興味ない論点だな。隠されてきたわけでもなく。
いまだにマンションの隣が倉庫ww工場wwなところってもう少ないよな。晴海も選手村で大半がなくなったし、タワマンが立つようなところだともう有明と東雲の一部ぐらいでは?
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21484
匿名さん
豊洲も綺麗になりましたなあ。ブランズのとこは植物and資材置場だったんですなあ。
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21485
ご近所さん
>>21478
そんな昔じゃなくても、つい15年前くらい前まで、ここらあたり石炭で真っ黒だったよ。
引き込み線の跡がまだ残ってて、たまに写真撮りに行ってた。
今はすっかりきれいになったから、いいけどね。
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21486
匿名さん
もう、どうでも良い話はやめませんか?スレが見にくいので得な事が一つもありません。
そもそも、赤の他人にマウントを取った所で、あなたの人生に何も影響が及ばないし、誰一人得が無く時間の無駄です。
よろしくお願いしますね。
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21487
評判気になるさん
>>21405 MC ZUBORAさん
星の数ほど居るwackハルミー
これ聞いてビビって泣くミズムー
まぁせいぜい所得上げてきなメイメイ
覚悟きめんのはオメェだガ◯◯ン
他のマンクラ?用はねぇ
ドブ臭え勝どき?用はねぇ
ダセェ金魚のフン、晴海ね
お前のグレートフルデイズも今日まで!
豊洲は通さねぇぜフェイク野郎、ララポも出禁だテイクアウトー
この前のハザマの会合じゃ、スケジュール的にどーしよーもねぇもんな、俺が来んの知ってて来やがって、すれ違えばペコペコしやがって、こっちゃシカトだテメェの腑抜け顔、マジどうしたらそんなんで許せるか!
BTTディスり、仕様ディスりー、マンコミュ内でも超ディスりー、マジ神経疑うぜ、まるでサカキの下部ね、3流雑誌に載せなきゃつまらんね!
じゃなきゃ豊洲のファンクラブ、作りゃちったぁチャンスやる
U LUV中央区?だが、中央区DON’T LUV U!
今日も悪口、どーぞ言えよー!
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21488
名無しさん
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21489
匿名さん
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21490
マンション検討中さん
>>21487 評判気になるさん
めちゃくちゃおもしろい風ー
めちゃくちゃ嫌われてる風ー
ここ買った人にも彼の知り合い多数いるとの噂ー
某デベ彼もデベ界隈でエビまわりまくってる噂ー
家族とキャリアを賭しまくりのー
実名SNSマンションテロごいすー
騒ぐのは自分のマンションとキャピタルゲインと
フラット35投資とペット自慢までにしておくのが
おススススメー♪
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21491
匿名さん
>>21487
よく皆の声をRAPで代弁してくれた!!
マンションクラスターとか正直ダサいw
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21492
匿名さん
>>21478 匿名さん
ネガのつもりは無いです。すみません。他の人もコメントしてくれていますが、高度経済成長時の日本、東京の発展のために豊洲は無くてはならない町だったと思います。市場移転で猛毒みたいなイメージになりましたが、誰一人被害にあった人はいません。また、ららぽーと周辺は石川島播磨重工業の造船所だったし、ビバホームの前は巴組鉄工所でした。ユニシスの隣には小野田セメントがあり、フロントコートは日新製糖の工場でした。町全体が工場だったのでネガティブな書き込みは否定しませんが、今は本当に良くなったと思います。昔は昔、今は今ですよ。こんな歴史も含めて豊洲という町を受け入れてくれるといいなと思います。
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21493
匿名さん
>>21492 匿名さん
だから!こんな50年近くも前の写真を引っ張り出してきて、毒毒しさを遠回しにアピってるの?
ほんと意味ないから!過去を見ないで今を見て!
豊洲ってズルい!!!
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21494
匿名さん
>>21493 匿名さん
私は21492の写真、好きです。
この写真見て、今の豊洲のネガをしてると思うのは、余裕なさすぎ
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21496
匿名さん
そうね
まさか50年後に こんな タワマンが立ち並ぶ
水辺が綺麗な大再開発された便利でお洒落な街に大変貌するなんて
だれも想像出来ないよね
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21497
検討板ユーザーさん
>>21492 匿名さん
disるならそういう風にやるんだ。学んだ。成長した。うれしいぞ。今はこうだ。晴海のおかげもある。
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21498
匿名さん
>>21493 匿名さん
自分が過ごしてきた豊洲そのものなのですが、当時の豊洲は全否定なのですか?私は今の豊洲も昔の豊洲も大好きですよ。先人達が日本の発展のために汗水垂らしてきた大事な町だと思ってます。なのでそんな言われ方されると寂しいです。
歴史は歴史ですよ。過去の歴史をねじ曲げる韓国人のような言い方はやめてください。そんなに過去の豊洲が嫌なら、今後も「昔はあーだった」と言われると思うので、まだ検討段階なら止めた方がいいんじゃないでしょうか??東雲のタワマン周辺も元は三菱重工業の工場でしたよ。
愛する地元を毒って言われるのも癪なので、交差点付近から三丁目です。こっち見ると普通の町ですよ。逆に何も無いですが。こんな町だったからこそ、再開発をして発展したのではないでしょうか?それじゃダメなんですかね?
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21499
匿名さん
古い写真を持ち出してきたねw
昭和時代かな 豊洲駅も開場してない頃?
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21500
評判気になるさん
誰もがそんなこといってなくて、なぜそんな話をここでぶち込んできてるのかが意味不明なわけ。
過去の歴史は皆さんしってるけど、その話で盛り上がりたい検討者も住人もいないし、内陸からのネガのネタにされるだけだから、正直、迷惑って思われてるわけよ?
一人で思い出ブログでもやっておけって。頼むよ。
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21501
匿名さん
>>21500 評判気になるさん
あんたには無駄かもしれないが、参考になる人だっているだろう?ネガられたっていいじゃねーか。これが豊洲だよ。余所もんから見たらメッキみてーな町かもしれねーが、70年の歴史ある立派な町なんだよ。見てくればかり言ってるからネガられるんじゃねーのか?着飾りてーなら内陸へ行けよ。
っていうか、やっておけだ?てめー誰に口聞いてんだ?確実にてめーより年長者だぞ。あんまり舐めんなよ?
っていう話はここまでにして、紳士的にお願いします。私もブランズは駅から近いし良いなと思ってますので。
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21502
匿名さん
>>21499 匿名さん
はい、ちょうど有楽町線が通った頃で、昭和の末期だと思います。なので約30年前ですね。地下鉄が通ったおかげで発展したと思います。
自分はこの写真の豊洲で育ちましたが、子供は今の豊洲で育ちます。同じ町なのに全く違う町のようなので不思議なもんですね。
子供やその友達はこの町で立派に成長して巣立って欲しいです。
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21503
評判気になるさん
>>21501 匿名さん
誰一人いないからボコボコに言われてるんだろw
空気読めよ。
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21504
匿名さん
>>21503 評判気になるさん
私は参考になるに一票。
昔の豊洲を知るいい機会です。
無駄に噛みつく若葉の投稿こそが、検討スレに値しない
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21505
匿名さん
>>21494 匿名さん
ありがとうございます。ネガってる人は本当に昔の豊洲を知ってるのかもしれませんが、それがどうした?って感じです。
だってこんなに便利でキレイになったのですから。妬んだって現実は変わりませんよ。
昔は芋だったやつが凄い美男美女になって手が出ない存在になったとか、ガキの頃はペーペーだったやつが大人になったら立派な奴に成長していて見下ろされたとか、そんな感じなんですよ。
昔は確かにあんなだけど、今の住民やこれからの住民で新しい豊洲の歴史を作っていけばいいと思っています。私も微力ながら発展に貢献していきたいと思います。
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21506
匿名さん
>>21504 匿名さん
自分もこういうノスタルジーな感じの写真好きなんだよね。
別にこの頃の写真が上がったところでネガとか全く思わないし、歴史を感じられるしいいと思う。
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21507
匿名さん
>>21504 匿名さん
ありがとうございます!昔のことはネットで調べればいくらでも出てきますが、自分で言うのもなんでもすが生の声は貴重ではないかと。
私は転勤が無ければこれからも豊洲に住み続けますので(多分もうこのまま東京勤務)、同じ町の住民になったらどうぞ宜しくお願い致します。
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21508
評判気になるさん
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21509
匿名さん
>>21506 匿名さん
写真に好意的なご意見を頂きありがとうございます。とても嬉しいです。
昔のことは言われ慣れてますが、やはり故郷をディスられるのは気持ちのいいものではありません。
なら載せるなよっていうのも分かりますが、昔の豊洲も含めてこの町が大好きなんです。
皆さんもいろいろ調べてブランズをご検討されていると思うのでお分かりだと思いますが、本当に良い町です。私も引っ越しを検討してますが、こちらにお住まいになる皆様が幸せな日々を過ごせますことを心より祈っております。
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21510
匿名さん
>>21507 匿名さん
残念ながら、私は豊洲に住むつもりは今のところ無しです。
ただ、あなたの地元愛には共感します。
今後、今昔比較写真や昔のエピソードを期待してます。
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21511
匿名さん
ここは
ブランズタワー豊洲の検討者スレなので
昔の豊洲を語るのも良いけど そんなに興味はない
今の豊洲がいかに便利で住み易いかをアピールしてくれ
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21512
名無しさん
街づくりに理解のある大手が辺り一帯を所有してたからこそ、今の唯一無二な発展がある訳だからねぇ
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21513
マンション検討中さん
ここの検討者は色々とウケるねw
将来どんな人種が住民になるか楽しみw
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21514
匿名さん
>>21513 マンション検討中さん
こういう釣りに皆さん引っかからないようにねー
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21515
匿名さん
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21516
匿名さん
>>21513 マンション検討中さん
あなたは買えないから知りようがないw
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21517
匿名さん
>>21511 匿名さん
うーん、とよすととか、いろいろ情報出てるからなぁ。ブランズに直接関わりそうなところだと、地元の議員が昭和大の隣の空き地を西小の校庭で使えないか要望を出してるってところですかね。あくまでも要望なので、実現するか分かりませんが。上のコメントで砂煙や子供の騒音の書き込みありましたが、もし実現したらその問題は解消されますね。
あと、子育て世代はベビーカー使いますが、ちょっとした段差が乗換られなかったりすると思いますが、やはり地元議員が交差点周辺から段差を小さくするようにしてたり。
それと上のコメントで四丁目のこと気にしている人いましたが、今のところ大型施設や大規模マンションは無さそうです。商友会など私よりもずっと上のジーさん達が、大手が入らないように手を打ってるとか。だいぶ前から四丁目の再開発の話してはありますが、何も進んでないですね。
とはいえ、資本持ってるところが本気で来れば敵わないだろうし、代替わりしたらどうなるか分かりませんけどね。
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21518
匿名さん
>>21508 評判気になるさん
おうよ、30~40年後はパラマウントベッドよ。
って言っても面白くないな。
紳士的にって行ったでしょう?お子様には豊洲は無理だからママのところへお帰りなさい。
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21519
匿名さん
ヒルズ 再開発前 でググってみろよ
六本木ヒルズだって20年前は戦後のボロ屋が密集してたよ
なにも豊洲に限った話じゃねぇだろ。何言ってんだこいつら
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21520
匿名さん
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21521
マンションマニアさん
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21522
マンション検討中さん
購入検討しています。
よく調べれば出てくるのかもしれないのですが、こちらの1F-3Fはどういった施設が入るかご存知の方いらっしゃいますか?
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21523
通りがかりさん
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21524
eマンションさん
>>21522 マンション検討中さん
中間免震システムと、駐車場、駐輪場などです。取り立てて何かしら施設はありません。
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21525
匿名さん
>>21520 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。。三菱製鋼の誤りでした。
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21526
匿名さん
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21527
匿名さん
>>21521 マンションマニアさん
まだ決まってないようです。商友会が手を打ってるのは駅裏の都営団地のところだと聞いてます。
四丁目の駅前の再開発の話は各商店へ打診があったそうですが、話が進まず頓挫したようです。保育園が入るビルも建設されたし、肉屋もこれから建て替えなので、あの辺一体の再開発はもう無理でしょうね。
現在建設中の新しい都営も1~2年入居が遅れているそうですよ。
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21528
マンション検討中さん
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21529
マンション検討中さん
>>21527 匿名さん
一体的でなくてもいいんですが、せめてぐちゃぐちゃの見た目をなんとかしてほしいです。豊洲の玄関口なのに裏豊洲の入り口感しかないです。裏通りも公園前なのに汚すぎます。ゴミ箱やゴミ袋も置きっぱなしだし、
あと、店が多い割に良い店が少なく、この先それなりに厳しいのではと思います。古い人たちがふるい人たち向けにやってる限り未来はなさそうですが、困ってないんですかね?
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21530
マンション検討中さん
>>21524 eマンションさん
マンション一階に何らか施設はできますよ。
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21531
匿名さん
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21532
匿名さん
世間では大不況の中、ブラタワーを買える層には関係ないんですかね?
値下げっていつ、どのようなタイミングで行われそうですか?
そもそも値下げの可能性は無さそうですかね?
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21533
マンション検討中さん
東急にしては売れてる方なので、もう少し竣工近くならないと交渉には応じない気がする。
その時期に欲しい間取りがあるかは知らん。
手付金の交渉なら今でも出来る。
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21534
検討ユーザーさん
>>21527 匿名さん
保育園のビルは稚拙な設計とデザインで、新築なのに景観を壊してる。個人の地主の利己的な開発はやらないでほしい。
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21535
匿名さん
>>21527
新しいもの拒む老害は嫌だね。
都心再開発ビル隣のボロ屋ってはた目から見ても悲惨なのに分らんのかねぇ。
駅前の核になる場所は行政の力で何とかするべきだと思うけどね
都にまんまと騙されて地下鉄一本通せない無能の区議連中には無理か
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21536
匿名さん
>>21528 マンション検討中さん
晴海パパの会を発足した代表メンバーです。
ガリベン氏と並び、辛口マンションクラスタとして、この辺のツイッタラーでは話題。ここも当然ボロカス言われてました。。
湾岸物件の各新築マンションの掲示板をディスったりしてるのは彼らの仕業なのか?!正直そこまでは分かりません。
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21537
匿名さん
確かに、ゴミは見た目良くないですよね。裏の公園もゴミが落ちてて汚いですが、あれは近隣のサラリーマンや作業者の方がポイ捨てしていますね。
皆さんから見たらスラムのように見えるのかもしれませんが、それも町の特色、これが豊洲なんですよ。今や裏豊洲って言われていますが、元々は4丁目が豊洲の中心でした。ご存知のとおり、2、3、6丁目は工場、5丁目も半分は工場でしたから、豊洲は小さい町だったんですよ。そこで商店を営んできているので、力を持っているんです。儲かるの?って思うかもしれませんが、大きな利権を持っている人もいます(ここでは何処とは言えませんが)。でも皆さんも自分の利益や居場所は守りたいでしょう?それと同じですよ。一方、町の子供達のために利益にならない商売をしている人もいます。
5丁目に住むなら、4丁目に行かなくても十分生活できると思うので、これも豊洲なんだと受け入れてあげてください。
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21538
匿名さん
法を犯している訳ではないし、ビルも個人資産なので、行政だけではどうしようもないですね。原宿駅前が再開発でIKEAがOPENしたらしいですが、何十年後かわかりませんが4丁目も変わる時が来ますよ。今は願ってもどうしようもないですね。
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21541
マンション検討中さん
>>21537 匿名さん
駅前が出来上がった今、ここに住んで頻繁に4丁目行くことは無いだろうから、そこがどうなろうがどうでもいいわ
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21542
マンション検討中さん
四丁目よりマトリックス寿とパチンコパーキングどうにかしてほしぃ
系列チェーン最後の一店らしいけど、コロナで撤退しないかな
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21543
マンション検討中さん
>>21537 匿名さん
いや、それは言い過ぎでしょう。
四丁目といってもプライヴ、フロント、スター、パークタワー、小中の周りは素晴らしいですからね。15年以上前からよくなってる。URは日本全国あんなもの。
つまり単に商店街と都営だけが50年前を引きずってるだけで、豊洲の特異点でしょう。駅近で他との対比で目立つので余計そう見えますね。
土地の利権はお持ちなんでしょうが、商店街として湾岸では評価は低いですよね。これだけ飲食店や個人店に飢えているのに、何十年も歴史のある商店街に人が外から集まる様子がない。月島みたいな評価はない。新しい店ができたと思ったら結局チェーン店か昔からある店の追加店舗しかない。
フォレシアみたいな大きなビルなんてここになくていいんですよ。三軒茶屋みたいな美味しい店、有名な店、お洒落な店が少ない。豊洲市場がきたのに商店街と美味しい食材や店舗のイメージが繋がっていない。
商店街として生き残れるんですかね?都営や塩浜や枝川向けの商売という印象です。
-
21544
匿名さん
>>21543 マンション検討中さん
三茶にある物は銀座に行けばありますよ。
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21546
匿名さん
三つ目通り境に豊洲は別の町だからね。
再開発エリアの2丁目なら、ここ良かったのにね。
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21553
検討板ユーザーさん
空中族(笑)の成れの果てが湾岸マンションクラスタ。
最近は辛口レビューとかいって、コストカット部分に難癖つけてるのをよく見るけど、建築費が安かった頃の古い物件と比べてあれが良い悪いとか言われても、今新築探してる一次取得者はどうも出来ない。
-
21555
マンション検討中さん
>>21551 匿名さん
のらは拗らせ度は高いけどまだ大人でしょ
陰のリビドーはマンコミで匿名でで吐き出すか
ネットフォロワーで承認欲に変えてきたでしょ
それでいいのよ
陰湿なのは裏でやればいいのよ
一方こいつらは
社会的な立ち振る舞いが演技できないのに
公の集団を半実名で作ってるのに排他的と
バイトテロやってる学生と頭が同じなのよ
社会的に見て*** しょぼい奴しかない
-
21556
eマンションさん
これから人が住む家を公然と攻撃出来る性格、、どうしたらそんな性格になるんだか。
なんだかこの辺りに住んでる人は、そういう残念な人(足の引っ張り合いが好きな人)が多い印象。自ら自分の住むエリアを貶めてる。
-
21557
マンション検討中さん
>>21553 検討板ユーザーさん
肥溜の鶴を安く拾ったことを
自分が何者かになれたと勘違い
してるからキモいよね
でもタワマンの共用と眺望には
その効能があるってことよ
すごいね
ただ貧乏さんだからね
スペックは求めても安くしろっていう
めんどくさい客なのよ
勘違いさんだから
MRでリッツ並みのもてなし求めてるのよ
コミュ障だから初回コミュニケーションで
地下電源とか断熱材の厚みとかドヤるのよ
デベはここ相手にしても金にならないから
そろそろ潮時じゃね
キャピタルゲインの餌もあげられないから
-
21558
マンション検討中さん
>>21556 eマンションさん
そゆのは
晴海勝どき有明のマンションオタだけ
肥溜の鶴 スラムのゲーテッドハウス
それが心の拠り所
ネットで目立つだけだで
イカれたマイノリティさ
無視するが吉
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21559
マンション検討中さん
ここ徒歩4分表示だけど、ベイサイドクロスのB棟の地下入口が出来たら徒歩2分になる?
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21560
マンション検討中さん
>>21549 マンション検討中さん
PT晴海より前からキャンキャン吠えていた。
その並びではないかな。時間の問題や。
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21562
匿名さん
ブロガーさん、ツイッタラーさんなど、マンションクラスタの彼等は湾岸エリアの開拓民。功労者であります。崇拝する事はあっても、攻撃の対象ではありません。
もっと敬意を表しましょう。
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21564
匿名さん
>>21543 マンション検討中さん
三茶のことはよく分かりませんし、湾岸の商店街の評価って何処のことか分かりませんが、確かにお店は少ないですね。おしゃれなお店もいいけど、個人的にはもっとラーメン屋や気軽に入れる定食屋みたいなのが増えたらいいなと思います。
でも豊洲は場所も少ないし、門前仲町や東陽町、清澄白河辺りに行けばお店はたくさんあるので、そちらに行くのはダメなんですかね?
豊洲の商店街は皆さんにとっては建物、内容など満足しないんでしょうけど、町の人のために一生懸命頑張ってますよ。三栄堂はカフェやパン屋、バルを経営してるし、肉屋もビルを建て替えして新しい業態も増やすそうです。舟カフェやハロウィンパレードも商店街主催ですよ。
夏の祭りは接待で大盤振る舞いしてくれるし、皆さんもお子さんを通してお世話になることあるんじゃないかなぁ?
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21570
匿名さん
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21571
匿名さん
下町が好きな人は月島に住めばいいだけじゃん。他にも候補いっぱいあるし。
豊洲は唯一無二の街並みと利便性に惹かれた人が住むとこだよ
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21572
契約済み
>>21570 匿名さん
出遅れて一期には間に合わなかったけど、二期一次で参戦出来てよかったわ。
ベイサイドクロス出来たらMR混むだろうなとは思ってた
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21573
匿名さん
ツインやシンボルは、なぜ中古価格が安いのかご存じの方いらっしゃいますか?
何か大きな問題でもあるのでしょうか…?
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21574
匿名さん
>>21571 匿名さん
月島の方が利便性良くない?大江戸線あるし、有楽町線も豊洲より一駅都心に近いし。
ちなみに豊洲は深川だから下町だよ。
町並みは良くなったね。景色だけは月島より上かな?あと牛丼屋やコーヒー屋の数。
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21575
匿名さん
>>21574 匿名さん
下町かどうかというより下町っぽさという意味でポジティブに使ったんだよ。もんじゃストリートを始め、ああいう雰囲気が好きならそっち選べよ、という。
利便性って、いちいち駅や車で移動する必要ないぐらいその駅に施設が揃ってるので一番便利で、交通利便性はその次。そういう意味だと月島は至って標準レベル。
月島に住んでる人が豊洲に降りる頻度と、豊洲に住んでる人の月島で降りる頻度とが統計取れたら一目瞭然なんだろうけどね。
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21576
マンション検討中さん
>>21573 匿名さん
ツインは殺人事件現場であることも起因してるのかなぁ
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21577
匿名さん
豊洲って変質者の声掛けとか、その手の物騒な事件も多いよね?
今年入ってからも、内縁の夫が虐待死させちゃった事件もあったけど、目に見えない何かあるのかな?それとも開放的な街の様で、実際には内向的など色々ストレス溜まりやすかったりする?
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21587
ご近所さん
>>21585 匿名さん
同意です。私も中位ぐらいと認識してます。
昔は海沿いはあまり人の住む場所では無かったのかもしれませんが、先人の知恵と努力で埋め立てして、今の技術で便利に人が住めるようにしたと思うと、凄いところに住んでるなと自己満足しています。
ネガティブな書き込みする人は、東日本大震災で亡くなられた方達を、そこに住んでるヤツが悪い、自業自得だ、と言うんですかね?
私はそんな心の狭い人間にはなりたくありません。
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21590
匿名さん
>>21582 マンション検討中さん
特徴的なデザインのマンションですね。
豊洲駅周辺からは、残念ながらちょこっとしか見えないと思いますが、購入者にとっては自慢のマンションになるでしょう。
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21591
検討板ユーザーさん
[No.21561~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・新型コロナウイルスの話題
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
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21592
マンション検討中さん
>>21589 マンションマニアさん
そうやね。
何処か自身(ティアロとか)に自信がないとか、自身よりええのが現れると、他者(こことか)を罵って相対的に地位保全を感じたいんやろ。
コンプレックスだらけの人の行動特性と同じや。
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21593
マンコミュファンさん
>>21591 検討板ユーザーさん
だからいつまで経っても方々から馬鹿にされんのにね。どんぐりさん達を見てると滑稽でしかないw
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21594
マンション検討中さん
そう考えると豊洲界隈の連中は自意識過剰が酷く、気持ち悪い集団だよね。。
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21595
匿名さん
それがこれから建つこのマンションに何か関係があるの?
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21596
ご近所さん
>>21590 匿名さん
ぐるり公園やららぽーと、晴海の運河沿いを散歩してると、ブランズは目立っていいでしょうね!勝どきのようにタワマンで密集してないから、解放感あっていいなー。すっかり景色が見えなくなってしまった(笑)
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21597
マンション検討中さん
立地もよく、素敵な物件で是非購入したいのですが、
1Fから4Fに上がるエレベーターが4基しかないことに懸念があります。
1000戸以上あるため、朝の渋滞は覚悟しているのですが、さすがに4基は少なすぎて、駅から部屋辿り着くまで/もしくは部屋から駅に辿り着くまでに、結局10分以上かかってしまうような気がしています。
モデルルームを予約しているため再度確認しようとは思いますが、
ここを懸念に持っている方はいらっしゃいませんか?
もしくは、懸念がない方はどう妥協されているか教えていただけますでしょうか。
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21598
匿名さん
>>21594 マンション検討中さん
豊洲に限った話じゃないよ。
湾岸マンクラの特性だと思う。
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21599
ご近所さん
>>21594 マンション検討中さん
自意識過剰で勝ち誇るような書き込みしてるヤツも大概にしとけと思うが、検討も購入もしないくせにネガキャンしているお前らが一番達が悪くて気持ち悪いということに気が付いていないのか??
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21600
匿名さん
>>21597 マンション検討中さん
エスカレーター1本より運搬力があると計算していた人がいたような
4階までで4基だから結構回転早いのでは
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21601
マンション検討中さん
>>21600 匿名さん
住んでいる住人全員がその4基にのると想像すると、とんでもない混み具合になる気がしています。
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21602
匿名さん
やたら豊洲を貶めようという意図を感じる書き込みを見かけることがあるけど、隣接地区の人なんだろうか?豊洲に住んでいるからって皆が同じ性格なわけないのに。
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21603
匿名さん
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21604
匿名さん
>>21601 マンション検討中さん
そういう前提なら、それこそエスカレーターのほうがヤバいんじゃ
デベもある程度計算しているはずだから、MRで聞いてみるのが一番かもね
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21605
匿名さん
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21606
匿名さん
>>21602
というより、ここ検討してる人、または購入した人だかは知らんけど、何丁目がどうだとか、あそこのマンションがどうだとかって話題が大好きじゃん!あと中央区がどうだとか、マンクラがどうだかって話題もね。
その手の話題が好きな検討者が多いって事でしょう。
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21607
マンション検討中さん
>>21604 匿名さん
回答ありがとうございます。
エスカレーターとエレベーターで比べているのではなく、そもそもエレベーターの数が少なすぎな気がします。
この口コミにその懸念があがっていないのにはなにか理由があると思ったのでご質問させていただきました。
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21608
マンション検討中さん
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21609
匿名さん
>>21606 匿名さん
ここの検討者や購入者は、その手の話が大嫌いですよー。
特に何丁目うんぬんってネガさんたちの常套句。
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21610
匿名さん
>>21607 マンション検討中さん
理由というか、十分な数だと思われてるからでは?
各駅停車の居住階エレベーターと、ほぼ1階と4階の往復になるシャトルエレベーターじゃ輸送の効率は全く違いますよ。
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21611
匿名さん
>>21597 マンション検討中さん
マンション、オフィスビル共に朝や夕方のエレベーター渋滞は仕方ないと思います。
私は気になりません。
嫌な人は一軒家か低層が良いかと。
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21612
名無しさん
シャトルエレベーターは4基もあれば十分。むしろ管理費の負担考えたら多く思えるくらいじゃない?
プレミアムフロア優遇のせいで、スーペリアフロアの居住階エレベーターは足らないと思う。
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21613
マンション検討中さん
>>21610 匿名さん
自分も最初はそう思っていたのですが、2階3階の駐輪場、駐車場を利用する方もいるので、ほぼ1F-4Fの往復ではないような気もしています。
とはいえこの懸念点がなくなれば他はなにも懸念がないため、他にも1F-4Fのエレベーターに関する意見があればお聞きしたいです。
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21614
匿名さん
正直4基で十分だと考えているけど、こればっかりは人によって許容範囲が違うからね。
シャトルの1点で見送るのはもったいない気もする。
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21615
マンション検討中さん
>>21614 匿名さん
おっしゃる通りで、シャトルバスだけで見送るのは悔しいのです。。ただ駅近な点にも魅力を感じていたため、ここで10分ほどエレベーターを待つということになると、徒歩14分の方がマシかなと思ってしまいます。
MRにまずは行ってみようと思います。
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21616
匿名さん
>>21607 マンション検討中さん
そうですよね!
勝手にエスカレーターとの比較で語ってしまいすみません汗
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21617
匿名さん
>>21575 匿名さん
なるほど!失礼しました。町としての利便性は豊洲の方が良いですね。
豊洲→月島と、月島→豊洲はどっちが多いんでしょうかね?私は月島で大江戸線へ乗換しますが、豊洲も就業人口増えたから、月島で乗換する人も多いんだろうな。
全然関係ないけど、新富町→築地で乗換する人もけっこういるんだろうか?
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21618
匿名さん
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21619
匿名さん
>>21613 マンション検討中さん
きっと朝、夕方は駐輪場と駐車場利用の方多いですね。途中一回止まるのは心理的にも時間的なロスが大きいです。これは諦めるしかないかもしれません。一階から四階直行を作ればいいんですかね。
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21620
マンション検討中さん
この駐車場冷遇のマンションで車通勤がどれほどいるかなぁ。自分が車通勤ならここは選ばないよ…
朝に駐輪場使いそうなのは中学生くらいかな?
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21621
匿名さん
朝追い立てられるのが嫌なら環境変えればいいんですよ。今はそういう時代です。
私も朝早く現場に行かなければいけない業種からフレックスで朝11時(もう昼かw)出社余裕
別に会社行かなくても良い企業に転職してすげー楽になりました。
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21622
匿名さん
>>21619 匿名さん
確かに、車通勤なら駅近じゃなくていいですしね。
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21623
匿名さん
ここ検討しておりましたが、やはり車を置けないって点でパスになりそうです。
引退して夫婦2人での生活なら車無くとも問題なさそうですが、子供がまだ小さい我が家の様な子育て世代だと、近場だけでは済まず、今後あちこち旅行なども行く事を考えると、、、色々厳しそうです。
素直にパークタワー勝どきに期待します。
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21624
匿名さん
>>21623 匿名さん
大きい車だと大変ですね。
うちは普通のセダンなので行けそうです。
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21625
匿名さん
コロナ後の衛生問題など気にしないなら、カーシェアまたはレンタカー。
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21626
匿名さん
子育て世帯で勝どきって選択肢はありなのか?
直結ウリの物件でオフィスも入居する物件なんだから住民用駐車場は削ってくると思うよ
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21627
匿名さん
>>21624 匿名さん
ちなみに普通のセダンとは車種は何でしょう?
確保出来る駐車場前提の話だと、実際どの辺りの車種が停められるのか気になりまして。
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21628
検討板ユーザーさん
>>21623 匿名さん
パークタワー勝どきは設置率ここより低いよ。
3割ね。
勝どきの月極の数は豊洲より事情悪いよしね。
大きさも発表されてないのに、自信家だなあ。
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21629
検討板ユーザーさん
>>21623 匿名さん
あと、子供が小さいのに豊洲と勝どきどちらでもいいんだね。地下鉄も違うし、保育園事情も違うのに、両睨みなんだね。
おやおや。
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21630
匿名さん
>>21627 匿名さん
今乗ってる車、または気になる車のサイズみて照らしてみては?
間違いなく年中空車になるであろう区画サイズだと、長さ5050、幅1850、高さ1550じゃないかな。これに嵌れば停められる。ハイルーフ区画は先ず借りられないと思った方が良いですね。
ここは6割、7割近くを上記サイズで作ってしまったので、空車問題を今後どうするかが課題。
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21631
検討板ユーザーさん
>>21620 マンション検討中さん
だよね。
他に設置率も高く平置きのマンションもあるのだから、そっち選ぶよね。
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21632
匿名さん
停められない問題よりも、設定するサイズと、その設定率により将来的に慢性空車に陥る問題の方が深刻かも。
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21633
匿名さん
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21634
匿名さん
軽は税金も安くコスパもエエで笑
コスパ厨にはピッタリや!
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21635
匿名さん
設置率高いほうが慢性空車問題に繋がるやん。
車離れも叫ばれているのに。
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21636
匿名さん
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21637
匿名さん
>>21636 匿名さん
おお!そんな高級車や外車もいけるんですね。
最新型でも問題ないでしょうか?
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21638
匿名さん
4基で十分。部屋から1Fまで10分もかかんねーだろ。テレワーークしな。
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21639
匿名さん
>>21608 マンション検討中さん
晴海三兄弟の次男坊の管理組合まで、問い合わせましょう。
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21640
匿名さん
>>21637 匿名さん
OKだお◯
ただ年々肥大化してるから次は分からない。
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21641
匿名さん
>>21639
ちょいちょいその辺りの名前が掲示板に出て来ますけど、ここに対して何かあったんでしょうか?悪口や良くない噂を流されたちか?
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21642
匿名さん
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21643
匿名さん
>>21642 匿名さん
この手の人たまに居るよね。
自分の思い通りにならないからと、喚き散らす子供みたいな大人。
今自分が住んでる所が気に入ってるならそれで良いじゃない。何故他を悪く言ったり、貶めたりしようとするんだろう。
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21644
通りがかりさん
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21645
匿名さん
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21646
マンション検討中さん
>>21638 匿名さん
テレワークできたとしても、毎朝子供の保育園の見送り等もありますし、この問題はついて回るかなと思います。ご回答ありがとうございました。
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21647
検討板ユーザーさん
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21648
匿名さん
EV待ち嫌ならタワマンは選択肢から外すべきでしょ
地方ならここより安く広い平屋建てられるよ
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21649
マンション検討中さん
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21650
匿名さん
>>21647 検討板ユーザーさん
他の物件VSパークタワー勝どきでもそうなるでしょ。
注目度高いし。駅直結だし。
眺望はだいぶ違うだろうけどね。
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21651
ご近所さん
>>21648
エレベーターのメーカーによるところが大きいみたいな気がするよ。
今住んでることは五十数階建てなんだけど、三菱製であんまり待たない。
それより新しいところで、違うメーカーのエレベーターのところは、待ち時間が長くてイライラするって書き込みがあった。
ここは、最新型がついてるだろうから、だいじょうぶであろう。
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21652
匿名さん
>>21650 匿名さん
勝どき人気だね~。
やっぱり中央区人気だね。
自分は中央区にこだわり無いので、
利便性が良くて生活しやすい豊洲がいいけどな。
祭りも深川八幡祭りの方が面白い。
勝どきは昔からのお店が多いので、
飲みに行くところってイメージ。
(友人のお店もあるので)
久しぶりにかねますに行きたいけど、
住民増えてるし入れないだろうな~。
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21653
検討板ユーザーさん
こんなの過去スレにあったよ。
実名のカスばっかりだね。
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21654
検討板ユーザーさん
こんなのも。
塩撒かれて当然。
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21655
匿名さん
そんな風に掘り返す必要はないよ。ツイートも削除されているならもういいじゃん。
前向きに検討しよー。
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21656
匿名さん
>>21654 検討板ユーザーさん
これ本人は「はっはー俺さまがマンションに詳しいヒトだってのがバレちゃったからかあー(てへへ)」ってつもりで書いてるんだろけどクソ寒いよな。
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21657
eマンションさん
なんだかこの物件スレいつまでもネチネチしてるの多くて怖いな どんだけ心が狭いんだ?
誰目線?
デベの人?購入者?
いずれにしても、個人的に気になる点を自分の垢で呟いただけで、鬼の首を取ったかの如く凄まれてもな。その闇深さ、こわやこわや。
ご近所マンション
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