広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
21081
匿名さん
-
21082
匿名さん
-
21083
匿名さん
>>21076 マンション検討中さん
いろんなコミュニティあるみたいですよ。マラソン好きな人の集まりとか、犬好きな人とか、お店が企画する子育て教室で知り合ったママさん達とか。PTAだったり、子供の野球やサッカーチームの父兄の集まりとか。趣味や生活環境に合わせて集まれるといいですね。
-
21084
住民板ユーザーさん1
一番は嫌でも合意が必要になるPTAとか自治会かなあ。管理組合はマンション内だから変な人はいないと信じたい。
-
21085
匿名さん
洗濯物外干ししたいならここ買えないでしょう。
今どきドラム式洗濯乾燥機も買えない家庭なのかと、周囲からも疎まれますよ
-
21086
匿名さん
>>21085 匿名さん
パークマンション晴海の板では洗濯機台にドラム式洗濯機が載せられるかと盛り上がってました。
-
21087
匿名さん
スカイラウンジで、酒を飲みながら、夜な夜ないやらしい話を語り合うコミュニティが欲しい。
-
21088
匿名さん
-
21089
匿名さん
ここなら苦しくなったら賃貸か売却という戦略が取れるが、郊外物件買って返せなくなったら目も当てられない
-
21090
マンション検討中さん
>>21088 匿名さん
これはあてにならない記事ですよね。
うちもパワーカップル(世帯年収3000万円)ですが、サラリーマンは自分から辞めない限りは基本的には仕事を失うことはないですし、給与の変動もそこまで大きくはないです。
この程度の経歴の人には理解できないかと。。笑
https://president.jp/list/author/古谷%20経衡
-
-
21091
ご近所さん
こういう「タワマン地獄」とかって、一般庶民が喜んで読むから売り上げになるからね。
全部、ライターの作文だよ。
今のマスコミは、事実を正確に伝えることより、いかに読んでもらうか見てもらうかしか考えていないからな。
-
21092
匿名さん
本当の金持ちは買わないって、本当の金持ちならリセールも何も考えなくていいだろうからね。
買いたい人が買って、それを売るときにまた買いたい人がいる。それだけで地獄にはならないんだけどな。
-
21093
マンション検討中さん
-
21094
匿名さん
>>21088 匿名さん
読んで時間を無駄にしたわ。売名?アクセス数?狙いの記事なんかな。ご苦労さん。
-
21095
匿名さん
ムービー追加されてたから見たけど、やっぱティアラ点灯ないね
-
21096
28312
-
21097
職人さん
労働所得しかない前提でそういう読者層なんだろうな。コロナ禍と自粛バンザイを煽ってるマスゴミとゴミ小池・西村と一緒だな、、交通事故で年間3000人死んでるんだから車を止めろよ、、、
-
21098
匿名さん
-
21099
匿名さん
60㎡超の2LDKだと3人で住むには狭いですかね?皆様の経験とかお聞きできれば助かります。
-
21100
匿名さん
ここの1LDKって安過ぎません??何故でしょうか。
江東区とはいえ、タワマンが坪単価340以下とかびっくり(@_@;)です、、グロス4千万台前半円なんて、安すぎる。
都心ならこの倍近くしますよね。
-
21101
匿名さん
ま、江東区ですから・・
そんなに興奮しなくても・・
-
21102
匿名さん
>>21056 名無しさん
豊洲から有明の学校に通うの?!
豊洲も格が落ちたね。それとも有明の格が上がったのか。時代が変わったんだねぇ。
-
21103
匿名さん
>>21099
夫婦共有の部屋に子供部屋、息が詰まりそうな狭いリビング・・・
まあ狭いけど何とかならないことはない、優先順位や価値観の問題。
つか、今現在何平米に住んでんの?それで感覚的に分かりそうなもんだけど。
-
21104
匿名さん
>>21102
格(笑)
学区や特色を全く理解してないのが丸分かりなレスだな。
-
21105
匿名さん
>>21104 匿名さん
全く知らないのが丸分かりとバカにされてしまったが、昔は豊洲、東雲、枝川一丁目、有明が同じ学区域だったんですよ。有明が一番何も無い町だったから格下でしたね。深川地区全体から見ると南部の湾岸エリアはそもそも格下だったから、ドングリの背比べみたいなもんでしたが。有明はずいぶんと変わりましたね。
-
-
21106
マンション検討中さん
今を知らないなら黙ってるのがよいのでは。
格の話は誰もしてないし、
西学園が小中一貫で、六丁目は中学からということもわかってないでしょう。
-
21107
マンション検討中さん
-
21108
匿名さん
-
21109
匿名さん
>>21107 マンション検討中さん
いやいや、ちゃんとあるんですよ。埋め立て地の中でもね。その埋め立て地に住むんじゃないの?
-
21112
匿名さん
なんだか話がよく見えない。
何が知りたかったんだろう?
-
21114
マンション検討中さん
[No.21110~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
21115
匿名さん
-
21116
匿名さん
地区の格とかよーわからんが、西学園は評判いいよね。
-
21117
匿名さん
>>21116
本格的な評価は新一年生が卒業する10年後ぐらいなんだろうけど、
新校舎や地域、行政のバックアップを見てると通わせたくなるわな。
あれで学区制なんだからズルいというかある意味不公平(笑)
区内初の試みで実験的な意味合いもあるんだから国立小みたいに選抜制にすれば良かったのにね。
法の壁で難しいのかなぁ?
-
21118
匿名さん
>>21099 匿名さん
東京だと60平米3人暮らしはたくさんいます
使わない物はどんどん捨てていく必要はありますが、普通に暮らせますよ
-
-
21119
匿名さん
>>21100 匿名さん
代わりに食洗機なし、カップボードなし、天カセなし。
この3点で200万円くらいはコストダウンできてるし、パークタワー晴海と似たような水準かと。
-
21120
匿名さん
まぁ地歴気にするようなマニアとか飲み屋好きなメタボ中年に湾岸は合わないよね
隣都心なのに眺望開けていて綺麗に区画整備されていてなおかつ中産階級でも手が出るのが良い所な訳で。
-
21121
マンション検討中さん
>>21119 匿名さん
そんな削れる訳なかろう
大量発注による値引きと造作大工と荷揚げ工の手間代とトラックの運送費で-70万/1部屋くらいじゃないかな
-
21122
匿名さん
-
21123
匿名さん
>>21119 匿名さん
なるほど。坪単価の上がる部屋に比べ仕様を落としてグロスを抑えてるんですね。合理的でそれは選択肢としてありですね。
でも他の仕様の部屋、逆にたいていオプションになるカップボードなんかもついて今の坪単価か?。
やっぱりこのマンションほんとに割安感ありますね。
中産階層にも優しい価格。多くに手が届く価格だからリセールも苦戦しないかも。
-
21124
匿名さん
スミフ有明は、すべての部屋で天カセはもちろん、カップボードも網戸もついていませんよ。
それでどんどん値上げして、こことそんなに変わらない坪単価じゃない?
立地環境を考えると、ブランズの割安感がありますね。
-
21125
通りがかりさん
>>21124 匿名さん
正しくは天カセは最上階のみ、網戸は16階より上、カップボードはすべてなしかな。
逆に機械給気とレンジフードの同時吸排がすべてあり。
まぁ今の価格なら断然ブランズのほうがいいよね。
-
21126
マンション検討中さん
他の新築マンションと比較して、こちらに決められた方はどういったポイントで決められましたか?
-
21127
匿名さん
>>21126 マンション検討中さん
私は有明のシティタワーズの1期1次を検討した。
物件の間取りなどは気に入ったものの、抽選前というのに先に希望が入っている部屋は選ぶことができず、スミフのやり方に不信感を持った。
商業施設隣接には魅力を感じたが、高速道路横という立地もやはり気になった。
一方、豊洲駅前の開発、将来性、ブランズは豊洲の中でも最高の立地環境、そして真面目な東急営業にも好感が持て、若干高めではあるがこちらの購入を決めた。
無事、抽選にも当選し、希望の部屋を購入することができ今とても満足している。
-
21128
マンション検討中さん
>>21127 匿名さん
シティは倍率優遇があったから初回説明からの参加者が優遇された。1期1次でも出だしが遅れたら仕方ないよ。
-
-
21129
匿名さん
>>21128 マンション検討中さん
倍率優遇があったとしとも抽選するのがルールでしょう?
部屋を選ぶことすらさせないのはルール違反よね。
-
21130
マンション検討中さん
立地にしても仕様にしても、今の坪単価で向こう選ぶ人はいないだろうね。
スミフはここが売り切れたあとにゆっくり売るつもりなんでしょ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件